18 résultats - Biens immobiliers à vendre: 1090 (La Croix (Lutry))

En Exclusivité | Un havre de paix baigné de lumière, avec vue imprenab

UNE EXCLUSIVITE SOTHEBY'SDès les premiers instants, une atmosphère singulière se dégage. La lumière du sud, omniprésente, révèle des volumes élégants, sublimés par une hauteur sous plafond de 2.60 m, et s'ouvre sur un panorama spectaculaire entre lac et Alpes, offrant une sensation immédiate de calme et d'évidence. Proposée en exclusivité par Switzerland Sotheby's International Realty, cette propriété contemporaine de 6.5 pièces, développant environ 304 m² habitables (390 m² utiles), incarne un art de vivre où chaque détail contribue à l'harmonie générale.Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, se distinguent par leur fluidité et leur chaleur, accompagnés d'une cheminée à bois qui invite à prolonger les instants. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, allie performance et esthétique avec discrétion.Trois chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, composent un espace nuit pensé pour allier confort, intimité et élégance.Au rez inférieur, un appartement indépendant de 2.5 pièces d'environ 100 m² conçu en 2022, prolonge la propriété avec élégance et offre une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 1'097 m² compose un véritable écrin de verdure. Douche extérieure, espace foyer discret et perspectives dégagées créent un cadre de vie à la fois intime et ouvert, propice à la détente comme à la convivialité. Un garage double, équipé d'une borne de recharge électrique, vient compléter cet ensemble.Pensée dans une approche durable et contemporaine, la propriété bénéficie d'équipements techniques de dernière génération : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires dédiés à l'eau chaude sanitaire, excellente isolation et système de vidéosurveillance assurant un niveau de confort et de sécurité élevé, tout en garantissant des charges maîtrisées.Rare par son équilibre entre vue, intimité, qualité de construction et art de vivre, cette propriété ne se dévoile jamais entièrement à travers les mots.Elle se ressent. Et se découvre.

Appartement d'exception avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Découvrez un appartement de standing offrant un cadre de vie privilégié, où luminosité, tranquillité et panorama exceptionnel se conjuguent avec élégance. Situé à La Croix-sur-Lutry, dans un environnement résidentiel prisé, ce bien bénéficie d'une vue remarquable sur le lac Léman et les Alpes.D'une surface habitable d'environ 150 m², cet appartement de 5,5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, se prolongent naturellement par une vaste terrasse de 58 m². Véritable extension de l'espace intérieur, celle-ci offre un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama, en toute saison.La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'intègre avec raffinement à l'espace repas et au séjour. L'ensemble forme une pièce de vie chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aux moments partagés en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes visiteurs complètent cet espace, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.Deux généreuses places de parc dans le garage souterrain viennent compléter les prestations de ce bien.Implanté dans un quartier calme, verdoyant et soigneusement entretenu, cet appartement constitue une adresse de choix pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité, le tout sublimé par des vues exceptionnelles.Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite et de découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-3Discover a luxury flat offering a rare living environment, where natural light, tranquillity and exceptional views blend harmoniously. Situated in La Croix-sur-Lutry, this property enjoys magnificent views of Lake Geneva and the Alps, in a sought-after residential area.With approximately 150 m² of living space, the flat features a fluid and spacious layout across its 5.5 rooms.The living areas, which are wide open and bathed in light thanks to the large bay windows, flow naturally onto a vast 58 m² terrace ? a true extension of the interior, ideal for enjoying the panoramic views all year round.The contemporary kitchen, fully fitted and featuring a central island, blends elegantly with the dining area and living room, creating a welcoming living space perfect for spending time with family and friends.The sleeping area comprises four spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, complemented by a second bathroom and a guest toilet, offering optimal comfort for everyday living.Two spacious parking spaces in the underground car park round off the amenities of this property.Situated in a quiet, leafy and immaculately maintained neighbourhood, this flat will appeal to those seeking a privileged living environment, combining comfort, functionality and exceptional views.We invite you to contact us to arrange a viewing and discover the property's full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-3

Appartement de standing de plus de 360 m2 avec vue sur le lac

Dominant le Léman depuis l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Croix-sur-Lutry, cet appartement occupe l'entier du rez-de-chaussée supérieur de la PPE Résidence Les Reflets du Léman, une résidence contemporaine de seulement 3 lots, construite en 2013 par la société Norwood et labellisée Minergie. Sa position dominante offre une très belle vue sur le lac et les Alpes, visible depuis l'ensemble des pièces à vivre.Desservie par un ascenseur privatif, cette habitation développe une surface pondérée de plus de 360 m² (surface intérieure de 284 m²). L'espace de réception s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, qui se prolonge naturellement vers deux vastes salons et une remarquable salle à manger, tous baignés de lumière et offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Une véranda chauffée de 24 m² complète cet espace de vie et permet de profiter du paysage tout au long de l'année.Côté nuit, quatre chambres en suite, généreuses et lumineuses, disposent chacune d'un dressing ou d'une armoire murale ainsi que d'une salle de douche privative. La suite parentale constitue un véritable appartement dans l'appartement, avec un vaste dressing sur mesure et une double salle de bains conçue comme un espace de bien-être raffiné.À l'extérieur, deux grandes terrasses entourant l'appartement (166 m² au total) invitent à profiter de chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil, avec vue sur le lac et les sommets alpins. Elles s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 500 m², entièrement clôturé et soigneusement aménagé, avec une pré-installation prévue pour un jacuzzi.Le bien est complété par deux caves ainsi que quatre places de stationnement en garage souterrain, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur.

