10 risultati - Immobili in vendita: Palézieux

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Laurent Pannatier

Garage
Ascensore

4.5 locali, 105m², CHF 1'080'000.–

Top

Attique, 1607 Palézieux

CANTIERE IN CORSO - GIÀ IL 90% DEGLI APPARTAMENTI È STATA RISERVATO!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:"LA CHIAVE DEI CAMPI", UN PROGETTO EMBLEMATICO CON PRESTAZIONI UNICHE!Scoprite "La Chiave dei Campi", un nuovo quartiere armonioso, vivente, ecologico e pratico che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente situato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Questi appartamenti di alta qualità e funzionali offrono varie tipologie, sono a pochi passi dalla stazione CFF e godono di un ambiente eccezionale per la regione, che risponde alle aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, situato a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e vita familiare. Offre numerosi servizi come asili nido, piccoli supermercati, Publibike, EMS, Mobility, parchi per biciclette, locali multifunzionali, officine di riparazione biciclette, aree di telelavoro, giardini comunitari, palestra, ecc., offrendo una qualità di vita eccezionale per i futuri residenti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartiere), questo progetto risponde ai criteri più esigenti per la qualità, la sicurezza e il comfort. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana dei residenti, considerando le varie sfide della sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita evidenziati da una luce naturale generosa, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto offre anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre numerosi vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta vicinanza alla stazione CFF, consente di rispondere alle esigenze di tutti e di offrire una gamma completa. Le scuole sono a 3 minuti di distanza, e il trasporto scolastico è organizzato. Oron è anch'esso a 3 minuti di distanza, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questo offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e permetterà ai residenti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce una molto buona opportunità di investimento, particolarmente grazie ai prezzi accessibili e a una progettazione che assicura una stabilità di valore a lungo termine.... E se voi foste parte di questa bella avventura?Lotti in vendita:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--Nostra opinione:- Un progetto unico con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento mediante pompe di calore geotermico con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e di gioco- Quartiere con servizi per i residenti (asili nido, fitness, coworking, stanze per anziani, caffè, supermercato, ecc.)- Stazione CFF a piedi per raggiungere Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, apprezzamento a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Garanzie di costruzione, sostenibilità sinonimo di bassi costi a medio e lungo termineFacciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Garage
Ascensore

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Chemin de la Marouette 28, 1607 Palézieux

Veduta

5.5 locali, 122m², CHF 920'000.–

Top

Vaud, 1607 Palézieux

Bello appartamento di 5.5 locali con terrazza

Scopri "La Clé des Champs", un nuovo quartiere a Palézieux, progettato per uno stile di vita moderno e sereno!Situato in un ambiente verde e pacifico, questo progetto combina comfort, praticità e qualità della vita. Ideale per famiglie, coppie o persone che cercano un ambiente di vita piacevole, il quartiere offre una bella armonia tra spazi residenziali e aree esterne curate, favorendo gli incontri e il benessere. • 53 appartamenti in vendita, distribuiti in 3 edifici contemporanei • Tipologie variate, da 2.5 locali a 5.5 locali • Superficie abitabile da 54 a 124 m² • Balcone o terrazza per ogni appartamento • Finiture a scelta dell'acquirente per un interno a tua immagine • Posti auto disponibiliTua futura casa da CHF 435'000.-Non aspettare oltre per realizzare il tuo progetto immobiliare!Contatta il nostro team al +41 21 781 01 01 o visita www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements per saperne di più.

Veduta

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CHF 1'150'000.–

*Casa*

Abitazione (90 m2), Accesso, area privata (260 m2), giardino (767 m2), per una superficie totale di 1'117 m2.Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Office des poursuites. Il valore stimato è di CHF 1'150'000.-. Nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA, che pubblichiamo ogni tre settimane, troverete altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00-12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

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Laurent Pannatier

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Laurent Pannatier

Chemin de la Jonquille 2, 1607 Palézieux

Garage
Ascensore

4.5 locali, 105m², CHF 1'090'000.–

Attique, 1607 Palézieux

Mansarda con grande terrazza - cantiere in corso!

PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:"LA CLÉ DES CHAMPS", UN PROGETTO EMBLEMATICO CON PRESTAZIONI UNICHE!Scoprite "La Clé des Champs", un nuovo, armonioso, vivace, ecologico e pratico quartiere che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente situato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Questi appartamenti di alta qualità e funzionali offrono vari tipi, si trovano a pochi passi dalla stazione ferroviaria CFF e godono di un ambiente eccezionale per la regione, che risponde alle aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e familiare. Offre numerosi servizi come asili nido, piccoli supermercati, Publibike, EMS, Mobility, parcheggi per biciclette, locali multifunzionali, officine di riparazione biciclette, spazi per il telelavoro, giardini comunitari, palestra, ecc., offrendo una qualità di vita eccezionale per i futuri abitanti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartier), questo progetto risponde ai criteri più esigenti per la qualità, la sicurezza e il comfort. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando i vari aspetti di sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto offre anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre molti vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta vicinanza alla stazione ferroviaria CFF, consente di rispondere alle esigenze di tutti e offrire un'offerta completa. Le scuole sono a 3 minuti di distanza, e il trasporto scolastico è organizzato. Oron è anch'esso a 3 minuti di distanza, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questo offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e permetterà agli abitanti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce una molto buona opportunità di investimento in termini di acquisto, particolarmente grazie a prezzi accessibili e a una progettazione che assicura una stabilità del valore nel lungo termine.... E se foste parte di questa bella avventura?Lotti in vendita:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--Nostra opinione:- Un progetto unico con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento a pompa di calore geotermico con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e gioco- Quartiere con servizi per gli abitanti (asili nido, fitness, coworking, stanze per anziani, caffè, supermercato, ecc.)- Stazione ferroviaria CFF a piedi per raggiungere Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Costruzione garantita, sostenibilità significa bassi costi a medio e lungo terminePrendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Garage
Ascensore

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5.5 locali, CHF 1'060'000.–

Casa a schiera con giardino

Situata in un ambiente calmo e verde, questa casa familiare su quattro livelli seduce con la sua funzionalità e le sue ristrutturazioni curate. Unisce il fascino di una costruzione tradizionale con il comfort di un interno moderno.La casa si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Palézieux e dai negozi vicini. Gruppo scolastico completo, dalla scuola materna alla fine del ciclo di orientamento, distribuito nei comuni di Palézieux e Oron-la-Ville.Seminterrato • Cantina privata • 1 posto auto nel garage • Seminterrato in PPE, ogni proprietario ha i propri spazi privati e spazi supplementari in comune. Piano terra • Entrata con armadio • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta sul soggiorno • Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto all'esterno Primo piano • Tre camere da letto • Un bagno con doccia e vasca da bagno Ultimo piano • Uno spazio polivalente: ufficio, sala giochi o ripostiglio, adattabile alle vostre esigenze Esterno • Due terrazze • Un bel giardino alberato 2022: Pavimenti e pittura interna, bagno principale, finestre dei piani superiori, installazione di un addolcitore, terrazza2023: Finestre del piano terra, installazione di tende elettriche, creazione di una cucina aperta2024: Sostituzione della caldaia2025: Sostituzione dei termosifoni2026: Bagno per gli ospitiLa PPE dispone di numerosi pannelli solari per la produzione di elettricitàRiscaldamento elettrico integrato dal caminoA vostra disposizione per una visita o ulteriori informazioni.

Chemin de la Jonquille 2, 1607 Palézieux

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5.5 locali, CHF 1'060'000.–

Casa a schiera con giardino

Situata in un ambiente calmo e verde, questa casa familiare su quattro livelli affascina con la sua funzionalità e le accurate ristrutturazioni. Combina il fascino di una costruzione tradizionale con il comfort di un interno moderno.La casa si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Palézieux e dai negozi vicini. Gruppo scolastico completo, dalla scuola materna alla fine del ciclo di orientamento, distribuito sui comuni di Palézieux e Oron-la-Ville.Seminterrato • Cantina privata • 1 posto auto nel garage • Seminterrato in PPE, ogni proprietario ha i suoi spazi privati e gli spazi supplementari in comune. Piano terra • Ingesso con armadio • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta sul soggiorno • Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto all'esterno 1° piano • Tre camere da letto • Un bagno con doccia e vasca da bagno Ultimo piano • Uno spazio polivalente: ufficio, sala giochi o ripostiglio, adattabile alle vostre esigenze Esterno • Due terrazze • Un bel giardino alberato 2022: Pavimenti e pittura interna, bagno principale, finestre dei piani superiori, installazione di un addolcitore, terrazza2023: Finestre al piano terra, installazione di tende elettriche, creazione di una cucina aperta2024: Sostituzione della caldaia2025: Sostituzione dei radiatori2026: Bagno per gli ospitiLa PPE dispone di numerosi pannelli solari per la produzione di elettricitàRiscaldamento elettrico integrato con il caminoA vostra disposizione per una visita o ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza

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CHF 1'990'000.–

Immobilio con Potenziale di Sviluppo

Immobilio con Potenziale di Sviluppo ? Regione di Oron (VD)In un ambiente tranquillo e verde, a proximità di Oron-la-Ville e dei principali assi di comunicazione, questo immobile di rendita in PPE offre un'opportunità rara per un investitore che cerca sia un reddito locativo sicuro che un potenziale di valorizzazione a lungo termine.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e da allora è stato mantenuto con cura, presentandosi oggi in un ottimo stato generale. Comprende tre appartamenti di belle dimensioni, tutti affittati, garantendo entrate immediate dall'acquisto.Distribuzione degli appartamentiPiano terra / piano giardinoAppartamento di 4,5 localiSuperficie abitabile: ca. 108 m²Terrazza: ca. 19 m²Affitto attuale: CHF 2'150.- esclusi oneriAppartamento di 3,5 localiSuperficie abitabile: ca. 90 m²Terrazza: ca. 22 m²Affitto attuale: CHF 1'950.- esclusi oneriPiano superiore e sottotettoAppartamento duplex di 5,5 localiSuperficie abitabile: ca. 150 m²Affitto attuale: CHF 2'150.- esclusi oneriAree comuni e spazi esterniL'immobile dispone anche di:un'area scala di ca. 16,6 m²un locale tecnico di ca. 4,6 m²8 posti auto esterniI posti auto sono attualmente affittati a CHF 60.- al mese.Situazione locativaReddito locativo netto da appartamenti: CHF 6'730.- / meseProventi da posti auto: CHF 450.- / meseReddito locativo netto annuo: CHF 80'760.-Il rendimento lordo indicativo è di circa il 4,06%, con occupazione completa degli appartamenti e dei posti auto.Potenziale di ampliamentoSecondo le prime analisi e soggetto alle validazioni relative al futuro PACOM, il terreno presenta un potenziale di sviluppo di circa 300 m². Questo terreno edificabile offre prospettive interessanti per l'ottimizzazione del patrimonio e l'aumento del rendimento futuro.Ambiente e accessibilitàL'immobile beneficia di un contesto residenziale piacevole, circondato da spazi verdi, e rimane comunque vicino alle infrastrutture essenziali:Negozi e servizi di Oron-la-VilleScuole e attrezzature comunaliStazione di Palézieux con collegamenti rapidi per Losanna, Friburgo e BernaUn immobile ideale per un investitore che desidera acquistare un immobile immediatamente redditizio, con una visione di creazione di valore a medio e lungo termine.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreAmministratore immobiliare certificato federalmente078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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4.5 locali, 90m², CHF 714'000.–

Appartamenti nuovi di 4.5 locali

Punti di forza: • Costruzione nuova • Finiture scelte dall'acquirente • Vicino ai centri urbani • Appartamenti spaziosi e luminosi • Balcone e/o giardino privato per ogni unità 23 nuovi appartamenti nel cuore di Bouloz La residenza Le Riez de Bouloz si trova a 10 minuti da Palézieux, al confine dei cantoni di Friburgo e Vaud, e comprende due edifici residenziali con 23 appartamenti in proprietà.Il progetto offre appartamenti luminosi con superfici ben progettate, balcone e/o giardino privato. I materiali e le finiture sono stati selezionati con un focus sulla qualità, la sostenibilità e il comfort.Un cortile interno paesaggistico, posti auto privati, un ascensore e aree di deposito per biciclette completano le attrezzature.La residenza risponde agli standard energetici attuali grazie a un'isolamento efficiente e soluzioni tecniche che promuovono un consumo di energia controllato.Bouloz beneficia di una posizione pratica, che consente di raggiungere facilmente Vevey, Losanna, Friburgo o Berna, godendo allo stesso tempo dell'ambiente di vita di un villaggio residenziale. *** Primo incontro non vincolante per scoprire il progetto nel dettaglio e validare la propria capacità di acquisto con uno specialista in finanza *** Il progetto in un colpo d'occhio: Informazioni sui nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web: leriezdebouloz.ch • 2 edifici con un totale di 23 appartamenti • Edificio A: • 2 appartamenti con 2.5 locali • 5 appartamenti con 3.5 locali • 7 appartamenti con 4.5 locali • Edificio B: • 3 appartamenti con 2.5 locali • 6 appartamenti con 4.5 locali • 21 posti auto interni • 2 posti auto esterni • Locale per biciclette Consegna:Consegna prevista per l'inverno 2027

