11 résultats - Maison acheter: Lutry

Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman

Au coeur des vignes, dans un environnement paisible, se dévoile cette maison vigneronne d'exception, bâtie en 1532 et entièrement rénovée en 2008, puis soigneusement modernisée au fil des ans. Implantée sur plus de 8'200 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort contemporain.Distribué sur environ 360 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte sur la salle à manger mène à un séjour lumineux prolongé par une véranda panoramique offrant une vue spectaculaire sur les vignes et le Léman. À l'étage, un double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau assurent confort et intimité.Les combles accueillent une salle de sport, une chambre d'amis avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une superbe suite parentale avec son propre dressing et salle de bains.À l'extérieur, Trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été, permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un jardin, des vignes privées et un garage double viennent parfaire ce bien d'exception.Un lieu de vie unique entre vignes et lac -- un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et d'authenticité.

Lutry - Individuelle avec potentiel d'agrandissement

Maison avec un poteniel d'agrandisssement via une rénovation ou une reconstructionCette maison de plain pied à l'architecture contemporaine a été réalisée au début des années '60. Elle profite d'une belle situation sur le coteau avec de belles échappées sur le lac et les Alpes. Son architecture avec de grandes baies vitrées prolonge l'espace intérieure sur le superbe jardin richement planté avec notamment plusieurs érables japonais, un tamaris et des hibiscus. A cela s'ajoute deux belles terrasses dont une couverte de plus de 30m2.La distribution intérieures est à la fois simple et généreuse. L'espace de réception d'un seul tenant de plus de 40m2 est convivial. Il incite à sortir sur les terrasses ou dans le jardin. Tout comme la cuisine agencée, d'une surface proche de 10m2, qui a accès à la fois à l'entrée, l'espace à manger et à la très belle terrasse couverte.La partie nuit, bien séparée de l'espace de réception se compose de deux chambres à coucher (12.5m2 et 17m2), d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé également avec fenêtre.Au niveau du garage, on dispose d'un local technique, d'une grande cave, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une pièce à usage multiple (fitness, bureau, salle de jeux ou de musique,...). Possibilité de stationner un véhicule devant le garageCette habitation offre une surface habitable de l'ordre de 100m2 et d'une surface utile d'environ 170m2. La parcelle, située dans le plan de quartier Fénix, permet de doubler la surface habitable actuelle en cas de travaux.Cette villa contemporaine profite à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de toutes les facilités de l'agglomération lausannoise et de ses infrastructures. • Le bus numéro 9 se trouve à une dizaine de minutes à pied. • La gare de Lutry Sud ainsi que celle de La Conversion sont également à quelques minutes à pied de la maison. • Les supermarchés Coop et Migros se situent également à proximité. • Les crèches et l'école primaire de Lutry sont proches ainsi que le collège secondaire des Pâles. • Le gymnase le plus proche est celui de Chamblandes à Pully. Ce lieu de vie est naturellement l'un des plus prisées du bassin lémanique.Les documents suivants sont disponibles: • Contrôle OIBT • Rapport amiante • Certificat énergétique cantonal du bâtiment (CECB) A noter que le bien est actuellement louée et vendu avec reprise de bail encours.Prix demandé CHF 2'650'000 en l'état.Les propriétaires se réservent le droit d'accepter une offre supérieure au prix de vente.

Maison de maître contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé du canton de Vaud, cette magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de la gare de La Conversion et du charmant Bourg de Lutry, elle permet un accès rapide au centre de Lausanne en seulement 10 minutes. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette propriété offre une généreuse surface habitable de 440 m², sur une vaste parcelle de 1'527 m² en surplomb du lac.Dès l'entrée, le ton est donné : une belle réception avec armoires encastrées, un vaste séjour lumineux avec cheminée, et de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse avec vue panoramique. La vue imprenable accompagne chaque instant de vie. Une salle à manger élégante, une cuisine luxueuse spacieuse entièrement équipée Gaggenau, ainsi que deux bureaux avec balcons complètent ce niveau.Pour vos moments de divertissement, un espace cinéma privé vous garantit une ambiance chaleureuse et immersive. Un accès aux combles offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement.Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et d'un accès direct aux extérieurs. La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur un patio exclusif de 60m2, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi et un lounge extérieur dédié à la détente. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, tout est conçu pour profiter d'un cadre idyllique : une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une cour spacieuse avec portail automatique, un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures ajoutent une touche de confort supplémentaire.Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété rare saura séduire les amateurs de lieux d'exception.Un cadre de vie privilégié : cette villa représente une opportunité unique à ne pas manquer !

