18 risultati - Immobili in vendita: 1090 (La Croix (Lutry))

In Esclusiva | Un rifugio di pace bagnato di luce, con vista impareggiabile

UN'ESCLUSIVA SOTHEBY'SFin dai primi istanti, si respira un'atmosfera unica. La luce del sud, onnipresente, rivela volumi eleganti, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,60 m e si apre su un panorama spettacolare tra lago e Alpi, offrendo un'immediata sensazione di calma e di evidenza. Offerta in esclusiva da Switzerland Sotheby's International Realty, questa proprietà di 6,5 locali, con circa 304 m² di superficie abitabile (390 m² di superficie utile), incarna un'arte di vivere in cui ogni dettaglio contribuisce all'armonia generale.Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si distinguono per la loro fluidità e calore, accompagnati da un camino a legna che invita a prolungare i momenti. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, combina prestazioni ed estetica con discrezione.Tre camere da letto, ognuna con il suo bagno, più una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, compongono uno spazio notte pensato per unire comfort, intimità ed eleganza.Al piano inferiore, un appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 100 m², progettato nel 2022, prolunga la proprietà con eleganza e offre una soluzione ideale per accogliere famiglia e ospiti in totale autonomia.All'esterno, il giardino privato di circa 1'097 m² forma un vero e proprio scrigno di verde. Una doccia esterna, uno spazio camino discreto e prospettive libere creano uno spazio di vita che è sia intimo che aperto, adatto alla détente come alla convivialità. Un garage doppio, equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica, completa questo insieme.Pensata in un approccio sostenibile e contemporaneo, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, pannelli solari dedicati all'acqua calda, isolamento eccellente e sistema di videosorveglianza che assicura un alto livello di comfort e sicurezza, controllando allo stesso tempo i costi.Rara per il suo equilibrio tra vista, intimità, qualità di costruzione e arte di vivere, questa proprietà non si rivela mai completamente attraverso le parole.La si percepisce. E la si scopre.

Appartement d'exception avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Découvrez un appartement de standing offrant un cadre de vie privilégié, où luminosité, tranquillité et panorama exceptionnel se conjuguent avec élégance. Situé à La Croix-sur-Lutry, dans un environnement résidentiel prisé, ce bien bénéficie d'une vue remarquable sur le lac Léman et les Alpes.D'une surface habitable d'environ 150 m², cet appartement de 5,5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, se prolongent naturellement par une vaste terrasse de 58 m². Véritable extension de l'espace intérieur, celle-ci offre un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama, en toute saison.La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'intègre avec raffinement à l'espace repas et au séjour. L'ensemble forme une pièce de vie chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aux moments partagés en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes visiteurs complètent cet espace, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.Deux généreuses places de parc dans le garage souterrain viennent compléter les prestations de ce bien.Implanté dans un quartier calme, verdoyant et soigneusement entretenu, cet appartement constitue une adresse de choix pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité, le tout sublimé par des vues exceptionnelles.Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite et de découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-3Discover a luxury flat offering a rare living environment, where natural light, tranquillity and exceptional views blend harmoniously. Situated in La Croix-sur-Lutry, this property enjoys magnificent views of Lake Geneva and the Alps, in a sought-after residential area.With approximately 150 m² of living space, the flat features a fluid and spacious layout across its 5.5 rooms.The living areas, which are wide open and bathed in light thanks to the large bay windows, flow naturally onto a vast 58 m² terrace ? a true extension of the interior, ideal for enjoying the panoramic views all year round.The contemporary kitchen, fully fitted and featuring a central island, blends elegantly with the dining area and living room, creating a welcoming living space perfect for spending time with family and friends.The sleeping area comprises four spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, complemented by a second bathroom and a guest toilet, offering optimal comfort for everyday living.Two spacious parking spaces in the underground car park round off the amenities of this property.Situated in a quiet, leafy and immaculately maintained neighbourhood, this flat will appeal to those seeking a privileged living environment, combining comfort, functionality and exceptional views.We invite you to contact us to arrange a viewing and discover the property's full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-3

