Einfamilienhaus Kaufen in Les Cullayes: 5 Treffer

Geräumiges modernes Anwesen in dominanter Lage

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese vollständig renovierte Stadtvilla aus dem Jahr 2015 eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Lausanner Einrichtungen genießt. Mit etwa 500 m² Nutzfläche begeistert sie durch ihren Charme der Epoche, der durch zeitgenössische Ausführungen und große, lichtdurchflutete Empfangsräume sublimiert wird. • Gebäude von 1948, vollständig renoviert im Jahr 2015 (Innen- und Außenbereich) • Ungefähr 500 m² Nutzfläche, verteilt auf 9 Räume • Große Empfangsräume in Enfilade, hohe Decken • Zeitgenössische Innenräume, hochwertige Materialien • Südorientierung mit ausgezeichnetem Sonnenlicht

Eine Signature-Villa mit Blick auf den See und die Berge

EXKLUSIVITÄT SPG ONEErrichtet auf einem außergewöhnlichen Grundstück von über 3'700 m², begeistert diese ikonische Immobilie durch ihre einzigartige Architektur, ihren zeitlosen Charme und ihre zahlreichen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.Die Hauptvorteile:? Villa mit Charakter, die sich über 3 Ebenen erstreckt? 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer? Großer Wohnbereich mit Zugang zum landschaftlich gestalteten Garten? Voll ausgebauter Keller mit direktem Zugang zum Garten? Wellnessbereich mit Sauna? Büro und großer Raum, der als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann? Wunderschöner, baumgesäumter Garten, der Intimität und Ruhe bietet? Großer Außenpool? Unverbauter Blick auf den Genfersee und die Alpen? Grundstück mit über 3'700 m², das ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bietet? Garage für 3 Fahrzeuge und großer Innenhof, der viele Parkmöglichkeiten bietet? Privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Golfplatz, Tennisplatz und der renommierten EHL? Schneller Zugang zu den Autobahnen und dem Zentrum von Lausanne dank öffentlicher Verkehrsmittel und der Metro M2Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat dieses Familienhaus all seine Authentizität bewahrt. Einige Modernisierungsarbeiten werden es ermöglichen, sein volles Potenzial zu entfalten und ihm all seinen Glanz zurückzugeben.Eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel der Region.

Juwel der Serenität und des Luxus in der Nähe von Lausanne

In der Nähe von Lausanne gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein Hort der Ruhe, eingebettet in eine ruhige Umgebung und abgeschirmt von allen Blicken. Errichtet auf einem 6 Hektar großen Grundstück, das vollständig in einer Wohn- und Erholungszone liegt, hat diese Villa eine komplette Renovierung im Jahr 2021 erfahren, mit hochwertigen Ausführungen. • Hauptwohnsitz mit 900 m² • Prächtige Empfangsräume • Abgeschirmt von allen Blicken • Errichtet auf einem 6 Hektar großen Grundstück • Die Immobilie ist vollständig gesichert • Schönes beheiztes SchwimmbadDiese einzigartige Villa vereint Eleganz und Modernität in einem ruhigen und prestigeträchtigen Umfeld. Die zukünftigen Besitzer werden eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen, umgeben von Luxus, Sicherheit und Ruhe, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.

