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UNA PROMOZIONE DI ALTA QUALITÀ VICINO A TUTTO!

Situato in un quartiere residenziale calmo della molto richiesta comune di Lutry, questo superbo edificio Minergie offre appartamenti nuovi di alta qualità, venduti su progetto e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dai rumori e a diretta vicinanza di tutte le comodità, gode di una qualità della vita eccezionale e molto rara nella regione.

Risponde agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno i clienti più esigenti, e dispone di tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina e alla vicinanza al lago.

Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie grandi stanze piacevoli da abitare.

L'edificio offre servizi di alta qualità rari, tra cui un generoso parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e riscaldato da una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.

Questo particolare lotto gode di un'illuminazione eccezionale, particolarmente grazie alle aperture a tutta altezza del soggiorno e delle camere da letto, due delle quali conducono direttamente al grande balcone. Quest'ultimo è coperto e progettato con una superficie perfettamente distribuita, consentendo un migliore utilizzo nella vita quotidiana e evitando qualsiasi vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture.

Il permesso è in vigore e il lancio del cantiere è imminente, con una consegna prevista per l'estate del 2027. L'operazione si svolge in una vendita di una quota di terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.

La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300 m di distanza e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti di distanza e dispongono di tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti di distanza e il centro di Lausanne è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.

Un progetto raro sul mercato in una delle comuni più richieste della regione.

Attenzione, oltre il 70% dei lotti è già stato venduto!

La nostra opinione:

- Posizione ricercata in un quartiere calmo e vicino alla città

- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra

- Vicinanza alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi in 5-6 minuti

- Stazione CFF in meno di 5 minuti a piedi

- Riva del lago, centro città e porto accessibili in 5 minuti

- Centro di Lausanne in 10-15 minuti.

- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente

- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente

- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture

- Permesso in vigore e lancio del cantiere

- Bassi costi di manutenzione

- Eccellente investimento, valore perenne e facilmente affittabile

Ci organizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!

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Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.

Sébastien Pannatier

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