Appartamento di lusso di oltre 360 m2 con vista sul lago

L'appartamento domina il Lago di Ginevra da uno dei settori residenziali più ambiti di La Croix-sur-Lutry. Questo appartamento occupa l'intero piano terra superiore della PPE Residenza Les Reflets du Léman, una residenza contemporanea di soli 3 lotti, costruita nel 2013 dalla società Norwood e certificata Minergie. La sua posizione dominante offre una vista molto bella sul lago e sulle Alpi, visibile da tutti i locali abitativi.Servito da un ascensore privato, questa abitazione sviluppa una superficie ponderata di oltre 360 m² (superficie interna di 284 m²). Il soggiorno è articolato intorno a una cucina aperta completamente attrezzata, elegante e funzionale, che si prolunga naturalmente verso due vasti saloni e una notevole sala da pranzo, tutti bagnati di luce e offrono una vista panoramica imprenabile sul lago. Una veranda riscaldata di 24 m² completa questo spazio di vita e consente di godere del paesaggio durante tutto l'anno.Sul lato notte, quattro camere da letto en-suite, generose e luminose, dispongono ciascuna di un armadio a muro o di un guardaroba, nonché di un bagno privato. La suite genitoriale costituisce un vero e proprio appartamento all'interno dell'appartamento, con un ampio armadio su misura e un bagno doppio progettato come uno spazio di benessere raffinato.All'esterno, due grandi terrazze che circondano l'appartamento (166 m² in totale) invitano a godere di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole, con vista sul lago e sulle vette alpine. Si aprono su un giardino privato di circa 500 m², interamente recintato e curatamente sistemato, con una pre-installazione per un jacuzzi.La proprietà è completata da due cantine e quattro posti auto nel garage sotterraneo, un elemento raro e particolarmente ricercato in questa zona.

Proprietà dell'architetto completamente ristrutturata

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, e a solo pochi minuti dal Bourg di Lutry, questa proprietà di architetto gode di uno degli ambienti residenziali più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla pendice della collina, il terreno si trova in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.Con un'architettura tradizionale e completamente ristrutturata dai suoi attuali proprietari, la villa privilegia ora gli spazi aperti che permettono di proiettare lo sguardo sul paesaggio verde che domina. Offre il comfort di un habitat generoso e conviviale, permettendo di accogliere una famiglia numerosa.Gli allestimenti interni sono molto attuali, mescolando armoniosamente materiali estetici di scelta e una selezione di oggetti chic in stile déco. Lo spazio all'aperto non è meno impressionante, con un salotto e un bar all'aperto che invitano al relax, e trova il suo posto su una grande terrazza pavimentata a sud. Un cortile interno che consente di parcheggiare molti veicoli e un garage doppio completano l'insieme.

Un modo di vivere

Dominando il Lago di Ginevra da uno dei quartieri più ambiti di Lutry, questa proprietà eccezionale di 424 m² offre un'esperienza unica e incarna la perfetta alleanza tra raffinatezza e charme senza tempo.Posizionata in un ambiente confidente, si trova a pochi passi dai negozi della Croix sur Lutry, a pochi minuti dal centro di Lutry, dal suo porto, dai suoi negozi e ristoranti, nonché da tutte le comodità circostanti.La proprietà, costruita nel 1984 e ristrutturata nel 2010, incarna l'eleganza classica. L'architettura con linee simmetriche e bilanciate si distingue per la finezza dei suoi dettagli. È stata progettata come un'opera d'arte, combinando savoir-faire artigianale con i materiali più raffinati. Gli spazi di ricevimento sono bagnati di luce, lasciando entrare dalla belle vista del lago da ogni stanza. Il parco paesaggistico di 2'810 m² si apre sulla città di Losanna e le rive del lago. Molte terrazze, nonché un padiglione di giardino, invitano alla contemplazione e al privilegio di una vita quotidiana rivolta verso la natura. Un edificio indipendente, dedicato al benessere e al tempo libero, ospita una vasta piscina interna, accompagnata da un bagno, in continuità con una spaziosa terrazza con vista panoramica. Il piano terra dell'edificio beneficia di un'area privata dedicata al personale di casa, composta da una camera da letto e un bagno. Infine, un secondo edificio dedicato alle funzioni di servizio offre una cucina di livello alberghiero, nonché una lavanderia, assicurando una perfetta autonomia e prestandosi all'organizzazione di serate estive in un quadro incantevole di fronte al lago.

