3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cully

Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes

Construite en 2023, cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct au Léman grâce à son ponton privé, sa place d'amarrage et son couvert à bateau. Les vues sur le lac et les montagnes confèrent à cette maison un cadre privilégié, rare dans la région.Pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, la propriété se compose de deux appartements en duplex totalisant six chambres : • Duplex de 3,5 pièces (env. 110 m2) : actuellement loué, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon face au lac, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau. Le revenu locatif est de CHF 66'000.- par année, garanti jusqu'en 2029 au minimum. • Duplex de 5,5 pièces (env. 180 m2) : accessible par ascenseur, il comprend un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec garde-manger, une pièce polyvalente, une salle de cinéma, trois chambres à l'étage - dont deux avec vue lac et balcon - ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des espaces de rangement. Deux grandes caves extérieures ainsi que quatre places de parc couvertes complètent l'ensemble.Située à Bourg-en-Lavaux, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux gares de Cully et Villette, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les écoles de la commune sont accessibles jusqu'à la 8e HarmoS.Le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, encadre la maison de ses vignobles en terrasses et de ses paysages emblématiques, offrant un cadre de vie unique où le lac et les vignes se rencontrent.La luminosité de certaines photographies à été corrigée avec l'IA.Built in 2023, this waterfront property offers direct access to Lake Geneva thanks to its private pontoon, mooring place and boat cover. Views of the lake and mountains give this home a privileged setting, rare in the region.Thoughtfully designed to offer two independent living spaces, the property comprises two duplex apartments totaling six bedrooms: • Duplex 3.5 rooms (approx. 110 m2) : currently rented, it offers a bright living room with lake-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms with built-in storage and two shower rooms. Rental income is CHF 66,000 per year, guaranteed until at least 2029. • 5.5-room duplex (approx. 180 m2): accessible by elevator, it comprises a living room with direct access to the terrace and garden, an open kitchen with pantry, a multi-purpose room, a cinema room, three bedrooms on the first floor - two of which have lake views and balconies - as well as two bathrooms, a laundry room and storage space. Two large outdoor cellars and four covered parking spaces complete the ensemble.Located in Bourg-en-Lavaux, the property benefits from immediate access to the Cully and Villette train stations, as well as motorway links. Schools in the commune are accessible up to 8th HarmoS.The Lavaux, a UNESCO World Heritage site, frames the house with its terraced vineyards and emblematic landscapes, offering a unique living environment where lake and vineyards meet.

Eleganza sul Lago di Ginevra. Un'arte di vivere

Proprietà di prestigio a picco sull'acqua, situata in una delle adresse più esclusive del Lavaux. Questa dimora confidenziale in prima linea sul Lago di Ginevra combina architettura di carattere, eleganza intemporale e prestazioni d'eccezione. Volumi notevoli, ascensore privato, finiture su misura e atmosfera risolutamente esclusiva.Il parco paesaggistico aperto sul lago offre un contesto raro con piscina, accesso diretto all'acqua, pontile privato e hangar per barche.Un bene unico e confidenziale, destinato a una clientela in cerca di una proprietà a picco sull'acqua d'eccezione nel cuore del Lavaux.

Charmante maison de village proche du lac à Cully

Située à quelques minutes des rives du lac et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette charmante propriété de village datant de 1645 a su préserver tout son cachet historique.Ancienne maison vigneronne, elle a bénéficié de rénovations régulières et soignées depuis 1994, permettant d'allier confort moderne et authenticité.Avec une surface habitable d'environ 300 m², la maison se déploie sur trois niveaux et comprend trois entités distinctes :Rez-de-chaussée : un local commercial avec bureau annexe, WC et accès sur une cour intérieure. Un espace d'accueil complète ce niveau et pourrait aisément être transformé en logement.Une superbe cave voûtée séduira les amateurs de vin.1er étage : un appartement de 3½ pièces entièrement rénové en 2017, offrant un cadre chaleureux et un balcon extérieur.2e étage et combles : un duplex de 6½ pièces, spacieux et convivial, aménagé avec goût.La gare de Cully, à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindre Lausanne rapidement.Cette demeure rare, à la fois pleine de charme et idéalement située, constitue une opportunité unique au coeur du Lavaux.Located just a few minutes from the lake shore and close to transport links, shops and schools, this charming village property dating back to 1645 has retained all its historic charm.Formerly a winegrower's house, it has undergone regular and careful renovations since 1994, combining modern comfort with authenticity.With a living area of approximately 300 sqm, the house is spread over three levels and comprises three separate entities:Ground floor: a commercial space with an adjoining office, toilet and access to an inner courtyard. A reception area completes this level and could easily be converted into accommodation.A superb vaulted cellar will appeal to wine lovers.First floor: a 3½-room apartment, completely renovated in 2017, offering a warm atmosphere and an outdoor balcony.Second floor and attic: a spacious and welcoming 6½-room duplex, tastefully furnished.The Cully train station, just a 5-minute walk away, provides quick access to Lausanne.This rare property, both charming and ideally located, is a unique opportunity in the heart of Lavaux.

