Rustico acheter: Grandvaux

Chalet Rose : Un havre de paix verdoyant à la Barboleuse

Cette magnifique propriété implantée sur une vaste parcelle verdoyante bordée de forêt est idéalement située à La Barboleuse sur la commune de Gryon. Orientée Sud sans vis-à-vis, la vue sur les sommets montagneux est idyllique. Le télécabine de Gryon à proximité vous emmènera rapidement sur le domaine skiable Villars / Gryon / Les Diablerets avec plus de 125km de pistes jusqu'à 3000m. En été, relaxation et farniente sur les différents espaces en terrasses et le jacuzzi extérieur sera de mise.- Verdoyant sans vis-à-vis- 4 chambres - 2 appartements- Terrasses deck et jacuzzi- 5 places de parking- Accès possible tout l'annéeLa vente est possible en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangersVisites possibles 7/7. Un tour video est disponible sur demandeDieses wunderschöne Anwesen befindet sich auf einem großen, grünen, von Wald umgebenen Grundstück und ist ideal in La Barboleuse in der Gemeinde Gryon gelegen. Es ist nach Süden ausgerichtet, ohne Gegenüber und bietet einen idyllischen Blick auf die Berggipfel. Die nahe gelegene Seilbahn von Gryon bringt Sie schnell in das Skigebiet Villars / Gryon / Les Diablerets mit über 125km Pisten bis auf 3000m. Im Sommer werden Entspannung und Faulenzen auf den verschiedenen Terrassenbereichen und dem Außenjacuzzi angesagt sein.- Grün ohne vis-à-vis.- 4 Schlafzimmer - 2 Wohnungen- Terrassen Deck und Jacuzzi- 5 Parkplätze- Zugang das ganze Jahr über möglich.Der Verkauf ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie an Ausländer möglich.This magnificent property is ideally located in La Barboleuse in the commune of Gryon, on a vast, green plot bordered by forest. South-facing and unoverlooked, the view of the mountain peaks is idyllic. The nearby Gryon gondola takes you quickly to the Villars / Gryon / Les Diablerets ski area, with over 125km of pistes up to 3000m. In summer, relax and unwind on the various terraces and outdoor jacuzzi.- Green and unoverlooked- 4 bedrooms - 2 apartments- Terrace deck and jacuzzi- 5 parking spaces- Year-round accessThe property is available for sale as a primary or secondary residence, or for sale to foreigners.Viewings possible 7/7. A video is avilable on request

Situation idyllique pour cette maison individuelle au centre du village?!

Situation idyllique pour cette maison individuelle au centre du village?!Implantée sur une belle parcelle rectangulaire de 1'100 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de charme champêtre, tout en étant à proximité des commodités. Actuellement habitable, elle nécessite néanmoins quelques rénovations pour être adaptée à vos besoins et à votre style de vie.La maison, comprenant 6.5 pièces dont 4 chambres, présente un agencement fonctionnel. Vous y trouverez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, un espace salle à manger convivial, une cuisine équipée et deux salles de bain. Pour finir ce bien comprend encore une cave et un atelier.En outre, la propriété offre six places de stationnement extérieures et une place intérieure, garantissant un accès aisé pour vous et vos invités.Grâce à son orientation Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un ensoleillement optimal dès le matin sur le balcon et jusqu'au soir sur la grande terrasse côté Sud.La parcelle se trouve quant à elle en Zone Village. Les indices autorisés ce jour sont de 0.26 pour le COS et de 0.40 pour l'IUS.En ce qui concerne la situation, le bien se trouve à moins de cinq minutes du centre de Salavaux. Le village est connu pour sa magnifique plage où vous pourrez profiter de belles journées estivales. Il bénéficie de commerces tels que boulangerie, boucherie, épiceries, quincaillerie et bien d'autres. Concernant les écoles, Salavaux dispose de l'école primaire. Le cycle d'orientation est quant à lui situé à Avenches. Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la maison. Celui-ci relie Montmagny à Salavaux en six minutes et Avenches en vingt minutes.Que vous soyez un investisseur passionné par les projets de rénovation ou un acheteur désireux de personnaliser votre futur lieu de vie, cette demeure à Montmagny offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence parfaite, à la fois fonctionnelle et inspirante.Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une propriété au coeur d'un village accueillant et dynamique.Einfamilienhaus in idyllischer Lage mitten im Dorf! Auf einem wunderschönen rechteckigen Grundstück von 1.100 m² gelegen, bietet dieses Anwesen ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe und ländlichen Charme sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten ist.Derzeit bewohnbar, bedarf es dennoch einiger Renovierungsarbeiten, um es an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen.Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer, darunter 4 Schlaf-Zimmer, und ist funktional aufgeteilt. Dort finden Sie ein warmes Wohnzimmer mit Pelletofen, einen freundlichen, hellen Essbereich, eine modern ausgestattete Küche und 1 Badezimmer. Im UG gibt es noch 1 WC mit Dusche. Zum Schluss umfasst diese Immobilie noch einen Keller und ein Atelier.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sechs Außenparkplätze und einen Innenparkplatz, so dass Sie für Ihre Gäste leicht erreichbar sind.Dank seiner Ostausrichtung wird der Wohnraum Licht durchflutet und bietet optimale Sonneneinstrahlung vom Morgen auf dem Balkon bis zum Abend auf der großen Terrasse auf der Südseite.Das Grundstück liegt in der Village Zone. Die heute zugelassenen Indizes betragen 0,26 für den COS und 0,40 für den IUS.Was die Lage betrifft, so liegt die Immobilie weniger als fünf Minuten vom Zentrum von Salavaux am Murtensee entfernt. Das Dorf ist für seinen herrlichen Strand bekannt, an dem Sie wunderschöne Sommertage genießen können. Davon profitieren Unternehmen wie Bäckereien, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, Baumärkte und viele andere.Was die Schulen betrifft, verfügt Salavaux über eine Grundschule. Die Oberstufe befindet sich in Avenches. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Diese verbindet Montmagny in sechs Minuten mit Salavaux und in zwanzig Minuten mit Avenches.Egal, ob Sie ein Investor sind, der sich für Renovierungsprojekte begeistert, oder ein Käufer, der seinen zukünftigen Wohnraum individuell gestalten möchte, dieses Haus in Montmagny bietet außergewöhnliches Potenzial für die Schaffung des perfekten Wohnsitzes, sowohl funktional als auch emotional.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie im Herzen eines einladenden und lebendigen Dorfes zu erwerben.

