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UNA SPLENDIDA PROMOZIONE DI ALTO STANDING VICINO A TUTTO!

Situato in una zona residenziale tranquilla della molto richiesta municipalità di Lutry, questo superbo edificio Minergie offre appartamenti nuovi di alta qualità, venduti su progetti e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dalle rumorosità e a diretta vicinanza di tutte le comodità, gode di un ambiente di vita eccezionale e molto raro nella regione.

Risponde agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno anche i clienti più esigenti, e dispone di tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, senza compromettere i vantaggi della vita cittadina e della vicinanza al lago.

Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie grandi stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana.

L'edificio offre servizi rari di alta qualità, tra cui un generoso parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e riscaldato con una pompa di calore (PAC), garantendo un'efficienza energetica e una protezione ambientale.

Questo particolare lotto gode di una luminosità eccezionale, soprattutto grazie alle aperture a tutta altezza del soggiorno e delle camere da letto, due delle quali conducono direttamente al grande balcone. Quest'ultimo è coperto e progettato con una superficie perfettamente distribuita, consentendo un miglior utilizzo nella vita quotidiana e evitando ogni vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture.

Il permesso è in vigore e il lancio del cantiere è imminente, con una consegna prevista per l'estate del 2028. L'operazione si svolge in una vendita di una quota di terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.

La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300 m di distanza e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti di distanza e dispongono di tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti di distanza e il centro di Lausanne è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici, grazie al treno.

Un progetto raro sul mercato in una delle municipalità più richieste della regione.

Attenzione, oltre il 70% dei lotti è già stato venduto!

La nostra opinione:

- Posizione ricercata in una zona tranquilla e vicina alla città

- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra

- Vicinanza alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi in 5-6 minuti

- Stazione CFF in meno di 5 minuti a piedi

- Riva del lago, città e porto accessibili in 5 minuti

- Centro città di Losanna in 10-15 minuti.

- Appartamenti nuovi, garantiti e energeticamente efficienti

- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente

- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture

- Permesso in vigore e lancio del cantiere

- Bassi costi di manutenzione

- Eccellente investimento, permanenza del valore e facile da affittare

Ci organizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!

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Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.

Sébastien Pannatier

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