19 risultati - Immobili in vendita: La Croix (Lutry)

Un rifugio di pace bagnato di luce, con vista impareggiabile sul lago e

Fin dai primi istanti, si percepisce un'atmosfera unica. La luce del sud, onnipresente, rivela volumi eleganti, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,60 m, e si apre su un panorama spettacolare tra lago e Alpi, offrendo un'immediata sensazione di calma e di evidenza. Proposta in esclusiva da Switzerland Sotheby's International Realty, questa proprietà di 6,5 locali, con circa 304 m² di superficie abitabile (390 m² utile), incarna un'arte di vivere in cui ogni dettaglio contribuisce all'armonia generale.Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si distinguono per la loro fluidità e calore, accompagnati da un camino a legna che invita a prolungare i momenti. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, combina prestazioni e estetica con discrezione.Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, compongono uno spazio notte pensato per combinare comfort, intimità ed eleganza.Al piano inferiore, uno spazio aggiuntivo di circa 77 m² offre numerose possibilità di utilizzo: camera degli ospiti, spazio di lavoro, sala da gioco, spazio di svago o ripostiglio, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti.All'esterno, il giardino privato di circa 1'097 m² forma un vero e proprio scrigno di verde. Doccia all'aperto, fuoco pit discreto e prospettive libere creano uno spazio di vita che è sia intimo che aperto, adatto alla détente come alla convivialità. Un garage doppio, equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica, completa questo insieme.Pensata in un approccio sostenibile e contemporaneo, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, pannelli solari dedicati all'acqua calda, isolamento eccellente e sistema di videosorveglianza che assicura un alto livello di comfort e sicurezza, mentre garantisce costi controllati.Rara per il suo equilibrio tra vista, intimità, qualità costruttiva e arte di vivere, questa proprietà non si rivela mai completamente attraverso le parole.La si percepisce. E la si scopre.

Un rifugio di pace bagnato di luce, con vista impareggiabile sul lago e

Fin dai primi momenti, si respira un'atmosfera unica. La luce del sud, onnipresente, rivela volumi eleganti, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,60 m, e si apre su un panorama spettacolare tra lago e Alpi, offrendo un'immediata sensazione di calma e di evidenza. Proposta in esclusiva da Switzerland Sotheby's International Realty, questa proprietà contemporanea di 6,5 locali, con circa 304 m² di superficie abitabile (390 m² di superficie utile), incarna un'arte di vivere in cui ogni dettaglio contribuisce all'armonia generale.Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si distinguono per la loro fluidità e calore, accompagnati da un caminetto a legna che invita a prolungare i momenti. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, combina prestazioni e estetica con discrezione.Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, compongono uno spazio notte pensato per unire comfort, intimità ed eleganza.Al piano inferiore, uno spazio aggiuntivo di circa 77 m² offre numerose possibilità di utilizzo: camera degli ospiti, spazio di lavoro, sala da gioco, spazio di svago o deposito, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti.All'esterno, il giardino privato di circa 1'097 m² forma una vera e propria oasi verde. Doccia all'aperto, fuocherello discreto e prospettive libere creano uno spazio di vita che è sia intimo che aperto, adatto al relax come alla convivialità. Un garage doppio, equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica, completa questo insieme.Pensata in un approccio sostenibile e contemporaneo, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, pannelli solari dedicati all'acqua calda sanitaria, isolamento eccellente e sistema di videosorveglianza che assicura un alto livello di comfort e sicurezza, garantendo al contempo costi controllati.Rara per il suo equilibrio tra vista, intimità, qualità di costruzione e arte di vivere, questa proprietà non si rivela mai completamente attraverso le parole.Si percepisce. E si scopre.

Un panorama d'eccezione sul Lago di Ginevra a La Croix-sur-Lutry

Immaginate di svegliarvi ogni mattina di fronte a uno dei più bei panorami della regione: il Lago di Ginevra si estende a perdita d'occhio, sublimato dalle Alpi sullo sfondo.Costruito nel 2021, questo splendido appartamento di 2,5 locali con un balcone di oltre 20m2 beneficia di una posizione privilegiata sulle alture di Lutry, offrendo un raro equilibrio tra serenità, comfort contemporaneo e immediata vicinanza a Losanna.Sia che cercate un elegante pied-à-terre nel Lavaux, una residenza principale che offra un ambiente di vita privilegiato o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa proprietà merita tutta la vostra attenzione.Vi invitiamo a venire a scoprire questo indirizzo confidenziale e a sperimentare da voi la magia della sua vista.Contattateci per organizzare una visita!

