Immobilien zum Kaufen in 1090 (La Croix (Lutry)): 20 Treffer

Ein Hort der Ruhe, badet in Licht, mit unvergleichlichem Blick auf den See und

Von den ersten Momenten an strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Das südliche Licht, allgegenwärtig, offenbart elegante Räume, die durch eine Deckenhöhe von 2,60 m sublimiert werden und sich zu einem spektakulären Panorama zwischen See und Alpen öffnen, was sofort ein Gefühl von Ruhe und Selbstverständlichkeit vermittelt. Exklusiv von Switzerland Sotheby's International Realty angeboten, verkörpert diese 6,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 304 m² Wohnfläche (390 m² Nutzfläche) eine Lebenskunst, bei der jeder Detail zur allgemeinen Harmonie beiträgt.Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, zeichnen sich durch ihre Flüssigkeit und Wärme aus und werden von einem Holzofen begleitet, der einlädt, die Momente zu verlängern. Die Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, verbindet Leistung und Ästhetik mit Diskretion.Drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, bilden einen Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort, Intimität und Eleganz zu verbinden.Im Untergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum von etwa 77 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Gästezimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Freizeitraum oder Lagerraum, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner.Außen bildet der private Garten von etwa 1'097 m² eine wahre grüne Oase. Außendusche, diskreter Feuerplatz und freie Ausblicke schaffen einen Lebensrahmen, der sowohl intim als auch offen ist und sich für Entspannung wie für Geselligkeit eignet. Eine Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigt dieses Ensemble.In einer nachhaltigen und modernen Ausrichtung profitiert die Immobilie von technischen Ausstattungen der letzten Generation: Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, Solarmodule für das heiße Wasser, hervorragende Isolierung und ein Videosicherheitssystem, das ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet, während es gleichzeitig die Kosten kontrolliert.Selten durch ihr Gleichgewicht zwischen Aussicht, Intimität, Bauqualität und Lebenskunst, offenbart sich diese Immobilie nie vollständig durch Worte.Sie wird gefühlt. Und entdeckt.

Ein Hort der Ruhe, badend in Licht, mit atemberaubendem Blick auf den See und

Von den ersten Momenten an strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Das Südlicht, allgegenwärtig, offenbart elegante Volumina, die durch eine Deckenhöhe von 2,60 m sublimiert und auf ein spektakuläres Panorama zwischen See und Alpen öffnen, was sofort ein Gefühl von Ruhe und Selbstverständlichkeit vermittelt. Exklusiv von Switzerland Sotheby's International Realty angeboten, verkörpert diese 6,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 304 m² Wohnfläche (390 m² Nutzfläche) eine Lebenskunst, bei der jedes Detail zur allgemeinen Harmonie beiträgt.Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, zeichnen sich durch ihre Flüssigkeit und Wärme aus und werden von einem Holzofen begleitet, der einlädt, die Momente zu verlängern. Die Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, verbindet Leistung und Ästhetik mit Diskretion.Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, bilden einen Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort, Intimität und Eleganz zu verbinden.Im Untergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum von ca. 77 m² viele Möglichkeiten der Nutzung: Gästezimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Freizeitraum oder Lagerraum, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner.Außen bildet der private Garten von ca. 1'097 m² eine wahre grüne Oase. Außendusche, diskreter Feuerplatz und freie Aussicht schaffen eine Lebensumgebung, die sowohl intim als auch offen ist und sich für Entspannung wie für Geselligkeit eignet. Eine Doppelgarage mit elektrischer Lademöglichkeit komplettiert dieses Ensemble.In einer nachhaltigen und modernen Ausrichtung profitiert die Immobilie von technischen Ausstattungen der letzten Generation: Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, Solarkollektoren für Warmwasser, hervorragende Isolierung und ein Videosicherheitssystem, das ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet, während es gleichzeitig die Kosten unter Kontrolle hält.Selten durch ihr Gleichgewicht zwischen Aussicht, Intimität, Bauqualität und Lebenskunst, offenbart sich diese Immobilie nie vollständig durch Worte.Sie macht sich bemerkbar. Und entdeckt sich.

