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Perfettamente situato in un quartiere residenziale tranquillo del comune molto richiesto di Lutry, questo superbo edificio Minergie offre appartamenti nuovi di altissima qualità, venduti su progetto e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dal rumore e a proximità diretta di tutte le comodità, gode di un ambiente di vita eccezionale e molto raro nella regione.

Rispondendo agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno i clienti più esigenti, questo magnifico risultato ha tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, mentre godono dei vantaggi della vita urbana senza compromessi e della proximità al lago.

Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo grandi stanze vere e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.

L'edificio offre servizi rari e di alta qualità, tra cui un parcheggio interno generoso e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e riscaldato da una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.

Questo particolare lotto gode di belle aree esterne, tra cui un bel giardino privato, una caratteristica molto rara e richiesta nella regione. La terrazza è coperta, consentendo un uso migliore nella vita quotidiana e evitando ogni vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta dell'attrezzatura, dei materiali e delle finiture.

Il permesso è in vigore e l'avvio dei lavori è imminente, con una consegna prevista per l'estate 2027. La vendita si svolge nella forma di una vendita di proprietà frazionata, che significa una riduzione dei costi di acquisto e quindi un'opportunità per i futuri proprietari.

La posizione è eccezionale nella regione. Il centro di La Conversion è a 300 m di distanza e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione ferroviaria CFF, una Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti di distanza e dispongono di tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti di distanza e il centro città di Losanna è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici.

Un progetto raro sul mercato in uno dei comuni più richiesti della regione.

Attenzione, oltre il 70% delle unità è già stato venduto!

Nostro parere:

- Posizione ricercata in un ambiente tranquillo e urbano

- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra

- Proximità alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi a 5-6 minuti

- Stazione ferroviaria CFF a meno di 5 minuti a piedi

- Riva del lago, centro città e porto accessibili in 5 minuti

- Centro città di Losanna a 10-15 minuti

- Edifici nuovi, garantiti e a basso consumo energetico

- Finiture di alta qualità e distribuzione ottimale

- Scelta di attrezzature e finiture

- Permesso in vigore e avvio dei lavori

- Bassi costi di manutenzione

- Ottimo investimento, valore duraturo e facile da affittare

Ci piacerebbe organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!

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Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.

Sébastien Pannatier

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