17 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: Distretto Lavaux-Oron

Duplex contemporaneo - Il lago di Ginevra sullo sfondo

Duplex contemporaneo - Il lago di Ginevra sullo sfondoSituato in un quartiere residenziale piacevole di Belmont-sur-Lausanne, questo magnifico duplex del 2024 seduce con la sua architettura contemporanea, la sua luminosità e il suo ambiente di vita privilegiato, con il lago di Ginevra sullo sfondo.All'interno di una piccola coproprietà di soli tre appartamenti, questo immobile offre spazi di vita luminosi e armoniosamente distribuiti su due livelli, che combinano comfort moderno, funzionalità e intimità.La spaziosa terrazza, prolungata da un generoso giardino privato, costituisce un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo. Un quadro ideale per godere dei bei giorni, ricevere gli amici e la famiglia o semplicemente gustare la tranquillità del luogo.Le principali caratteristiche di questo immobile: • Costruzione recente del 2024 • Superficie abitabile di circa 109 m² • Superficie ponderata di circa 138 m² • Duplex su due livelli • Piccola coproprietà di soli tre appartamenti • Bella luminosità naturale • Terrazza spaziosa di 29 m² • Giardino privato di circa 146 m² • Piacevole prospettiva sul lago di Ginevra • Pompa di calore aria-acqua con sistema di free-cooling • Installazione fotovoltaica • Ottima prestazione energetica, CECB B/B/A • Cantina privata di circa 7 m² • Due posti auto coperti in filaA pochi minuti da Losanna, Belmont-sur-Lausanne offre un equilibrio particolarmente ricercato tra vicinanza urbana, ambiente verde e qualità della vita. • Prezzo di vendita: CHF 1'700'000.- • Due posti auto coperti: CHF 60'000.- • Prezzo di vendita totale: CHF 1'760'000.-Una bella opportunità di acquisire un duplex contemporaneo con spazi esterni generosi, con il lago di Ginevra sullo sfondo.

Duplex contemporaneo - Il lago di Ginevra sullo sfondo

Duplex contemporaneo - Il lago di Ginevra sullo sfondoSituato in un quartiere residenziale piacevole a Belmont-sur-Lausanne, questo magnifico duplex del 2024 seduce con la sua architettura contemporanea, la luminosità e l'ambiente di vita privilegiato, con il lago di Ginevra sullo sfondo.All'interno di una piccola coproprietà di soli tre appartamenti, questa proprietà offre spazi di vita luminosi e armoniosamente distribuiti su due livelli, che combinano comfort moderno, funzionalità e intimità.La spaziosa terrazza, prolungata da un generoso giardino privato, costituisce un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo. Un ambiente ideale per godere dei bei giorni, ricevere gli amici e la famiglia o semplicemente gustare la tranquillità del luogo.Le principali caratteristiche di questa proprietà: • Costruzione recente del 2024 • Superficie abitabile di circa 109 m² • Superficie ponderata di circa 138 m² • Duplex su due livelli • Piccola coproprietà di soli tre appartamenti • Bella luminosità naturale • Terrazza spaziosa di 29 m² • Giardino privato di circa 146 m² • Piacevole prospettiva sul lago di Ginevra • Pompa di calore aria-acqua con sistema di free-cooling • Installazione fotovoltaica • Ottima prestazione energetica, CECB B/B/A • Cantina privata di circa 7 m² • Due posti auto coperti in filaA pochi minuti da Losanna, Belmont-sur-Lausanne offre un equilibrio particolarmente ricercato tra vicinanza urbana, ambiente verde e qualità della vita. • Prezzo di vendita: CHF 1'700'000.- • Due posti auto coperti: CHF 60'000.- • Prezzo di vendita totale: CHF 1'760'000.-Una bella opportunità di acquisire un duplex contemporaneo con spazi esterni generosi, con il lago di Ginevra sullo sfondo.

Ampio appartamento a due passi dal lago

Scopri questo affascinante appartamento di 3.5 locali situato a pochi passi dalle acque scintillanti del lago a Rivaz. Con i suoi bei volumi e la sua bella luminosità, questo spazio di vita unico offre un'atmosfera calda e accogliente. • Ampie terrazze esterne ideali per godersi le giornate soleggiate e le serate all'aperto • Vista impareggiabile sul lago, le vigne e le montagne circostanti • Contesto unico, raro sul mercato • Unione di comfort, eleganza e qualità della vita • Un posto auto coperto esterno appartiene a questa proprietàContattateci ora per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo gioiello immobiliare. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'225'000.-Prezzo di vendita del posto auto coperto esterno: CHF 25'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'250'000.-