Appartamento di alta qualità di oltre 360 m2 con vista sul lago

Dominando il Lago di Ginevra da uno dei settori residenziali più ambiti di La Croix-sur-Lutry, questo appartamento occupa l'intero piano terra superiore della PPE Residenza Les Reflets du Léman, una residenza contemporanea con sole 3 unità, costruita nel 2013 dalla società Norwood e certificata Minergie. La sua posizione dominante offre una vista molto bella sul lago e le Alpi, visibile da tutti i locali abitativi.Servito da un ascensore privato, questa proprietà ha una superficie pesata di oltre 360 m² (superficie interna di 284 m²). L'area di ricevimento è centrata su una cucina aperta completamente attrezzata, che è elegante e funzionale, e si estende naturalmente a due grandi saloni e a una sala da pranzo notevole, tutti bagnati di luce e con una vista panoramica mozzafiato sul lago. Una veranda riscaldata di 24 m² completa questo spazio abitativo e consente di godere del paesaggio durante tutto l'anno.Sul lato notte, quattro camere da letto en-suite, che sono spaziose e luminose, hanno un armadio a muro o un ripostiglio, nonché un bagno privato con doccia. La suite genitoriale è un vero e proprio appartamento nell'appartamento, con un armadio a muro su misura e un bagno doppio progettato come un'area di benessere raffinata.All'esterno, due grandi terrazze che circondano l'appartamento (166 m² in totale) invitano a godere di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole, con vista sul lago e le vette alpine. Si aprono su un giardino privato di circa 500 m², completamente recintato e curatamente sistemato, con una preinstallazione per un idromassaggio.La proprietà è completata da due cantine e quattro posti auto nel garage sotterraneo, una caratteristica rara e particolarmente ricercata in questa zona.

Un modo di vivere

Dominando il Lago di Ginevra da uno dei quartieri più ambiti di Lutry, questa proprietà eccezionale di 424 m² offre un'esperienza unica e incarna l'alleanza perfetta tra raffinatezza e charme senza tempo.Posizionata in un ambiente confidente, si trova a pochi passi dai negozi della Croix sur Lutry, a pochi minuti dal centro di Lutry, dal suo porto, dai suoi negozi e ristoranti, nonché da tutte le comodità circostanti.La proprietà, costruita nel 1984 e ristrutturata nel 2010, incarna l'eleganza classica. L'architettura con linee simmetriche e bilanciate si distingue per la finezza dei suoi dettagli. È stata progettata come un'opera d'arte, combinando savoir-faire artigianale con i materiali più raffinati. Gli spazi di ricevimento sono bagnati di luce, lasciando entrare dalla ogni stanza la bella vista sul lago. Il parco paesaggistico di 2'810 m² si apre sulla città di Losanna e le rive del lago. Molte terrazze, nonché un padiglione di giardino, invitano alla contemplazione e al privilegio di una vita quotidiana rivolta verso la natura. Un fabbricato indipendente, dedicato al benessere e al tempo libero, ospita una vasta piscina coperta, accompagnata da un bagno, in continuità con una spaziosa terrazza con vista panoramica. Il piano terra del fabbricato beneficia di un'area privata dedicata al personale di casa, composta da una camera da letto e un bagno. Infine, un secondo fabbricato dedicato alle funzioni di servizio offre una cucina di livello alberghiero, nonché una lavanderia, assicurando una perfetta autonomia e prestandosi all'organizzazione di serate estive in un contesto incantevole di fronte al lago.

2,5 locali con terrazza di 38 m2 - vista lago

A La Croix-sur-Lutry, in un magnifico contesto verde e lontano da ogni fonte di inquinamento acustico, questo splendido appartamento di 2,5 locali al piano terra è stato completamente rinnovato. Offre una bella vista sul lago e le Alpi. Questa coproprietà è composta da 7 piccoli edifici e 2 parcheggi sotterranei su un terreno di oltre 15'000 m2. La PPE pianifica lavori energetici e di rinnovamento (senza urgenza) con uno stadio fino al 2050. I costi totali sono di CHF 460.-, inclusi riscaldamento/acqua e l'aumento in vista di questi lavori. Appartamento di charme di 64 m2, completamente rinnovato nel 2011, con una terrazza pavimentata di 38 m2 orientata a sud-est (con tende da sole), generoso allestimento della cucina con piano di lavoro in acciaio inossidabile, elettrodomestici Zug, doccia/WC con collegamento per una lavatrice, camera da letto con accesso alla terrazza. Muri lisci, finiture di alta qualità e come nuovi. Un seminterrato di 6 m2 completa questo immobile, così come 2 posti auto interni con una presa elettrica, disponibili opzionalmente a CHF 30'000.- ciascuno, con la possibilità di prendere solo uno. Informazioni aggiuntive : Appartamento completamente rinnovato nel 2011 Spese di PPE : CHF 460.- Fondo di rinnovamento : CHF 1'390'000.- fine 2025

In vendita progetto nuovo a Lutry ? Appartamento d'eccezione di 4,5 locali per un totale di 132 m² con terrazza

