18 résultats - Maison acheter: Grandvaux

Propriété entre ciel, lac et vignes offrant un panorama d'exception!

Chaque matin, le Lavaux vous offre une place au premier rang de l'un des plus beaux spectacles de Suisse.Au coeur des vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété entièrement rénovée en 2024 bénéficie d'un panorama tout simplement exceptionnel. Les vignes en terrasses semblent se fondre dans les eaux du lac Léman, tandis que les Alpes dessinent un horizon majestueux qui se réinvente au fil des saisons. Ici, chaque fenêtre devient un tableau vivant, chaque instant une invitation à la contemplation.

Vue exceptionnelle : Maison de 2 appartements

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman et fort potentiel de valorisationIdéalement située à Grandvaux, au coeur du prestigieux vignoble de Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés du canton de Vaud. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle jouit d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, les vignes en terrasses et les Alpes, offrant un cadre de vie rare, lumineux et empreint de sérénité.Érigée sur une belle parcelle de 1'368 m², la villa est actuellement répartie en deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage selon les projets de l'acquéreur. Construite en 1982, la maison a récemment bénéficié du remplacement de plusieurs fenêtres et stores. Elle présente aujourd'hui un beau potentiel d'optimisation, idéal pour les acquéreurs souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en conservant son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique.La propriété peut ainsi convenir aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à une habitation pour un regroupement familial. Elle comprend notamment un appartement indépendant de 2.5 pièces, actuellement vacant (louable 2'100 CHF/mois + charges), représentant un atout particulièrement recherché. Cet espace peut être destiné à la location, à l'accueil d'un proche, au logement d'un jeune adulte ou à un usage multi-générationnel.La villa séduit par ses beaux volumes, ses pièces lumineuses, ainsi que par la qualité de son implantation dans un cadre naturel d'exception. La distribution intérieure de la propriété a été pensée pour offrir à la fois confort, fonctionnalité et indépendance. Le logement annexe comprend un agréable espace de vie dont une cuisine, salon et salle à manger d'environ 29 m², ainsi qu'une chambre de 17 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain.Dans la partie principale de la villa, le premier étage accueille une cuisine, une superbe pièce de vie réunissant salle à manger et salon sur 58 m² avec cheminée centrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille comme à la réception. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain, complétant harmonieusement l'agencement de cette propriété.Les espaces complémentaires renforcent encore l'attrait de la propriété, avec la présence d'une cave à vin dans l'abris PC, d'une buanderie totalement équipe ainsi que d'un carnotzet au charme vaudois, idéal pour les moments de convivialité et de détente. La propriété dispose également d'un balcon permettant de profiter pleinement du panorama et du généreux ensoleillement de la région parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin paysager en terrasses, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi que 3 places de parc extérieures complètent avantageusement l'ensemble.Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente également un fort potentiel de développement, susceptible d'intéresser des investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité de valorisation dans un emplacement rare. La parcelle permet en effet d'envisager un projet de construction neuve, sous réserve des autorisations en vigueur et des dispositions réglementaires applicables avec la réalisation de 3 logements au total. La situation est par ailleurs particulièrement appréciable au quotidien. La propriété bénéficie d'une bonne accessibilité, avec l'arrêt de bus Genevrey à seulement quelques minutes à pied et la gare de Grandvaux accessible rapidement, permettant de rejoindre aisément Lausanne ainsi que la Riviera vaudoise. Les commodités usuelles se trouvent également à proximité.Rare sur le marché, ce bien réunit avec harmonie prestige, panorama, potentiel et qualité de vie, dans l'un des plus beaux paysages de Suisse. Il s'adresse aussi bien à une clientèle privée en quête d'un lieu de vie unique qu'à des acquéreurs intéressés au potentiel de développement de la parcelle.