Casa ristrutturata con giardino in una posizione eccezionale

Situata in uno dei quartieri più richiesti della regione, questa casa è stata completamente ristrutturata nel 2011, unendo il fascino dell'antico al comfort moderno. Interamente ripensata con materiali di alta qualità, offre un ambiente di vita elegante, luminoso e accogliente.È stato installato un muro anti-rumore, garantendo il comfort acustico e un'atmosfera pacifica, anche vicino agli assi di comunicazione.Con una superficie utile di oltre 120 m² su due livelli, la casa è composta da 3,5 locali, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni. Grazie alla sua esposizione a sud, gli ambienti di vita sono bagnati di luce per tutta la giornata.Situata su un terreno di 507 m², potrete godere di un giardino privato, ideale per il relax all'aperto.Vicino a tutte le comodità, questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere in un ambiente calmo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai trasporti.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa dal fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1093-26-1

Casa unifamiliare moderna di 6 locali con vista lago a La Croix (Lutry)

Scopri questa casa unifamiliare moderna eccezionale del 2017, che è stata completamente ristrutturata nel 2023. Su tre piani e 210 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla con una vista magnifica sul lago e le montagne.La casa colpisce con: • Soggiorno spazioso: Con camino elegante, pavimento in legno e grandi finestre che rivelano una vista mozzafiato sul mare e le montagne • Cucina moderna: Dotata di alta qualità con armadietti bianchi, piani di lavoro neri, elettrodomestici in acciaio inossidabile e isola cottura pratica • 6 locali: Compresi camere da letto confortevoli con accesso diretto al balcone e vista sul lago • Balkoni multipli: Con viste spettacolari sul paesaggio circostante • Giardino privato: Terreno di 586 m² con varie piante e cespugli, lago e montagne sullo sfondo • Posti auto: Sono disponibili opzioni di parcheggio comode Caratteristiche speciali: La casa è accessibile alle sedie a rotelle e progettata per i bambini. La posizione tranquilla garantisce una vita rilassata, mentre l'orientamento soleggiato offre molta luce naturale.Posizione: Situata a La Croix (Lutry), potete raggiungere la fermata dell'autobus "Croix/Lutry" in soli 7 minuti a piedi. Il Collège d'Echerins è a 10 minuti a piedi, il che rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie.Questo edificio nuovo combina il comfort moderno con una posizione da sogno e offre una disponibilità immediata. Un'eccezionale casa per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e la vista.

Elegante proprietà familiare nel cuore della natura

Immersionata in un'oasi verde su un terreno generoso di 1'561 m², con uso esclusivo di 400 m² di giardino aggiuntivo, questa rara proprietà seduce con i suoi volumi spaziosi, servizi di qualità e atmosfera calda.Fin dall'ingresso, il tono è dato: un accogliente ingresso conduce a un ampio, luminoso soggiorno con area pranzo, che offre accesso diretto a più terrazze e al giardino. La cucina aperta, completamente attrezzata e funzionale, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Questo livello propone anche una grande camera da letto, uno studio (o camera per bambini) e un bagno.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con dimensioni eccezionali, facilmente divisibile secondo le esigenze, e uno studio che può fungere da camera da letto aggiuntiva.Il seminterrato completamente sviluppato comprende diverse cantine, un bagno con doccia, un accogliente carnoret e uno spazio grande e versatile che può accogliere uno studio indipendente con ingresso privato.Gli esterni sono stati progettati per il benessere e la relax: un'area spa, un capanno da giardino, una garage e più parcheggi completano questa proprietà.I vantaggi di questa proprietà:Terreno alberato di oltre 1'500 m²Volumi generosi e distribuzione funzionalePossibilità di studio indipendenteAmbiente tranquillo, vicino alle comoditàGiardino, terrazze, spa e parcheggi Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e natura, a pochi minuti dalle comodità e dalle strade principali.