Ein Panorama der Ausnahme am Genfersee in La Croix-sur-Lutry

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen gegenüber einem der schönsten Panoramen der Region aufzuwachen: der Genfersee erstreckt sich in die Ferne, sublimiert von den Alpen im Hintergrund.Erst 2021 erbaut, profitiert diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon von über 20m2 von einer privilegierten Lage auf den Höhen von Lutry und bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe, modernem Komfort und unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Ob Sie nach einem eleganten Zweitwohnsitz im Lavaux, einer Hauptwohnung mit privilegiertem Lebensumfeld oder einer renditenstarken Immobilienanlage suchen, diese Eigenschaft verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.Wir laden Sie ein, diese vertrauliche Adresse zu entdecken und die Magie des Ausblicks selbst zu spüren.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

La Croix-sur-Lutry - Prachtvolle Erdgeschosswohnung

Situé dans une PPE exclusive de seulement deux appartements, ce superbe 6.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de La Croix-sur-Lutry. Développant environ 304 m² habitables (près de 390 m² utiles), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses vastes baies vitrées et sa spectaculaire vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Les espaces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse et un jardin privatif paysager d'environ 1'097 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Au rez inférieur, un appartement indépendant de 2.5 pièces d'environ 100 m², intégré au lot, constitue un atout précieux pour accueillir famille, invités ou personnel. Le bien bénéficie en outre d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et d'un système de vidéosurveillance. Un garage double est également disponible en sus du prix de vente, pour CHF 120'000.- Eine seltene Immobilie, die Prestige, Intimität, modernen Komfort und eine atemberaubende Aussicht in einem der begehrtesten Viertel der Léman-Riviera vereint.

LA CROIX-SUR-LUTRY, Außergewöhnliche und Begehrte Lage

Gegenüber dem Genfersee, in einer der begehrtesten Lagen von Lutry, zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihre wunderschöne Parzelle von 1'803 m² aus, ein wahres Juwel der Natur, das Ruhe, Intimität und Serenität bietet. Der Garten, fein bepflanzt, enthüllt eine friedliche und authentische Atmosphäre, in der prächtige Bäume im Laufe der Jahreszeiten gedeihen, im Herzen einer üppigen und harmonischen Vegetation. Jeder Raum lädt zur Entspannung ein, vor einem Panorama von Ausnahme. Das Anwesen, das in hellem Licht gebadet wird, profitiert von einer idealen Lage, die eine atemberaubende Aussicht auf den See hervorhebt und ein seltenes Leben zwischen Natur und Eleganz bietet. Mit einer bestehenden Wohnfläche von 377 m², die auf 612,5 m² erweitert werden kann, und einem Gesamtvolumen von 1'848 m, bietet die Liegenschaft schöne Räume, die neu gestaltet und verfeinert werden können. Ein zu entdeckendes Potenzial: Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, was eine seltene Gelegenheit bietet, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, die zeitgenössische Architektur und außergewöhnliche Natur umfasst. Das Projekt kann eine elegante Familienvilla beherbergen, mit der Möglichkeit eines unabhängigen Apartments mit 3,5 Zimmern, ideal für Empfänge oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. In einem privilegierten Umfeld gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Dank eines Bodennutzungskoeffizienten (CUS) von 0,35 ermöglicht die Parzelle die Planung einer Baufläche von etwa 631 m², was zahlreiche Entwicklungsperspektiven bietet. Ob Sie die bestehende Villa renovieren und erweitern, eine elegante zeitgenössische Villa errichten oder ein Wohnprojekt mit mehreren Apartments entwickeln möchten, stellt diese Liegenschaft eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen und der geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Eine seltene Gelegenheit, das Potenzial für Wertsteigerung in einem der gefragtesten Gebiete der Region zu optimieren.

Appartement mit hohem Standard von über 360 m2 mit Blick auf den See

Dominant den Genfersee seit einem der bevorzugtesten Wohnsektoren in La Croix-sur-Lutry, nimmt diese Wohnung die gesamte obere Erdgeschoss-Etage der PPE-Residenz Les Reflets du Léman ein, einer contemporary Residenz mit nur 3 Einheiten, die 2013 von der Norwood-Gesellschaft gebaut und mit dem Minergie-Label ausgezeichnet wurde. Ihre dominierende Position bietet einen sehr schönen Blick auf den See und die Alpen, der von allen Wohnräumen aus sichtbar ist.Durch einen privaten Aufzug erreichbar, bietet diese Wohnung eine gewichtete Fläche von über 360 m² (Innenfläche von 284 m²). Der Empfangsraum ist um eine voll ausgestattete offene Küche herum angeordnet, die elegant und funktional ist und sich natürlicherweise zu zwei großen Salons und einem bemerkenswerten Esszimmer erstreckt, die alle von Licht durchflutet sind und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Eine beheizte Veranda von 24 m² vervollständigt diesen Wohnbereich und ermöglicht es, das Landschaftsbild das ganze Jahr über zu genießen.Auf der Nachtseite verfügen vier en-suite-Schlafzimmer, die großzügig und hell sind, über jeweils einen begehbaren Kleiderschrank oder eine Einbauschränke sowie ein privates Duschbad. Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Appartement im Appartement, mit einem großen maßgefertigten Kleiderschrank und einem Doppelbad, das wie ein raffinierter Wellnessbereich konzipiert ist.Außerhalb laden zwei große Terrassen, die die Wohnung umgeben (166 m² insgesamt), ein, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, mit Blick auf den See und die Alpengipfel. Sie öffnen sich auf einen privaten Garten von etwa 500 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, mit einer Vorinstallation für einen Whirlpool.Das Anwesen wird durch zwei Keller und vier Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt, ein seltenes und besonders gefragtes Plus in diesem Sektor.