L'eleganza di un lussuoso duplex con vista

Un panorama d'eccezione, un indirizzo esclusivo, un modo di vivere unico.Dominando il Lago di Ginevra e le Alpi dalle alture di Belmont-sur-Lausanne, questo raro duplex offre un'esperienza residenziale eccezionale.Distribuito sui due livelli superiori di una coproprietà confidenziale di soli tre appartamenti, combina volumi generosi, spazi esterni privati, comfort contemporaneo e una vista spettacolare.Informazioni brevi:- Tipologia: 3,5 a 4,5 locali- Superficie abitabile: ca. 140 m²- Superficie del seminterrato: ca. 61 m²- Camere da letto: 2 ampie camere da letto, con la possibilità di creare facilmente una terza camera da letto- Terrazza: ca. 18 m²- Giardino privato: ca. 88 m²- Orientamento: Sud-ovest- Vista: panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi- Accesso: ascensore privato con chiave che serve ogni livello- Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari termici e vetratura tripla- Parcheggio: 2 posti auto interni inclusi nel prezzo globale- Spazio privato nel seminterrato: ca. 61 m² incluso nel prezzo globaleGrazie alla sua orientamento a sud-ovest, la proprietà beneficia di una luminosità notevole e di un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi. Dalla terrazza e dal giardino, la vista diventa un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita e accompagna la vita quotidiana nel corso delle stagioni.Il livello principale accoglie un ingresso con armadietti su misura, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e dotata di un'isola centrale, si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino. Nel prolungamento naturale del soggiorno, la terrazza costituisce uno spazio privilegiato per godere appieno della vista e degli esterni.Il livello superiore è dedicato alla zona notte. Una prima camera da letto particolarmente spaziosa può essere facilmente divisa per creare una terza camera da letto. Una seconda camera da letto spaziosa, un bagno con doccia e un bagno separato completano questo livello. La configurazione può così evolversi facilmente da 3,5 a 4,5 locali secondo le esigenze.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo ascensore privato con chiave, che serve ogni livello direttamente dal seminterrato. Una caratteristica rara che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta.In aggiunta, sono disponibili circa 61 m² di spazio privato sviluppato nel seminterrato.Divisi in più spazi, possono accogliere una sala da giochi, una sala fitness o uno studio, nonché una cantina e una cantina del vino. Un locale per biciclette condiviso completa le attrezzature.Costruito nel 2013 secondo lo standard Minergie-P, l'edificio offre un'eccellente prestazione energetica grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e alla vetratura tripla. L'edificio dispone di un certificato energetico CECB B-A-B.Il prezzo globale di CHF 1'800'000.- include i due posti auto interni e lo spazio privato sviluppato nel seminterrato.Grazie alla sua posizione privilegiata, all'ambiente intimo, ai volumi generosi, agli spazi esterni privati e, soprattutto, al suo panorama eccezionale, questo duplex rappresenta un'opportunità rara a Belmont-sur-Lausanne.Una proprietà che combina ciò che raramente si trova nello stesso posto: l'intimità e l'indipendenza di una casa, il comfort di un appartamento contemporaneo e una vista sul Lago di Ginevra che non stanca mai.Contattatemi al +41 78 873 74 59 per ulteriori informazioni e per visitare questo gioiello.

Autenticità, charme: duplex con giardino privato a 20 minuti da Losanna

A soli 20 minuti da Losanna, lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo duplex situato in un edificio storico nel cuore di Mézières. Tra travi a vista, volumi insoliti e un'atmosfera calda, questa proprietà offre uno spazio di vita pacifico e verde con una vista magnifica e incontaminata sulle montagne circostanti. Un luogo pieno di carattere, ideale per coloro che cercano una proprietà unica da personalizzare secondo le loro esigenze. L'appartamento si estende su due livelli e dispone di 4,5 locali. Già all'ingresso, una cucina spaziosa e attrezzata vi accoglie prima di scoprire un piacevole soggiorno inondato di luce grazie alla sua orientazione sud-est. L'atmosfera è conviviale e calda, portata dal fascino dell'antico e dei materiali autentici. Il primo livello accoglie anche una grande camera da letto e un bagno con vasca da bagno, doccia e lavanderia. Al piano superiore, uno spazioso locale sotto il tetto con bella altezza sotto il soffitto offre numerose possibilità di allestimento: un salotto accogliente, uno studio, uno spazio di relax o una camera da letto aggiuntiva. Questo livello consente l'accesso a un balcone con vista incontaminata, mentre una seconda camera da letto e una mansarda completano l'insieme. Uno spazio ideale per creare un angolo lettura, uno studio o una terza camera da letto piena di fascino. All'esterno, il giardino privato di circa 400 m² costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Alberato e curatamente allestito, accoglie un delizioso casotto di circa 20 m² nonché un campo da petanque per godere appieno dei bei giorni. Un luogo è anche previsto per l'installazione di un idromassaggio o di una pergola per creare un'esterno a vostra immagine. Una cantina privata a volta completa la proprietà, nonché un posto auto esterno disponibile in aggiunta al prezzo. L'edificio, composto da sole due unità abitative, offre un ambiente intimo e piacevole da vivere. Sono da prevedere alcuni restauri, in particolare nella cucina e in alcuni spazi al piano superiore, ma il potenziale è notevole. Questo duplex rappresenta una bella opportunità per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che desidera valorizzare una proprietà di carattere in un ambiente ricercato e vicino a tutte le comodità. Una proprietà rara, che combina il fascino dell'antico, la luce e il potenziale, da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1083-26-2