IN ESCLUSIVA - Elegante villa ristrutturata in un ambiente tranquillo

In esclusiva presso PROXIMMO. Ubicata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che combina serenità, verde e comfort moderno. Costruita nel 1961 e ristrutturata circa cinque anni fa, la casa ha conservato il suo carattere e beneficia di dotazioni contemporanee di alta qualità. Al piano terra si trovano ampi spazi di vita illuminati, tra cui una cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e conviviale. Questo spazio si apre direttamente su una piacevole terrazza, prolungata da un bel giardino alberato, che offre un'atmosfera pacifica con una zona boschiva sullo sfondo, ideale per il relax. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come laboratorio, nonché un bagno. La cantina parzialmente isolata e riscaldata offre ulteriori volumi belli, tra cui un grande garage, una cantina e una spaziosa lavanderia. Ubicata su un terreno di circa 1.200 m², questa proprietà si distingue per il suo vasto giardino con molti alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà. Un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna. Chloé Gonon Directrice Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna

Villa semi-individuale a Savigny

Villa semi-individuale Situata nel cuore del villaggio, queste ville molto luminose godono di una posizione privilegiata, a solo pochi passi da negozi, trasporti e scuole.Costruite secondo standard tradizionali e dotate di finiture curate, offrono comfort moderno con strutture completamente indipendenti per riscaldamento, acqua ed elettricità. La villa è disposta come segue: un ingresso e corridoio con armadi, un bagno con doccia, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino. un corridoio che porta a 3 belle camere, di cui 2 che si affacciano sul balcone, nonché un bagno. una bella area con un ufficio e 2 grandi spazi disponibili. è completamente scavato e dispone di una lavanderia/centrale termica (PAC), 1 o 2 cantine a seconda della disposizione e un grande spazio disponibile (sala fitness/sala giochi, ecc.) un giardino privato con terrazza ~ 322 m22 posti auto esterni.

A 10 minuti dalla metropolitana, Savigny nel centro del villaggio

Villa a schiera Situata a 10 minuti dalla metropolitana, nel cuore del villaggio di Savigny, questa villa molto luminosa beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, trasporti e scuole. Costruita secondo standard tradizionali e dotata di finiture curate, offre comfort moderno con strutture completamente indipendenti per riscaldamento, acqua ed elettricità.Costruzione tradizionale con finiture di alta qualità. Riscaldamento, acqua ed elettricità sono completamente indipendenti.La villa è disposta come segue: un ingresso e corridoio con armadi, un bagno con doccia, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino. un corridoio che conduce a 3 belle camere da letto, 2 delle quali si affacciano sul balcone, nonché un bagno. uno spazio bello con un ufficio e 2 grandi spazi disponibili. è completamente scavata e dispone di una lavanderia/centrale termica (PAC), 1 o 2 cantine a seconda della disposizione e uno spazio grande disponibile (sala fitness/sala giochi, ecc.) un giardino privato con terrazza ~ 322 m22 posti auto esterni.

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Très belle maison de famille à Grandvaux Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Casa familiare di 6 locali a Rivaz con vista mozzafiato

Benvenuti in questa deliziosa casa familiare di 6 locali situata nel pittoresco villaggio di Rivaz (1071), nel cuore della Riviera svizzera. La proprietà è disponibile immediatamente e offre un'esperienza di vita eccezionale che combina comfort, natura e tranquillità.La proprietà è offerta dalle autorità competenti attraverso un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore ufficialmente stimato è di CHF 670'000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalle offerte durante l'asta e può essere inferiore o superiore al valore stimato.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste in Svizzera, troverete tutti i dettagli chiave su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le foto, le informazioni sulla municipalità e, se disponibile, una valutazione della proprietà.La nostra piattaforma offre una panoramica affidabile e costantemente aggiornata delle aste di proprietà immobiliari in arrivo in Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente presentate, vi aiutiamo a prendere decisioni di investimento informate.Scopri ora tutte le aste disponibili: https://www.localauction.ch

