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UNA SPLENDIDA PROMOZIONE DI IMMOBILI DI ALTA QUALITÀ VICINI A TUTTO!

Situato in un quartiere residenziale tranquillo della molto richiesta municipalità di Lutry, questo bellissimo edificio Minergie offre appartamenti nuovi di altissima qualità, venduti su progetto e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dalle rumorosità e a diretta vicinanza con tutte le comodità, gode di un ambiente di vita eccezionale e molto raro nella regione.

Risponde agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno anche i clienti più esigenti, e dispone di tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, mentre godono dei vantaggi della vita cittadina senza compromessi e della vicinanza al lago.

Gli appartamenti sono stati configurati alla perfezione e progettati intelligentemente per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie grandi stanze piacevoli da vivere ogni giorno.

L'edificio offre servizi rari e di alta qualità, tra cui un ampio parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e sarà riscaldato con una pompa di calore (PAC), garantendo un'efficienza energetica e una protezione ambientale.

Questo particolare immobile gode di splendidi spazi esterni, tra cui un grande giardino privato di oltre 100m2, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella regione. La terrazza è coperta, consentendo un uso migliore nella vita quotidiana e evitando ogni vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta dell'attrezzatura, dei materiali e delle finiture.

Il permesso di costruire è in vigore e l'avvio dei lavori è imminente, con una consegna prevista per l'estate del 2027. La vendita si svolge in regime di proprietà condivisa, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.

La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300m di distanza e offre le comodità essenziali, tra cui la stazione ferroviaria CFF, una Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti di distanza e dispongono di tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su strade a traffico limitato. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti di distanza e il centro di Lausanne è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici.

Un progetto raro sul mercato in una delle municipalità più richieste della regione.

Attenzione, il 50% delle proprietà è già stato venduto!

Nostro parere:

- Posizione ricercata, tranquilla e vicina alla città

- Vista sulle Alpi e sul Lago di Ginevra

- Vicinanza alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi in 5-6 minuti

- Stazione ferroviaria CFF in meno di 5 minuti a piedi

- Riva del lago, città e porto raggiungibili in 5 minuti

- Centro di Lausanne in 10-15 minuti

- Edifici nuovi, garantiti e a basso consumo energetico

- Finiture di alta qualità e distribuzione ottimale

- Scelta dell'attrezzatura e delle finiture

- Permesso di costruire in vigore e avvio dei lavori

- Bassi costi di manutenzione

- Ottimo investimento, valore duraturo e facilmente affittabile

Ci piacerebbe organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo splendido progetto!

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Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.

Sébastien Pannatier

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