Fin dall'arrivo, un ingresso discreto e riparato lascia intuire una proprietà contemporanea perfettamente integrata nel suo ambiente. Annidata sulle alture di Lutry, su un lotto di 1 260 m², questa dimora d'eccezione dispiega quasi 300 m² di superficie utile.

Al piano terra, spettacolari vetrate cancellano i confini tra interno ed esterno, invitando a vivere al ritmo della natura circostante. Il vasto soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina si aprono interamente sul panorama. Questo spazio di vita si prolunga naturalmente verso una maestosa terrazza di 280 m² sospesa sul Lago di Ginevra. Questo livello accoglie anche una suite per gli ospiti, un bagno per gli ospiti e un accesso diretto al garage interno.

Al piano giardino, lo spazio notte propone una suite parentale con cabina armadio e bagno privato, tre belle camere da letto aggiuntive, un bagno, una sauna e una lavanderia. All'esterno, una seconda terrazza più intima e una splendida piscina a sfioro completano questo contesto d'eccezione.

Un bene chiavi in mano, estremamente raro sul mercato, che unisce l'estetica contemporanea a un arte di vivere funzionale.
Situata in un ambiente residenziale ricercato, la proprietà beneficia di una situazione ideale che combina calma, accessibilità e vicinanza ai servizi.

I trasporti pubblici sono accessibili a pochi passi, mentre la stazione ferroviaria di La Conversion consente di raggiungere rapidamente Losanna e gli assi ferroviari principali della regione.

L'accesso all'autostrada A9 è anche rapido, offrendo una mobilità eccellente in direzione di Losanna, Vevey e del resto dell'arco lemànico.

La situazione è particolarmente attraente per le famiglie, con diverse scuole nelle vicinanze, tra cui il Collège Champittet a Pully, una scuola internazionale che offre, tra l'altro, la maturità svizzera, il baccalaureato francese e il baccalaureato internazionale (IB).

La International School of Lausanne, a Mont-sur-Lausanne, costituisce anche un vantaggio significativo per le famiglie che cercano una scuola internazionale.

I negozi e i servizi della vita quotidiana sono facilmente accessibili nei dintorni, mentre il centro di Lutry e le rive del Lago di Ginevra restano facilmente accessibili.

Un luogo particolarmente ricercato, che offre un raro equilibrio tra qualità di vita residenziale, vicinanza a Losanna e ottima connettività.