Splendida villa individuale con terrazze e grande giardino

Costruita su un ampio lotto piscinabile di 1300m2, questa splendida villa certificata Minergie combina comfort moderno e intimità assoluta. Con i suoi ampi spazi di vita, le camere da letto confortevoli e i numerosi spazi di relax, questa casa con finiture di alta gamma è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- ingresso spazioso con guardaroba- servizi igienici per gli ospiti- cucina aperta semiprofessionale e attrezzata Gaggenau- sala da pranzo/soggiorno con camino a doppio foroTutti questi spazi di vita offrono accesso al giardino e a una splendida terrazza con vista panoramicaPiano superiore:- ampio corridoio di distribuzione- 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone- bagno con WC- doccia con WC- spazio aperto con accesso al balcone che può essere utilizzato come camera da letto o studioMansarda: suite genitoriale di circa 60m2- camera da letto- bagno con doccia, vasca da bagno e WC- cabina armadio- studioSeminterrato:- due cantine del vino con climatizzazione indipendente e igrometria perfetta (32 m2 in totale)- locale tecnico- lavanderia- cantina- garage doppio con colonnina di ricarica, possibilità di installarne una secondaDa sapere:- La copertura è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.- Grazie all'aumento del sistema elettrico a 40 ampere, due auto possono essere caricate simultaneamente senza compromettere l'uso degli elettrodomestici.- La casa dispone di un eccellente standard energetico. CECB B-B-A Numerosi posti auto completano questa proprietà.

Villa individuelle d'exception - Élégance contemporaine & cadre de vie privilégié

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel de premier choix à Saint-Légier, cette villa individuelle séduit par son environnement paisible, sa parfaite intimité.Édifiée en 1987 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété s'inscrit dans une architecture vaudoise de caractère, subtilement revisitée dans un esprit contemporain. Sa silhouette élégante, soulignée par une toiture à deux pans ponctuée de lucarnes, s'intègre avec justesse dans un environnement résidentiel privilégié.Les façades claires, les volets battants et les éléments boisés confèrent à l'ensemble une identité chaleureuse et intemporelle, tandis que l'implantation en position dominante sublime les perspectives et capte pleinement la lumière naturelle.Pensée pour un art de vivre fluide, la villa développe des espaces généreux, largement ouverts sur l'extérieur, où intérieur et extérieur se répondent avec harmonie.Les aménagements paysagers ont été conçus comme un véritable écrin de verdure. La parcelle, richement arborée et structurée en terrasses, offre une succession d'ambiances intimistes, entre jardins d'agrément, espaces de détente et zones de contemplation.La piscine, aux lignes contemporaines et épurées, s'intègre avec élégance dans ce décor naturel et minéral. Bordée de vastes plages en pierre et prolongée par des espaces lounge soigneusement aménagés, elle évoque l'atmosphère raffinée des propriétés de villégiature de la Riviera.Chaque détail extérieur a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort, discrétion et esthétisme se conjuguent au quotidien.Ideal im Herzen eines erstklassigen Wohnviertels in Saint-Légier gelegen, besticht diese freistehende Villa durch ihre friedliche Umgebung und ihre perfekte Privatsphäre.Errichtet 1987 und 2020 vollständig renoviert, ist diese Immobilie Teil einer charaktervollen Waadtländer Architektur, die subtil in einem zeitgenössischen Geist überarbeitet wurde. Seine elegante Silhouette, die durch ein von Dachgauben unterbrochenes Satteldach betont wird, fügt sich treffend in eine privilegierte Wohnumgebung ein.Die hellen Fassaden, die Klappläden und die Holzelemente verleihen dem Ensemble eine warme und zeitlose Identität, während die Lage in dominanter Position die Aussichten sublimiert und das natürliche Licht voll einfängt.Die Villa wurde für eine fließende Lebenskunst konzipiert und entwickelt großzügige, weit nach außen geöffnete Räume, in denen Innen und Außen harmonisch aufeinander abgestimmt sind.Die Landschaftsgestaltung wurde wie ein echtes grünes Schmuckkästchen konzipiert. Das reich bepflanzte und terrassenförmig strukturierte Grundstück bietet eine Abfolge von intimen Stimmungen zwischen Ziergärten, Entspannungsbereichen und Zonen der Kontemplation.Der Pool mit seinen zeitgenössischen und klaren Linien fügt sich elegant in diese natürliche und mineralische Umgebung ein. Gesäumt von breiten Steinstränden und verlängert durch sorgfältig gestaltete Lounge-Bereiche, erinnert er an die raffinierte Atmosphäre der Riviera-Resort-Anwesen.Jedes äußere Detail wurde durchdacht, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Komfort, Diskretion und Ästhetik im Alltag miteinander verbunden sind.Der Swimmingpool ist in der Lage, eine Vielzahl von Funktionen zu erfüllenIdeally located in the heart of a prime residential area in Saint-Légier, this detached villa captivates with its peaceful surroundings, its perfect privacy.Edified in 1987 and completely renovated in 2020, this property is part of characterful Vaud architecture, subtly revisited in a contemporary spirit. Its elegant silhouette, emphasized by a gable roof punctuated by dormer windows, blends seamlessly into a privileged residential environment.Light-colored facades, swing shutters and wood elements give the property a warm, timeless identity, while the dominant position enhances the views and fully captures the natural light.Thoughtfully...