Maison vigneronne de charme Au coeur des vignes Vue sur le Léman

Cette maison vigneronne d'exception d'env. 360 m2 habitables se situe au coeur des vignes sur une surface de plus de 8'200 m2 (2 parcelles).Rénovée totalement en 2008 puis au fil des ans, elle allie aujourd'hui le confort moderne et le charme d'antan dans un cadre idyllique.Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse cuisine agencée ouverte sur la salle à manger, un lumineux séjour ainsi qu'une véranda offrant une vue totale sur les vignes et le Lac.L'étage quant à lui offre un double salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et les combles se composent d'une salle de sport, d'une suite pour les invités et d'une très belle Matser Bedroom avec dressing et salle de bains/douches.1 garage-box double complète ce bien.

VIVRE LÀ OÙ LES VIGNOBLES ET LA VUE SUR LE LAC S'UNISSENT

Cette charmante villa allie une architecture classique à une élégance intemporelle et se situe dans une des plus belles régions viticoles de Suisse. Sur trois étages et un total de 272 m² de surface habitable vous attendent des pièces généreuses, ;des espaces de vie intensément éclairés et une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes.Le cœur est le lumineux salon avec cheminée qui crée une atmosphère confortable ;. L'élégante salle à manger avec accès direct à la terrasse invite à des moments conviviaux tandis que la cuisine ;la grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et la cave à vin attenante répondent aux exigences pratiques comme aux exigences de plaisir .Les zones humides soignées comprennent une salle de bains avec douche, deux toilettes séparées ainsi qu une douche supplémentaire à proximité du sauna de l'établissement.Au dernier étage un balcon couvert avec une vue panoramique complète cette expérience unique de vie.Au sous-sol une salle de yoga, un espace fitness et le sauna assurent détente et vitalité. Pour le parking il y a deux places couvertes ainsi que trois places extérieures à disposition, qui sont comprises dans le prix d'achat.Une villa qui combine l'élégance classique, le confort moderne et une situation incomparable harmonieuse .Cette charmante villa allie une architecture classique à une élégance intemporelle et se situe dans une des plus belles régions viticoles de Suisse. Sur trois étages et un total de 272 m² de surface habitable vous attendent des pièces généreuses, ;des espaces de vie intensément éclairés et une vue panoramique à couper le lac et les Alpes.Le cœur est le lumineux salon avec cheminée qui crée une atmosphère confortable ;. L'élégante salle à manger avec accès direct à la terrasse invite à des moments conviviaux tandis que la cuisine ;la grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et la cave à vin attenante répondent aux exigences pratiques comme aux exigences de plaisir .Les zones humides soignées comprennent une salle de bains avec douche, deux toilettes séparées ainsi qu une douche supplémentaire à proximité du sauna de l'établissement.Au dernier étage un balcon couvert avec une vue panoramique complète cette expérience unique de vie.Au sous-sol une salle de yoga, un espace fitness et le sauna assurent détente et vitalité. Pour le parking il y a deux places couvertes ainsi que trois places extérieures à disposition qui sont comprises dans le prix d'achat.Une villa qui combine l'élégance classique le confort moderne et une situation incomparable harmonieuse Interested ? Pour plus d'informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation, rendez-vous sur : propertyowner.ch/fr/immobilier/25-11655

Propriété avec un potentiel de développement élevé et vue panoramique à Lutry

Cette magnifique propriété, construite en 1925 et entièrement rénovée avec raffinement en 2018, combine le charme du vieux monde avec l'élégance contemporaine. Située sur les hauteurs de Lutry, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, elle offre un environnement de vie paisible et verdoyant, avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes. Sa situation privilégiée, à proximité des axes autoroutiers, des écoles internationales, des commerces et des transports en commun, en fait une adresse idéale pour une famille. Construite sur un rare terrain de 3 925 m², la propriété dispose d'une vaste terrasse soigneusement aménagée, avec un espace barbecue, parfaite pour apprécier la beauté du panorama. La possibilité de construire une piscine ajoute un atout considérable à cette propriété exceptionnelle. Avec une surface habitable généreuse de 475 m² répartie sur quatre niveaux, la villa offre six chambres et cinq salles de bains. Les pièces de vie, inondées de lumière, offrent des volumes spacieux et un confort optimal pour la vie quotidienne. Un double garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent cette rare propriété sur le marché.