L'élégance d'un chalet entre lac, vignes et montagnes

Au c?ur d'un environnement privilégié, ce chalet de caractère, entièrement rénové en 2023, conjugue avec élégance le charme de l'authentique et les performances d'un habitat contemporain. Niché sur une généreuse parcelle de 988 m², dont une partie en vigne, il offre un cadre de vie rare où nature, lumière et panorama se rencontrent.Dès les premiers instants, la vue spectaculaire sur le lac et les Alpes captive le regard. Les espaces intérieurs, baignés de lumière grâce à leur excellente exposition, révèlent une atmosphère chaleureuse sublimée par une rénovation soignée, respectueuse du cachet d'origine.À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 50 m² prolonge les pièces de vie et invite à savourer chaque saison face à un décor d'exception, entre le bleu du lac et les sommets alpins.Pensé pour offrir un confort durable, le chalet bénéficie d'une pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage, d'une isolation intérieure performante ainsi que d'un excellent certificat énergétique (CECB B), alliant bien-être, économies d'énergie et respect de l'environnement.Deux places de parc complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs de cachet, de lumière et de panoramas grandioses, à la recherche d'un chalet entièrement rénové offrant des prestations actuelles dans un cadre privilégié.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1091-26-1

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Ensemble historique à réinventer au coeur du Lavaux

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlMobile (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Elégante maison d'inspiration bourgeoise au coeur du Lavaux

Située au c?ur du Lavaux, joyau inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dominant les vignobles en terrasses et les eaux du Léman, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes, dans un environnement préservé parmi les plus recherchés de la région.Implantée en position dominante et bordée de vignes, la demeure jouit d'une exposition plein sud, d'un ensoleillement optimal et d'une intimité absolue. Son architecture intemporelle, caractérisée notamment par une tourelle emblématique, des pignons marqués et des lucarnes élégamment intégrées, lui confère une personnalité unique.Edifiée en 1977 sur une parcelle de plus de 3'000 m², complétée par près de 5'700 m² de vignes cultivées, cette propriété d'inspiration bourgeoise a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Installées en 2025, une pompe à chaleur ainsi qu'une installation photovoltaïque contribuent notamment à son efficience énergétique et à son confort d'utilisation.Développant environ 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la flexibilité de sa distribution. Les deux principaux niveaux disposent chacun d'espaces de vie complets, offrant la possibilité d'une utilisation indépendante. Les combles abritent un espace indépendant composé de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une surface disponible offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.Une vaste terrasse face au lac ainsi qu'une généreuse véranda permettent de profiter du panorama en toute saison. Les jardins et terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre naturel remarquable, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne, des écoles internationales et des principales infrastructures.Accessible par un portail électrique, la propriété dispose d'une cour intérieure avec garage double, couvert à voitures et plusieurs places de stationnement. Diverses dépendances complètent l'ensemble, notamment un authentique carnotzet avec kitchenette, ainsi qu'un atelier, des espaces de rangement et une cabane de jardin.Rare par son emplacement, l'importance de son domaine foncier et la présence de ses vignes privées, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir une résidence emblématique au sein de l'une des adresses les plus exclusives du Lavaux.

Bourg-en-Lavaux | Charmante maison avec vue

Située à Grandvaux, cette maison de charme bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.Elle offre une surface habitable d'environ 260 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² orientée sud-est. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un WC visiteurs, un local technique, une buanderie ainsi qu'un abri anti-atomique.L'espace de vie principal séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger conviviale et une agréable véranda prolongeant les espaces vers l'extérieur. Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, offre un accès direct au jardin ainsi qu'une superbe vue sur le lac.À l'étage, la maison propose cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des rangements intégrés.Une chambre/bureau avec accès à une terrasse privative vient compléter ce niveau, qui dispose également de deux salles de douche. Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien.Alliant charme, volumes généreux et vues imprenables, cette propriété constitue une opportunité rare dans un cadre particulièrement recherché .

