Palézieux - Casa unifamiliare acquistare

Exceptional Villa with Panoramic Views of Chardonne

DescriptionLocated in a highly sought-after residential area on the heights of the charming village of Chardonne, this architect-designed villa was fully renovated and transformed in 2011 (originally built in 1962). It will appeal to discerning buyers thanks to its privileged location, breathtaking views over Lake Geneva, the Rhône Valley, the Vaud and Valais Alps, as well as its high-end features and finishes.Key Features • Living area: approx. 240 m² • Plot: 1,024 m² • Garden: approx. 798 m² • Number of levels: 3 • Building volume: 1,510 m • Double garage (automatic door): 38 m² + 1 outdoor parking space • Private lift (6 persons, 400 kg) Interior LayoutGround Floor • Entrance hall • Large, bright open-plan living and dining area • Open-plan kitchen with breakfast bar • Guest shower room with WC • Laundry room, heating room and technical room • Bedroom with private en-suite shower room and WC • Access to a large panoramic terrace • Heated infinity pool with movable floor (approx. 35,000 litres) First Floor • Gallery • 2 bedrooms • 1 master suite with en-suite bathroom, shower/WC and dressing room • Bathroom/shower room + separate WC Lower Ground Floor • Corridor providing access to a leisure area that can be converted according to your needs • Technical room, solar storage tank (approx. 10,000 litres), lift machinery room • Internal staircase Basement • Double garage for 2 vehicles • Outdoor parking space • Access to the lift serving all floors Exterior Features • Landscaped terraced gardens with trees, lawns and drainage system • Natural stone retaining walls and paving • Paved terraces with large glazed openings and aluminium frames • Illuminated pathways and exterior staircase • Exceptional panoramic views over Lake Geneva, the mountains and the Lavaux vineyards Technical Details • Heating: central oil-fired heating (2,000-litre PVC tank) + solar panels (30 m²) • Underfloor heating • Hot water production for the house and swimming pool via solar storage tank • Metal-framed windows and glazed doors with insulating glass • Automated aluminium shutters • Pitched roof with copper sheet-metal work • Rendered and painted façades • Multi-layer waterproofing beneath the terrace tiling • Last interior painting: 2024 • Overall condition: very good Location and AccessibilityThe property is located approximately 700 metres from the centre of Chardonne, in a peaceful residential setting surrounded by nature, in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage Site.Easy access to local amenities: • Schools, shops, post office and restaurants • Approximately 8 minutes from the Vevey motorway access • Approximately 400 metres from the Vevey-Mont-Pèlerin funicular, reaching central Vevey in around 20 minutes • Bus stops nearby A Rare and Unique PropertyThis exceptional villa combines comfort, technology and elegance in a truly outstanding natural setting. It is an ideal home for those seeking tranquillity, spectacular views and high-end finishes.Asking price: CHF 3,750,000 Interested? Contact us to arrange a private viewing.Située dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs du charmant village de Chardonne, cette villa d'architecte entièrement rénovée et transformée en 2011 (construction initiale en 1962) vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le bassin lémanique, la plaine du Rhône, les Alpes vaudoises et valaisannes, ainsi que ses prestations haut de gamme.Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 240 m² • Parcelle : 1'024 m² • Jardin : env. 798 m² • Nombre de niveaux : 3 • Volume : 1'510 m • Garage double (porte auto.) : 38 m² + 1 place de parc extérieure • Ascenseur privatif (6 pers., 400 kg) Distribution intérieureRez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour et salle à manger ouverts, très lumineux • Cuisine avec bar ouverte • WC-douche visiteur • Buanderie, chaufferie, local technique • Chambre avec salle d'eau privative (wc/douche) • Accès à une grande terrasse panoramique • Piscine chauffée à débordement avec fond mobile (env. 35'000 L) Étage : • Galerie • 2 chambres à coucher • 1 suite parentale avec salle de bains attenante, wc/douche, dressing • Salle de bains/douche + WC séparé Rez-inférieur : • Couloir avec accès à un espace loisir aménageable • Local technique, réservoir solaire (env. 10'000 L), local ascenseur • Escalier intérieur Sous-sol : • Garage box 2 véhicules • Place extérieure • Accès à l'ascenseur menant aux étages Aménagements extérieurs • Jardins en cascade paysagers (arborisation, engazonnement, drainage) • Enrochements et dallages en pierre naturelle • Terrasses dallées avec baies vitrées (châssis alu) • Cheminement et escalier extérieurs éclairés • Vue panoramique exceptionnelle sur le lac, montagnes et vignobles du Lavaux Détails techniques • Chauffage : central au mazout (citerne PVC 2'000 L) + panneaux solaires (30 m²) • Chauffage par le sol • Production d'eau chaude pour le bâtiment et la piscine via réservoir solaire • Fenêtres et baies vitrées en métal avec vitrage isolant • Stores automatisés en aluminium • Toiture à deux pans, ferblanterie en cuivre • Façades en crépi peint • Étanchéité multicouche sous carrelage pour les terrasses • Dernière réfection peinture intérieure : 2024 • État général : très bon Localisation et accessibilitéLa propriété se trouve à env. 700 mètres du centre de Chardonne, dans une zone résidentielle calme et entourée de nature, au coeur des vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. • Accès rapide aux commodités : écoles, commerces, poste, restaurants • À 8 minutes de l'autoroute de Vevey • À env. 400 m du funiculaire Vevey - Mont-Pèlerin, rejoignant le centre de Vevey en 20 minutes • Arrêts de bus à proximité Un bien rare et uniqueCette villa allie confort, technologie et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et de finitions haut de gamme.Prix de vente pour ce bien d'exception : CHF 3'750'000.- Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Unico - Design contemporaneo tra cielo e lago