Prestigieuse Propriété d'Architecte avec Vue Panoramique

Nous vous proposons cette belle villa construite à la fin des années 90. La villa offre une vue panoramique sur le lac et montagnes ainsi qu'une piscine dans un joli jardin plat. Elle est au calme et à proximité de toutes les commodités telles que gare, bus, commerces, écoles, restaurants à proximité immédiate, le tout au coeur du Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison est divisible (déjà prévu) en trois lots distincts, ce qui permet différentes configurations. Chaque niveau de la maison offre une vue spectaculaire sur le lac Léman, les vignobles en terrasses et les Alpes. Un ascenseur privatif relie le garage souterrain (jusqu'à 6 véhicules) aux espaces de vie baignés de lumière. De spacieuses terrasses panoramiques et une belle piscine à débordement permettent de profiter de la vue et des belles journées d'été sans avoir à voyager! Prestations exclusives : - Piscine à débordement avec - Espace bien-être avec sauna - Jardin d'hiver et terrasses multiples - Appartement indépendant de 3.5 pièces + studio autonome - Suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain en suite - Vaste salon avec cheminée et cuisine panoramique Demandez-nous une visite!

Propriété d'exception en vente off-market à Lutry

En vente off-market à Lutry, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare alliant élégance, espace et intimité. Composée de 10 pièces, dont 7 chambres, elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de réception raffinés.Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie d'un vaste jardin paysager ainsi que d'une piscine, le tout sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman.Un atout majeur vient compléter ce bien : des places de stationnement pour plus de 10 véhicules, dont une majorité en garages, offrant confort et praticité au quotidien.Une opportunité unique sur le marché, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de prestige et d'un art de vivre exclusif. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne

Lutry : Propriété d'exception de 8 pièces avec vue panoramique sur le Lac

Villa d'exception à Lutry : Vue imprenable sur le lac et les Alpes Une propriété rare, où élégance et sérénité se conjuguent face à un panorama à couper le souffle. Entièrement rénovée, cette villa de 440 m² s'étend sur une parcelle arborée de 1'527 m², à 10 minutes de Lausanne.Séjour baigné de lumière, cheminée, cuisine Gaggenau, salle de cinéma privée : chaque espace respire le raffinement.Quatre chambres en suite, dont une suite parentale ouverte sur un patio privatif avec jacuzzi.À l'extérieur, une terrasse panoramique, un jardin préservé, garage double et portail automatique complètent ce cadre d'exception.Une adresse rare, pensée pour les amateurs de calme, de lumière et de vue imprenable.

Lutry - Maison atypique dans le bourg

Maison villageoise atypique au coeur du bourg de Lutry Nichée au coeur du bourg historique de Lutry, à deux pas du lac, cette authentique maison villageoise séduit immédiatement par son charme intemporel.Ses murs en vieilles pierres racontent une histoire, tandis que son atmosphère chaleureuse invite à s'y projeter.Actuellement répartie en deux appartements, la propriété offre un beau potentiel d'évolution : création d'un troisième logement ou transformation en une élégante habitation unique de standing.Un ravissant petit jardin vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur privilégié au calme.Une opportunité unique pour les amateurs de cachet et de lieux de vie d'exception.

Projet de villa contemporaine d'exception - Situation exclusive

Projet de construction d'unevilla moderne d'environ 700 m², bénéficiant d'unevue imprenable sur le lac et les Alpes, implantée sur uneparcelle rare et exclusive (Photo de l'annonce non représentative)Ce projet s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien véritablement unique, offrant à la foisconfidentialité absolue, qualité architecturale et cadre de vie exceptionnel.Dans le cadre de ce dossier, nous souhaitons travaillerdirectement avec l'acquéreur final, sans intermédiaire, afin de garantir la discrétion et la maîtrise totale du processus.Pour des raisons évidentes de confidentialité :aucune information détaillée ne sera transmise sans preuve concrète de solvabilité,la signature préalable d'unaccord de confidentialité (NDA)sera exigée.Il s'agit d'unprojet off-market exclusif, destiné à un nombre très restreint d'acquéreurs, avec unpotentiel raretant sur le plan patrimonial que résidentiel.Dossier communiqué uniquement sur qualification préalable.