Maison avec cadre de vie exceptionnel

Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette jolie maison mitoyenne bénéficie d'une situation privilégiée et offre une superbe vue sur le lac Léman ainsi que sur la campagne environnante. Son orientation ouest permet de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil.Répartie sur environ 220 m² habitables, elle dispose d'espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. • Rez inférieur : hall d'entrée, cave, abri PC et local technique. • Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse offrant une très belle vue sur le lac, cuisine ouverte avec accès à une deuxième terrasse/jardin intime (partie piscinable), ainsi qu'un espace buanderie avec garde-manger pouvant être utilisé comme cave à vin. • 1er étage : deux chambres de belle dimension, une salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain. • Troisième étage : grande pièce polyvalente de 38 m² complétée par une mezzanine pouvant accueillir un espace bibliothèque ou bureau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un charmant jardin arborisé, d'un garage box, d'une place de parc couverte, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires en enfilade.Les coûts liés à l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques ont déjà été calculés, offrant de belles perspectives d'optimisation énergétique. La maison bénéficie en outre d'une forme juridique en propriété individuelle et non en PPE, garantissant une indépendance dans sa gestion.Située à Aran, au coeur du Lavaux (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour de magnifiques balades à travers les vignes et les villages typiques de la région.Les commodités se trouvent à proximité immédiate : une station Spar à seulement 3 minutes, un arrêt de bus reliant le centre de Pully (centres commerciaux Migros et Coop) à environ 5 minutes à pied, ainsi qu'un accès autoroutier en moins de 5 minutes. Lausanne est accessible en une vingtaine de minutes en voiture, tandis que Vevey et les rives du Léman se rejoignent également rapidement.Cette situation conjugue sérénité et praticité, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche des centres urbains.Certaines photographies ont été meublées à l'aide de l'IA.Built in 2005 and perfectly maintained, this attractive semi-detached house enjoys a privileged location and offers superb views of Lake Geneva as well as the surrounding countryside. Its westerly orientation allows you to take full advantage of the magnificent sunsets.Distributed over approximately 220 m² of living space, it boasts bright and functional spaces, ideal for family life. • Lower ground floor: entrance hall, cellar, PC shelter and utility room. • Ground floor: living room with fireplace and direct access to a large terrace offering a beautiful lake view, open kitchen with access to a second intimate terrace/garden (part poolable), as well as a laundry area with pantry that can be used as a wine cellar. • 1st floor: two good-sized bedrooms, a shower room and a master suite with dressing room and bathroom. • Third floor: large 38 m² multi-purpose room complemented by a mezzanine that could accommodate a library or office space. Externally, the property benefits from a charming garden planted with trees, a garage box, a covered parking space, as well as the possibility of parking two additional vehicles in enfilade.The costs associated with the installation of a heat pump as well as photovoltaic panels have already been calculated, offering great prospects for energy optimization. The house also benefits from a legal form of individual...

Charme et vue imprenable !

Située dans le cadre privilégié du patrimoine de l'UNESCO, cette belle maison individuelle, rénovée en 2021, offre un cadre de vie rare alliant confort et sérénité. Elle se situe à 5 minutes de la gare de Grandvaux et à seulement 15 minutes du centre de Lausanne.Construite en 1987, répartie sur trois niveaux, elle séduit d'emblée par son atmosphère contemporaine rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et des grandes baies vitrées laissant entrer la lumière.La villa dispose de cinq spacieuses chambres à coucher, idéales pour accueillir la famille et les invités, ainsi que trois salles de bains.Les volumes généreux créer une harmonie parfaite entre esthétique est bien être.Les extérieurs véritables prolongements des espaces de vie invitent à la détente grâce à plusieurs terrasses idéalement orientées vue sur le lac Léman et en aplomb de la ville de Lausanne.Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.De plus, un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places extérieures complètent cette belle maison.

OFF MARKET - UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE

UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE Située dans le cadre privilégié classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie exceptionnelle. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare de Grandvaux et 15 minutes du centre de Lausanne.La villa propose cinq spacieuses chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille et ses invités, ainsi que trois salles de bains.Les volumes généreux créent une parfaite harmonie entre esthétisme et bien-être, offrant des espaces de vie à la fois fonctionnels et chaleureux.Les extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, invitent à la détente grâce à plusieurs terrasses idéalement orientées, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et dominant la ville de Lausanne.Dossier complet sur demande.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +41 79 251 70 70

Propriété moderne avec vue panoramique à Grandvaux

Construite en 1989 et rénovée avec goût en 2014 et à nouveau en 2025, cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel très demandé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles internationales. Sur un terrain de 850 m² orienté plein sud, elle offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle tout au long de la journée. L'intérieur présente des espaces de vie généreux inondés de lumière naturelle, grâce aux fenêtres du sol au plafond qui encadrent parfaitement le paysage environnant. Répartie sur trois niveaux, la maison offre environ 240 m² d'espace de vie et se compose de cinq chambres, de trois salles de bain, d'un salon spacieux avec cheminée et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace de bien-être séparé complète les équipements exceptionnels de la propriété, avec un jacuzzi, un sauna et une douche, tous avec une vue magnifique sur le lac. Un garage couvert pour une voiture, ainsi que plusieurs places de parking extérieures, complètent cette propriété exceptionnelle.

