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Zimmer
11
Verkaufspreis
CHF 7'400'000.–
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"Prächtiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 7'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
518 m2
Grundstücksfläche:
3925 m2
Kubatur:
1927 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1925

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Anwesen mit 11 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2018 mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien. Errichtet auf einem Grundstück von fast 4'000m2 mit Blick auf den See, bietet diese große Villa mit über 500m2 Nutzfläche sehr schöne Innen- und Außenräume, 6 (oder 7) Schlafzimmer, 5 Badezimmer und einen außergewöhnlichen Weinkeller. Ein vollständiges Untergeschoss mit Home-Kino und Fitnessraum, eine Doppelgarage und etwa ein Dutzend Außenparkplätze im Eingangsbereich vervollständigen dieses prächtige Objekt. Die Errichtung eines Außenpools ist möglich.

Untergeschoss:
  • Spielzimmer und Home-Kino
  • Fitnessraum
  • Waschküche mit Abstellraum
  • Dusche
  • Heizraum
  • Weinkeller


Erdgeschoss:
  • Geräumiger Eingangsbereich
  • Weinkeller (1'500 Flaschen)
  • Großes Büro mit Bibliothek
  • Garderobe
  • Komplett eingerichtete Küche mit Gaggenau-Geräten
  • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
  • Wohnzimmer (Kamin) mit Zugang zur Terrasse/Garten
  • Küche mit Zugang zur Terrasse/BBQ


1. Obergeschoss:
  • Umfangreiche Elternsuite (Kamin) mit Badezimmer und Ankleideraum, Zugang zum Balkon
  • TV-Zimmer (oder Schlafzimmer mit Kleiderschrank) mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer 2 mit Ankleideraum, Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer 3
  • Vollständiges Badezimmer


Dachgeschoss:
  • Gästesuite mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum
  • Abstellraum (Kammer)
  • 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Kleiderschrank
  • 1 Badezimmer

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Balázs Kóczán

Anbieter

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
Inseratenummer
4003188422
Objekt-Ref.
58WW-3WA8-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Anbieter
Rockwell Properties SA - Lausanne

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