3 résultats - Maison acheter: Cully

Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes

Construite en 2023, cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct au Léman grâce à son ponton privé, sa place d'amarrage et son couvert à bateau. Les vues sur le lac et les montagnes confèrent à cette maison un cadre privilégié, rare dans la région.Pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, la propriété se compose de deux appartements en duplex totalisant six chambres : • Duplex de 3,5 pièces (env. 110 m2) : actuellement loué, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon face au lac, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau. Le revenu locatif est de CHF 66'000.- par année, garanti jusqu'en 2029 au minimum. • Duplex de 5,5 pièces (env. 180 m2) : accessible par ascenseur, il comprend un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec garde-manger, une pièce polyvalente, une salle de cinéma, trois chambres à l'étage - dont deux avec vue lac et balcon - ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des espaces de rangement. Deux grandes caves extérieures ainsi que quatre places de parc couvertes complètent l'ensemble.Située à Bourg-en-Lavaux, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux gares de Cully et Villette, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les écoles de la commune sont accessibles jusqu'à la 8e HarmoS.Le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, encadre la maison de ses vignobles en terrasses et de ses paysages emblématiques, offrant un cadre de vie unique où le lac et les vignes se rencontrent.La luminosité de certaines photographies à été corrigée avec l'IA.Built in 2023, this waterfront property offers direct access to Lake Geneva thanks to its private pontoon, mooring place and boat cover. Views of the lake and mountains give this home a privileged setting, rare in the region.Thoughtfully designed to offer two independent living spaces, the property comprises two duplex apartments totaling six bedrooms: • Duplex 3.5 rooms (approx. 110 m2) : currently rented, it offers a bright living room with lake-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms with built-in storage and two shower rooms. Rental income is CHF 66,000 per year, guaranteed until at least 2029. • 5.5-room duplex (approx. 180 m2): accessible by elevator, it comprises a living room with direct access to the terrace and garden, an open kitchen with pantry, a multi-purpose room, a cinema room, three bedrooms on the first floor - two of which have lake views and balconies - as well as two bathrooms, a laundry room and storage space. Two large outdoor cellars and four covered parking spaces complete the ensemble.Located in Bourg-en-Lavaux, the property benefits from immediate access to the Cully and Villette train stations, as well as motorway links. Schools in the commune are accessible up to 8th HarmoS.The Lavaux, a UNESCO World Heritage site, frames the house with its terraced vineyards and emblematic landscapes, offering a unique living environment where lake and vineyards meet.

Elégance sur le Léman. Un art de vivre

Propriété de prestige pieds dans l'eau, située sur l'une des adresses les plus exclusives du Lavaux. Cette demeure confidentielle en première ligne du Léman conjugue architecture de caractère, élégance intemporelle et prestations d'exception. Volumes remarquables, ascenseur privé, finitions sur mesure et atmosphère résolument exclusive.Le parc paysager ouvert sur le lac offre un cadre rare avec piscine, accès direct à l'eau, ponton privé et hangar à bateau.Un bien unique et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'une propriété pieds dans l'eau d'exception au coeur du Lavaux.

Charmante maison de village proche du lac à Cully

Située à quelques minutes des rives du lac et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette charmante propriété de village datant de 1645 a su préserver tout son cachet historique.Ancienne maison vigneronne, elle a bénéficié de rénovations régulières et soignées depuis 1994, permettant d'allier confort moderne et authenticité.Avec une surface habitable d'environ 300 m², la maison se déploie sur trois niveaux et comprend trois entités distinctes :Rez-de-chaussée : un local commercial avec bureau annexe, WC et accès sur une cour intérieure. Un espace d'accueil complète ce niveau et pourrait aisément être transformé en logement.Une superbe cave voûtée séduira les amateurs de vin.1er étage : un appartement de 3½ pièces entièrement rénové en 2017, offrant un cadre chaleureux et un balcon extérieur.2e étage et combles : un duplex de 6½ pièces, spacieux et convivial, aménagé avec goût.La gare de Cully, à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindre Lausanne rapidement.Cette demeure rare, à la fois pleine de charme et idéalement située, constitue une opportunité unique au coeur du Lavaux.Located just a few minutes from the lake shore and close to transport links, shops and schools, this charming village property dating back to 1645 has retained all its historic charm.Formerly a winegrower's house, it has undergone regular and careful renovations since 1994, combining modern comfort with authenticity.With a living area of approximately 300 sqm, the house is spread over three levels and comprises three separate entities:Ground floor: a commercial space with an adjoining office, toilet and access to an inner courtyard. A reception area completes this level and could easily be converted into accommodation.A superb vaulted cellar will appeal to wine lovers.First floor: a 3½-room apartment, completely renovated in 2017, offering a warm atmosphere and an outdoor balcony.Second floor and attic: a spacious and welcoming 6½-room duplex, tastefully furnished.The Cully train station, just a 5-minute walk away, provides quick access to Lausanne.This rare property, both charming and ideally located, is a unique opportunity in the heart of Lavaux.