Tres beau Duplex Vue Spectaculaire Lutry

Magnifique duplex terrasse avec vue extraordinaire imprenable à LutryCe superbe duplex 6.5 pièces avec une terrasse de 35 m2 ,est l'endroit idéal pour vous installer avec votre famille. Située à Lutry la Conversion , cette propriété a été entièrement rénovée en 2020 et 2025 avec des finitions haut de gamme.Son orientation plein sud ,une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. • 4 chambres, dont 2 avec dressing • 3 salles de bains et 3 toilettes • Surface habitable hors terrasse de 186m2 et surface utile de 227m2 • Terrasse de 35m2 et balcon de 6m2 • RDC aménagé cave à vins et grande buanderie rangement • 2 grands parkings intérieurs + 50 000 CHF les deux • Cheminée • Ascenseur privé direct dans l'appartement • tres proche des ecoles et des transports C'est un objet rare à la vente sans nuisance . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Stunning Duplex Terrace with Breathtaking Views in LutryThis beautiful 6.5-room duplex with a 35 m² terrace is the perfect place to settle with your family. Located in Lutry la Conversion, this property was fully renovated in 2020 and 2025 with high-end finishes.Its south-facing orientation ensures exceptional natural light throughout the day. • 4 bedrooms, 2 of which include walk-in closets • 3 bathrooms and 3 toilets • Living area (excluding terrace) of 186 m² and total usable space of 227 m² • 35 m² terrace and 6 m² balcony • Finished basement with wine cellar and large laundry room • 2 spacious indoor parking spaces + 50 000 CHF ( both place) • Fireplace • Private lift direct on flat This is a rare property on the market, free from disturbances. Contact us today to schedule a visit and discover all the benefits of this magnificent home.

Foglia di Vite - Lot B301

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 4 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m2 e 260,60 m2 • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

Pully - Esclusività rara - Magnifico Duplex 3.5P con terrazza e giardino sospeso

Questa piccola PPE, situata sull'Avenue du Général Guisan a Pully, è composta da soli due appartamenti in duplex, offrendo una dimensione unica a questo progetto. Questa indirizzo beneficia di una posizione privilegiata in una delle municipalità più ricercate della Riviera di Losanna.A 2 minuti a piedi dal lago, un ambiente unico per godere appieno dei piaceri della riva del lago. Questa vicinanza immediata al lago rafforza il carattere raro ed esclusivo di questa localizzazione, ideale per coloro che cercano uno stile di vita orientato alla natura senza rinunciare al comfort quotidiano.Gli appartamenti, progettati con materiali nobili e di alta qualità, si distinguono per le loro finiture di alta gamma e le attrezzature tecnologiche all'avanguardia. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per offrire un comfort ottimale e un ambiente di vita raffinato.Questo appartamento offre: • 106 m2 di superficie abitabile netta • un'area notte con 2 suite complete magnifiche • Al piano superiore, uno spazio cucina-soggiorno-pranzo unico e aperto su una terrazza e un giardino bellissimo, come un gioiello verde sospeso. • una vista libera e bella • una cantina • un posto auto Scopri senza indugio questo nuovo indirizzo esclusivo nel cuore di Pully e contattaci direttamente al 076.563.29.28 per presentarti questo progetto raro in vendita.Dossier su richiesta.

