418 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lavaux-Oron

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6.5 locali160m²CHF 1'585'000.–
1092 Belmont-sur-Lausanne

Grande villa a schiera di 6,6 locali, quartiere tranquillo

Grande villa a schiera di 6,5 locali, tranquilla, vicina al centro di Belmont-sur-Lausanne, scuole e trasporti pubblici. Grande villa a schiera di 6,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile, situata a 10 minuti a piedi dal centro di Belmont-sur-Lausanne.Costruita nel 2003, si trova in una zona tranquilla e verde e beneficia di un accesso facile attraverso una strada comunale in una zona a 30 km/h, vicina ai trasporti pubblici e alle scuole.La casa è stata recentemente ristrutturata: ristrutturazione completa delle facciate, sostituzione della copertura in legno, nonché sostituzione dell'impianto di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua nel 2024. Questi lavori offrono alla proprietà un ottimo comfort termico e una migliore efficienza energetica. Distribuzione. Piano terra. (Lavori di pittura nel 2024) • Ingresso protetto • Box garage con accesso diretto alla casa • Doccia/WC • Cucina aperta con bar • Ridotto per le provviste • Zona pranzo • Soggiorno con camino (inserimento) e accesso al giardino Primo piano. (Lavori di pittura nel 2024) • Camera da letto I • Camera da letto II • Camera da letto principale con balcone • Bagno/WC Mansarda. • 2 grandi locali • 3 lucernari (sostituiti nel 2022 con tende integrate) Seminterrato. • Lavanderia • Aspirapolvere centrale (motore sostituito nel 2026) • Locale caldaia con pompa di calore (nuova installazione nel 2023) • Grande locale di deposito Esterni. • 1 box garage integrato nella casa • Terrazza-giardino recintata con steccati in legno, con diverse siepi • 1 posto auto esterno, in aggiunta CHF 15'000.- Lavori eseguiti negli ultimi anni (secondo fatture CHF 115'000.-) • Le facciate della casa sono state isolate e ridipinte. • • Sono stati eseguiti lavori di pittura interna al piano terra e al primo piano. • I 3 lucernari (Velux) del tetto sono stati sostituiti, con tende integrate, e una nuova sigillatura è stata creata intorno alle aperture. • Sostituzione delle lastre della terrazza esterna

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4.5 locali167m²Prezzo su richiesta
1090 La Croix (Lutry)

La Croix-sur-Lutry Magnifique appartement en terrasse avec piscine privée

*** English translation below*** Construit en 2006, ce superbe appartement de 4.5 pièces a tout pour séduire. De plein pied, très lumineux, décoré avec gout dans un style contemporain et joyeux, il offre 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine et un séjour lumineux. La vue est imprenable depuis toutes les pièces sur le bassin lémanique et les Alpes. Une belle cuisine généreuse ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de la vue et de l’espace de vie. Sans vis-à-vis, le jardin offre une belle piscine chauffée, une espace jacuzzi ainsi que plusieurs zones aménagées pour installer votre potager et/ou coins salons extérieurs. La propriété se trouve au cœur de la Riviera, dans une promotion de grand standing de 4 appartements en terrasse. Les transports publiques (bus) sont à moins de 3min à pied. L’entrée d’autoroute de Lutry/Belmont se situe à 3min en voiture. Le Collège de La Croix se trouve à 400m, 5min à pied. Une grande cave, une cave à vin climatisée, 1 place de parking extérieur et 2 places de parking intérieurs complètent ce bien exceptionnel. Surface habitable: env. 167m2 Surface pondérée: 189m2Jardin: env. 300m2 Distribution:· Hall d’entrée avec wc visiteurs· Salon lumineux avec accès aux terrasses et jardin· Cuisine ouverte sur salon - salle à manger· 3 chambres à coucher· 2 salles de bains· BuanderieChambre master avec sa salle de bains et dressing en-suite Grande caveCave à vin climatisée Chauffage au solGarage fermé pour 2 voitures1 place de parking extérieur Plusieurs places de parking visiteurs Exceptional Terrace Apartment with Private Heated PoolBuilt in 2006, this superb 4.5-room apartment offers an exceptional living environment in one of the most sought-after locations on the Lavaux/Riviera hillside.Set on one level, the apartment is bright, elegant and beautifully presented in a contemporary, warm and joyful style. It features three bedrooms, two bathrooms, a generous open-plan kitchen and a spacious living area filled with natural light. From every room, the property enjoys breathtaking panoramic views over Lake Geneva, the surrounding landscape and the Alps.The large, fully equipped kitchen opens seamlessly onto the dining and living area, creating a welcoming and refined space ideal for both everyday living and entertaining, while making the most of the spectacular view.Completely private and not overlooked, the garden is a true haven of peace. It includes a beautiful heated swimming pool, a jacuzzi area, and several landscaped outdoor spaces perfect for relaxing, entertaining, creating a vegetable garden, or enjoying lounge areas in absolute tranquility.The property is located in the heart of the Riviera, within an exclusive high-end development of only four terrace apartments.Public transport is less than a three-minute walk away, while the Lutry/Belmont motorway entrance can be reached in just three minutes by car. The Collège de La Croix is only 400 meters away, approximately five minutes on foot.A large cellar, a temperature-controlled wine cellar, one outdoor parking space and two indoor parking spaces complete this rare and outstanding property.Key Features • Approx. 167 m² of living space • Approx. 189 m² weighted surface • Approx. 300 m² private garden • Entrance hall with guest WC • Bright living room with direct access to the terraces and garden • Open-plan kitchen connected to the living and dining area • Three bedrooms • Two bathrooms • Laundry room • Master bedroom with en-suite bathroom and dressing area • Large cellar • Temperature-controlled wine cellar • Underfloor heating • Closed garage for two cars • One outdoor parking space • Several visitor parking spaces PriceCHF 2,250,000

