13 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Lutry

Lutry - Individuale con potenziale di ampliamento

Casa con potenziale di ampliamento attraverso ristrutturazione o ricostruzioneQuesta casa a un solo piano con archittetura contemporanea è stata costruita all'inizio degli anni '60. Beneficia di una bella posizione sulla collina con vista sul lago e sulle Alpi. La sua architettura con grandi finestre prolunga lo spazio interno nel bel giardino riccamente piantato con diversi alberi di acero giapponese, un tamarisco e ibiscus. Inoltre, ci sono due belle terrazze, una delle quali è di oltre 30m2 e coperta.La disposizione interna è semplice e generosa. La zona living di oltre 40m2 è accogliente e invita a uscire sulle terrazze o in giardino. Allo stesso modo, la cucina attrezzata con una superficie di circa 10m2 offre accesso all'ingresso, alla zona pranzo e alla bella terrazza coperta.La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da due camere da letto (12,5m2 e 17m2), un bagno con finestra e un water separato con finestra.Nella zona garage, c'è una stanza tecnica, un grande seminterrato, un water, una lavanderia e una stanza polivalente (fitness, ufficio, sala giochi o musica, ecc.). C'è la possibilità di parcheggiare un veicolo davanti al garage.Questa casa residenziale offre una superficie abitabile di circa 100m2 e una superficie utile di circa 170m2. Il terreno, che si trova nel piano di quartiere Fénix, consente di raddoppiare la superficie abitabile attuale in caso di lavori.Questa villa contemporanea beneficia sia della tranquillità di un quartiere residenziale che di tutte le comodità dell'agglomerato di Losanna e della sua infrastruttura. • La linea di autobus 9 si trova a circa 10 minuti a piedi. • La stazione di Lutry Sud e la stazione di La Conversion si trovano anch'esse a pochi minuti a piedi dalla casa. • I supermercati Coop e Migros si trovano anch'essi nelle vicinanze. • Le scuole materne e la scuola primaria di Lutry sono vicine, così come il centro scolastico secondario Les Pâles. • La palestra più vicina è quella di Chamblandes, a Pully. Questo spazio di vita è naturalmente uno dei più ricercati nella zona del Léman.I seguenti documenti sono disponibili: • Controllo OIBT • Relazione amianto • Certificato energetico cantonale per gli edifici (CECB) Da notare che la proprietà è attualmente affittata e venduta con contratto di affitto in corso.Prezzo di vendita CHF 2'650'000 nello stato attuale.I proprietari si riservano il diritto di accettare un'offerta superiore al prezzo di vendita.

Casa padronale contemporanea con vista panoramica eccezionale

Nel cuore di un quartiere residenziale molto richiesto nel cantone di Vaud, questa magnifica proprietà individuale offre una qualità di vita eccezionale. Combina tranquillità e vicinanza ai servizi. A pochi passi dalla stazione di La Conversion e dal charmante borgo di Lutry, consente un accesso rapido al centro di Losanna in soli 10 minuti. Costruita nel 1968 e completamente ristrutturata, questa proprietà offre una generosa superficie abitabile di 440 m², su un vasto terreno di 1'527 m² con vista sul lago.Fin dall'ingresso, il tono è dato: un bel ricevimento con armadi a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino e grandi finestre che danno accesso a una magnifica terrazza con vista panoramica. La vista mozzafiato accompagna ogni momento della vita. Una elegante sala da pranzo, una cucina lussuosa e spaziosa completamente attrezzata Gaggenau, nonché due uffici con balconi completano questo livello.Per i vostri momenti di svago, un cinema privato garantisce un'atmosfera calda e immersiva. L'accesso al sottotetto offre uno spazio aggiuntivo ideale per lo stoccaggio.Il livello inferiore è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto spaziose, ognuna delle quali beneficia del proprio bagno privato e dell'accesso diretto all'esterno. La suite genitoriale, un vero e proprio rifugio di pace, si apre su un patio esclusivo di 60m2, che include un'area benessere con idromassaggio e un lounge esterno dedicato al relax. Una lavanderia e una cantina completano questo livello.All'esterno, tutto è progettato per godere di un ambiente idilliaco: una grande terrazza con vista panoramica sul lago, perfetta per ricevere in completa convivialità. Un cortile spazioso con cancello automatico, un garage doppio e due posti auto esterni aggiungono un tocco extra di comfort.Costruita con materiali di qualità e progettata per offrire spazi luminosi e funzionali, questa rara proprietà sedurrà gli amanti dei luoghi eccezionali.Un ambiente di vita privilegiato: questa villa rappresenta un'opportunità unica da non perdere!