Mansarda di 135 m2 con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra

Lontano da ogni disturbo con vista mozzafiato e in un bellissimo ambiente verde, questo spazioso appartamento di 3,5 locali beneficia di una superficie abitabile di 135 m2, un balcone di 7 m2 esposto a sud. Costruito nel 1993, questo condominio ha un terreno di oltre 15.000m2, si compone di 7 piccoli edifici e di un parcheggio sotterraneo. Esposizione sud-est e all'ultimo piano, questo appartamento ha 136 m2 di superficie abitabile, un balcone di 7 m2, nonché spazi mansardati per vari bisogni di stoccaggio. La distribuzione è piacevole: ingresso, ampio soggiorno di 42 m2 con accesso al balcone affacciato sul lago, cucina abitabile chiusa, una camera da letto con bagno con doccia/WC, un bagno per gli ospiti, una grande camera da letto di circa 30 m2 (che può essere convertita in due), un bagno con doppio lavabo. Le finestre sono state completamente sostituite nel 2017. Un seminterrato di 12 m2 e due posti auto interni (in aggiunta 2 x Fr. 35.000.-) completano questo appartamento in mansarda. Questo appartamento può essere convertito in 4 locali. Disponibile subito. La PPE prevede lavori di ristrutturazione energetica e lavori di ristrutturazione pianificati fino al 2055. Le spese PPE per l'appartamento ammontano a Fr. 623.-, compresa l'aumento nel contesto della ristrutturazione energetica. Costi di riscaldamento/acqua extra. Informazioni aggiuntive: Cantina (n. VII) a livello del terreno Collegamento per una lavatrice in uno dei bagni Ascensore Posto auto interno n. 48 e 49 (in aggiunta) Riscaldamento: olio Sottostazione in ogni appartamento

2,5 locali con terrazza di 38 m2 - vista lago

A La Croix-sur-Lutry, in un magnifico contesto verde e lontano da qualsiasi disturbo, questo bell'appartamento di 2,5 locali al pian terreno è stato completamente rinnovato. Godetevi una vista splendida sul lago e sulle Alpi. Questa coproprietà è composta da 7 piccoli edifici e 2 parcheggi sotterranei su un terreno di oltre 15'000 m2. La PPE pianifica lavori energetici e ristrutturazioni (senza urgenza) con uno scaglionamento fino al 2050. Le spese totali ammontano a CHF 460.-, compresi riscaldamento/acqua e l'aumento in vista di questi lavori. Appartamento di charme di 64 m2, completamente rinnovato nel 2011, con una terrazza pavimentata di 38 m2 orientata a sud-est (con tenda da sole), generoso allestimento della cucina con piano di lavoro in acciaio inossidabile, elettrodomestici Zug, bagno/doccia con collegamento per una lavatrice, camera da letto con accesso alla terrazza. Pareti lisce, finiture di alta qualità e come nuove. Un seminterrato di 6 m2 completa questo immobile, oltre a 2 posti auto interni con una presa elettrica, disponibili opzionalmente a CHF 30'000.- ciascuno, con la possibilità di prendere solo uno. Informazioni aggiuntive: Appartamento completamente rinnovato nel 2011 Spese di PPE: CHF 460.- Fondo di rinnovamento: CHF 1'390'000.- fine 2025

In vendita progetto nuovo a Lutry? Appartamento d'eccezione di 4,5 locali per un totale di 132 m² con terrazza