Villa d'eccezione con vista panoramica a Chardonne

Situata in un quartiere residenziale, sulle alture del pittoresco villaggio di Chardonne, questa villa completamente ristrutturata e trasformata nel 2011 (costruzione iniziale nel 1962) vi sedurrà con la sua posizione privilegiata, la sua vista mozzafiato sul lago di Ginevra, la pianura del Rodano, le Alpi vaudesi e vallesane, e i suoi servizi di alta gamma.Caratteristiche principali • Superficie abitabile: circa 240 m² • Parcelle: 1'024 m² • Giardino: circa 798 m² • Numero di livelli: 3 • Volume: 1'510 m • Garage doppio (porta automatica): 38 m² + 1 posto auto esterno • Ascensore privato (6 persone, 400 kg) Distribuzione internaPiano terra: • Entrata • Ampio soggiorno e sala da pranzo, molto luminoso • Cucina aperta con bar • WC-doccia per gli ospiti • Lavanderia, locale caldaia, locale tecnico • Camera da letto con bagno privato (WC/doccia) • Accesso a una grande terrazza panoramica • Piscina riscaldata a sfioramento (circa 35'000 L) Piano superiore: • Galleria • 2 camere da letto • 1 camera da letto padronale con bagno annesso, WC/doccia, cabina armadio • Bagno/doccia + WC separato Piano inferiore: • Corridoio con accesso a un'area di svago convertibile • Locale tecnico, serbatoio solare (circa 10'000 L), locale ascensore • Scala interna Seminterrato: • Garage doppio • Posto auto esterno • Accesso all'ascensore che porta ai piani superiori Dotazioni esterne • Giardini paesaggistici con cascata (piantumazione, prato, drenaggio) • Lavori in pietra naturale e pavimentazione • Terrazze pavimentate con fronti in vetro (telai in alluminio) • Illuminazione esterna e scala esterna • Vista panoramica sul lago, montagne e vigneti di Lavaux Dettagli tecnici • Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio (serbatoio in PVC 2'000 L) + pannelli solari (30 m²) • Riscaldamento a pavimento • Produzione di acqua calda per l'edificio e la piscina tramite serbatoio solare • Vetri isolanti e finestre in metallo • Persiane in alluminio automatiche • Tetto a due falde, copertura in rame • Facciate intonacate • Sigillatura multistrato sotto piastrelle per terrazze • Ultimi lavori di pittura interna: 2024 • Stato generale: molto buono Posizione e accessibilitàLa proprietà si trova a circa 700 metri dal centro di Chardonne, in un quartiere residenziale tranquillo circondato dalla natura, nel cuore dei vigneti di Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO. • Accesso rapido ai servizi: scuole, negozi, ufficio postale, ristoranti • Circa 8 minuti dall'autostrada di Vevey • Circa 400 metri dalla funicolare Vevey - Mont-Pèlerin, che raggiunge il centro di Vevey in 20 minuti • Fermate dell'autobus nelle vicinanze Una proprietà rara e unicaQuesta villa combina comfort, tecnologia ed eleganza in un contesto naturale eccezionale. Un luogo ideale per vivere per coloro che apprezzano la tranquillità, le viste mozzafiato e i servizi di alta gamma.Prezzo di vendita per questa proprietà eccezionale: CHF 3'750'000.-?? Interessato? Contattaci per organizzare una visita privata.

Bellissima casa individuale, completamente ristrutturata

Situata in un quartiere residenziale e verde, questa splendida villa è stata completamente ristrutturata nel 2022. Ideale per una famiglia, offre bei volumi e piacevoli spazi di vita e dispone di un grande giardino piatto con un grande orto. Tutte le comodità si trovano a meno di 5 minuti.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano terra:- Hall d'ingresso- Salone / sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta completamente attrezzataPrimo piano:- Due camere da letto - Bagno con WCSottotetto:- Suite principale con doccia e WC- SottotettoSemi-interrato:- Cantina / lavanderia con accesso all'esterno- Locale tecnicoAree esterne:- Garage- Parcheggi multipli- Capanno da giardino - Grande orto

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.