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1 / 14
Zimmer
6.5
Verkaufspreis
CHF 2'185'000.–

"Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick auf den Genfersee - Grandvaux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

chemin champs de l'essert 8, 1091 Aran

Wegzeit

  • 18 min.Station: Grandvaux

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Aran

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'185'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen - 6,5 Zimmer | 208 m² | Grandvaux (Bourg-en-Lavaux)
In einem privilegierten Umfeld in Grandvaux gelegen, bietet diese elegante 6,5-Zimmer-Wohnung eine gesuchte Wohnatmosphäre, gekrönt von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Komplett renoviert im Jahr 2026, begeistert dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, die Qualität der Renovierung und seine moderne Atmosphäre. Mit etwa 208 m² Wohnfläche bietet es einen besonders komfortablen Lebensraum, der sowohl für das Familienleben als auch für eine repräsentative Hauptwohnung geeignet ist.
Die Wohnung umfasst unter anderem vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie schöne Empfangsräume, die von einer angenehmen Helligkeit profitieren.
Die Highlights
  • Wohnung mit 6,5 Zimmern
  • Etwa 208 m² Wohnfläche
  • Komplett renoviert im Jahr 2026
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • Privilegierte Lage in Grandvaux
  • Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
  • 2 große Keller
  • 2 überdachte Parkplätze verfügbar, gegen Aufpreis
  • Unmittelbar verfügbar

Ein seltenes Objekt in einer besonders geschätzten Lage von Bourg-en-Lavaux, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Weinbergen, See und alpinem Panorama bietet.
Verkaufspreis: CHF 2'185'000.-
Überdachte Parkplätze: gegen Aufpreis

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Adrien Malard

Anbieter

Square Immobilier Sàrl
Square Immobilier Sàrl
Rue Centrale 21
1003Lausanne
Inseratenummer
4003431910
Objekt-Ref.
6162721

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