Geräumige Villa in einer ruhigen Nachbarschaft mit Blick

In Epalinges bietet diese großzügige Immobilie eine selten gewordene Qualität: sehr schöne Räume, die es ermöglichen, das Familienleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig Freunde und Verwandte in eigenen Räumen zu empfangen.

Die Villa steht auf einem etwa 1'000 m² großen Grundstück und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Die Innenräume sind sehr geräumig und verteilen sich auf drei Ebenen.

Offene Wohnbereiche mit Ausgang zum Außenbereich:
Im Erdgeschoss befindet sich eine ausgestattete und separate Küche mit eigenem Essbereich.

Das große Wohnzimmer geht in ein Esszimmer mit Kamin über und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Eine Veranda mit Grillplatz ergänzt dieses Geschoss und ermöglicht es, in jeder Jahreszeit conviviale Momente zu genießen.

Ein Schlafzimmer von etwa 12 m² und ein Duschbad ermöglichen es auch, ein Gästezimmer oder ein Büro im Erdgeschoss zu haben.

Ein Stockwerk für die Familie: Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von etwa 10, 14 und 16 m² sowie ein großes Badezimmer von 10 m² mit Badewanne, Dusche und WC.

Die Elternsuite bildet einen wahren Privatbereich mit einem Schlafzimmer von 18 m², einem Ankleidezimmer von 10 m² und einem eigenen Badezimmer von 12 m² mit Badewanne und Dusche und WC.

Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, darunter eine besonders schöne Elternsuite.

Und zum Empfangen? Ein Stockwerk fast für sich allein:
Dies ist wahrscheinlich einer der ungewöhnlichsten Bereiche der Immobilie.

Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgestatteter Carnotzet von 31 m² mit ausgestatteter Küche, Beamer und großer Leinwand. Es bietet auch einen direkten Ausgang zum Außenbereich.

Ein idealer Ort für große Tafeln, Filmabende, Geburtstage oder einfach nur Momente mit Freunden.

Dieses Geschoss umfasst auch eine Waschküche von 17 m², einen Saunabereich von 18 m² mit Dusche, einen Weinkeller von 16 m² sowie einen belüfteten Weinkeller von 19 m² und ein separates WC.

Eine komplette Immobilie:
Außerhalb bietet das etwa 1'000 m² große Grundstück ein automatisches Bewässerungssystem.

Die Immobilie verfügt auch über Photovoltaikpanele, eine Garage für drei Fahrzeuge mit motorisierter Tür sowie zwei Außenparkplätze.

Ein großzügiges und conviviales Haus, für diejenigen, die Raum, schöne Aussichten und vor allem gerne Menschen um den Tisch schätzen.

Die Vorzüge auf einen Blick:
Grundstück von etwa 1'000 m²
5 Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite
Sehr schöne Räume
Blick auf den See und die Berge
Terrasse und Veranda mit Grillplatz
Kamin
Carnotzet von 31 m² mit Küche und Kinoinstallation
Saunabereich
Großer belüfteter Weinkeller
Photovoltaikpanele

Elektrische Rollläden - Zentralstaubsauger

Automatisches Bewässerungssystem und Roboter

Garage für 3 Autos + 2 Außenparkplätze