Esclusività Switzerland Sotheby's - Una firma architettonica di fronte al Lago di GinevraSituata sulle alture di Chardonne, " La Maison des Artistes " è una proprietà contemporanea ispirata al Bauhaus, che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Le sue linee pure, i volumi aperti e le ampie finestre creano una relazione permanente tra architettura, luce e natura. Collocata su un magnifico terreno di 2'946 m², la villa sviluppa circa 295 m² di spazio abitabile e quasi 400 m² di spazio utile. Propone generosi spazi di ricevimento, quattro camere da letto, una superba biblioteca, nonché diverse terrazze aperte sul paesaggio. Il vasto giardino paesaggistico, adornato con alberi da frutto e un orto, accoglie anche un jacuzzi e una " Tiny House " di ispirazione giapponese. Ristrutturata nel 2023, la proprietà è completata da un posto auto coperto e due posti auto esterni.

Posizione dominante, piscina a sfioro & vista panoramica

Situata in un quartiere residenziale di Blonay, senza alcuna molestia e a soli 5 minuti dal centro del villaggio, questa proprietà moderna gode di una posizione di choix con una vista grandiosa, nel cuore di un quartiere verde. - Magnifica vista sul lago e le Alpi- Costruita su un terreno di 1'046 m² - Costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2020, con materiali di qualità- Stanze di dimensioni piacevoli, bella altezza del soffitto- Garage doppio, un posto auto coperto con ripostiglio e diversi posti auto esterni