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329m²CHF 1'800'000.–
1070 Puidoux

RENDIMENTO DEL 4,61% – CONDOMINIO NEL CUORE DEL LAVAUX

Nel pittoresco comune di Puidoux, nel cuore della rinomata regione vinicolaLavaux, tra Losanna e Vevey, si trova questo edificio multifamiliare ben tenuto con quattro unità abitative interamente affittate unità abitative completamente affittate. L’immobile coniuga redditi da locazione stabili con un interessante potenziale di ottimizzazione ed è ideale per gli investitori che puntano al mantenimento del valore a lungo termine mantenimento del valore e rendimenti sostenibili.L’edificio, costruito nel 1927, è stato manutenuto correntemente ad ogni cambi di inquilini ed oggi si presenta in ottime condizioni. I quattro luminosi appartamenti di 4 stanze dispongono ciascuno di spaziosi e di un balcone o di una terrazza. L’offerta è completata da offerta da un garage, sei posti auto esterni e un ampio giardino comune. L’attuale rendimento lordo di circa il 4,61 % e i contratti di locazione a durata indeterminata sottolineano l’attrattiva di questo investimento.Anche la posizione convince su tutta la linea: i punti di vendita per le necessità quotidiane si trovano direttamente a Puidoux, mentre Vevey e Losanna sono raggiungibili in breve. L’uscita autostradale A9 e la stazione ferroviaria di Puidoux garantiscono un’eccellente accessibilità e rendono l’immobile particolarmente interessante sia per gli inquilini che per gli investitori.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

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1 locale17m²CHF 295'000.–
1009 Pully

Ristrutturato e ben posizionato!

Situato in un edificio ideale a Pully, questo delizioso studio al piano terra seduce con la sua completa e curata ristrutturazione, realizzata tra il 2025 e il 2026. Offre un ingresso con armadio integrato, un elegante bagno moderno e un piacevole soggiorno che combina salotto/camera da letto e una bella cucina aperta, spaziosa e perfettamente organizzata. Le finestre a triplo vetro e l'ottima isolazione acustica assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Senza posto auto, la proprietà beneficia di un locale biciclette comune, una lavanderia comune e una cantina. Disponibile immediatamente, ideale per un pied-à-terre o un investimento di qualità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - un soggiorno: salotto/sala da pranzo/cucina - un ingresso con armadio incluso- un bagno- una cantina- una lavanderia comune (2 macchine)- un locale biciclette e spazio per i rifiuti comune- appartamento completamente ristrutturato nel 2025- finestre a triplo vetro in PVC nel 2026- isolamento acustico nel 2025- nessun posto auto- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Non hai trovato ciò che cerchi? Troverai oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Molto ben situata. Vicino a scuole, negozi e lagoStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: radiatori, olioTrasporti pubblici: autobus, 15 m / stazione ferroviaria, 200 mScuola: scuole primarie e secondarie, 700 mNegozi: Coop / Migros / Aldi, 200 m