Ein Panorama der Ausnahme, eine unvergleichliche Lebenskunst

In einer der gefragtesten Wohngegenden der Region Lausanne, auf den bevorzugten Höhen von La Croix-sur-Lutry, hat Rockwell Properties das Privileg, eine bemerkenswerte Wohnung von hohem Standard vorzustellen, die eine bevorzugte Lage und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die majestätischen Alpengipfel bietet.Inmitten einer grünen und erhaltenen Umgebung, in einer intimen Residenz mit nur zwei Wohnungen, verbindet diese Eigentum architektonische Eleganz, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre.Erstellt im Jahr 2014 und perfekt gepflegt, bietet sie einen Lebensraum, in dem jeder Detail darauf abzielt, Komfort, Ruhe und Kontemplation zu priorisieren.BEMERKENSWERTE RÄUME, EINE ARCHITEKTUR, DIE SICH DEM GENFER SEE ÖFFNETMit etwa 304 m² Wohnfläche und fast 390 m² Nutzfläche verfügt diese 6,5-Zimmer-Wohnung über großzügige Proportionen, natürliche Helligkeit und eine fließende Raumstruktur.Von den ersten Momenten an richtet sich der Blick natürlich zum Horizont. Die großen Fenster bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, was eine bemerkenswerte Verbindung zwischen Innenräumen und Umgebung schafft.Der Empfangsraum, mit besonders angenehmen Proportionen und einer eleganten Kaminwand, bietet einen großen Wohnbereich und einen Essbereich, der sich ideal für Empfänge und gesellige Momente eignet.Die sorgfältig ausgewählten Materialien, die warmen Parkettböden und die modernen Verarbeitungen tragen zu einer raffinierten Atmosphäre bei, die zugleich einladend und zeitlos ist.In Verbindung mit diesen Räumen bietet eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten eine Verbindung von klaren Linien, Ergonomie und Funktionalität. Ihre Öffnung zu den Wohnbereichen und den Außenräumen macht sie zu einem wahren Ort der Gemeinschaft.EIN PRIVATER GARTEN DER AUSNAHME, ZWISCHEN HIMMEL, SEE UND NATURAls echte Verlängerung der Eigentum bietet der schöne private Garten von etwa 1'097 m² unbestritten einen der bemerkenswertesten Vorteile.Sorgfältig gestaltet, bietet er großzügige Rasenflächen, Zierpflanzungen und eine prächtige Terrasse mit einer bevorzugten Aussicht auf den See und die Berge.Abgeschirmt von der Hektik, bietet dieser Außenbereich eine besonders angenehme Umgebung, die sowohl zur Entspannung als auch zur Bewirtung von Gästen in einem außergewöhnlichen Rahmen einlädt.Im Laufe der Jahreszeiten verändern sich die Lichtverhältnisse kontinuierlich, von den ersten Morgenstrahlen bis zu den prächtigen Sonnenuntergängen, die den Horizont in Brand setzen.Ein wahrer Privileg im Alltag, wo die Natur integraler Bestandteil der Umgebung wird.PRIVATRÄUME, DIE FÜR KOMFORT UND INTIMITÄT KONZIPIERT SINDDer Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er die Unabhängigkeit und das Wohlbefinden jedes Einzelnen bewahrt.Er bietet unter anderem eine großzügige Elternsuite, einen wahren Raum der Ruhe, mit einem ausgestatteten Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer.Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, vervollständigen harmonisch diesen Wohnbereich.Die Raumverteilung, die zahlreichen Stauräume und die Qualität der Ausstattung ermöglichen es, den Anforderungen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden, während die Privatsphäre jedes Bewohners gewahrt bleibt.EIN UNABHÄNGIGER BEREICH, EINE SELTENE FLEXIBILITÄTAuf der unteren Ebene offenbart die Eigentum ein besonders gefragtes Plus: eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 100 m².Dieser zusätzliche Bereich bietet eine große Freiheit in der Nutzung und ermöglicht es, verschiedene Konfigurationen je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu planen.Ob es darum geht, nahe Verwandte, Gäste, Personal oder einen separaten Lebensbereich unterzubringen, diese Konfiguration verleiht der Eigentum eine zusätzliche Dimension.Eine wertvolle Flexibilität, besonders schätzbar im Rahmen einer familienfreundlichen Residenz von hohem Standard.MODERNE AUSSTATTUNG UND ANHALTENDER KOMFORTJenseits ihrer ästhetischen Qualitäten verfügt diese Eigentum über technische Ausstattungen, die den Erwartungen einer modernen Wohnstatt entsprechen.Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, die Solarpanele, die der Warmwasserversorgung dienen, die Qualität der Isolierung sowie das Videosicherheitssystem tragen zum täglichen Komfort der Bewohner bei.Ihre Südostausrichtung und ihre hervorragende Besonnung verstärken noch die Lebensqualität, die diese Adresse bietet.Zwei Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage, die als Zusatz angeboten wird, vervollständigen die Ausstattung dieser Wohnanlage.LA CROIX-SUR-LUTRY, EINE GEFRAGTE ADRESSE ZWISCHEN SEE UND WEINBERGENNur wenige Minuten vom charmanten Ort Lutry und seinen berühmten Uferpromenaden entfernt, bietet La Croix-sur-Lutry eine bevorzugte Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Geschäfte, Restaurants, Schulen und Infrastrukturen der Region sind leicht zugänglich, während Lausanne und die wichtigsten Verkehrskorridore in kurzer Entfernung liegen.Zwischen den Weinbergen des Lavaux, den Ufern des Genfer Sees und der Dynamik der Agglomeration Lausanne bietet diese Lage ein besonders gefragtes Gleichgewicht zwischen Natur, Erreichbarkeit und Lebensqualität.Eine ideale Umgebung für diejenigen, die einen erhaltenen Wohnraum genießen möchten, ohne die Vorteile des städtischen Lebens aufzugeben.EINE SELTENE EIGENTUM FÜR EINE ANSPRUCHSVOLLE KUNDENKREISMehr als eine Wohnung bietet diese Eigentum eine wahre Wohn Erfahrung.Ihre bemerkenswerten Räume, der private Garten, der unabhängige Bereich und die außergewöhnliche Aussicht machen sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von La Croix-sur-Lutry.Eine vertrauliche Adresse, ein spektakulärer Horizont und das Privileg einer Lebenskunst, in der Eleganz, Raum und Ruhe sich treffen.