Propriété d'architecte intégralement rénovée

Située au cur du vignoble de Lavaux, et à seulement quelques minutes du Bourg de Lutry, cette propriété d'architecte jouit d'un environnement résidentiel des plus recherchés au calme et sans vis-à-vis. A flanc de coteau, la parcelle est en position dominante et offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes.A l'architecture traditionnelle et intégralement rénovée par ses actuels propriétaires, la villa privilégie à présent les espaces décloisonnés permettant de projeter son regard sur le paysage verdoyant qui domine. Elle offre le confort d'un habitat généreux et convivial tout en permettant d'accueillir une famille nombreuse.Les aménagements intérieurs sont des plus actuels, mêlant harmonieusement des matériaux esthétiques de choix et une sélection d'objets chics au style déco. L'espace outdoor toute saison n'est pas en reste, salon et bar extérieurs qui invitent au lâcher prise, trouveront leur place sur une importante terrasse dallée plein Sud. Une cour intérieure permettant de garer de nombreux véhicules et un garage double viennent parfaire l'ensemble.

Un art de vivre

Dominant le Léman depuis l'un des secteurs les plus prisés de Lutry, cette propriété exceptionnelle d'une surface de 424 m², offre une expérience unique et incarne l'alliance parfaite entre raffinement et charme intemporel.Positionnée dans un environnement confidentiel elle est à quelques encablures des commerces de la Croix sur Lutry, à quelque minutes du centre de Lutry, de son port, ses commerces et restaurants ainsi que de toutes les commodités environnantes.La propriété datant de 1984 ainsi rénovée en 2010, incarne l'élégance classique. L'architecture aux lignes symétriques et équilibrées, se distingue par la finesse de ses détails. Elle a été conçue comme une oeuvre d'art, mêlant savoir-faire artisanal avec des matériaux les plus raffinés. Les espaces de réception sont baignés de lumière laissant entrer depuis chaque pièce la belle vue sur lac. Le parc paysager de 2'810 m² s'ouvre sur la ville de Lausanne et les rives du lac. Plusieurs terrasses ainsi qu'un pavillon de jardin invitent à la contemplation et au privilège d'un quotidien tourné vers la nature. Une dépendance indépendante, dédiée au bien-être et aux loisirs, abrite une vaste piscine intérieure, accompagnée d'une salle de bains, en continuité d'une spacieuse terrasse à la vue panoramique. Le rez-de-chaussée de la dépendance bénéficie d'un espace privatif dédié au personnel de maison, composé d'une chambre et d'une salle de bains. Enfin, une seconde dépendance dédiée aux fonction de service propose une cuisine de niveau hôtelier ainsi qu'une buanderie assurant une parfaite autonomie et elle se prête à l'organisation de soirées d'été dans un cadre enchanteur face au lac.

Attique de 135 m2 avec vue imprenable sur le bassin lémanique

Hors de toute nuisance avec une vue imprenable et dans un magnifique cadre de verdure, ce spacieux appartement de 3,5 pièces profite d'une surface habitable 135 m2, d'un balcon de 7 m2 orienté Sud. Erigé en 1993, cette copropriété dispose d'un terrain de plus de 15'000m2, elle est composée de 7 petits bâtiments et d'un parking souterrain. Orienté Sud-Est et au dernier niveau, cet appartement dispose de 136 m2 habitables, d'un balcon de 7 m2, ainsi que des sous-pentes pour divers rangements. Sa distribution est plaisante : hall d'entrée, spacieux séjour de 42 m2 avec accès sur le balcon orienté côté Lac, cuisine agencée fermée, une chambre avec salle de douche/wc attenante, un wc invités, une grande chambre d'env. 30 m2 (permettant d'en faire deux), une salle de douche avec double lavabo. Les fenêtres ont été entièrement changées en 2017. Une cave de 12 m2 et deux places de parc intérieures (en sus 2 x Fr. 35'000.-) complètent cet appartement en attique. Cet appartement peut être modifié en 4 pièces. Libre de suite. La PPE prévoit des travaux énergétiques et de rénovations échelonnées jusqu' 2055. Les charges PPE pour l'appartement s'élèvent à Fr. 623.- y compris l'augmentation dans le cadre de la rénovation énergétique. Charges chauffage/eau en sus. Informations complémentaires : Cave (No VII) au niveau rez Branchement pour une machine à laver dans une des salles d'eau Ascenseur Place intérieure No 48 et 49 (en sus) Chauffage : Mazout Sous-station dans chaque appartement

