• Modern multi-story apartment building with balconies, parking area, and landscaped surroundings.
  • Modern multi-story apartment building with balconies, surrounded by greenery and a paved driveway with a parking spot.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["oven", "sink", "faucet", "cup", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mi
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, dining area with chairs and table, floor lamp, and television. Large windows with white curtains lead to a balcony.
  • A small, furnished bedroom with wooden flooring, a single bed, a chair, a small table with a lamp, and a window with a view of greenery.
  • A small, unfurnished room with wooden flooring, a single window, a radiator, a chair, and a small table.
  • A small bedroom with a single bed, a colorful geometric rug, a chair, a window with curtains, and a picture frame on the wall.
  • A narrow hallway with light-colored walls, wooden flooring, and several closed white doors on both sides. A single light fixture is visible on the ceiling.
  • A small, well-lit kitchen with a sliding glass door leading to a balcony, a countertop with a yellow pitcher, and a wicker basket with items on the floor.
  • Small bathroom with a white sink, mirror, bathtub with a shower curtain, and a towel hanging on the side. A red rug is placed on the floor near the bathtub.
  • Ground floor floor plan showing living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a terrace.
  • Ground floor floor plan showing three bedrooms, two bathrooms, two kitchens, a living room, a hallway, and a swimming pool area.

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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 1'240'000.–

"Wohnung in Pully mit 4.5 Zimmern und Südbalkon"

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Adresse

Chemin de Margerol, 1009 Pully

Wegzeit

  • 9 min.Station: Pully-Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Collège du Riolet

  • Apotheke

    8 min.Hadid

  • Supermarkt

    12 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Margerol

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung

Idealerweise gelegen in der Chemin de Margerol, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Pully, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und nur wenige Minuten von Lausanne und dem Genfer See entfernt, profitiert diese 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 90m² von einem Zugang zu einem Balkon von etwa 8,5 m2

Das Gebäude wird vollständig renoviert: neue isolierte Fassaden, neue Dachkonstruktion, Heizung mit Wärmepumpe, Solarmodule und Installation eines Aufzugs, der alle Etagen bedient.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC sowie einem Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional erhältlich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet

Hauptmerkmale

•Oberes Erdgeschoss: ideal für Familien oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität

•Gebäude vollständig renoviert (Fassaden, Dach, neuer Aufzug)

•Heizung mit Wärmepumpe + Solarmodule

•3 Schlafzimmer, ausgestattete Küche, Balkon

•Privater Keller - Innenparkplatz optional erhältlich

•Ruhiges und Wohnviertel, nahe Lausanne und dem See

Merkmale

Art des Objekts Wohnung in PPE

Anzahl der Zimmer 4,5

Wohnfläche 90 m²

Etage Oberes Erdgeschoss

Baujahr / Renovierung 1982 / Renovierung 2026-2027

Aufzug ja

Keller ja

Innen- oder Außenparkplatz, optional

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Caroline Haas

+41797820601
+41797820601
Inseratenummer
4003598109
Objekt-Ref.
49cwp.upy4k

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Eigenmittel (optional)

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