  • Accesso con sedia a rotelle
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4.5 localiPrezzo su richiesta
Chemin de la Verrière 12, 1094 Paudex

Résidence Les Voiles - à deux pas de l'eau

À Paudex, sur les rives du Léman, la Résidence Les Voiles réunit trois appartements exceptionnels, chacun pouvant être doté de sa propre piscine, où les extérieurs prolongent naturellement l'espace intérieur. Un confort de vie inégalé au bord de l'eau, avec, au quotidien, un goût de vacances permanentes.Au premier étage, cet appartement de plus de 220 m² PPE se rejoint directement par ascenseur. Il s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 60 m², réunissant séjour, cuisine et salle à manger, avec accès direct à un balcon orienté sud.Trois grandes chambres complètent l'appartement, chacune dotée de sa propre salle de bain ; la chambre principale bénéficie en outre d'un dressing de 13 m².À l'extérieur, une terrasse déployée sur deux niveaux, équipée d'une pergola, prolonge le séjour au grand air ; une piscine peut y être installée en option. Celle-ci sera abritée par une grande voile triangulaire, véritable identité du projet.L'appartement est complété par trois places de parc en sous-sol, accessibles par ascenseur monte-voiture.La résidence, des appartements jusqu'aux espaces extérieurs, se distingue par des finitions haut de gamme et les technologies les plus actuelles -- pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, domotique. Les pièces en sous-sol bénéficient pour leur part d'un système de sauts-de-loup innovant, offrant de véritables puits de lumière naturelle.Paudex occupe une position privilégiée en première ligne des rives du Léman. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles, notamment le Collège Champittet, à une dizaine de minutes en voiture ou en bus. Les commerces et centres commerciaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La région compte par ailleurs plusieurs clubs de golf ou de tennis, tandis que les stations de ski des Alpes vaudoises et l'aéroport de Genève se rejoignent en moins d'une heure.La démolition du bâtiment existant débutera à l'automne 2026, pour une livraison clé en main prévue pour l'été 2028.In Paudex, on the shores of Lake Geneva, the Résidence Les Voiles features three exceptional apartments, each of which can be equipped with its own swimming pool, where the outdoor spaces naturally extend the interior living space. Unparalleled comfort by the water, offering the feeling of a permanent vacation every day.Located on the first floor, this apartment--over 220 m² under the PPE system--is directly accessible by elevator. It opens onto a spacious living area of approximately 60 m², combining the living room, kitchen, and dining room, with direct access to a south-facing balcony.Three large bedrooms complete the apartment, each with its own bathroom; the master bedroom also features a 13 m² walk-in closet.Outside, a two-level terrace featuring a pergola extends the living space into the open air; a swimming pool can be installed there as an option. The pool will be shaded by a large triangular sail, the project's defining feature.The apartment also includes three underground parking spaces, accessible via a car elevator.The residence, from the apartments to the outdoor spaces, stands out for its high-end finishes and the latest technologies--heat pump, solar panels, and home automation. The basement rooms, meanwhile, feature an innovative skylight system that provides abundant natural light.Paudex enjoys a prime location right on the shores of Lake Geneva. A bus stop is located in the immediate vicinity, as are several schools, notably Collège Champittet, about ten minutes away by car or bus. Shops and shopping centers are also just a few minutes away by car. The region also boasts several golf and tennis clubs, while the ski resorts of the Vaud Alps and Geneva Airport are less than an hour away.Demolition of the existing building will begin in the fall of 2026, with turnkey delivery scheduled for the summer of 2028.