Exceptional building with 3 apartments and panoramic view, Lavaux

Situated in the heart of Lavaux, in the charming hamlet of Chenaux between Cully and Epesses, this magnificent 17th-century building, partly renovated, overlooks terraced vineyards and offers a spectacular panorama of Lake Geneva and the Alps. Spread over four levels, this character property will appeal to lovers of historic architecture and authenticity. Located within a UNESCO World Heritage site, it combines timeless charm with an exceptional living environment. Its beautiful terraces invite contemplation and provide breathtaking views of the iconic Lavaux landscapes. A charming garden completes these outdoor spaces dedicated to relaxation and sensory pleasure. Currently organized into three independent apartments, the property can also be combined to form an elegant family house. An authentic 'carnotzet' (wine cellar), generous volumes, and two parking spaces complete this rare property, a true haven of peace in the heart of the vineyards.

Very beautiful villa with panoramic view in Grandvaux

This magnificent property, built in 1987 and fully renovated with care in 2021, is located in a sought-after residential neighborhood. Set on a 1,328 m² plot in a dominant position, it offers spectacular views of the lake and the Alps. Harmoniously blending charm and comfort, it features beautiful reception rooms flooded with light thanks to its south-facing exposure. Close to public transportation, shops, and international schools, it perfectly meets a family's expectations. The house offers approximately 320 m² of living space spread over two levels, complemented by a large basement. Living spaces are spacious, with a fireplace, opening onto the terrace and garden. The modern, fully equipped kitchen combines aesthetics and functionality. This level also includes an office, a guest WC, and a bedroom with an en-suite bathroom. Upstairs, a large mezzanine leads to a master suite with ample storage and a private bathroom, two additional bedrooms, and a bathroom. The basement offers a versatile space that can accommodate a gym, a home cinema, or a playroom. It also includes a wine cellar, a laundry room with outdoor access, a cellar, and a shelter. Finally, two covered parking spaces and three outdoor spaces complete this exceptional set.

Le Panorama de Grandvaux

Dominant le bassin lémanique, cette superbe villa individuelle située à Grandvaux offre un panorama à couper le souffle. Rénovée en 2021 avec des matériaux contemporains, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel. Idéalement nichée dans un écrin de verdure, elle dispose également de deux garages fermés, garantissant une praticité absolue au quotidien.Le niveau principal a été conçu pour sublimer la vue et la lumière. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse panoramique invitant à la contemplation. Une mezzanine surplombant cet espace offre une hauteur sous plafond impressionnante, conférant une dimension aérienne à la pièce. Ce niveau se prolonge vers une salle à manger conviviale, disposant elle aussi de sa propre cheminée pour des soirées d'hiver feutrées, et une cuisine ouverte, toutes deux tournées vers le jardin. Un bureau ou une bibliothèque en retrait permet de travailler au calme, tandis qu'une suite complète avec chambre et salle de douche attenante, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce plateau de vie.À l'étage, le confort se poursuit avec un agencement idéal pour une famille. Deux chambres lumineuses se partagent une salle de bain. Sur la mezzanine, un espace polyvalent dédié à la lecture ou au travail profite de la perspective sur le séjour. Enfin, la suite parentale s'impose comme un véritable refuge privé, dotée de nombreux rangements et d'une salle de bain privative, offrant une intimité totale et une vue imprenable dès le réveil.Au sous-sol, une vaste salle équipée de rangements sur mesure peut aisément être transformée selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, en home cinéma ou en salle de sport privée. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vin dédiée, tandis qu'une grande buanderie fonctionnelle et un abri PC complètent les prestations techniques de ce bien d'exception.L'extérieur est une véritable ode à la nature et à la détente. La terrasse principale, véritable belvédère sur les Alpes et le lac, surplombe un second jardin en contrebas soigneusement aménagé. Entre le potager et les arbres fruitiers, cet espace extérieur invite à une vie saine et sereine. C'est un cadre rare et préservé, où chaque coucher de soleil sur le panorama lémanique devient un événement quotidien privilégié.Cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein du vignoble de Lavaux classé à l'UNESCO. Ce quartier résidentiel calme combine sérénité et proximité immédiate avec Lausanne et la Riviera.La connectivité est optimale : l'aéroport de Genève se rejoint en 50 minutes, tandis que les rives du lac à Cully ou Lutry sont à moins de 10 minutes. Pour les loisirs d'hiver, les stations de ski des Alpes sont accessibles en une heure de route.L'arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre Cully ou la gare de Puidoux pour des connexions vers les grandes villes. La gare de Grandvaux est accessible en 12 minutes à pied, permettant de rallier Lausanne ou Vevey en 15 minutes.Les familles bénéficient de la proximité immédiate des écoles publiques du Cercle scolaire de Bourg-en-Lavaux. La région offre également un accès rapide aux établissements internationaux de prestige, tels que l'International School of Lausanne (ISL) au Mont-sur-Lausanne, l'École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR) à Lausanne, ou encore la Haut-Lac International Christian School à Saint-Légier.