Maison rénovée avec jardin dans un emplacement d?exception

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2011, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie élégant, lumineux et chaleureux.Un mur anti-bruit a été installé, garantissant un confort acoustique et une atmosphère paisible, même à proximité des axes de communication.D'une surface utile de plus de 120 m² répartis sur deux niveaux, la maison se compose de 3,5 pièces, dont deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie sont baignées de lumière tout au long de la journée.Implantée sur une parcelle de 507 m², vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.Proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des services et transports.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au charme unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-1

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces avec vue sur le lac à La Croix (Lutry)

Découvrez cette maison unifamiliale moderne exceptionnelle de 2017, qui a été entièrement rénovée en 2023. Sur trois étages et 210 m² d'espace de vie, cette propriété offre le plus grand confort de vie dans un endroit calme avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes.La maison impressionne avec : • Salon spacieux : Avec cheminée élégante, parquet et grandes fenêtres qui révèlent une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes • Cuisine moderne : Équipée de haute qualité avec des armoires blanches, des plans de travail noirs, des appareils en acier inoxydable et une île de cuisine pratique • 6 pièces : Dont des chambres confortables avec accès direct au balcon et vue sur le lac • Avec des vues spectaculaires sur le paysage environnant • Jardin privé : Parcelle de 586 m² avec diverses plantes et buissons, lac et montagnes en arrière-plan • Places de parking : Des options de parking pratiques sont disponibles Équipements spéciaux : La maison est accessible aux fauteuils roulants et conçue pour les enfants. L'emplacement calme garantit une vie tranquille, tandis que l'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle.Emplacement : Située à La Croix (Lutry), vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus « Croix/Lutry » en seulement 7 minutes à pied. Le Collège d'Echerins est à 10 minutes à pied, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles.Ce bâtiment neuf combine le confort moderne avec un emplacement de rêve et offre une disponibilité immédiate. Un foyer exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et la vue.

Élégante propriété familiale au coeur de la verdure

Nichée dans un écrin de verdure sur une généreuse parcelle de 1'561 m², avec en prime une jouissance exclusive de 400 m² de jardin supplémentaire, cette propriété rare séduit par ses volumes spacieux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant mène à un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Ce niveau propose également une grande chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale aux dimensions exceptionnelles, facilement divisible selon les besoins, et d'un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.Le sous-sol entièrement aménagé comprend plusieurs caves, une salle de douche, un carnotzet convivial, ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir un studio indépendant avec entrée privative.Les extérieurs ont été conçus pour le bien-être et la détente : coin spa, cabanon de jardin, garage, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Les atouts de cette propriété :Parcelle arborée de plus de 1'500 m²Volume généreux et distribution fonctionnellePossibilité de studio indépendantEnvironnement calme, proche des commoditésJardin, terrasses, spa et stationnements Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, à quelques minutes des commodités et des axes principaux.

