Rustico Kaufen: Region Lavaux-Oron

Propriété de caractère avec vue plongeante sur le lac

Située dans un quartier résidentiel de La Conversion et desservie par un chemin privé, cette villa bénéficie d'un environnement richement arboré et verdoyant tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.Construite sur une parcelle de 1'447 m², elle se répartit sur trois niveaux totalisant une surface utile d'environ 570 m². Sa luminosité, ses généreux volumes ainsi que ses finitions lui confèrent un cachet exceptionnel, idéal pour une vie de famille.Cette propriété unique vous séduira par ses nombreux espaces extérieurs, notamment ses trois terrasses, son jardin ainsi que sa piscine avec vue panoramique sur le lac et les Alpes.Un appartement de fonction avec entrée indépendante complète agréablement ce bien.À noter que malgré son entretien régulier, ce bien nécessite un rafraichissement afin de lui garantir un confort de vie actuel et familial.En annexes se trouvent deux garages simples ainsi que plusieurs places extérieures.

Villa d'Exception à Grandvaux : Luxe, Durabilité, Vue Imprenable

Situé au c?ur de la commune de Grandvaux, ce nouveau projet immobilier promet une expérience de vie exceptionnelle, offrant un emplacement de choix et une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes. La villa s'étendra sur trois niveaux, offrant une généreuse surface d'environ 337 m². La villa disposera de ses propres terrasses et d'un accès direct au jardin, permettant aux résidents de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante. Les finitions de qualité supérieure seront personnalisables selon les préférences de l'acheteur. La villa intègre des technologies durables telles qu'un toit solaire et une pompe à chaleur. Deux places de parking intérieures et quarte places de stationnement extérieures ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété exclusive. De plus, l'acheteur aura la possibilité d'y ajouter une piscine et un ascenseur pour parfaire son cadre de vie. Fin des travaux pour le printemps / été 2025.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1091-24-1Located in the heart of the commune of Grandvaux, this new development promises an exceptional living experience, offering a prime location and breathtaking views of the lake and the majestic Alps. The villa will be spread over three levels, offering a generous surface area of around 337 m². The villa will have its own terrace and direct access to the garden, allowing residents to take full advantage of the surrounding natural beauty. High-quality finishes will be customizable according to the buyer's preferences. The villa incorporates sustainable technologies such as a solar roof and a heat pump. Two indoor parking spaces and four outdoor parking space add convenience and comfort to this property. What's more, buyers will have the option of adding a swimming pool and elevator to perfect their living environment. Completion by spring / summer 2025.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1091-24-1Dieses neue Immobilienprojekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Grandvaux und verspricht ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Es bietet eine erstklassige Lage und einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätischen Alpen. Die Villa wird sich über drei Ebenen erstrecken und eine grosszügige Fläche von ca. 337 m² bieten. Die Villa wird über eigene Terrassen und einen direkten Zugang zum Garten verfügen, sodass die Bewohner die umliegende natürliche Schönheit in vollen Zügen geniessen können. Die hochwertigen Ausführungen werden an die Vorlieben des Käufers angepasst werden können. Die Villa beinhaltet nachhaltige Technologien wie ein Solardach und eine Wärmepumpe. Zwei Innenparkplätze und vier Aussenparkplätze verleihen dieser exklusiven Immobilie eine praktische und komfortable Dimension. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, einen Pool und einen Aufzug hinzuzufügen, um sein Lebensumfeld zu vervollständigen. Fertigstellung im Frühjahr / Sommer 2025.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1091-24-1

