"Casa adiacente a Grandvaux"

Villa ristrutturata con 4,5 locali + home cinema in proprietà individuale

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde sulle alture di Grandvaux, questa piacevole casa di 4,5 locali offre una meravigliosa vista sul lago e le Alpi. Le due terrazze, una rivolta a sud-ovest e l'altra a nord-ovest, consentono di godere del sole durante tutta la giornata.

Ristrutturata nel 2022 con cura, questa casa seduce con i suoi finimenti eleganti e materiali di qualità. Fornisce uno spazio abitativo confortevole, ideale per una famiglia.

Distribuita su tre livelli e offrendo 150 m² di spazio abitativo, la casa comprende:

Seminterrato:

• Accesso diretto dal garage sotterraneo
• Lavanderia e locale tecnico
• Un home cinema di 20 m²

Piano terra:

• Entrata con armadio
• Bagnetto per gli ospiti
• Cucina grande attrezzata con molti armadi e aperta sul soggiorno
• Soggiorno spazioso con stufa a legna e accesso alla terrazza, con una bellissima vista sul lago e buona illuminazione

1° piano:

• Una suite genitoriale di 22 m² completamente ripensata e ampliata, con molti armadi a muro e doccia/WC
• Due camere da letto
• Un bagno con doccia/WC
• Un sottotetto

Due posti auto esterni e uno interno sono inclusi nel prezzo.

Si prega di notare che questa proprietà è venduta in proprietà individuale.

Ristrutturazioni:

• Rifacimento dei due bagni - 2022
• Estensione del tetto per l'ampliamento della suite genitoriale e aggiunta di armadi su misura - 2022
• Pavimenti, pittura e porte interne al piano - 2022
• Pittura del piano terra - 2021
• Sostituzione della vetrata del piano terra e della porta d'ingresso - 2022
• Pavimentazione e terrazza - 2022
• Allestimento della stanza nel seminterrato - 2022
• Installazione di 18 pannelli fotovoltaici - 2023
• Installazione di un scaldabagno termodynamico - 2026
• Elettricità - OIBT 2026