EN EXCLUSIVITÉ - Élégante villa rénovée dans un cadre de vie paisible

En exclusivité chez PROXIMMO.Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Vennes, cette charmante propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, verdure et confort moderne.Construite en 1961 et rénovée il y a environ cinq ans, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'aménagements contemporains de qualité.Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger, formant un ensemble harmonieux et convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un magnifique jardin arboré, offrant une atmosphère paisible avec, en arrière-plan, une zone boisée propice à la détente. Ce niveau est complété par une chambre ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement aménagée en atelier, ainsi qu'un WC.Le sous-sol, partiellement isolé et chauffé, propose de beaux volumes supplémentaires incluant un grand garage, une cave et une spacieuse buanderie.Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette propriété se distingue par son vaste jardin agrémenté de nombreux arbres, véritable havre de paix. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités et du centre de Lausanne.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne

Savigny villa semi-individuelle

Villa semi-individuelle Situées au coeur du village, ces villas très lumineuses profitent d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des écoles. Construites selon des standards traditionnels et dotées de finitions soignées, elles offrent un confort moderne avec des installations totalement indépendantes pour le chauffage, l'eau et l'électricité. La villa est disposée comme suit:Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée et dégagement avec armoires, une salle d'eau avec douche, une cuisine agencée ouverte sur le coin repas et le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage: un dégagement distribuant 3 belles chambres dont 2 donnant sur le balcon ainsi qu'un salle-de-bains.Dans les combles: une belle surface avec un bureau et 2 grands disponibles.Le sous-sol: est entièrement excavé et dispose d'une buanderie/chaufferie (PAC), 1 ou 2 caves selon la disposition et un grand disponible (fitness/salle de jeux, etc.)A l'extérieur: un jardin privatif avec terrasse ~ 322 m22 places de parc extérieures.

A 10 minutes du métro, Savigny au centre du village

Villa semi-individuelle Situées à 10 minutes du métro en plein centre du village de Savigny, ces villas très lumineuses profitent d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des écoles. Construites selon des standards traditionnels et dotées de finitions soignées, elles offrent un confort moderne avec des installations totalement indépendantes pour le chauffage, l'eau et l'électricité.Construction traditionnelle avec des finitions de très belle qualité. Chauffage, eau et électricité entièrement indépendants.La villa est disposée comme suit:Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée et dégagement avec armoires, une salle d'eau avec douche, une cuisine agencée ouverte sur le coin repas et le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage: un dégagement distribuant 3 belles chambres dont 2 donnant sur le balcon ainsi qu'un salle-de-bains.Dans les combles: une belle surface avec un bureau et 2 grands disponibles.Le sous-sol: est entièrement excavé et dispose d'une buanderie/chaufferie (PAC), 1 ou 2 caves selon la disposition et un grand disponible (fitness/salle de jeux, etc.)A l'extérieur: un jardin privatif avec terrasse ~ 322 m22 places de parc extérieures.

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Très belle maison de famille à Grandvaux Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Maison de famille charmante de 6 pièces à Rivaz avec vue imprenable

Bienvenue dans cette délicieuse maison de famille de 6 pièces située dans le village pittoresque de Rivaz (1071), au cœur de la Riviera suisse. Cette propriété est disponible immédiatement et offre une expérience de vie exceptionnelle qui combine confort, nature et tranquillité.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes à travers une vente aux enchères judiciaire officielle. La valeur officiellement estimée est de CHF 670'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend des enchères pendant la vente et peut être inférieur ou supérieur à la valeur estimée.LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails clés sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les photos, les informations sur la commune et, si disponible, une évaluation de la propriété.ventes aux enchères de biens immobiliers à venir en Suisse. Avec des informations structurées et clairement présentées, nous vous aidons à prendre des décisions d'investissement éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Splendide villa individuelle avec terrasses et grand jardin