Magnifiquement rénovée: maison vigneronne avec vue

Cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec soin en 2016 est située au coeur des vignobles entre Gland et Begnins, le long de la ligne des Toblerones, un repère culturel et historique de la région.Elle offre un mariage harmonieux entre le charme traditionnel et le confort moderne, avec quelques éléments exceptionnels qui la rendent tout à fait unique en son genre.Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour/salle à manger. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur plusieurs terrasses offrant des vues spectaculaires sur les vignobles environnants et le Mont-Blanc, créant ainsi des espaces parfaits pour se détendre et profiter du panorama.Au même niveau, se trouvent une suite parentale avec une salle de bains complète et un dressing avec accès à l'une des terrasses.L'étage offre deux chambres d'enfants et une salle de bain complète avec une galerie ouverte sur le salon.Au rez inférieur se trouvent une buanderie, un local technique, deux grandes caves, un atelier et un studio avec salle de bains et accès indépendant ainsi qu'une terrasse avec ce qu'il faut pour installer un jacuzzi. Les connexions nécessaires sont disponibles afin d'y installer une cuisine ou bien un sauna/hammam, au gré de l'acquéreur.Un ancien bouclier militaire qui reste classé et qui a pu être transformé en une élégante cave à vin ajoute une touche d'histoire et de caractère à la propriété.Équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol, ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïques, la maison bénéficie de moindres frais d'entretien.Le jardin bien entretenu abrite un terrain de pétanque, offrant un espace idéal pour des soirées en famille ou entre amis.Un couvert pour deux véhicules assure la protection de vos voitures contre les intempéries.Cette demeure offre non seulement un espace de vie confortable mais aussi une expérience de vie unique, imprégnée d'histoire et de modernité, au coeur du paysage viticole pittoresque de La Côte.A visiter sans tarder!

EXCLUSIF I Villa jumelle de 3.5 pièces - Proche des écoles

D HOMES SA vous présente cette charmante villa jumelle de 3.5 pièces offrant une surface habitable de 200m2 et une surface utile de 270m2 (sous-sol avec entrée indépendante) jouissant d'un jardin d'env. 600m2.Distribution :Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Salle de douche avec WC- Salon/séjour avec accès sur la terrasse-jardin- Espace salle à manger- Cuisine entièrement agencée et équipéeEtage :- 4 chambres à coucher- Une grande salle de bains (lavabo, baignoire, douche et WC)Sous-sol : - Une chambre d'appoint /salle de jeux- Une pièce d'appoint avec sortie indépendante- Une cave - atelier- Une buanderie - local chauffage- Un disponible - rangementCette villa profite d'un jardin privatif ainsi qu'une belle terrasse. Abri à vélos et cabane de jardin.Nous disposons d'un couvert un voiture pour 2 voitures.Pour des informations complémentaires ou les visites : Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19 ou matthieu@dhomes.chEXCLUSIVE AGENCYD HOMES SA presents this charming 3.5-room semi-detached villa offering 200m2 of living space and 270m2 of usable space (basement with separate entrance) enjoying a garden of approx. 600m2.Distribution:Ground floor: - Entrance hall- Shower room with WC- Living room with access to terrace-garden- Dining area- Fully fitted and equipped kitchenFloor:- 4 bedrooms- A large bathroom (washbasin, bath, shower and WC)Basement: - A spare bedroom /playroom- A spare room with independent exit- A cellar - workshop- A laundry room - heating room- An available - storageThis villa benefits from a private garden as well as a beautiful terrace. Bicycle shed and garden shed.We have a one-car cover for 2 cars.For further information or visits: Matthieu DARCHEN 41 79 359 57 19 or matthieu@dhomes.ch

Maison individuelle avec jardin

Située à proximité de l'UNIL, de l'EPFL, de l'IOC et de Lausanne, nous vous proposons cette villa individuelle d'environ 120 m² de surface totale.Bien desservie par les transports publics, elle est bâtie sur une parcelle de plus de 900 m². Son jardin bucolique agrémenté de grands arbres, met également à votre disposition un cabanon spacieux très utile pour stocker le bois ou l'outillage.Construite sur 2 niveaux, dont un partiellement excavé, cette maison offre un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain avec wc, un economat ainsi qu'un garage accessible par l'intérieur de la maison.Grâce à sa parfaite orientation, elle offre également une belle luminosité tout au long de la journée.Located close to UNIL, EPFL, IOC and Lausanne, we offer this detached villa with a total surface area of approx. 120 m².Well served by public transport, it is built on a plot of over 900 m². Its bucolic garden, adorned with large trees, also features a spacious garden shed, ideal for storing wood or tools.Built on 2 levels, one of which is partially excavated, this house offers a living room, separate kitchen, 4 bedrooms, bathroom with toilet, an economat and a garage accessible from inside the house.Thanks to its perfect orientation, it also offers plenty of natural light throughout the day