Prachtvolles Anwesen mit Entwicklungspotenzial

Prachtvolles Anwesen mit 11 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2018 mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien. Errichtet auf einem Grundstück von fast 4'000m2 mit Blick auf den See, bietet diese große Villa mit über 500m2 Nutzfläche sehr schöne Innen- und Außenräume, 6 (oder 7) Schlafzimmer, 5 Badezimmer und einen außergewöhnlichen Weinkeller. Ein vollständiges Stockwerk im Untergeschoss mit Home-Kino und Fitnessraum, eine Doppelgarage und etwa ein Dutzend Außenparkplätze im Eingangsbereich komplettieren dieses prachtvolle Objekt. Die Errichtung eines Außenpools ist möglich.Keller: • Spielzimmer und Home-Kino • Fitnessraum • Waschküche mit Abstellraum • Dusche • Heizraum • Weinkeller • Toilette Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Weinkeller (1'500 Flaschen) • Großes Büro mit Bibliothek • Garderobe • Voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten • Wohnzimmer (Kamin) mit Zugang zur Terrasse/Garten • Zweite Küche mit Zugang zur Terrasse/BBQ • Toilette für Besucher 1. Obergeschoss: • Geräumige Elternsuite (Kamin) mit Bad und Ankleidezimmer, Zugang zum Balkon • TV-Zimmer (oder Schlafzimmer mit Kleiderschrank) mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ankleidezimmer, Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 3 • Voll ausgestattetes Badezimmer Dachgeschoss: • Gästesuite mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer • Abstellraum (Kammer) • 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Kleiderschrank • 1 Badezimmer