Erigée sur une spacieuse parcelle piscinable de 1300m2, cette magnifique villa labellisée Minergie allie confort moderne et intimité absolue. Avec ses vastes pièces à vivre, ses chambres confortables et ses multiples espaces de détente, cette maison aux finitions haut de gamme est idéale pour une famille.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- spacieuse entrée avec vestiaire- WC visiteurs- cuisine ouverte semi professionnelle et équipée Gaggenau- salle à manger / salon avec poêle à bois double foyerToutes ces pièces de vie donnent accès au jardin et à une magnifique terrasse avec vue dégagéeEtage:- grand hall de distribution aménageable- 3 chambres à coucher dont 2 avec accès au balcon- salle de bain avec WC- salle de douche avec WC- espace ouvert avec accès au balcon pouvant faire office de chambre ou de bureauCombles: suite parentale d'environ 60m2- chambre à coucher- salle d'eau avec douche, baignoire et WC- dressing- bureauSous-sol:- deux caves à vin avec climatisation indépendantes avec hygrométrie parfaite (32 m2 au total)- local technique- buanderie- cave- garage double avec borne de recharge, possibilité d'en installer une deuxièmeBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.- Grâce à l'augmentation du système électrique à 40 ampères, deux voitures peuvent être chargées simultanément sans compromettre l'usage des appareils électroménager.- La maison dispose d'un excellent standard énergétique. CECB B-B-A Plusieurs places de parc complètent ce bien.

Villa individuelle d'exception - Élégance contemporaine & cadre de vie privilégié

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel de premier choix à Saint-Légier, cette villa individuelle séduit par son environnement paisible, sa parfaite intimité.Édifiée en 1987 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété s'inscrit dans une architecture vaudoise de caractère, subtilement revisitée dans un esprit contemporain. Sa silhouette élégante, soulignée par une toiture à deux pans ponctuée de lucarnes, s'intègre avec justesse dans un environnement résidentiel privilégié.Les façades claires, les volets battants et les éléments boisés confèrent à l'ensemble une identité chaleureuse et intemporelle, tandis que l'implantation en position dominante sublime les perspectives et capte pleinement la lumière naturelle.Pensée pour un art de vivre fluide, la villa développe des espaces généreux, largement ouverts sur l'extérieur, où intérieur et extérieur se répondent avec harmonie.Les aménagements paysagers ont été conçus comme un véritable écrin de verdure. La parcelle, richement arborée et structurée en terrasses, offre une succession d'ambiances intimistes, entre jardins d'agrément, espaces de détente et zones de contemplation.La piscine, aux lignes contemporaines et épurées, s'intègre avec élégance dans ce décor naturel et minéral. Bordée de vastes plages en pierre et prolongée par des espaces lounge soigneusement aménagés, elle évoque l'atmosphère raffinée des propriétés de villégiature de la Riviera.Chaque détail extérieur a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort, discrétion et esthétisme se conjuguent au quotidien.Ideal im Herzen eines erstklassigen Wohnviertels in Saint-Légier gelegen, besticht diese freistehende Villa durch ihre friedliche Umgebung und ihre perfekte Privatsphäre.Errichtet 1987 und 2020 vollständig renoviert, ist diese Immobilie Teil einer charaktervollen Waadtländer Architektur, die subtil in einem zeitgenössischen Geist überarbeitet wurde. Seine elegante Silhouette, die durch ein von Dachgauben unterbrochenes Satteldach betont wird, fügt sich treffend in eine privilegierte Wohnumgebung ein.Die hellen Fassaden, die Klappläden und die Holzelemente verleihen dem Ensemble eine warme und zeitlose Identität, während die Lage in dominanter Position die Aussichten sublimiert und das natürliche Licht voll einfängt.Die Villa wurde für eine fließende Lebenskunst konzipiert und entwickelt großzügige, weit nach außen geöffnete Räume, in denen Innen und Außen harmonisch aufeinander abgestimmt sind.Die Landschaftsgestaltung wurde wie ein echtes grünes Schmuckkästchen konzipiert. Das reich bepflanzte und terrassenförmig strukturierte Grundstück bietet eine Abfolge von intimen Stimmungen zwischen Ziergärten, Entspannungsbereichen und Zonen der Kontemplation.Der Pool mit seinen zeitgenössischen und klaren Linien fügt sich elegant in diese natürliche und mineralische Umgebung ein. Gesäumt von breiten Steinstränden und verlängert durch sorgfältig gestaltete Lounge-Bereiche, erinnert er an die raffinierte Atmosphäre der Riviera-Resort-Anwesen.Jedes äußere Detail wurde durchdacht, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Komfort, Diskretion und Ästhetik im Alltag miteinander verbunden sind.Der Swimmingpool ist in der Lage, eine Vielzahl von Funktionen zu erfüllenIdeally located in the heart of a prime residential area in Saint-Légier, this detached villa captivates with its peaceful surroundings, its perfect privacy.Edified in 1987 and completely renovated in 2020, this property is part of characterful Vaud architecture, subtly revisited in a contemporary spirit. Its elegant silhouette, emphasized by a gable roof punctuated by dormer windows, blends seamlessly into a privileged residential environment.Light-colored facades, swing shutters and wood elements give the property a warm, timeless identity, while the dominant position enhances the views and fully captures the natural light.Thoughtfully...

