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Locali
15
Spazio abitativo
532 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'990'000.–
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"Bella proprietà con 3 appartamenti nel comune di Forel Lavaux"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1072 Forel (Lavaux)

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'990'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
15
No. abitazioni:
3
Superficie:
532 m2
Superficie terreno:
2331 m2
Cubatura:
2513 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Magnifica villa con 3 appartamenti nel comune di Forel, 532 m2 abitabili su un terreno di 2331 m2. Ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente. Attualmente, due appartamenti sono in affitto.

Un appartamento con 3,5 locali di 90 m2.
Un appartamento con 5,5 locali di 235 m2 con un balcone-terrazza di 30 m2.
Un appartamento con 6 locali e una cucina di 207 m2 oltre a una terrazza di 36 m2.

6 minuti dall'autostrada e 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.

CONFORT
Ambiente tranquillo in un quartiere residenziale.
Manutenzione e rinnovamento dal 2004 al 2026
CECB: B e B

Parcheggi:
6 parcheggi esterni
2 parcheggi coperti
2 garage

Disponibilità: da concordare.

ACCESSO
5 minuti da negozi e scuole.

Trasporti pubblici
2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.

PIANO INFERIORE
Atrio, 2 camere da letto, bagno con WC e cucina aperta sul soggiorno.

PIANO SUPERIORE
Atrio, bagno per gli ospiti, 5 camere da letto, 1 bagno con WC, 1 cucina e un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino. Garage di 50 m2.

1° PIANO
Vestibolo, cucina aperta con un grande soggiorno che si affaccia sulla terrazza-balcone di 30 m2, 1 locale per stirare e casa, 1 bagno per gli ospiti, 1 bagno con WC, 3 camere da letto, una con bagno e cabina armadio.

ALLESTIMENTI ESTERNI
6 parcheggi esterni, 1 posto coperto per 2 veicoli, 1 capanno da giardino e un bellissimo giardino curato e attrezzato con robot tagliaerba.

OSSERVAZIONE
Questa magnifica proprietà è fatta per voi. Che sia per una grande famiglia o per viverci e affittare 2 appartamenti.


Venite a scoprirlo da soli e vi innamorerete.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Yvan Chappuis

Inserzionista

Müller Immobilier Courtage SàrlSilver Partner
Müller Immobilier Courtage Sàrl
Rte des Chapelettes 25
1608Chapelle (Glâne)
N. Inserzione
4003515243
Rif. oggetto
6250465
Müller Immobilier Courtage Sàrl
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Silver Partner

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