Rare sur le marché : propriété d'exception à Grandvaux

Au c?ur du vignoble en terrasses du Lavaux, à Grandvaux, cette maison individuelle d'exception séduit par son exposition sud et son panorama exceptionnel, ouvert sur le lac Léman et les Alpes. Bâtie en 1963 et remarquablement entretenue, elle offre un art de vivre raffiné, où nature, lumière et vues imprenables se conjuguent au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une véranda lumineuse, prolongée par un salon élégant et une salle à manger généreuse, eux-mêmes ouverts sur une terrasse baignée de soleil ? un véritable écrin pour recevoir. Une cuisine fonctionnelle et bien agencée complète cet espace de vie. Desservis par un couloir, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC séparé achèvent ce niveau. À l'étage, un généreux espace de vie supplémentaire se déploie vers une seconde terrasse, offrant un cadre rare pour savourer les couchers de soleil sur le Lavaux. Un bureau et un espace modulable, desservis par un couloir de distribution, viennent compléter cette partie du bien, avec de belles possibilités d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires. Le sous-sol accueille une cave à vin ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, parachevant cette propriété de caractère. Cheminée, jacuzzi et grand jardin arboré achèvent de faire de ce bien un véritable havre de paix, niché au c?ur du vignoble en terrasses du Lavaux ? site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Côté stationnement, un garage prolongé d'une pièce de rangement et deux places de parc extérieures complètent l'offre. Dans un excellent état d'entretien général, cette maison constitue une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie d'exception, entre lac et vignes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1091-26-3Diese aussergewöhnliche Villa liegt in Grandvaux, mitten in den terrassierten Weinbergen des Lavaux, und profitiert von einer Südausrichtung sowie einem atemberaubenden Panorama auf den Genfersee und die Alpen. 1963 erbaut und tadellos unterhalten, verkörpert sie einen raffinierten Lebensstil zwischen absoluter Ruhe, Licht und ungestörter Weitsicht. Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wintergarten-Zimmer zu einem eleganten Salon und einem grosszügigen Esszimmer, welche sich auf eine sonnige Terrasse erweitern ? ein idealer Rahmen für Gäste. Die funktionale und gut durchdachte Küche ergänzt diesen raffinierten Wohnbereich. Ein Zimmer und ein Büro, welche über einen Gang erschlossen sind, sowie ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss erstreckt sich ein grosszügiger zusätzlicher Wohnbereich, welcher sich auf eine zweite Terrasse öffnet und ebenfalls einen seltenen Rahmen bietet, um die Sonnenuntergänge über dem Lavaux zu geniessen. Ein Büro sowie ein flexibel nutzbarer Raum, welche über einen Verteilergang erschlossen sind, vervollständigen diesen Teil der Liegenschaft und bieten den zukünftigen Eigentümern schöne Gestaltungsmöglichkeiten nach ihren Wünschen. Im Untergeschoss vervollständigen ein Weinkeller und eine funktionale Waschküche diese charaktervolle Liegenschaft. Die Liegenschaft zeichnet sich zudem durch ihren Kamin, ihren Jacuzzi und ihren grossen, baumbestandenen Garten aus ? eine wahre Oase der Ruhe mitten in den terrassierten Weinbergen des Lavaux, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie zwei Aussenparkplätze runden das Stellplatzangebot ab. Dieses Haus, welches sich in einem ausgezeichneten allgemeinen Erhaltungszustand befindet, stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die ein aussergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Weinbergen suchen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1091-26-3Nestl...

Elegantes Haus im bourgeoisen Stil im Herzen von Lavaux

Situé im Herzen von Lavaux, einem Juwel, das zum UNESCO-Welterbe gehört, profitiert diese elegante Liegenschaft von einer Ausnahmelage und bietet eine rare und besonders gesuchte Lebensumgebung. Die Terrassenweinberge und die Gewässer des Genfersees dominierend, bietet sie eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Alpen in einer der besten und gesuchtesten Umgebungen der Region. In dominanter Position und von Weinbergen umgeben, genießt die Liegenschaft eine Südausrichtung, optimale Besonnung und absolute Privatsphäre. Ihre zeitlose Architektur, gekennzeichnet durch einen emblematischen Turm, markante Giebel und elegant integrierte Dachgauben, verleiht ihr eine einzigartige Persönlichkeit. 1977 auf einem Grundstück von über 3'000 m² errichtet und durch etwa 5'700 m² Weinberge ergänzt, hat diese Liegenschaft im bourgeoisen Stil im Laufe der Jahre zahlreiche Verbesserungen erfahren. 2015 installiert, tragen eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage dazu bei, ihre Energieeffizienz und Benutzerfreundlichkeit zu verbessern. Mit etwa 420 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Haus großzügige Räume und flexible Raumaufteilung. Die beiden Hauptebenen verfügen jeweils über vollständige Wohnbereiche, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Die Dachgeschosswohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine nutzbare Fläche, die ein großes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner bietet. Eine große Terrasse mit Seeblick und eine geräumige Veranda ermöglichen es, das Panorama das ganze Jahr über zu genießen. Die Gärten und Terrassen ermöglichen es, die bemerkenswerte Naturumgebung voll auszunutzen, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne, internationalen Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen bleibt. Über ein elektrisches Tor zugänglich, verfügt die Liegenschaft über einen Innenhof mit Doppelgarage, überdachtem Autoabstellplatz und mehreren Parkplätzen. Verschiedene Nebengebäude ergänzen die Liegenschaft, darunter ein authentisches Carnotzet mit Küchenzeile, ein Werkstattgebäude, Abstellräume und ein Gartenhäuschen. Einzigartig durch ihre Lage, die Größe des Grundstücks und die Anwesenheit der privaten Weinberge, bietet diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit, eine repräsentative Residenz in einer der exklusivsten Adressen von Lavaux zu erwerben.