2,5 pièces avec terrasse de 38 m2 - vue lac

À la Croix-sur-Lutry, dans un magnifique cadre de verdure et hors de toute nuisance, ce magnifique appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Il profite d'une belle vue sur le lac et les Alpes. Cette copropriété est composée de 7 petits bâtiments et de 2 parkings souterrains sur une parcelle de plus de 15'000 m2. La PPE planifie des travaux énergétiques et de rénovation (sans urgence) avec un échelonnement jusqu'en 2050. Les charges totales sont de CHF 460.- y compris le chauffage/eau et l'augmentation en vue de ces travaux. Appartement de charme de 64 m2, entièrement rénové en 2011 disposant d'une terrasse dallée de 38 m2 orientée Sud-Est (avec toiles de tente), généreux agencement de cuisine avec plan de travail en inox, appareils Zug, salle de douche/WC avec branchement pour une colonne de lavage, chambre avec accès sur la terrasse. Murs lissés, finitions de qualité et bien à l'état de neuf. Une cave de 6 m2 complète ce bien, ainsi que 2 places de parc intérieures avec une prise électrique, disponibles en sus à CHF 30'000.- chacune, avec possibilité de n'en prendre qu'une seule. Informations complémentaires : Appartement entièrement rénové en 2011 Charges de PPE : CHF 460.- Fonds de rénovation : CHF 1'390'000.- fin 2025

A vendre projet neuf à Lutry ? Appartement d'exception 4,5 pièces totalisant 132 m² avec terrasse

PERMIS EN FORCE , lancement du chantier en novembre 2025.Ne manquez pas l'opportunité de vous positionner sur les derniers lots encore disponiblesNouvelle Promotion CASALAGO ? Vivez l'exception dans un cadre privilégié !Dans un environnement lumineux et paisible, découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, offrant confort, élégance et espaces extérieurs généreux.Avec une surface totale de 132 m², dont une terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur le lac, cet appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant un ensoleillement optimal.Le séjour et la cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées, s'ouvrent directement sur la terrasse, idéale pour la salle à manger en extérieur et les moments de convivialité.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle de douche séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés, alliant praticité et confort.Les finitions haut de gamme et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Une architecture contemporaine, élégamment intégrée à sonenvironnement, met en valeur lumière et volumes.Un habitat tourné vers l'avenir :Certifié MinergiePompe à chaleur géothermique avec géocoolingPanneaux photovoltaïquesVentilation double flux individuelleÀ 150 m des transports publics, à 4 minutes de l'autoroute, proche des écoles et commoditésAccessible via un chemin privé depuis la Route des Monts-de-LavauxVisitez le site de la promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Casalago incarne un art de vivre entre terre et lac, à l'image du Lavaux : authentique, lumineux et apaisant.

À vendre projet neuf à Lutry? Attique d'exception totalisant 187 m² face au lac

Nouvelle Promotion CASALAGO à Lutry, vivez l'exception au coeur du Lavaux !PERMIS EN FORCE , lancement du chantier en novembre 2025.Ne manquez pas l'opportunité de vous positionner sur les derniers lots encore disponiblesDans un cadre à couper le souffle, entre les vignes en terrasses classées à l'UNESCO et le bleu du Léman, découvrez ce somptueux attique de 5.5 pièces, perché au sommet de la nouvelle résidence Casalago à Lutry.Avec une surface de vente totale de 187 m², dont une terrasse privative d'exception de 161 m² orientée sur quatre expositions, cet attique unique allie élégance, confort et durabilité, offrant un panorama spectaculaire sur le lac et les vignobles, baigné de lumière tout au long de la journée.L'espace nuit comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une chambre située à l'étage inférieur, bénéficiant d'un accès direct et d'une salle d'eau privative.Le vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un jardin d'hiver complètent ce bien d'exception.Les finitions haut de gamme et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal.Une architecture contemporaine, élégamment habillée de bois et parfaitement intégrée à son environnement.Un habitat tourné vers l'avenir :- Certifié Minergie- Pompe à chaleur géothermique avec géocooling- Panneaux photovoltaïques- Ventilation double flux individuelleUn emplacement privilégié :-Calme absolu dans un quartier résidentiel exclusif-À 150 m des transports publics, à 4 minutes de l'autoroute, proche des écoles et commerces-Accessible via un chemin privé depuis la Route des Monts-de-LavauxVisitez le site de la promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Ce bien rare est bien plus qu'un appartement : c'est un art de vivre, entre nature, confort et modernité.

Un panorama d'exception sur le Léman à la Croix-sur-Lutry

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'un des plus beaux panoramas de la région : le lac Léman s'étendant à perte de vue, sublimé par les Alpes en toile de fond.Construit en 2021, ce superbe appartement de 2,5 pièces avec un balcon de plus de 20m2 bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Lutry, offrant un équilibre rare entre sérénité, confort contemporain et proximité immédiate de Lausanne.Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre élégant dans le Lavaux, d'une résidence principale offrant un cadre de vie privilégié ou d'un investissement immobilier performant, cette propriété mérite toute votre attention.Nous vous invitons à venir découvrir cette adresse confidentielle et à ressentir par vous-même la magie de sa vue.Contactez nous pour organiser une visite!