Elegante casa di ispirazione borghese nel cuore di Lavaux

Situata nel cuore di Lavaux, un gioiello iscritto nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa elegante proprietà beneficia di una posizione eccezionale, offrendo un ambiente di vita raro e particolarmente ricercato.Dominando i vigneti a terrazza e le acque del Lago di Ginevra, offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le Alpi, in un ambiente preservato tra i più ricercati della regione.Posizionata in una posizione dominante e bordata da viti, la casa gode di una esposizione a sud piena, di una luce solare ottimale e di un'intimità assoluta.Costruita nel 1977 su un terreno di oltre 3.000 m², completata da quasi 5.700 m² di viti coltivate, questa proprietà di ispirazione borghese ha subito numerose migliorie nel corso degli anni.Installati nel 2025, una pompa di calore e un impianto fotovoltaico contribuiscono alla sua efficienza energetica e al comfort d'uso.Sviluppando circa 420 m² di spazio abitabile su tre livelli, la casa seduce con la generosità dei suoi volumi e la flessibilità della sua distribuzione.I due livelli principali dispongono ciascuno di spazi di vita completi, offrendo la possibilità di un uso indipendente.I combles ospitano uno spazio indipendente composto da due camere, un bagno con toilette e una superficie utilizzabile che offre un grande potenziale di sviluppo secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti.Una vasta terrazza affacciata sul lago e una generosa veranda permettono di godere del panorama in tutte le stagioni. I giardini e le terrazze permettono di godere appieno di un ambiente naturale remarckevole, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Losanna, scuole internazionali e principali infrastrutture.Accessibile attraverso un cancello elettrico, la proprietà dispone di un cortile interno con garage doppio, parcheggio auto coperto e diversi posti auto.Varie dipendenze completano la proprietà, tra cui un autentico carnotzet con cucinetta, nonché un laboratorio, spazi di stoccaggio e una casetta di giardino.Rara per la sua posizione, l'importanza del suo terreno e la presenza delle sue viti private, questa proprietà costituisce un'opportunità unica di acquisire una residenza emblematica all'interno di una delle address più esclusive di Lavaux.

Proprietà di lusso con piscina e vista lago eccezionale

- Proprietà di standing con piscina che offre una vista magnifica sul lago e su tutta l'area circostante. - Situata nel comune di Blonay, in un quartiere residenziale, vicino a tutte le comodità. - Grande parcelle con piscina, al riparo da sguardi indiscreti, magnificamente aménagée, alberata e totalmente recintata. - Perfettamente orientata, questa proprietà è molto luminosa durante tutta la giornata. - Materiali e finiture di eccellente qualità. - Costruita nel 1993, rinnovata nel 2017 e sempre curata con attenzione, questa proprietà si trova in ottimo stato (nessun lavoro da prevedere). - Grandi superfici e bei volumi a disposizione, con una scala somptuosa che distribuisce i diversi livelli della villa. - Ambienti di vita spaziosi e luminosi in fila, con diversi accessi esterni. - In totale, avrete a disposizione 5 camere da letto + studio e 3 bagni + 1 toilette per gli ospiti. - Seminterrato completamente aménagé con un grande armadio, sala fitness, cantina, lavanderia e locale tecnico. - Il seminterrato è completato da 1 camera da letto con bagno e cucinetta (ingresso indipendente). - Un garage per 2 veicoli e diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale!

Esclusività Sotheby's - Opportunità rara nel cuore di Blonay

Idealemente situata nel cuore di Blonay, in un quartiere particolarmente ricercato, questa proprietà costruita nel 1982 offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dai trasporti. Con circa 200 m² di spazio abitabile e 290 m² di superficie utile, la casa è attualmente composta da 3 camere da letto e 2 bagni. La sua disposizione offre un ottimo potenziale di evoluzione, con la possibilità di allestire due camere da letto supplementari secondo le vostre esigenze. Da rinnovare, costituisce un'opportunità eccezionale di rivelare tutto il suo potenziale e creare una residenza unica, interamente personalizzata. La sua posizione di prima scelta, unita ai suoi bei volumi e al suo alto potenziale di valorizzazione, la rendono un bene raro sul mercato. Che voi vogliate preservare il fascino dell'esistente o immaginare una ristrutturazione contemporanea, questa proprietà offre una base ideale per progettare uno spazio di vita che combina carattere, comfort ed eleganza. Un'opportunità rara di acquisire un bene a alto potenziale in un ambiente ricercato.Un'occasione unica di dare vita a un progetto immobiliare in uno dei settori più ricercati di Blonay.

