Rustico Kaufen: Epesses

Villa de 2 logements, 6 garages et 1 atelier, avec vue imprenable sur le Moléson et les Alpes

Points forts: • Propriété à 2 logements • Très bien entretenue • Vue dégagée sur les Alpes et le Moléson • 6 garages fermés et joli jardin avec son étang • Potentiel de rendements locatifs et d'agrandissement Cette propriété exceptionnelle comprend deux logements offrant une flexibilité rare. Le logement principal, spacieux et lumineux, propose 4.5 pièces pour répondre à tous vos besoins en matière de confort, d'espace pour toute la famille et de style de vie. Un appartement de 2.5 pièces offre une opportunité de logement supplémentaire, idéale pour vos éventuels besoins ou pour un revenu locatif.Située sur une parcelle de 1'070 m2, cette généreuse villa de 7 pièces et de 1'340 m3 est entourée d'un magnifique jardin agrémenté d'un étang, créant ainsi un cadre paisible et enchanteur. L'intérieur de la propriété est en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux au fil des ans.Les avantages de cette propriété familiale ne s'arrêtent pas là : possibilité d'agrandissement, 6 garages fermés ainsi que plusieurs places de parking, une confortable véranda et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse et conviviale, parfait pour les soirées d'hiver. Son emplacement idéal et son potentiel de rendement locatif en font une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception.UNE VISITE? Pour ce faire, nous devons préalablement valider votre capacité d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera de précieuses informations sur le financement de votre acquisition.

Charmante maison villageoise dans un cadre naturel accueillant et propice pour la famille

Ce charmant logement de 250 mètres carrés, récemment rénové avec goût, trouve sa place dans une ancienne ferme.Parfaitement adapté à une vie de famille, il propose notamment les atouts suivants :o Une grande cuisine s'ouvrant sur un séjour lumineux ;o Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing ;o Trois salles d'eau ;o Un vaste espace aménagé dans les combles avec balcon, offrant un coin de détente privilégié ;o Une charmante terrasse ombragée donnant sur un jardin privatif, où il fait bon se ressourcer.De plus, vous bénéficiez de places de parc, d'une cave et de nombreux espaces de rangement pour simplifier votre quotidien.

Villa familiale - Lonay

- Quartier calme- Environnement verdoyant- Vue sur le lac- Vue sur les Alpes- Bien à deux niveaux- Vaste séjour- Cheminée- Jardin arboré- Piscine extérieure- Garage- Chauffage au mazout SPG a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 10 pièces située dans un quartier résidentiel convoité dans les hauteurs de la commune. Cette maison, construite en 1968, offre des volumes impressionnants. Son orientation sud et sa vue sur le lac depuis le 1 er étage offre des prestations recherchées. Sur une surface habitable généreuse d'environ 300 mètres carrés, cette résidence s'étend sur un volume total de plus de 1800 mètres cubes, avec des plafonds de trois mètres de hauteur, érigeant son élégance sur deux niveaux distincts. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, de son salon et de ses salles d'eau, offrant une autonomie totale aux résidents, y compris ceux à mobilité réduite.L'escalier central organise l'espace de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, en dehors des espaces techniques (buanderie, local technique et cave), vous trouverez un superbe séjour avec cheminée, ouvrant sur une cuisine attenante. Une chambre en suite avec dressing complète ce niveau.À l'étage, une somptueuse pièce à vivre de plus de 50 mètres carrés vous accueille, offrant une vue majestueuse sur le lac. La spacieuse cuisine communique avec la salle à manger. Un balcon attenant au séjour offre une vue dégagée sur le lac, idéal pour se détendre.À l'extérieur, le calme environnant et la végétation luxuriante ajoutent au charme indéniable de cette propriété. Une grande cour permet d'accueillir aisément les véhicules de vos invités, en plus du triple garage. Un pool house et une piscine extérieure viennent compléter l'aménagement, offrant des moments agréables en famille ou entre amis dans le vaste jardin.Bien que des travaux de rénovation substantiels soient nécessaires pour la moderniser, cette maison regorge d'un potentiel inestimable.Attention, coup de c?ur assuré !

