Einfamilienhaus Kaufen in La Conversion: 7 Treffer

Idyllisches 19. Jahrhundert Haus renoviert mit Geschmack, einzigartiges Objekt

Dieses charmante Anwesen, erbaut 1820, wurde 2011 mit sorgfältig ausgewählten Materialien komplett renoviert. Umgeben von einem malerischen Garten, besitzt es eine selten zu findende Atmosphäre. Ideal für ein Paar und/oder, dank eines separaten Eingangs, für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit. Holzofen, Parkett, Weinkeller, Blick auf den See und Lärmschutzmauer zur Straßenseite.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit Galerie und Holzofen führt; Zugang zum Balkon und dann zum Garten über die Außentreppe- Schlafzimmer mit Blick auf den Garten- Dusche mit WCEine zweite kleine Galerie ist über eine Falltür vom Flur zum Schlafzimmer zugänglich.Erdgeschoss:- Schlafzimmer/Nutzungszweck, zugänglich über die Innentreppe und/oder über den separaten Eingang- Dusche mit WC und Waschmaschine- Technikraum- Keller aus Stampflehm und SchotterZugang von der Innenhof:- Raum für die Heizöltanks- Keller/NutzungszweckDie anderen Vorteile dieses Objekts:- Blick auf den See- Kleiner, baumgesäumter Innenhof und großer Garten von 400m2 - Außenparkplatz inklusive- Glasfaseranschluss- Lärmschutzmauer zur Straßenseite- Holzofen JotulExtrem gut gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants). Autobahneinfahrt in 2 Minuten und Bahnhof in 3 Minuten (15 Minuten zu Fuß).

Renovierte Villa in La Conversion - Lutry

Sie liegt in einem der begehrtesten Viertel der Region und wurde 2011 komplett renoviert, wodurch alt und neu perfekt kombiniert werden. Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialien neu gestaltet und bietet somit einen eleganten, hellen und gemütlichen Lebensraum. Ein Schallschutz wurde installiert, um akustischen Komfort und eine friedliche Atmosphäre zu gewährleisten. Mit einer Nutzfläche von über 120 m² auf zwei Ebenen besteht das Haus aus 3,5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die Südausrichtung sind die Wohnräume den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Auf einem 507 m² großen Grundstück können Sie einen privaten Garten genießen, ideal für Entspannung im Freien. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses zu entdecken.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1093-26-3

Die Konversion (Lutry) - Charmantes Einfamilienhaus mit großem Renovierungspotenzial

In den Höhen von Lutry, in La Conversion, entdecken Sie exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus mit einer schönen Aussicht auf den Genfersee.Das Haus liegt in einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte und ist auf einem Hanggrundstück mit Südausrichtung errichtet, was eine gute Besonnung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof La Conversion, zum Lebensmittelgeschäft Migros und zur Autobahn A1 (aufwärts) bietet es einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und den Ufern des Genfersees.Die Gemeinde Lutry ist im östlichen Lausanner Gebiet sehr beliebt für ihre Lebensqualität, ihre angenehme Umgebung und ihren unter den attraktivsten im Kanton liegenden Steuersatz.Das 1953 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt. Einige technische Elemente wurden ersetzt, wie die Ölheizung und ein großer Teil der Fenster. Vor einigen Jahren wurde im Untergeschoss eine zweite Küche installiert, mit einem angrenzenden Schlafzimmer. Dieser Bereich profitiert von einem separaten Eingang, der es beispielsweise ermöglicht, zwei Generationen, Gäste oder eine unabhängige Tätigkeit unterzubringen (Deckenhöhe Die Ausstattung und Fertigstellung des Hauses spiegeln hauptsächlich die Epochen seiner Errichtung und der in den 1970er Jahren durchgeführten Umbauten wider. Die zukünftigen Käufer können eine Renovierung und Anpassung der Räume an ihre Bedürfnisse und Wünsche in Betracht ziehen, während sie von einer angenehmen Lebensumgebung und einem interessanten Wertsteigerungspotenzial profitieren.VERTEILUNGObergeschoss :Eingangshalle mit Garderobenbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick, separate Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines Seeblick bietet und das andere auf die Vegetation blickt, BadezimmerUntergeschoss:Separater Eingang zu: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Dusche.Außerdem: Technikraum / Waschküche, Raum mit Öltank, Keller mit KiesbodenAUßENBEREICHEDas Anwesen verfügt über einen schön angelegten Garten mit einem schönen Gemüsegarten hinter dem Haus und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon mit Seeblick.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe aus Naturstein. VORTEILE • Eine seltene Gelegenheit, eine individuelle Villa in der Gemeinde zu erwerben • Aussicht auf den See • Schöne Ausrichtung und Helligkeit • Praktische und gut erschlossene Lage • Wohltuende Außenbereiche, die einen idyllischen Lebensraum bieten • Interessantes Renovierungspotenzial (steuerlich abzugsfähig bis 2028) Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich, indem Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlassen.Besichtigung nur über das Maklerbüro KasaMea Immobilier zu den vom Auftraggeber vorgegebenen Zeiten. KasaMea Immobilier - Präsent in den wichtigsten Momenten!