Ein Kunstwerk zum Wohnen

Dominant den Genfersee von einem der begehrtesten Viertel in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von 424 m² eine einzigartige Erfahrung und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Raffinesse und zeitlosem Charme.In einer vertraulichen Umgebung gelegen, ist sie nur wenige Schritte von den Geschäften in der Croix sur Lutry, einige Minuten vom Zentrum von Lutry, seinem Hafen, seinen Geschäften und Restaurants sowie allen umliegenden Annehmlichkeiten entfernt.Die 1984 erbaute und 2010 renovierte Immobilie verkörpert die klassische Eleganz. Die Architektur mit symmetrischen und ausgewogenen Linien zeichnet sich durch die Feinheit ihrer Details aus. Sie wurde als Kunstwerk konzipiert, das handwerkliches Können mit den raffiniertesten Materialien verbindet. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und bieten von jedem Raum aus einen schönen Blick auf den See. Der 2'810 m² große Landschaftsgarten öffnet sich zur Stadt Lausanne und den Ufern des Sees. Mehrere Terrassen sowie ein Gartengebäude laden zum Verweilen und zum Genuss der Natur ein. Ein unabhängiges Nebengebäude, das dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, beherbergt ein großes Hallenbad, begleitet von einem Badezimmer, das mit einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick verbunden ist. Das Erdgeschoss des Nebengebäudes bietet einen privaten Bereich für das Hauspersonal, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Schließlich bietet ein zweites Nebengebäude, das den Servicefunktionen gewidmet ist, eine Küche auf Hotelniveau sowie eine Wäscherei, die eine perfekte Autonomie gewährleistet und sich für die Organisation von Sommerabenden in einem bezaubernden Rahmen am See eignet.

2,5 Zimmer mit 38 m2 Terrasse - Seeblick

In der Croix-sur-Lutry, in einer wunderschönen grünen Umgebung und abseits von jeder Lärmbelästigung, liegt dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das vollständig renoviert wurde. Es bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen. Diese Wohnanlage besteht aus 7 kleinen Gebäuden und 2 Tiefgaragen auf einem Grundstück von über 15'000 m2. Die PPE plant energetische Arbeiten und Renovierungen (ohne Eile) mit einer Stufung bis 2050. Die Gesamtkosten betragen CHF 460.-, einschließlich Heizung/Wasser und der Erhöhung im Hinblick auf diese Arbeiten. Charmantes Apartment von 64 m2, das 2011 vollständig renoviert wurde und über eine gepflasterte Terrasse von 38 m2 mit Südostausrichtung (mit Zelttüchern) verfügt, großzügige Küchenausstattung mit Edelstahlarbeitsplatte, Zug-Geräten, Dusche/WC mit Anschluss für eine Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Glatte Wände, hochwertige Ausführung und wie neu. Ein Keller von 6 m2 vervollständigt dieses Objekt, sowie 2 Innenparkplätze mit einer Stromsteckdose, die optional für CHF 30'000.- pro Stück erhältlich sind, mit der Möglichkeit, nur einen zu nehmen. Zusätzliche Informationen : Vollständig renoviertes Apartment von 2011 PPE-Gebühren : CHF 460.- Renovierungsfonds : CHF 1'390'000.- Ende 2025

Architekten-Eigentum komplett renoviert

Sie liegt im Herzen des Lavaux-Weinbergs und nur wenige Minuten vom Bourg von Lutry entfernt. Diese Architekten-Eigentum genießt eine der begehrtesten Wohngegenden, ruhig und ohne vis-à-vis. An der Hängeseite liegt das Grundstück in dominanter Position und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen.Mit traditioneller Architektur und komplett von den aktuellen Eigentümern renoviert, bevorzugt die Villa nun offene Räume, die es ermöglichen, den Blick auf die grüne Landschaft zu werfen, die dominiert. Sie bietet den Komfort einer großzügigen und geselligen Unterkunft, während sie es ermöglicht, eine große Familie zu beherbergen.Die Innenraumgestaltung ist sehr aktuell, verbindet ästhetische Materialien auf harmonische Weise und eine Auswahl an chicen Deko-Objekten. Der Außenbereich ist nicht weniger, mit einem Außensalon und einer Bar, die zum Entspannen einladen, und findet seinen Platz auf einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.Ein Innenhof, der es ermöglicht, viele Fahrzeuge zu parken, und eine Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.Keller:- Ein WC - Ein Fitnessraum - Ein Spiel- und Kinozimmer - Eine Waschküche mit Dusche - Ein Weinkeller - Ein HeizraumErdgeschoss:- Ein Eingangsbereich - Ein Büro - Ein WC für Besucher - Ein Garderobenraum - Eine voll ausgestattete offene Küche - Eine Hintere Küche - Ein unterirdischer Weinkeller - Ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse1. Obergeschoss:- Ein Verteilungsbereich - Ein Badezimmer mit WC - Zwei Schlafzimmer - Ein TV-Raum/Salon mit Kleiderschrank - Ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer, WC und AnkleideDachgeschoss:- Ein Verteilungsbereich - Ein Duschbad mit WC - Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken - Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Kleiderschrank