A VENDRE SPLENDIDE VILLA RECENTE A OLLON

Cette magnifique villa construite en 2015 offre une situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur les Alpes.L'habitation construite sur trois niveaux bénéficie d'un joli jardin aménagé sur une parcelle plate. Orientée plein sud-ouest, l'ensoleillement est optimal toute l'année.La villa est située dans un quartier résidentiel d'Ollon, sans aucune nuisances, ni aucun vis à vis.L'habitation de 225 m2 habitables se compose comme suit : Sous-sol • Bureau • Local disponible • Cave • Buanderie • Local technique • Réduit • Cage d'escaliers Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Séjour spacieux et lumineux • Coin-à-manger avec accès sur la terrasse • Grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central • WC visiteurs • Cage d'escaliers • Terrasse bioclimatique couverte Etage • 3 chambres • Salle d'eau avec douche • Salle de bains avec baignoire • Cage d'escaliers • Balcon Extérieur • Couvert véhicules • Grand réduit • 3 places de parc Particularités • Panneaux solaires photovoltaïques • Hauts-parleur intégrés au plafond dans séjour, cuisine, salles d'eau • Spots encastrés partout • Stores électriques partout • Aspirateur centralisé • Armoires encastrées y compris au sous-sol • Fenêtres PVC-ALU • Terrasse extérieure couverte bioclimatique avec store horizontal et vertical • Robot tondeuse • Borne de recharge électrique • Système d'alarme • Aménagements extérieurs soignés et arborisés Situation1867 Ollon VD De la plaine à la montagne, Ollon est une commune où il fait bon vivre. Elle s'étend du Rhône au Chamossaire à plus de 2'000 m. d'altitude. Les rives du lac Léman se trouvent à 15 minutes.Son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.De nombreuses infrastructures répondent aux besoins de sa population dont une crèche, des écoles et des structures d'accueil parascolaires. Les transports publics sont efficacement déployés grâce à des liaisons régulières en bus, car postaux et trains depuis la gare d'Ollon.A Villars, en hiver vous pourrez profiter d'un grand domaine skiable. De nombreux tours en raquettes ou à pied raviront également les randonneurs. En été, les sentiers pédestres vous donnerons l'occasion d'admirer les nombreux chamois, bouquetins et marmottes qui ont élu domicile dans nos montagnes. Ollon a tout pour plaire, été comme hiver. RemarquesVente directe du propriétaire.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Superbe villa contemporaine avec vue lac

*** EN EXCLUSIVITE ***Idéalement située dans un quartier résidentiel de Blonay loin de toutes nuisances sonores, à 100 mètres de l'arrêt de bus permettant d'aller à Vevey en quelques minutes, cette superbe villa contemporaine de type « Huf Haus » saura vous séduire par son architecture unique, ses finitions haut de gamme et modernes et ses volumes généreux.Sa situation privilégiée et dominante et à l'abris des regards offre un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes.Cette superbe villa de 5.5 pièces a été érigée en 2014. Une attention toute particulière a été portée sur sa construction : une enveloppe de haute performance favorisant l'écologie ainsi qu'une consommation réduite d'énergie grâce à l'apport de panneaux solaires en toiture, un chauffage PAC, une ventilation double flux permettant un rafraîchissement conséquent de la température intérieure en été.L'orientation sud/sud-ouest de la villa ainsi que ses grandes baies vitrées lui confère une luminosité idéale.La villa est distribuée sur 3 niveaux et jouit d'une surface habitable de 230 m2 (350 m2 utiles incluant salle de jeux, sauna, buanderie et local technique). Elle bénéficie de beaux volumes, de 4 belles salles d'eau, d'une superbe cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour/salle à manger avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La villa profite de multiples armoires murales.Un jardin plat facile d'entretien et complètement clôturé agrémenté d'un portail électrique, un garage/box double avec porte automatique et borne de recharge rapide pour voiture électrique, un couvert à voiture ainsi que 4 places de parc extérieures complètent agréablement cette magnifique propriété.Une visite s'impose...