Villa mit Panoramablick im Herzen des Lavaux

Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des Terrassenweinbergs von Lavaux, der zum UNESCO-Welterbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr gefragten Gemeinde Lutry, präsentiert sich diese moderne Villa mit einer architektonisch klaren, perfekt in ihre natürliche Umgebung integrierten Gestaltung.Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie subtil minimalistisches Design, edle Materialien und SpitzenTechnologie, profitiert unter anderem vom Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.Mit 230 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet die Immobilie großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein einzigartiges WohnErlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.Die Empfangsräume, geräumig und fließend, öffnen sich zu über 125 m² Panoramaterrassen, die als echte Verlängerung ins Freie dienen und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, was Intimität und Raffinesse für die Bewohner gewährleistet.Der Hauptwohnbereich, sublim von großen Fenstern, erstreckt sich zu einer dominanten Terrasse, ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen.Ein unabhängiges Studio, mit privatem Zugang, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum konzipiert, eignet es sich hervorragend für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche auf einer Parzelle von 779 m² bieten eine intimistische und exklusive Atmosphäre: multiple Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Pool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von sorgfältig ausgewählten Blumenarten.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités

Située à Lutry, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités.Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et la qualité des matériaux choisis. Le vaste séjour, habillé de sols en marbre, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à d'imposantes baies vitrées qui mettent en scène le paysage à chaque instant. La cuisine contemporaine, équipée de plans de travail en pierre et d'électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Chaque ouverture offre une véritable perspective sur le lac et les reliefs alpins.Les chambres particulièrement spacieuses, disposent toutes de leur propre salle de bains en suite, de parquet en bois massif et d'un accès vers l'extérieur. La suite parentale bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse privative avec jacuzzi, invitant à des instants de détente dans un cadre parfaitement arboré.À l'extérieur, une élégante terrasse en pierre longe l'ensemble de la façade et prolonge naturellement les espaces de réception. Le jardin soigneusement entretenu constitue un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou recevoir dans un environnement verdoyant et préservé.Les écoles internationales ainsi que les transports sont facilement accessibles, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une famille recherchant un équilibre entre confort, discrétion et qualité de vie.Located in Lutry, this exceptional property offers a truly rare living environment, combining elegance, serenity and spectacular panoramic views over Lake Geneva and the Alps. Nestled in a privileged setting, it enjoys a peaceful atmosphere while remaining within easy reach of all amenities.The interior spaces are distinguished by their generous volumes, abundant natural light and the quality of the selected materials. The spacious living room, finished with marble flooring, opens seamlessly onto the outdoors through impressive floor-to-ceiling windows that showcase the scenery at every moment. The contemporary kitchen, fitted with stone countertops and high-end appliances, blends harmoniously into the living area. Every opening frames stunning views of the lake and surrounding alpine landscape.The particularly spacious bedrooms each feature their own en-suite bathroom, solid wood flooring and direct access to the outdoors. The master suite benefits from direct access to a private terrace with jacuzzi, inviting moments of relaxation within a beautifully landscaped setting.Outside, an elegant stone terrace extends along the entire façade, naturally prolonging the reception areas. The meticulously maintained garden provides an ideal setting for enjoying family moments or entertaining guests in a lush and preserved environment.International schools and public transport connections are easily accessible, making this property an ideal residence for a family seeking the perfect balance between comfort, privacy and quality of life.

Sehr schöne Familienvilla mit Panoramablick in Lutry

Diese charmante Villa, 1978 erbaut und 2010 vollständig renoviert, dann sorgfältig gepflegt und über die Jahre modernisiert, profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen von Lutry, in La Conversion. Auf einem 1.022 qm großen Grundstück erbaut und auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie atemberaubende Außenräume, die sorgfältig landschaftsgärtnerisch gestaltet sind, einschließlich mehrerer Ruhebereiche sowie einer schönen überdachten Pergola mit Grill, ideal für das Genießen privilegierter Momente in vollkommener Privatsphäre. Ihre erstklassige Lage, nahe an Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Schulen, macht sie zu einer perfekten Immobilie für das Familienleben. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 234 qm, die sich über zwei Hauptebenen und einen großen Keller erstreckt. Sie umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige Empfangsbereiche, die durch ihre Süd- und Westausrichtung mit Licht überflutet sind. Der Keller, besonders geräumig, beherbergt ein Heimkino, einen Weinkeller mit Sauna und ein Zimmer mit separatem Eingang, was viele Möglichkeiten für die Raumaufteilung bietet. Eine geschlossene Garage von etwa 73 qm vervollständigt diese hochwertige Immobilie.

Schöne moderne Immobilie mit Panoramablick in Lutry

Gelegen auf den Höhen des Dorfes Lutry, bietet diese moderne Villa, die 2015 erbaut wurde, einen Blick über den gesamten See und die Alpen und bietet einen bemerkenswerten Wohnraum. Ihre zeitgenössische Architektur passt sich perfekt in eine grüne Landschaft innerhalb einer sehr angenehmen Umgebung ein. Erbaut mit hochwertigen Materialien, mit Minergie-Label, kombiniert sie elegant Komfort und Modernität. In der Nähe von internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften ist ihre Umgebung ideal für eine Familie. Mit einer Wohnfläche von 230 m2 und 300 m2 gewichtet, erstreckt sie sich über drei Ebenen und verfügt über einen unabhängigen Eingang mit einem Studio für Personal oder berufliche Aktivität und privatem Zugang zum Garten. Das 779 m2 große Grundstück umfasst mehrere Terrassen und private Ecken, die atemberaubende Panoramen bieten. Es verfügt über ein oberirdisches Schwimmbad, ein Whirlpool, eine schöne Pergola in einer wunderschönen Umgebung voller Blumen- und Baumesenzen. Die große 70 m² Terrasse ist ideal für die Organisation von Barbecues und Outdoor-Convivial-Momenten. Mit ihren 7 Zimmern bietet das Haus vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei WCs, ein großes Wohn-/Esszimmer, das auf eine große Terrasse mit unverbautem Blick führt. Es gibt insgesamt 125 m2 Terrasse. Zwei überdachte Parkplätze und drei Außenplätze sind verfügbar.