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Locali
6.5
Prezzo di vendita
CHF 2'185'000.–

"Appartamento d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra - Grandvaux"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

chemin champs de l'essert 8, 1091 Aran

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Grandvaux

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'185'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6.5
Piano:
PT
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In vendita - 6,5 locali | 208 m² | Grandvaux (Bourg-en-Lavaux)
Situato in un contesto privilegiato a Grandvaux, questo elegante appartamento di 6,5 locali offre un ambiente residenziale ricercato, arricchito da una meravigliosa vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Completamente ristrutturato nel 2026, questo immobile seduce per i suoi generosi volumi, la qualità della ristrutturazione e l'atmosfera contemporanea. Con circa 208 m² di superficie abitabile, propone uno spazio di vita particolarmente confortevole e adatto sia alla vita familiare che a una residenza principale di prestigio.
L'appartamento comprende, tra l'altro, quattro camere da letto e tre bagni, nonché belle stanze di ricevimento che beneficiano di una piacevole luminosità.
I punti di forza
  • Appartamento di 6,5 locali
  • Circa 208 m² di superficie abitabile
  • Completamente ristrutturato nel 2026
  • 4 camere da letto
  • 3 bagni
  • Posizione privilegiata a Grandvaux
  • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi
  • 2 grandi cantine
  • 2 posti auto coperti disponibili a pagamento
  • Disponibilità immediata

Un immobile raro in una posizione particolarmente ambita di Bourg-en-Lavaux, che offre un contesto di vita eccezionale tra vigneti, lago e panorama alpino.
Prezzo di vendita: CHF 2'185'000.-
Posti auto coperti: a pagamento

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Adrien Malard

Inserzionista

Square Immobilier Sàrl
Square Immobilier Sàrl
Rue Centrale 21
1003Lausanne
N. Inserzione
4003431910
Rif. oggetto
6162721

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