PERMESSO CONCESSO, inizio dei lavori nel novembre 2025.Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibiliNuova Promozione CASALAGO ? Vivi l'eccezione in un ambiente privilegiato !In un ambiente luminoso e pacifico, scopri questo splendido appartamento di 4,5 locali, che offre comfort, eleganza e ampi spazi esterni.Con una superficie totale di 132 m², di cui 55 m² di terrazza con vista libera sul lago, questo appartamento beneficia di una doppia esposizione, che garantisce un ottimale irraggiamento solare.Il soggiorno e la cucina aperta, prolungati da ampie vetrate, si aprono direttamente sulla terrazza, ideale per il pranzo all'aperto e i momenti di convivialità.Lo spazio notte comprende 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale di 19 m² con cabina armadio. L'appartamento dispone anche di un bagno e di una doccia separate, nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati, che uniscono praticità e comfort.Le finiture di alta gamma e l'agencement curato assicurano un comfort di vita ottimale. Un'architettura contemporanea, elegantemente integrata nel suo ambiente, mette in valore luce e volume.Un habitat rivolto verso il futuro :Certificato MinergiePompa di calore geotermica con geocoolingPannelli fotovoltaiciVentilazione a doppio flusso individualeA 150 m dai mezzi di trasporto pubblici, a 4 minuti dall'autostrada, vicino alle scuole e ai serviziAccessibile via un sentiero privato dalla Route des Monts-de-LavauxVisita il sito web della promozione: https://casalago.cydonia.swiss/Casalago incarna un'arte di vivere tra terra e lago, all'immagine del Lavaux : autentico, luminoso e pacifico.

In vendita: progetto nuovo a Lutry? Attico d'eccezione di 187 m² con vista sul lago

Nuova promozione CASALAGO a Lutry, vivi l'eccezione nel cuore del Lavaux!PERMESSO IN VIGORE, inizio dei lavori di costruzione nel novembre 2025.Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibiliIn un contesto da togliere il fiato, tra i vigneti terrazzati classificati dall'UNESCO e il blu del Lago di Ginevra, scopri questo sontuoso attico di 5,5 locali, perched sulla sommità della nuova residenza Casalago a Lutry.Con una superficie di vendita totale di 187 m², compresa una terrazza privata di 161 m² con quattro esposizioni, questo attico unico combina eleganza, comfort e sostenibilità, offrendo una vista panoramica spettacolare sul lago e sui vigneti, bagnata di luce per tutta la giornata.La zona notte comprende 4 ampie camere da letto, compresa una suite genitoriale di 19 m² con cabina armadio e bagno annesso, nonché una camera da letto situata al piano inferiore, che beneficia di accesso diretto e di un bagno privato.Il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da ampie finestre, si apre direttamente sulla terrazza. Numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché un giardino d'inverno, completano questa proprietà eccezionale.I finimenti di alta gamma e la cura con cui è stata progettata assicurano un comfort di vita ottimale.Un'architettura contemporanea, elegantemente rivestita di legno e perfettamente integrata nel suo ambiente.Un'abitazione rivolta verso il futuro:- Certificato Minergie- Pompa di calore geotermica con geocooling- Pannelli fotovoltaici- Ventilazione doppio flusso individualeUna posizione privilegiata:- Assoluta calma in un'area residenziale esclusiva- A 150 m dai mezzi di trasporto pubblico, a 4 minuti dall'autostrada, vicino alle scuole e ai negozi- Accessibile via un sentiero privato dalla Route des Monts-de-LavauxVisita il sito web della promozione: https://casalago.cydonia.swiss/Questa rara proprietà è più di un semplice appartamento: è un'arte di vivere, tra natura, comfort e modernità.

Un panorama d'eccezione sul Lago di Ginevra a La Croix-sur-Lutry

Immaginate di svegliarvi ogni mattina di fronte a uno dei più bei panorami della regione: il Lago di Ginevra si estende a perdita d'occhio, sublimato dalle Alpi sullo sfondo.Costruito nel 2021, questo splendido appartamento di 2,5 locali con un balcone di oltre 20m2 beneficia di una posizione privilegiata sulle alture di Lutry, offrendo un raro equilibrio tra serenità, comfort contemporaneo e prossimità immediata a Losanna.Che siate alla ricerca di un elegante pied-à-terre nel Lavaux, di una residenza principale che offra un ambiente di vita privilegiato o di un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa proprietà merita tutta la vostra attenzione.Vi invitiamo a venire a scoprire questo indirizzo confidenziale e a sperimentare da voi la magia della sua vista.Contattateci per organizzare una visita!