Villa individuale spaziosa di 6,5 locali

Questa bella proprietà si trova a St-Légier, in un complesso residenziale sicuro con 20 ville, che si trova in un ambiente calmo e residenziale e che beneficia di una magnifica piscina coperta completamente rinnovata.Si trova nella vicinanza immediata delle città di Vevey, Montreux e Losanna, nonché dell'ingresso autostradale. La sua posizione dominante le consente di godere di una vista sul lago e sulle Alpi.Composta da 6,5 locali e offrendo bei volumi, questa casa si adatta perfettamente a una famiglia che cerca uno spazio di vita generoso e confortevole.Una bella terrazza coperta di oltre 40 m² offre uno spazio aggiuntivo alla proprietà.Il piano superiore è composto da diverse camere da letto confortevoli, alcune delle quali hanno una vista magnifica e libera sul lago e sulle montagne.Il piano inferiore offre uno spazio polivalente di 26 m² (camera, sala giochi, home cinema), una cantina e un locale tecnico.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro • Bagnetto per gli ospiti • Un ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino attraverso grandi finestre • Una grande cucina completamente attrezzata con zona pranzo • Un locale lavanderia • Accesso diretto al garage doppio 1° piano • Una sala TV • Una camera da letto principale di oltre 17 m² con armadi a muro, aria condizionata e bagno/doccia/WC con accesso al balcone e con vista sulla bella vista del lago • Una camera da letto di 18 m² con doccia annessa • Una camera da letto con soppalco di 20 m² • Una camera da letto/studio di 15 m² • Un bagno/doccia/WC • Un ampio balcone di 42 m² Seminterrato • Uno spazio arredato, isolato e riscaldato di 26 m², ideale per una sala giochi o un home cinema • Una cantina • Un locale tecnico/cantina Annessi • Un garage doppio con accesso diretto alla casa • Una piscina interna riscaldata con sauna, docce, SPA, disponibile per l'intero complesso residenziale. • Un cancello elettrico all'ingresso del dominio chiuso, che viene chiuso la sera. Come capirete, una proprietà da visitare senza indugio!

Villa familiare, vista Moléson, garage doppio, serenità e panorama, nel cuore del Jorat

Posata su un terreno eccezionale di 1'200 m², questa casa individuale del 1985 offre una rara qualità della vita, tra comfort familiare e spazi di ricevimento generosi, con vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Fin dall'ingresso, un vestibolo accogliente dà il tono a questa casa, progettata per ricevere e rilassarsi. Si apre su un lato a un soggiorno-pranzo luminoso con belle altezze del soffitto, situato sul lato destro della casa e prolungato da un accesso diretto alla terrazza. Sull'altro lato, una cucina completamente attrezzata serve due camere da letto e un bagno completo con vasca/doccia, lavandino e water.Un grande soppalco, facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva chiusa, completa due altre camere da letto - entrambe con armadi a muro. Un bagno con doccia e water, nonché l'accesso a un balcone spazioso, completa questa zona notturna.Il seminterrato offre un potenziale notevole: un rifugio, una grande cantina di vino in terra battuta, una cucina supplementare progettata per la ricezione, e uno spazioso locale polivalente insonorizzato, ideale come stanza dei giochi per i bambini o per altre attività.La casa è circondata su tutto il perimetro da una bella terrazza di circa 100 m², orientata a est e a sud, con una pergola sul lato sud, completata da un ingresso pavimentato sul lato ovest di circa 100 m² e un grande garage doppio che offre complessivamente quattro posti auto. Il giardino eccezionale di circa 900 m² è piantato con alberi di varie specie, mantenuti in modo notevole - un vero e proprio scenario naturale intorno alla proprietà.In sintesi, questa casa sviluppa una superficie abitabile di 185 m², divisa tra 117 m² al piano terra e 68 m² al piano superiore, su un terreno di 1'200 m². Ha sette locali esclusi la cucina, l'ingresso, il corridoio, il corridoio centrale e i bagni, compresi quattro camere da letto e due bagni, nonché quattro posti auto tra il garage doppio e gli spazi all'aperto. Costruita nel 1985 e mantenuta in modo notevole, beneficia di una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Una casa rara, che combina spazio, luce e natura, ideale per una famiglia che cerca qualità della vita e tranquillità, a due passi da tutte le comodità.Disponibilità: Da concordare

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Villa indipendente vicino a Losanna