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3.5 locali, 70m², CHF 544'000.–

Appartamenti nuovi di 3.5 locali

Punti di forza: • Costruzione nuova • Finiture scelte dall'acquirente • Vicino ai centri urbani • Appartamenti spaziosi e luminosi • Balcone e/o giardino privato per ogni unità 23 nuovi appartamenti nel cuore di Bouloz Situata a 10 minuti da Palézieux, al confine dei cantoni di Friburgo e Vaud, la residenza Le Riez de Bouloz comprende due edifici residenziali che raggruppano 23 appartamenti in proprietà.Il progetto offre appartamenti luminosi con superfici ben progettate, balcone e/o giardino privato. I materiali e le finiture sono stati selezionati con un focus sulla qualità, la durata e il comfort.Un cortile interno paesaggistico, posti auto privati, un ascensore e aree di deposito per biciclette completano i servizi.La residenza risponde agli standard energetici attuali grazie a un'isolamento efficiente e soluzioni tecniche che promuovono un consumo di energia controllato.Bouloz beneficia di una posizione pratica, che consente di raggiungere facilmente Vevey, Losanna, Friburgo o Berna, godendo allo stesso tempo dell'ambiente di vita di un villaggio residenziale. *** Primo incontro senza impegno per scoprire il progetto nel dettaglio e validare la tua potenza di acquisto con uno specialista in finanza *** Il progetto in un colpo d'occhio: Informazioni sulle nostre unità disponibili possono essere trovate sul nostro sito web: leriezdebouloz.ch • 2 edifici con un totale di 23 appartamenti • Edificio A: • 2 appartamenti con 2.5 locali • 5 appartamenti con 3.5 locali • 7 appartamenti con 4.5 locali • Edificio B: • 3 appartamenti con 2.5 locali • 6 appartamenti con 4.5 locali • 21 posti auto interni • 2 posti auto esterni • Locale per biciclette Consegna:Consegna prevista per l'inverno 2027

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2.5 locali, 48m², CHF 424'000.–

Appartamenti nuovi di 2.5 locali

Punti di forza: • Costruzione nuova • Finiture scelte dall'acquirente • Vicino ai centri urbani • Appartamenti spaziosi e luminosi • Balcone e/o giardino privato per ogni unità 23 nuovi appartamenti nel cuore di Bouloz Situata a 10 minuti da Palézieux, al confine dei cantoni di Friburgo e Vaud, la residenza Le Riez de Bouloz comprende due edifici residenziali che raggruppano 23 appartamenti in proprietà.Il progetto offre appartamenti luminosi con superfici ben progettate, balcone e/o giardino privato. I materiali e le finiture sono stati selezionati con un focus sulla qualità, la durabilità e il comfort.Un cortile interno paesaggistico, spazi di parcheggio privati, un ascensore e aree di deposito per biciclette completano i servizi.La residenza risponde agli standard energetici attuali grazie a un'isolamento efficiente e soluzioni tecniche che favoriscono un consumo di energia controllato.Bouloz beneficia di una posizione pratica, che consente di raggiungere facilmente Vevey, Losanna, Friburgo o Berna, godendo allo stesso tempo dell'ambiente di vita di un villaggio residenziale. *** Primo incontro non vincolante per scoprire il progetto nel dettaglio e validare la vostra capacità di acquisto con uno specialista in finanza *** Il progetto in un colpo d'occhio: Informazioni sui nostri lotti disponibili sul nostro sito web: leriezdebouloz.ch • 2 edifici con un totale di 23 appartamenti • Edificio A: • 2 appartamenti con 2.5 locali • 5 appartamenti con 3.5 locali • 7 appartamenti con 4.5 locali • Edificio B: • 3 appartamenti con 2.5 locali • 6 appartamenti con 4.5 locali • 21 posti auto interni • 2 posti auto esterni • Locale per biciclette Consegna:Consegna prevista per l'inverno 2027