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-
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6.5 localiPrezzo su richiesta
Chemin de la Verrière 12, 1094 Paudex

Résidence Les Voiles - sur les rives du Léman

À Paudex, sur les rives du Léman, la Résidence Les Voiles réunit trois appartements exceptionnels, chacun pouvant être doté de sa propre piscine, où les extérieurs prolongent naturellement l'espace intérieur. Un confort de vie inégalé au bord de l'eau, avec, au quotidien, un goût de vacances permanentes.Accessible directement par ascenseur depuis le garage, cet appartement du rez-de-chaussée se distingue par ses grandes surfaces, à commencer par un espace cuisine-séjour de plus de 70 m², ouvert sur les extérieurs. Il comprend également un studio indépendant d'environ 45 m² avec terrasse et jardin, relié à l'appartement -- un espace supplémentaire, par exemple pour recevoir ou pour un usage autonome.Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de son dressing. La chambre principale, de plus de 30 m², bénéficie quant à elle d'un accès direct à la zone pergola et piscine. Celle-ci sera abritée par de grandes voiles triangulaires, véritable identité du projet.Une pièce supplémentaire en sous-sol de plus de 70 m² est accessible directement depuis l'appartement. Elle sera équipée d'une nouvelle technologie de sauts-de-loup, offrant un éclairage naturel remarquable.Quatre places de parc en sous-sol, accessibles par ascenseur monte-voiture, sont comprises avec l'appartement.La résidence, des appartements jusqu'aux espaces extérieurs, se distingue par des finitions haut de gamme et les technologies les plus actuelles -- pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, domotique.Paudex occupe une position privilégiée en première ligne des rives du Léman. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles, notamment le Collège Champittet, à une dizaine de minutes en voiture ou en bus. Les commerces et centres commerciaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La région compte par ailleurs plusieurs clubs de golf ou de tennis, tandis que les stations de ski des Alpes vaudoises et l'aéroport de Genève se rejoignent en moins d'une heure.La démolition du bâtiment existant débutera à l'automne 2026, pour une livraison clé en main prévue pour l'été 2028.In Paudex, on the shores of Lake Geneva, the Résidence Les Voiles features three exceptional apartments, each of which can be equipped with its own swimming pool, where the outdoor spaces naturally extend the interior living space. Unparalleled comfort by the water, offering the feeling of a permanent vacation every day.Accessible directly by elevator from the garage, this ground-floor apartment stands out for its generous floor space, starting with a kitchen-living area of over 70 m² that opens onto the outdoors. It also includes a separate studio of approximately 45 m² with a terrace and garden, connected to the apartment--an additional space, for example, for entertaining or for independent use.Each bedroom has its own bathroom and walk-in closet. The master bedroom, measuring over 30 m², offers direct access to the pergola and pool area. The pool will be shaded by large triangular sails, a defining feature of the project.An additional room in the basement, measuring over 70 m², is directly accessible from the apartment. It will be equipped with state-of-the-art skylight technology, providing remarkable natural lighting.Four underground parking spaces, accessible via a car elevator, are included with the apartment.The residence--from the apartments to the outdoor spaces--stands out for its high-end finishes and state-of-the-art technologies, including a heat pump, solar panels, and home automation.Paudex enjoys a prime location right on the shores of Lake Geneva. A bus stop is located in the immediate vicinity, as are several schools, notably Collège Champittet, about ten minutes away by car or bus. Shops and shopping centers are also just a few minutes' drive away. The region also boasts several golf and tennis clubs, while the ski resorts of the Vaud Alps and Geneva...

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3.5 localiPrezzo su richiesta
Chemin de la Verrière 12, 1094 Paudex