A VENDRE MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDEPENDANT

Il s'agit d'une magnifique villa individuelle de 9 pièces, d'une surface habitable de 290 m2 construite en 1991 et rénovée en 2013. L'adjonction d'un studio indépendant de 35 m2 a été réalisé en 1999.Cette maison est construite sur une parcelle plate de 1206 m2 magnifiquement arborisée.Ce bien bénéficie un très grand sous-sol ainsi que d'un immense garage permettant d'y mettre 2 voitures ainsi que des vélos.Le studio indépendant bénéficie également d'un garage et d'un local indépendant.

Prestigieuse maison de maître à Forel

Prestigieuse maison de maître à Forel (Lavaux)Découvrez cette prestigieuse maison de maitre construite en 1826 et partiellement rénovée en 2022, dans un cadre naturel à Forel. Située sur une zone agricole, cette propriété confortable et chaleureuse offre une superficie de 440m2 et se compose de plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux offrant une grande flexibilité? pour l'aménagement intérieur. Erigée sur une parcelle de 3955 m2 dans un environnement vallonné pour des randonnées en toute tranquillité?, cette maison élégante et discrète vous séduira par son charme et sa douceur. Confortable et bien conçue, elle se distribue sur quatre niveaux (RDC, 1er étage, combles à aménager et sous-sol). Les plus : Pas de vis-à-vis, vue imprenable à 360 degrés, parcelle plate et agricole, les prestations haut de gamme pour la partie rénovée, la pompe à chaleur, le jardin avec ses arbres fruitiers et terrasses, les dépendances, le SPA Sauna, les combles et le potentiel d'aménagement, sa localisation (10 minute de la gare de Lutry, 20 minutes de Montreux, Morges et de Lausanne, 50 minutes de l'aéroport de Genève).Rez-de-chaussée : Le côté gauche de la maison a été rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et un chauffage au sol (pompe à chaleur). Il comprend une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée avec îlot et un coin repas. Une verrière murale permet de séparer de la pièce de vie qui donne accès à une belle terrasse exposée Sud et Ouest avec une vue imprenable ! Une ample salle de bain et douche avec WC est également disponible sur cette aile.Le côté droit comprend un grand hall de distribution avec un poêle à bois, un accès à l'étage et au sous-sol ainsi qu'à la terrasse abritée exposée Est, un un WC visiteur, une buanderie, une grande chambre à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de petite chambre.Au 1er étage : Une chambre à coucher avec un dressing attenant, une seconde cuisine équipée, une grande et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois (possibilité de transformer une partie en chambre à coucher), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce niveau comprend également un accès aux combles de 143m2 au sol isolé, non habitable mais avec un énorme potentiel d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un ancien pressoir, un volumineux atelier, un accès direct à l'extérieur sur le devant de la maison côté rue.En annexe :Un garage avec porte motorisée pouvant recevoir quatre voitures.Une dizaine de place de parc dans la cour intérieure et extérieure. Une 1ère dépendance attenante via une terrasse, avec SPA sauna et une pièce à vivre sur 2 niveaux. Une seconde dépendance non attenante pour stockage et rangement. Un espace potager ainsi qu'une serre.Chauffage via une pompe à chaleur (air/eau) de 2022, partiellement chauffage au sol ou radiateur.N'hésitez pas à contacter Iklas ZAMMIT 077 490 56 86 pour plus d'informations.

Maison de caractère au cœur du village

Laissez-vous charmer par cette authentique propriété villageoise, entre lac et vignoble.D'un certain caractère, cette maison, aux volumes généreux, est répartie sur 2 niveaux d'habitation avec des combles aménagées et offrant encore diverses opportunités ainsi qu'un sous-sol avec une cave voûtée.Agrémentée d'un jardin joliment arboré d'env. 1200m2 niché entre de larges haies, vous profiterez de l'environnement paisible et très bien entretenu.3 places de parc extérieures viennent compléter les divers espaces utiles.Reprise hypothécaire possible à un taux très avantageux.