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Locali
11
Spazio abitativo
518 m2
Prezzo di vendita
CHF 7'400'000.–
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"Proprietà magnifica con potenziale di sviluppo"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1090 La Croix (Lutry)

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 7'400'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
11
Numero di piani:
4
Superficie:
518 m2
Superficie terreno:
3925 m2
Cubatura:
1927 m3
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1925

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Proprietà magnifica di 11 locali, completamente ristrutturata nel 2018 con grande gusto e materiali di eccellente fattura. Costruita su un terreno di quasi 4.000m2 con vista sul lago, questa vasta villa distribuita su più di 500m2 di spazio utile offre volumi interni ed esterni molto belli, 6 (o 7) camere da letto, 5 bagni e una cantina eccezionale. Un piano interrato completo con home cinema e palestra, un garage doppio e circa una dozzina di posti auto esterni nel cortile di ingresso completano questo magnifico oggetto. La creazione di una piscina esterna è possibile.

Semi-interrato:


  • Sala giochi e home cinema

  • Palestra

  • Lavanderia con spazio di stoccaggio

  • Doccia

  • Centrale termica

  • Cantina

  • Toilette



Piano terra:


  • Ampio ingresso

  • Cantina (1.500 bottiglie)

  • Grande studio con biblioteca

  • Vestibolo

  • Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau

  • Sala da pranzo con accesso alla terrazza/giardino

  • Soggiorno (camino) con accesso alla terrazza/giardino

  • Seconda cucina con accesso alla terrazza/BBQ

  • Toilette per gli ospiti



1° piano:


  • Ampia suite principale (camino) con bagno e cabina armadio, accesso al balcone

  • Sala TV (o camera da letto con armadio) con accesso al balcone

  • Camera da letto 2 con cabina armadio, accesso al balcone

  • Camera da letto 3

  • Bagno completo



Mansarda:


  • Suite per gli ospiti con bagno e cabina armadio annessi

  • Stanza di stoccaggio (soffitta)

  • 2 camere da letto con armadi rispettivi

  • 1 bagno

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Balázs Kóczán

Inserzionista

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
N. Inserzione
4003188422
Rif. oggetto
58WW-3WA8-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Inserzionista
Rockwell Properties SA - Lausanne

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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