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1 / 13
Pièces
11
Surface habitable
475 m2
Prix de vente
CHF 7'400'000.–

"Propriété avec un fort potentiel de développement et vue panoramique à Lutry"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 7'400'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
11
Surface habitable:
475 m2
Superf. d. terrain:
3925 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1925

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette magnifique propriété, construite en 1925 et entièrement rénovée avec raffinement en 2018, combine le charme du vieux monde avec l'élégance contemporaine.

Située sur les hauteurs de Lutry, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, elle offre un environnement de vie paisible et verdoyant, avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes.

Son emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers, des écoles internationales, des commerces et des transports en commun, en fait une adresse idéale pour une famille.

Construite sur un rare terrain de 3 925 m², la propriété dispose d'une terrasse spacieuse et soigneusement aménagée, avec un espace barbecue, parfait pour profiter de la beauté du panorama. La possibilité de construire une piscine ajoute un atout significatif à cette propriété exceptionnelle.

Avec une surface habitable généreuse de 475 m² répartie sur quatre niveaux, la villa offre six chambres et cinq salles de bains. Les pièces de vie, inondées de lumière, offrent des volumes spacieux et un confort optimal pour la vie quotidienne.

Un garage double ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent cette rare propriété sur le marché.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sandrine FREMOND

Annonceur

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
No. d'annonce
4003231376
Réf. de l'objet
86994947

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Fonds propres (optionnel)

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