Pully - Duplex attico d'eccezione

Questa piccola PPE, situata sull'Avenue du Général Guisan a Pully, è composta da solo due appartamenti in duplex, conferendo a questo progetto una dimensione unica. Questa indirizzo beneficia di una posizione privilegiata in una delle municipalità più ricercate della Riviera di Losanna.A 2 minuti a piedi dal lago, un ambiente unico per godere appieno dei piaceri della riva del lago. Questa immediatezza del lago rafforza il carattere raro ed esclusivo di questa localizzazione, ideale per coloro che cercano uno stile di vita orientato alla natura senza rinunciare al comfort della vita quotidiana.Gli appartamenti, progettati con materiali nobili e di alta qualità, si distinguono per le loro finiture di alta gamma e le loro attrezzature tecnologiche all'avanguardia. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per offrire un comfort ottimale e un ambiente di vita raffinato.Questo duplex in attico offre: • 113,25 m2 di superficie abitabile netta • un'area notte con 2 splendide suite complete • Al piano superiore, uno spazio cucina-soggiorno-pranzo unico, aperto su una vista mozzafiato e un balcone coperto pensato in modo ideale. • una cantina • un posto auto Scopri senza indugio questo nuovo indirizzo esclusivo nel cuore di Pully e contattaci direttamente al 076.563.29.28 per presentarti questo raro progetto in vendita.Dossier su richiesta.

In esclusiva - Nuova promozione di 6 appartamenti a Puidoux

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, molto apprezzata, questo progetto esclusivo riinterpreta il fascino di un edificio di carattere, offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita.Situata su un terreno di 1165m2, vicino al centro di Puidoux, questa nuova promozione comprende una casa colonica del 1829 e una grange adiacente. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati.Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi di vita caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici.Gli appartamenti beneficiano di:? Finiture di alta gamma? Logge private? Cantine / Cantine per il vino? Parcheggi? Un ambiente rurale pacificoPunti di forza:Patrimonio architettonico preservato e valorizzato.Conception eco-energetica con integrazione di pannelli solari.Consegna fine 2027.

In esclusiva - Nuova promozione di 6 appartamenti

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, molto richiesta, questo progetto esclusivo reinterpretato il fascino di un edificio caratteristico, offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita.Situato su un terreno di 1165m2, vicino al cuore del villaggio di Puidoux, questo nuovo sviluppo comprende una casa colonica risalente al 1829 e una fattoria adiacente. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati.Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi di vita caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici.Gli appartamenti beneficiano di:? Finiture di alta gamma? Logge private? Cantine / Cantina? Parcheggi? Un ambiente rurale pacificoPunti salientiPatrimonio architettonico preservato e valorizzato.Progettazione eco-energetica con integrazione di pannelli solari.Consegna fine 2027

In esclusiva - Nuova promozione di 6 appartamenti

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, molto ricercata, questo progetto esclusivo reinterpretisce il fascino di un edificio dal carattere unico, offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita.Situata su un terreno di 1165m2, vicino al cuore del villaggio di Puidoux, questa nuova promozione comprende una casa colonica del 1829 e una grange adiacente. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati.Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi di vita caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici.Gli appartamenti beneficiano di:? Finiture di alta gamma? Logge private? Cantine / Cantine? Parcheggi? Un ambiente rurale tranquilloConsegna fine 2027

Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue panoramique

Ce superbe appartement moderne, d'une surface de plus de 190 m², est idéalement réparti sur deux niveaux, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se situe au sein d'une résidence unique, érigée sur une vaste parcelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante, aux lignes contemporaines et raffinées, s'ouvre naturellement sur de magnifiques espaces extérieurs : un patio privatif de 26 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 33 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un espace dressing. Une vaste pièce polyvalente complète ce bien : bureau, salon TV, salle de sport ou espace de loisirs, elle s'adapte aisément à vos besoins et à votre style de vie.Ses finitions de qualité, son excellent état d'entretien ainsi que sa situation privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un local de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.Deux places de parc couvertes sont proposées en supplément au prix de CHF 40'000.- chacune et en sus du prix.Ideally arranged over two levels with a clear separation between the living and sleeping areas, this beautiful modern apartment offers more than 190 m² of living space and is located within a unique residence built on a vast plot listed as a UNESCO World Heritage site.From the moment you enter, the generous volumes and abundant natural light immediately create a welcoming atmosphere. The bright, dual-aspect living area, with its elegant contemporary lines, opens harmoniously onto beautiful outdoor spaces: a private 26 m² patio as well as a superb 33 m² terrace. The modern open-plan kitchen is fully equipped and perfectly integrated into the living space.The sleeping area features three generously sized bedrooms, including a magnificent master suite with a private bathroom and a dressing area. A large versatile room completes the property and can easily be adapted to your needs - whether as a home office, TV lounge, fitness room, or leisure space.High-quality finishes, excellent maintenance, and a privileged location make this property a rare opportunity on the market. A storage room and a cellar further enhance the comfort of this home.Two covered parking spaces are available in addition at an additional price of CHF 40,000 each

