"Appartement mit Charakter und Seeblick in Pully"

ACOR Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese [b]3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden[/b], die sich im letzten Stock eines [b]Charaktergebäudes in Pully[/b] befindet.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa [b]94 m²[/b] und bietet schöne Räume und viel Licht.

Der Eingang öffnet sich zu einem zentralen Flur, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Atmosphäre und einen [b]freien Blick auf den See und die Alpen[/b]. Die separate Küche ist gut dimensioniert und bietet einen funktionalen Raum, der im Rahmen einer Renovierung neu gestaltet werden kann.

Der Schlafbereich umfasst [b]zwei Schlafzimmer mit schönem Seeblick[/b], ein Badezimmer und ein separates WC. Ein [b]großer Abstellraum[/b] komplettiert die Stauräume.

Die Wohnung hat heute noch ihre ursprüngliche Innenausstattung und bietet somit den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie [b]nach ihrem Geschmack zu renovieren[/b], während sie die Elemente beibehält, die ihren Charakter ausmachen.

Ein wahrer Zusatz zur Wohnung befindet sich im oberen Stock: der [b]Dachboden[/b], der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Dieser Dachraum zeichnet sich durch seine [b]sichtbaren Dachbalken[/b], sein [b]großes Velux-Fenster[/b] und sein ungewöhnliches Volumen aus. [b]Elektrizität und Heizungsleitungen sind bereits vorhanden[/b], was eine interessante Grundlage für eine mögliche zukünftige Wertsteigerung dieses Raums bietet. Er kann als Entspannungsraum, Leseecke, Atelier oder Stauram genutzt werden, je nach Bedarf.

Das Gebäude hat in den letzten Jahren mehrere [b]wichtige Arbeiten[/b] erfahren, insbesondere im Bereich des Dachs, der Fenster, der Fassaden und der Heizung.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem [b]großen, baumreichen Grundstück mit Wald und direktem Zugang zur Vuachère[/b]. Trotz dieser sehr grünen Umgebung sind die Annehmlichkeiten leicht zugänglich: Bushaltestelle, Geschäfte, Schulen und Zugang nach Lausanne befinden sich in der Nähe.

Die Miteigentümer haben auch eine [b]gemeinsame Außenterrasse[/b], die einen zusätzlichen Raum bietet, um die grüne Umgebung der Liegenschaft zu genießen.

Ein [b]Keller[/b] und eine [b]Außenparkplatz[/b], der zum Appartement gehört und zusätzlich angeboten wird, komplettieren die Immobilie.

Eine Wohnung, die sich vor allem durch ihre [b]Lage im letzten Stock, ihren architektonischen Charakter, ihren Seeblick und die Möglichkeiten, die ihr Dachboden bietet[/b], auszeichnet.