Villa d'exception avec vue panoramique à Chardonne

Située dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs du charmant village de Chardonne, cette villa d'architecte entièrement rénovée et transformée en 2011 (construction initiale en 1962) vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le bassin lémanique, la plaine du Rhône, les Alpes vaudoises et valaisannes, ainsi que ses prestations haut de gamme.Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 240 m² • Parcelle : 1'024 m² • Jardin : env. 798 m² • Nombre de niveaux : 3 • Volume : 1'510 m • Garage double (porte auto.) : 38 m² + 1 place de parc extérieure • Ascenseur privatif (6 pers., 400 kg) Distribution intérieureRez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour et salle à manger ouverts, très lumineux • Cuisine avec bar ouverte • WC-douche visiteur • Buanderie, chaufferie, local technique • Chambre avec salle d'eau privative (wc/douche) • Accès à une grande terrasse panoramique • Piscine chauffée à débordement avec fond mobile (env. 35'000 L) Étage : • Galerie • 2 chambres à coucher • 1 suite parentale avec salle de bains attenante, wc/douche, dressing • Salle de bains/douche + WC séparé Rez-inférieur : • Couloir avec accès à un espace loisir aménageable • Local technique, réservoir solaire (env. 10'000 L), local ascenseur • Escalier intérieur Sous-sol : • Garage box 2 véhicules • Place extérieure • Accès à l'ascenseur menant aux étages Aménagements extérieurs • Jardins en cascade paysagers (arborisation, engazonnement, drainage) • Enrochements et dallages en pierre naturelle • Terrasses dallées avec baies vitrées (châssis alu) • Cheminement et escalier extérieurs éclairés • Vue panoramique exceptionnelle sur le lac, montagnes et vignobles du Lavaux Détails techniques • Chauffage : central au mazout (citerne PVC 2'000 L) + panneaux solaires (30 m²) • Chauffage par le sol • Production d'eau chaude pour le bâtiment et la piscine via réservoir solaire • Fenêtres et baies vitrées en métal avec vitrage isolant • Stores automatisés en aluminium • Toiture à deux pans, ferblanterie en cuivre • Façades en crépi peint • Étanchéité multicouche sous carrelage pour les terrasses • Dernière réfection peinture intérieure : 2024 • État général : très bon Localisation et accessibilitéLa propriété se trouve à env. 700 mètres du centre de Chardonne, dans une zone résidentielle calme et entourée de nature, au coeur des vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. • Accès rapide aux commodités : écoles, commerces, poste, restaurants • À 8 minutes de l'autoroute de Vevey • À env. 400 m du funiculaire Vevey - Mont-Pèlerin, rejoignant le centre de Vevey en 20 minutes • Arrêts de bus à proximité Un bien rare et uniqueCette villa allie confort, technologie et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et de finitions haut de gamme.Prix de vente pour ce bien d'exception : CHF 3'750'000.-?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Magnifique maison individuelle entièrement rénovée

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette splendide villa a été entièrement rénovée en 2022. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et d'agréables espaces de vie et dispose d'un grand jardin plat avec un grand potager. Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte entièrement équipéeEtage:- Deux chambres à coucher - Salle de bains avec WCCombles:- Suite parentale avec salle de douche et WC- GaletasSous-sol:- Cave / buanderie avec accès à l'extérieur- Local techniqueEspaces extérieurs:- Garage- Plusieurs places de parc- Cabanon de jardin - Grand potager

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.