Scopri questa spaziosa villa individuale costruita su un grande terreno in un quartiere residenziale tranquillo con vista aperta.La villa dispone di due ingressi e può essere facilmente divisa per mantenere una camera da letto e un bagno privati.Al piano terra si trovano: • Ingresso con ampio vestibolo • Un bagno con doccia e WC • Una cucina chiusa (possibilità di aprirla sul soggiorno) • Un ampio soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud-est • Una stanza semiaperta con camino a legna che attraversa il soggiorno e l'accesso al giardino Al piano superiore si trovano: • Un bagno con doccia e WC • Due camere da letto di circa 12m2 e 15m2 • Una terza camera da letto con soppalco e accesso a un balcone con vista aperta • Una quarta camera da letto di 23m2 con: (possibilità di renderla privata)-Soppalco-Bagno con vasca da bagno e WC-Ingresso indipendente La cantina consiste in:-Un locale lavanderia con accesso a una prima cantina-Un locale tecnico con caldaia e serbatoi di olio • Un ampio locale di deposito con accesso a due altre cantine individuali L'esterno consiste in due garage e un'ampia area per parcheggiare diversi veicoli.Il giardino, ben alberato e ben orientato, è riparato dai rumori.

Elegante proprietà familiare nel cuore della natura

Immersionata in un'oasi verde su un terreno generoso di 1'561 m², con uso esclusivo di 400 m² di giardino aggiuntivo, questa rara proprietà seduce con i suoi volumi spaziosi, servizi di qualità e atmosfera calda.Dall'ingresso, il tono è dato: un accogliente ingresso conduce a un ampio, luminoso soggiorno con area pranzo, che offre accesso diretto a più terrazze e al giardino. La cucina aperta, completamente attrezzata e funzionale, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Questo livello propone anche una grande camera da letto, uno studio (o camera dei bambini) e un bagno.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale dalle dimensioni eccezionali, facilmente divisibile secondo le esigenze, e uno studio che può fungere da camera da letto aggiuntiva.Il seminterrato completamente arredato comprende più cantine, un bagno con doccia, un carnotzet conviviale e uno spazio grande e versatile che può accogliere uno studio indipendente con ingresso privato.Gli esterni sono stati progettati per il benessere e la détente: un'area spa, un capanno da giardino, una garage, nonché più posti auto completano questa proprietà.I vantaggi di questa proprietà:Terreno boschivo di oltre 1'500 m²Volume generoso e distribuzione funzionalePossibilità di studio indipendenteAmbiente tranquillo, vicino alle comoditàGiardino, terrazze, spa e posti auto Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e natura, a pochi minuti dalle comodità e dagli assi principali.

Vasta villa a Grandvaux, con il Lago di Ginevra all'orizzonte

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInformazioni brevi:Superficie : 173 m² abitabili - 251 m² utiliParcelle : 1654 m²Locali : 6 locali - 5 camere da letto, 3 bagni, 2 WCParcheggio : 2 posti auto in garage e 4+ posti esterniOrientamento : Sud-EstAmbiente : Tranquillo con vista sul lagoBonus : Progetto di estensione di 150m2 disponibile------------------------------------------------In un quartiere residenziale molto richiesto di Grandvaux, questa villa individuale beneficia di una posizione privilegiata, tranquilla, con un ampio panorama sul Lago di Ginevra. Un ambiente molto ricercato per la sua tranquillità e la sua qualità della vita, restando comunque vicino a Losanna.Costruita nel 1967 su un lotto generoso di 1'654 m², la proprietà sviluppa 173 m² di superficie abitabile e 251 m² di superficie utile. I suoi spazi di ricezione, compresi un ampio salone e una sala da pranzo prolungati dalla terrazza e dalla veranda, consentono di godere appieno della vista. Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, e uno studio offrono un'organizzazione confortevole per la vita di famiglia.Venite a scoprirlo senza aspettare!------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • La sua posizione privilegiata, tranquilla, nelle alture di Grandvaux e vicino a Losanna, • La sua vista panoramica sul Lago di Ginevra, sia dalla casa che dagli esterni, • I suoi bei volumi e quattro camere da letto, adattati alla vita di famiglia, • Il suo grande giardino, la sua grande terrazza e la sua spettacolare piscina con fondo mobile, • Il suo grande potenziale di ampliamento, con progetti di architetto e budget già stabiliti, • I suoi grandi spazi utili