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UNA SPLENDIDA PROMOZIONE DI VENDITA VICINO A TUTTO!

Perfettamente posizionato in un quartiere residenziale tranquillo del comune molto richiesto di Lutry, questo splendido edificio Minergie offre appartamenti nuovi di altissima qualità, venduti su progetto e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dal rumore e a diretta vicinanza di tutte le comodità, gode di un ambiente di vita eccezionale e molto raro nella regione.

Rispondendo agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno anche i clienti più esigenti, questo magnifico risultato ha tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, mentre godono dei vantaggi della vita cittadina senza compromessi e della vicinanza al lago.

Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e grandi stanze piacevoli da vivere ogni giorno.

L'edificio offre servizi rari e di alta qualità, tra cui un ampio parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e riscaldato da una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e protezione dell'ambiente.

Questo particolare lotto gode di magnifici spazi esterni, tra cui un bellissimo giardino privato, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella regione. La terrazza è coperta, permettendo un miglior utilizzo nella vita quotidiana e evitando qualsiasi vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta dell'attrezzatura, dei materiali e delle finiture.

Il permesso è in vigore e il lancio della costruzione è imminente, con una consegna prevista per l'estate del 2028. La vendita si svolge in forma di vendita di terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per i futuri proprietari.

La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300 metri di distanza e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti di distanza e dispongono di tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti di distanza e il centro di Lausanne è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici, grazie al treno.

Un progetto raro sul mercato in una delle municipalità più richieste della regione.

Attenzione, oltre il 70% dei lotti è già stato venduto!

Nostro parere:

- Posizione ricercata, tranquilla e vicina alla città

- Vista sulle Alpi e sul Lago di Ginevra

- Vicinanza alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi a 5-6 minuti

- Stazione CFF a meno di 5 minuti a piedi

- Riva del lago, città e porto accessibili in 5 minuti

- Centro di Lausanne a 10-15 minuti

- Edifici nuovi, garantiti e a basso consumo energetico

- Finiture di alta qualità e distribuzioni eccellenti

- Scelta dell'attrezzatura e delle finiture

- Permesso in vigore e lancio della costruzione

- Bassi costi di manutenzione

- Ottimo investimento, valore perenne e facile da affittare

Siamo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!

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Sébastien Pannatier

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