Résidence Les Voiles - une terrasse sur le lac

À Paudex, sur les rives du Léman, la Résidence Les Voiles réunit trois appartements exceptionnels, chacun pouvant être doté de sa propre piscine, où les extérieurs prolongent naturellement l'espace intérieur. Un confort de vie inégalé au bord de l'eau, avec, au quotidien, un goût de vacances permanentes.Accessible directement par ascenseur, cet appartement en duplex se déploie sur deux étages et bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et ses environs. Il offre un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage. Chaque étage dispose de sa propre salle de bain.Le balcon au premier étage s'ouvre sur le port de Paudex, tandis que la terrasse sur le toit, équipée d'une pergola avec piscine en option, offre un espace extérieur d'exception, à l'abri des regards. Celle-ci sera abritée par une grande voile triangulaire, véritable identité du projet.L'appartement est complété par deux places de parc en sous-sol, accessibles par ascenseur monte-voiture.La résidence, des appartements jusqu'aux espaces extérieurs, se distingue par des finitions haut de gamme et les technologies les plus actuelles -- pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, domotique. Les pièces en sous-sol bénéficient pour leur part d'un système de sauts-de-loup innovant, offrant de véritables puits de lumière naturelle.Paudex occupe une position privilégiée en première ligne des rives du Léman. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles, notamment le Collège Champittet, à une dizaine de minutes en voiture ou en bus. Les commerces et centres commerciaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La région compte par ailleurs plusieurs clubs de golf ou de tennis, tandis que les stations de ski des Alpes vaudoises et l'aéroport de Genève se rejoignent en moins d'une heure.La démolition du bâtiment existant débutera à l'automne 2026, pour une livraison clé en main prévue pour l'été 2028.In Paudex, on the shores of Lake Geneva, Résidence Les Voiles brings together three exceptional apartments, each of which can be fitted with its own pool, where the outdoor spaces naturally extend the interior living areas. Unmatched comfort by the water, with a taste of permanent holiday, every day.Accessible directly by elevator, this duplex apartment spans two floors and enjoys an unobstructed view over the lake and its surroundings. It offers a spacious living room, a kitchen open to the dining area, two bedrooms, and an additional room upstairs. Each floor has its own bathroom.The balcony on the first floor opens onto the Paudex marina, while the rooftop terrace, fitted with a pergola and a pool, offers an exceptional outdoor space, sheltered from view. It will be shaded by a large triangular sail, a true signature of the project.The apartment comes with two underground parking spaces, accessible by car elevator.The residence, from the apartments to the outdoor areas, stands out for its high-end finishes and the latest technologies -- heat pump, photovoltaic panels, home automation. The basement rooms, for their part, benefit from an innovative sunken light-well system, creating genuine wells of natural light.Paudex enjoys a privileged position directly on the shores of Lake Geneva. A bus stop is in the immediate vicinity, as are several schools, notably Collège Champittet, about ten minutes away by car or bus. Shops and shopping centres are also within a few minutes' drive. The region is also home to several golf and tennis clubs, while the ski resorts of the Vaud Alps and Geneva airport are within an hour's reach.Demolition of the existing building will begin in autumn 2026, with turnkey delivery expected in summer 2028.

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5.5 locali131m²CHF 1'980'000.–
Vaud, 1009 Pully

Mansarda e vista panoramica - Bel appartamento moderno di 4.5 locali

Switzerland Sotheby's International Realty vi propone, in via esclusiva e confidenziale, un elegante attico situato in un settore residenziale ricercato vicino a Pully Sud.Beneficiando di un ambiente calmo e privilegiato, in prossimità immediata alle comodità e ai principali assi di trasporto, questa proprietà di circa 130m2 di superficie abitabile occupa l'ultimo piano di una residenza curata.Completamente ristrutturato dai proprietari circa dieci anni fa, l'appartamento è stato oggetto di una profonda riflessione sui suoi spazi al fine di privilegiare fluidità, luminosità e comfort di vita. L'organizzazione interna distingue armoniosamente gli spazi di ricezione e la parte notte.Lo spazio di vita, ampiamente aperto e bagnato di luce, beneficia di una vista panoramica sul lago e le Alpi. La cucina contemporanea si integra naturalmente nello spazio di ricezione, mentre le aperture esterne prolungano piacevolmente le stanze di vita su un balcone di circa 17m2. Un camino completa l'atmosfera calda ed elegante dell'intero.La parte notte offre diverse camere da letto, tra cui una con balcone privato, nonché spazi sanitari di alta qualità, in uno spirito sobrio e intemporale. I materiali e le finiture selezionate durante la ristrutturazione testimoniano una particolare cura per il comfort e l'estetica.Questa proprietà beneficia anche di due box garage individuali connessi all'edificio.Un attico raro in un settore particolarmente ricercato, che combina spazio, luminosità, tranquillità e qualità della vita.Fascicolo completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta, nel quadro di una presentazione confidenziale.