Verlockendes 5.5-Zimmer-Haus in Villars-Tiercelin

Diese verlockende historische Immobilie mit 5.5 Zimmern, ehemals ein Bauernhof aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, wurde zwischen 2016 und 2025 vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und die Erhaltung ihres authentischen Charakters gelegt wurde. Selten und einzigartig, verbindet dieses Objekt Charme, Charakter und Funktionalität in einer idyllischen und friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie, die nach Raum, Natur und Authentizität sucht und gleichzeitig nahe bei Lausanne bleibt. Mit etwa 194 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verbindet sie harmonisch Authentizität und modernen Komfort.Die Immobilie hat darüber hinaus eine umfassende Renovierung in den letzten Jahren erfahren. Dach, Fassade, technische Anlagen, Heizung, Fenster, Böden, Sanitär- und Ausstattungselemente wurden vollständig erneuert, was heute ein seltenes Maß an modernem Komfort für ein Gebäude dieser Art bietet. Die detaillierte Auflistung der Arbeiten findet sich am Ende der Seite.Schon beim Betreten offenbaren sich großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss, das mit Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet ist, bietet einen großen offenen Wohnbereich, der zur Küche führt, sowie einen großen angrenzenden Wohnraum. Die vollständig renovierte Küche verfügt über eine zentrale, modulare Insel auf Rädern, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Diese Ebene umfasst auch einen großen angrenzenden Raum, ein modernes Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Waschküche, die auf den Gartenseite gelegenen Balkon führt.Im Obergeschoss profitieren zwei geräumige und helle Schlafzimmer, von denen eines eine Galerie hat, sowie ein zweites Wohnzimmer mit Kamin von der reichlichen natürlichen Beleuchtung durch die zahlreichen Öffnungen und Dachfenster. Letzteres hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Das Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist, ist auf intelligente Weise mit der Waschküche im Erdgeschoss verbunden, was den täglichen Komfort erhöht.Im Außenbereich umgibt der 976 m² große Garten das Haus und bietet einen geselligen Balkon, sorgfältig gepflegte Grünflächen und einen Grillplatz. Die unabhängige, angrenzende Anlage, die mit Heizkörpern ausgestattet ist, kann zur Erweiterung des Hauptwohnsitzes, als professioneller Raum oder als Studio für Gäste genutzt werden. Sie umfasst auch einen Kaminraum mit Kamin, einen mehrzweckfähigen, unheizbaren Raum und eine Stallung. Die Garage und die drei Außenparkplätze vervollständigen den praktischen Komfort im Alltag.Renovierung und erhebliche Investitionen2016 - 2025:- Dach vollständig erneuert (Dachstuhl, Isolierung, Dachziegel, Dachfenster, Blechverarbeitung) mit Photovoltaikpaneelen.- Fassade renoviert und isoliert.- Elektrik und Fußbodenheizung vollständig erneuert.- Neue Gaskesselanlage und solares Warmwassersystem.- Fenster und Sanitäreinrichtungen vollständig erneuert (Leitungen + Geräte).- Neue Bodenbeläge: Fliesen in den Badezimmern, Parkett in den Wohnräumen.- Neue Kamine (Wohnzimmer und Kaminraum).- Küche 2018 installiert.- System zur Regenwassernutzung für WC, Waschmaschine und Bewässerung.- Außenarbeiten: Stützmauer und neue Fassade zwischen Kaminraum und Garage.

Villa des Architekten mit Panoramablick im Herzen von Lavaux

Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des terrassierten Weinbergs von Lavaux, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr gefragten Gemeinde Lutry, präsentiert diese moderne Villa eine Architektur, die sich bewusst auf das Wesentliche beschränkt und perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert ist.Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie mit Subtilität minimalistisches Design, edle Materialien und SpitzenTechnologien und profitiert insbesondere vom Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.Die Immobilie bietet 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und bietet großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges WohnErlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.Die Empfangsräume, geräumig und fließend, öffnen sich zu mehr als 125 m² Panoramaterrassen, die als echte Verlängerung unter freiem Himmel dienen und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, von denen jede über ein Badezimmer verfügt, was Intimität und Raffinesse für die Bewohner garantiert.Der Hauptwohnraum, der durch große Fenster veredelt wird, erstreckt sich zu einer dominanten Terrasse, ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen.Ein unabhängiges Studio, das über einen privaten Zugang verfügt, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum konzipiert, eignet es sich ideal für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.Die Außenbereiche, sorgfältig auf einer Parzelle von 779 m² landschaftlich gestaltet, bieten eine intime und exklusive Atmosphäre: mehrere Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Swimmingpool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von sorgfältig ausgewählten Blumen.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.

SEHR SELTEN UND EXKLUSIV - BEZAUBERNDES HAUS IN ABSOLUTER RUHE

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LUXURIÖSE LAGE MIT SEEALS HORIZONT

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Einfamilienhaus im Herzen von Lausanne

Im Herzen von Lausanne, in einer privilegierten und gesuchten Umgebung versteckt, liegt ein seltenes Haus, das von einer reichen Vergangenheit und einem zeitlosen Lebensstil zeugt.Exklusiv bei PROXIMMO im Off-Market-Angebot, eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa im begehrtesten Viertel der Innenstadt zu kaufen.Dieses Haus kann nur während eines Besuchs wirklich bewundert werden.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1 13. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne