• Modern multi-story apartment building with balconies, parking area, and landscaped surroundings.
  • Modern multi-story apartment building with balconies, surrounded by greenery and a paved driveway with a parking spot.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["oven", "sink", "faucet", "cup", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mi
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, dining area with chairs and table, floor lamp, and television. Large windows with white curtains lead to a balcony.
  • A small, furnished bedroom with wooden flooring, a single bed, a chair, a small table with a lamp, and a window with a view of greenery.
  • A small, unfurnished room with wooden flooring, a single window, a radiator, a chair, and a small table.
  • A small bedroom with a single bed, a colorful geometric rug, a chair, a window with curtains, and a picture frame on the wall.
  • A narrow hallway with light-colored walls, wooden flooring, and several closed white doors on both sides. A single light fixture is visible on the ceiling.
  • A small, well-lit kitchen with a sliding glass door leading to a balcony, a countertop with a yellow pitcher, and a wicker basket with items on the floor.
  • Small bathroom with a white sink, mirror, bathtub with a shower curtain, and a towel hanging on the side. A red rug is placed on the floor near the bathtub.
  • Ground floor floor plan showing living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a terrace.
  • Ground floor floor plan showing three bedrooms, two bathrooms, two kitchens, a living room, a hallway, and a swimming pool area.

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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 1'240'000.–

"Appartement à Pully de 4.5 pièces avec balcon sud"

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Adresse

Chemin de Margerol, 1009 Pully

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Pully-Nord

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    12 min.Coop

  • Transports publics

    < 1 min.Margerol

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'240'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
90 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1982

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Description

Idéalement situé Chemin de Margerol, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Pully, à proximité des transports publics, des commerces et à quelques minutes de Lausanne et du lac Léman, cet appartement de 4.5 pièces d’env. 90m² bénéficie d’un accès à un balcon d’environ. 8.5 m2

L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète : nouvelles façades isolées, nouvelle toiture, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et installation d’un ascenseur desservant tous les étages.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres à coucher, d’une cuisine agencée, d’une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon. Une cave complète ce bien. Une place de parc intérieure est disponible en sus.

L’appartement est actuellement loué

Points forts

•Rez de chaussé supérieur : idéal familles ou personnes à mobilité réduite

•Immeuble entièrement rénové (façades, toiture, ascenseur neuf)

•Chauffage pompe à chaleur + panneaux solaires

•3 chambres, cuisine agencée, balcon

•Cave privative — place de parc intérieure disponible en option

•Quartier calme et résidentiel, proche Lausanne et du lac

Caractéristiques

Type de bienAppartement en PPE

Nombre de pièces 4,5

Surface habitable 90 m²

ÉtageRez-de-chaussée Supérieur

Année construction / rénovation1982 / rénovation 2026-2027

Ascenseur oui

Cave oui

Place de parc intérieure ou extérieur , en option

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Caroline Haas

+41797820601
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No. d'annonce
4003598109
Réf. de l'objet
49cwp.upy4k

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Fonds propres (optionnel)

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