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4.5 locali166m²CHF 2'450'000.–
Pully centre, 1009 Pully

Duplex con giardino privato a Pully

Idealemente situato nel quartiere di Pierraz-Portay, questo appartamento beneficia di una posizione ideale che combina comfort e praticità. Il centro di Pully, i suoi negozi, la stazione ferroviaria e le rive del lago sono nelle immediate vicinanze. Il centro di Losanna è rapidamente raggiungibile a piedi, in auto o con i mezzi pubblici.Distribuito su due livelli, questo immobile offre una superficie abitabile di circa 184 m², prolungata da un ampio balcone di 32,5 m² collegato da una scala a un giardino privato di circa 110 m². La sua architettura contemporanea seduce con i suoi volumi spaziosi, spazi aperti e ampie finestre che offrono una luce naturale eccezionale. Gli ambienti di vita beneficiano inoltre di una vista libera sulle Alpi.Il piano giardino è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, un ampio spazio di vita aperto si organizza attorno a un soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina moderna completamente attrezzata e un'area da pranzo conviviale. Una stanza adiacente al salotto offre numerose possibilità di allestimento: terza camera da letto, ufficio o biblioteca, secondo le esigenze.Un seminterrato di circa 16 m² completa questo immobile. Due box di parcheggio sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 80'000.-).

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7 locali297m²Prezzo su richiesta
1071 Saint-Saphorin

Probabilmente uno dei luoghi più esclusivi del Lavaux

-Si affaccia sulle famose terrazze viticole del Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà beneficia di un contesto eccezionale, sia raro che preservato. -Collocata in posizione dominante, gode di un ambiente senza fastidi o vis-à-vis, con la garanzia che nessuna costruzione futura altererà la vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi. -Un luogo di estrema rarità sul mercato, frutto di molti anni di sviluppo, oggi quasi introvabile. -La villa è stata completamente rinnovata, pensata nei minimi dettagli, con prestazioni di alto livello. -Gli spazi sono stati progettati per offrire una circolazione fluida, un comfort ottimale e un utilizzo senza compromessi. -Chiave in mano, non richiede lavori. -L'architettura contemporanea mette in valore materiali nobili, ampie aperture verso l'esterno, nonché vaste terrazze e una piscina a sfioro perfettamente integrata nel paesaggio. -La proprietà dispone anche di uno spazio benessere eccezionale di oltre 143 m², che comprende un superbo sauna, un hammam, una sala fitness e uno spazio dedicato ai massaggi. Un livello di servizio che rivalizza, o addirittura supera, gli standard degli stabilimenti a 5 stelle svizzeri. -Offre due camere da letto, tra cui una spettacolare suite genitoriale di oltre 109 m², con terrazza privata di oltre 20 m². Quest'ultima beneficia di una vista mozzafiato sul Lavaux e offre un contesto assolutamente unico per ammirare alcuni dei più bei tramonti della regione. -Inoltre, un vero e proprio vantaggio per gli appassionati di navigazione: il proprietario dispone di un posto barca a motore nel porto di La Pichette, accessibile in soli pochi minuti in auto. -Una proprietà dove il prestigio si impone naturalmente, portato soprattutto dalla singolarità della sua posizione.

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Rosset Maryline

Rosset Maryline

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Rosset Maryline

Rosset Maryline

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7.5 locali280m²CHF 1'295'000.–
A Bussigny-sur-Oron, 1608 Bussigny-sur-Oron

Fattoria ristrutturata nel cuore della natura, vicino a Saint-Martin

ESCLUSIVA - Immerso in un'oasi verde a Bussigny-sur-Oron (vicino a Saint-Martin), questo autentico edificio rurale, costruito nel 1780 e completamente ristrutturato, incarna l'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort del contemporaneo. Nel cuore della natura e in assoluta calma, questa proprietà unica seduce con la sua atmosfera calda e la sua concezione rispettosa delle norme energetiche attuali.Costruito su un terreno di 629 m², si estende su 280 m² di spazio abitabile e offre spazi luminosi, volumi generosi e uno stile di vita in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura.L'ingresso conduce a una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con stufa a pellets e due stanze disponibili.Lo spazio di vita è articolato in mezzanini e beneficia di un bel volume, con travi a vista, una biblioteca su misura e una seconda stufa a pellets, che crea un'atmosfera calda e caratteristica.Il piano notte comprende tre camere da letto, tra cui una in una galleria che si affaccia sul soggiorno, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Una lavanderia, una cantina e locali tecnici completano la distribuzione.L'esterno è pensato per la détente. Il giardino paesaggistico, disposto su più livelli, offre diverse atmosfere e due terrazze, tra cui una attrezzata con un jacuzzi bagnato di sole per tutta la giornata. Un'autentica invito alla relax, che prolunga armoniosamente l'anima autentica della casa.

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