PERMESSO CONCESSO, inizio dei lavori nel novembre 2025.Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibiliNuova Promozione CASALAGO ? Vivi l'eccezione in un contesto privilegiato !In un ambiente luminoso e pacifico, scopri questo splendido appartamento di 4,5 locali, che offre comfort, eleganza e spazi esterni generosi.Con una superficie totale di 132 m², di cui 55 m² di terrazza con vista libera sul lago, questo appartamento beneficia di una doppia esposizione, che garantisce un'illuminazione ottimale.Il soggiorno e la cucina aperta, prolungati da ampie vetrate, si aprono direttamente sulla terrazza, ideale per il pranzo all'aperto e i momenti di convivialità.Lo spazio notte comprende 3 camere da letto, di cui una suite parentale di 19 m² con cabina armadio. L'appartamento dispone anche di un bagno e di una doccia separate, nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati, che uniscono praticità e comfort.Le finiture di alta gamma e l'agencement curato assicurano un comfort di vita ottimale. Un'architettura contemporanea, elegantemente integrata nel suo ambiente, mette in valore luce e volume.Un habitat rivolto al futuro :Certificato MinergiePompa di calore geotermica con geocoolingPannelli fotovoltaiciVentilazione a doppio flusso individualeA 150 m dai trasporti pubblici, a 4 minuti dall'autostrada, vicino alle scuole e ai serviziAccessibile via un sentiero privato dalla Route des Monts-de-LavauxVisita il sito web della promozione: https://casalago.cydonia.swiss/Casalago incarna un'arte di vivere tra terra e lago, all'immagine del Lavaux : autentico, luminoso e rilassante.

Proprietà dell'architetto completamente ristrutturata

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, e a soli pochi minuti dal Bourg di Lutry, questa proprietà dell'architetto gode di uno degli ambienti residenziali più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla falda di un colle, il terreno è in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.L'architettura tradizionale e la completa ristrutturazione da parte degli attuali proprietari permettono ora alla villa di offrire spazi aperti che proiettano lo sguardo sul paesaggio verde che domina. Offre il comfort di un habitat generoso e conviviale, permettendo di accogliere una grande famiglia.La progettazione interna è molto moderna, combinando armoniosamente materiali estetici e una selezione di oggetti chic in stile déco. Lo spazio all'aperto non è meno impressionante, con un salone e un bar che invitano al relax e trovano posto su una grande terrazza a sud.Un cortile interno che consente il parcheggio di numerosi veicoli e un garage doppio completano l'insieme.Semi-interrato:- Un WC - Una palestra - Una sala da gioco e cinema - Una lavanderia con doccia - Una cantina - Una stanza per il riscaldamentoPiano terra:- Un ingresso - Uno studio - Un WC per visitatori - Un guardaroba - Una cucina aperta completamente attrezzata - Una cucina posteriore - Una cantina sotterranea - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza1° piano:- Un corridoio di distribuzione - Un bagno con WC - Due camere da letto - Una sala TV con armadio - Una suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadioMansarda:- Un corridoio di distribuzione - Una doccia con WC - Due camere da letto con armadi - Una camera da letto con doccia annessa e armadio

In vendita progetto nuovo a Lutry? Attico d'eccezione di 187 m² con vista sul lago

Nuova promozione CASALAGO a Lutry, vivi l'eccezione nel cuore del Lavaux!PERMESSO IN FORZA, inizio dei lavori di costruzione nel novembre 2025.Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibiliIn un contesto da togliere il fiato, tra i vigneti terrazzati classificati dall'UNESCO e il blu del Lago di Ginevra, scopri questo sontuoso attico di 5,5 locali, perched sulla sommità della nuova residenza Casalago a Lutry.Con una superficie di vendita totale di 187 m², di cui una terrazza privata di 161 m² con quattro esposizioni, questo attico unico combina eleganza, comfort e sostenibilità, offrendo una vista panoramica spettacolare sul lago e i vigneti, bagnata di luce durante tutto il giorno.La zona notte comprende 4 camere da letto spaziose, tra cui una suite principale di 19 m² con cabina armadio e bagno annesso, nonché una camera situata al piano inferiore, che beneficia di un accesso diretto e di un bagno privato.Il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da ampie finestre, si apre direttamente sulla terrazza. Numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché un giardino d'inverno, completano questa proprietà eccezionale.I finimenti di alta gamma e la cura con cui è stato progettato garantisco un comfort di vita ottimale.Un'architettura contemporanea, elegantemente rivestita di legno e perfettamente integrata nel suo ambiente.Un'abitazione rivolta verso il futuro:- Certificata Minergie- Pompa di calore geotermica con geocooling- Pannelli fotovoltaici- Ventilazione doppio flusso individualeUn luogo privilegiato:- Assoluta calma in un'area residenziale esclusiva- A 150 m dai mezzi di trasporto pubblico, a 4 minuti dall'autostrada, vicino a scuole e negozi- Accessibile via un sentiero privato dalla Route des Monts-de-LavauxVisita il sito web della promozione: https://casalago.cydonia.swiss/Questa rara proprietà è più di un semplice appartamento: è un'arte di vivere, tra natura, comfort e modernità.