Charme et caractère

Glauser Immobilier SA vous propose :Somptueuse bâtisse au charme indéniable idéalement située au coeur du Lavaux.Erigée en 1550 et parfaitement transformée en 1999 avec une qualité de matériaux supérieure, vous apprécierez les nombreux espaces aux volumes spacieux et lumineux. Le charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui procure à ce bien un confort de vie certain.Son espace Wellness saura vous apaiser tout au long de l'année...Fort potentiel d'aménagement... comme par exemple la possibilité de créer trois appartements indépendants.Nous nous réjouissons de vous présenter cette demeure de qualité irréprochable.www.glauserimmo.ch

UNIQUE I Villa d'exception avec vue imprenable sur le lac

VILLA D'EXCEPTION RARE SUR LE MARCHÉD HOMES SA a le privilège de vous présenter cette propriété contemporaine d'exception, où l'élégance architecturale rencontre un art de vivre résolument exclusif. Dominant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, cette résidence unique offre un cadre d'une rare distinction, alliant intimité, prestige et raffinement absolu.Érigée sur une parcelle d'environ 2'000 m², la propriété développe près de 550 m² d'espaces de vie aux volumes remarquables, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience résidentielle hors du commun, dans une atmosphère lumineuse, fluide et résolument haut de gamme.Une opportunité rare pour une clientèle en quête d'une résidence emblématique parmi les plus exclusives de la région.Ses atouts :- Une piscine à débordement avec vue panoramique et poolhouse.- Un home cinéma insonorisé, pensé pour un confort absolu.- De beaux espaces de réception et de superbes volumes pour recevoir.- Un ascenseur privatif desservant les différents niveaux.- De nombreuses places de stationnement, à l'intérieur comme à l'extérieur.- Un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes de Lausanne.Contact :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter à l'adresse suivante :jack@dhomes.chou par téléphone au +41 78 918 07 33Dossier complet uniquement sur demande.EXCEPTIONAL VILLA -- RARE ON THE MARKETD HOMES SA has the privilege of presenting this exceptional contemporary property, where architectural elegance meets a truly exclusive art of living. Overlooking a spectacular panorama of Lake Geneva and the Alps, this unique residence offers a setting of rare distinction, combining privacy, prestige and absolute refinement.Set on a plot of approximately 2,000 m², the property offers nearly 550 m² of remarkable living spaces, distributed over several levels served by a private lift. Each space has been designed to offer an extraordinary residential experience, in a bright, fluid and resolutely high-end atmosphere.A rare opportunity for clients seeking an emblematic residence among the most exclusive in the region.Key features:- An infinity pool with panoramic views and a poolhouse.- A soundproofed home cinema, designed for absolute comfort.- Beautiful reception areas and superb volumes for entertaining.- A private lift serving the different levels.- Numerous parking spaces, both indoors and outdoors.- A calm and privileged residential environment, just a few minutes from Lausanne.Contact:For any further information or to arrange a private viewing, don't hesitate to get in touch with us at the following address:jack@dhomes.chor by phone at +41 78 918 07 33Full dossier available upon request only.