GRANDE TERRAZZA IN UN CONTESTO PACIFICO

Situato in un ambiente calmo e verde, questo bene recente seduce con la sua grande terrazza, ideale per godersi appieno i bei giorni. Il suo interno moderno offre una bella luminosità, una cucina attrezzata, un riscaldamento a pavimento e una doccia all'italiana. Un posto auto completa piacevolmente l'insieme.La fermata dell'autobus si trova nelle vicinanze, permettendo di raggiungere facilmente le comodità circostanti. Una bella opportunità per coloro che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - costruzione recente del 2026- grande terrazza- duplex moderno- cucina attrezzata con lavastoviglie- riscaldamento a pavimento- doccia all'italiana- posto auto- lavanderia comune- fermata dell'autobus nelle vicinanze- ambiente calmo e naturale- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: pacifica, naturale e privilegiataStato dell'edificio: molto buonoBagni: 1 (1x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuola: Scuola alberghiera di Losanna, 5,4 kmNegozi: Migros, 3,4 km

Appartamento contemporaneo di 5,5 locali con vista mozzafiato sul lago e piscina privata

Nel cuore di un quartiere residenziale di Lutry, questo appartamento offre un ambiente di vita raro, che combina serenità assoluta, un panorama eccezionale del Lago di Ginevra e delle Alpi, e una vicinanza immediata ai servizi.Ristrutturato con materiali di alta qualità, l'appartamento si distingue per la sua raffinatezza e la sua attenzione ai dettagli.Occupando un edificio composto da sole due unità abitative, questa proprietà garantisce un'intimità totale e una grande tranquillità.La composizione dell'appartamento è la seguente:Piano terra: • Un ingresso • Una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo • Una grande camera da letto con vista libera sul lago • Una camera da letto principale con armadio su misura e bagno privato • Un bagno Piano inferiore: • Una lavanderia • Due camere da letto aggiuntive, ideali per bambini, ospiti o come studio • Un bagno con doccia Parcheggio (in aggiunta al prezzo): • Garage per 2 veicoli: CHF 80'000.- • Garage per 3 veicoli: CHF 120'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 20'000.- • Posti auto aggiuntivi disponibili davanti ai garage Due cantine completano la proprietà.

Proprietà eccezionale con piscina, giardino paesaggistico e vista panoramica sul lago di Ginevra

Idealemente situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lutry, questa proprietà elegante beneficia di un ambiente lussureggiante e di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Un vero e proprio rifugio di pace, offre un ambiente di vita dove la privacy, il comfort e la qualità della costruzione si mescolano armoniosamente. Estendendosi su più di 220 metri quadrati di spazio di vita, la villa è charmante con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e gli equipaggiamenti di alta gamma. Progettata per offrire una qualità di vita ottimale, rivela un grande spazio di ricezione di circa 88 metri quadrati, che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta. Le grandi finestre si aprono naturalmente sugli spazi verso le terrazze e il giardino paesaggistico, offrendo una perfetta continuità interna-esterna. Il vero cuore della casa, la cucina professionale su misura, delizierà gli appassionati di gastronomia con il suo equipaggiamento di qualità e il suo layout funzionale. La zona di sonno comprende quattro camere, di cui una è attualmente allestita come ufficio, oltre a una elegante suite padronale con la sua propia doccia. Due bagni supplementari completano l'insieme, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana. Una particolare attenzione è stata rivolta alla scelta dei materiali e delle finiture. I pavimenti in granito, presenti negli spazi di vita e sulle terrazze, aggiungono un tocco di eleganza intemporelle, mentre il riscaldamento a soffitto assicura un comfort termico discreto e perfettamente omogeneo. All'esterno, un magnifico giardino paesaggistico di più di 1.300 metri quadrati, curatamente allestito, ospita una splendida piscina perfettamente integrata nel suo ambiente. Una vera e propria estensione degli spazi di vita, invita al relax mentre offre una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. La proprietà dispone anche di due garage chiusi, in grado di accogliere fino a cinque veicoli, oltre a diverse aree di parcheggio esterne. A pochi minuti da Losanna, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalle rive del lago di Ginevra, questa proprietà combina elegantemente attrezzature di alta gamma, una posizione privilegiata e una vista panoramica eccezionale. Un indirizzo raro, destinato agli acquirenti che cercano un ambiente di vita esclusivo nel cuore della Riviera vaudoise.