Nel cuore del villaggio di Lutry, una casa tipica con giardino

Nascosto nelle strade lastricate del villaggio storico di Lutry, questa casa caratteristica offre una rara opportunità di stabilirsi nel cuore di uno dei villaggi più ricercati sulla riva del Lago di Ginevra. Con i suoi volumi generosi, muri in pietra a vista e dettagli architettonici di periodo, incarna unicità e ha tutto il fascino delle case situate all'interno del sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO (nota 4). La casa ha più livelli: - Cantine e cantina del vino al piano terra, - Un grande appartamento di 3,5 locali al primo piano con accesso a un giardino di circa 100 m2, - Un secondo grande appartamento duplex di 3,5 locali ai piani 2 e 3, - I solai che devono essere ristrutturati. Questa proprietà ha un potenziale notevole per coloro che desiderano restaurarne tutto il fulgore. I lavori di ristrutturazione sono pianificati, il che la rende un'opportunità ideale per personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti e incorporare finiture contemporanee, preservando l'anima dell'edificio originale. Per gli amanti dell'autenticità e dei progetti ambiziosi, questa casa rappresenta un vero e proprio progetto di stile di vita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni!

Villa gemella affascinante a La Conversion, Lutry

Situata in un quartiere tranquillo e verde ai margini di una foresta e accanto al fiume Lutry, questa villa gode di una posizione privilegiata. Il terreno di 1.547 m² offre uno spazio esterno magnifico, ideale come parco giochi per i bambini e un vero e proprio rifugio di pace per tutta la famiglia. Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2005, questa villa a schiera di circa 140 m² di superficie abitabile incanta con la sua atmosfera calda e accogliente. Dispone di tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo un comfort ottimale per una famiglia. L'esterno presenta un balcone orientato a sud, un giardino piacevole e un accesso diretto alla foresta, permettendovi di godere appieno dell'ambiente naturale eccezionale. Un posteggio per due auto completa questa proprietà.

VIVERE DOVE VIGNETI E VISTA SUL LAGO SI UNISCONO

Questa affascinante villa combina l'architettura classica con l'eleganza senza tempo ed è immersa in una delle zone viticole più belle della Svizzera.Su tre piani e un totale di 272 m² di spazio abitativo ci aspetta camere spaziose, luminose zone giorno e una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi.Il fulcro della casa è la luminosa zona giorno con camino, che crea un'atmosfera accogliente .L'elegante sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza invita a momenti conviviali, mentre l' ampia cucina e la sala da pranzo sono dotate di camino, che crea un atmosfera accogliente e di un atmosfera di benessere;grande cucina con ampi spazi di stoccaggio e annessa cantina soddisfa sia le esigenze pratiche che quelle di piacere .Le curatissime zone umide comprendono un bagno con doccia, due servizi igienici separati e un ulteriore doccia in prossimità della sauna interna.All’ultimo piano un balcone coperto con vista panoramica completa l’esperienza abitativa unica .Nel seminterrato una sala yoga, un area fitness e la sauna garantiscono relax e vitalità.Per il parcheggio sono disponibili due posti coperti e tre posti esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto .Una villa che combina eleganza classica, comfort moderno e una posizione impareggiabile armoniosamente tra loro.Questa affascinante villa combina l'architettura classica con l'eleganza senza tempo ed è immersa in una delle zone viticole più belle della Svizzera.Su tre piani e un totale di 272 m² di spazio abitativo ci aspetta camere spaziose, luminose zone giorno e una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi.Il fulcro della casa è la luminosa zona giorno con camino, che crea un'atmosfera accogliente .L'elegante sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza invita a momenti conviviali, mentre l' ampia cucina e la sala da pranzo sono dotate di camino, che crea un atmosfera accogliente e di un atmosfera di benessere;grande cucina con ampi spazi di stoccaggio e annessa cantina soddisfa sia le esigenze pratiche che quelle di piacere .Le curatissime zone umide comprendono un bagno con doccia, due servizi igienici separati e un ulteriore doccia in prossimità della sauna interna.All’ultimo piano un balcone coperto con vista panoramica completa l’esperienza abitativa unica .Nel seminterrato una sala yoga, un area fitness e la sauna garantiscono relax e vitalità.Per il parcheggio sono disponibili due posti coperti e tre posti esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto .Una villa che combina eleganza classica, comfort moderno e una posizione impareggiabile in armonia tra loroInteressato? Ulteriori informazioni, foto, tour virtuale e opzioni di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/en/immobilien/25-11655

Proprietà eccezionale in vendita off-market a Lutry

In vendita off-market a Lutry, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro che unisce eleganza, spazio e intimità. Composta da 10 locali, di cui 7 camere da letto, si distingue per i suoi volumi generosi e gli spazi di ricevimento raffinati.Collocata su un bel lotto, la proprietà beneficia di un ampio giardino paesaggistico nonché di una piscina, il tutto sublimato da una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra.Un vantaggio importante completa questa proprietà: posti auto per oltre 10 veicoli, la maggior parte dei quali sono in garage, offrono comfort e praticità quotidiana.Un'opportunità unica sul mercato, destinata a una clientela in cerca di discrezione, prestigio e uno stile di vita esclusivo. Per ulteriori informazioni, la invitiamo a contattarci in totale riservatezza.Chloé GononDirectrice di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Tour Bel-AirCH - 1003 Losanna