Einfamilienhaus Kaufen: Region Lavaux-Oron

Exclusif: Charmante villa avec appartement indépendant

Découvrez cette magnifique et charmante maison, avec un appartement indépendant, rénovée avec goût et très bien entretenue. Vous serez séduit par son cachet et sa luminosité. Bénéficiez d'une belle vue dégagée sur les Dents-du-Midi, le Mt-Blanc ainsi que le Moléson et profitez d'une spacieuse véranda, qui vous permettra d'anticiper et prolonger les soirées estivales.Un magnifique four à pain (Carnotzet) complète ce bien. Contactez-nous sans plus attendre afin de venir visiter cette charmante propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-24-1

Villa d'Exception à Grandvaux : Luxe, Durabilité, Vue Imprenable

Situé au c?ur de la commune de Grandvaux, ce nouveau projet immobilier promet une expérience de vie exceptionnelle, offrant un emplacement de choix et une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes. La villa s'étendra sur trois niveaux, offrant une généreuse surface d'environ 337 m². La villa disposera de ses propres terrasses et d'un accès direct au jardin, permettant aux résidents de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante. Les finitions de qualité supérieure seront personnalisables selon les préférences de l'acheteur. La villa intègre des technologies durables telles qu'un toit solaire et une pompe à chaleur. Deux places de parking intérieures et quarte places de stationnement extérieures ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété exclusive. De plus, l'acheteur aura la possibilité d'y ajouter une piscine et un ascenseur pour parfaire son cadre de vie. Fin des travaux pour le printemps / été 2025.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1091-24-1Located in the heart of the commune of Grandvaux, this new development promises an exceptional living experience, offering a prime location and breathtaking views of the lake and the majestic Alps. The villa will be spread over three levels, offering a generous surface area of around 337 m². The villa will have its own terrace and direct access to the garden, allowing residents to take full advantage of the surrounding natural beauty. High-quality finishes will be customizable according to the buyer's preferences. The villa incorporates sustainable technologies such as a solar roof and a heat pump. Two indoor parking spaces and four outdoor parking space add convenience and comfort to this property. What's more, buyers will have the option of adding a swimming pool and elevator to perfect their living environment. Completion by spring / summer 2025.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1091-24-1Dieses neue Immobilienprojekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Grandvaux und verspricht ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Es bietet eine erstklassige Lage und einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätischen Alpen. Die Villa wird sich über drei Ebenen erstrecken und eine grosszügige Fläche von ca. 337 m² bieten. Die Villa wird über eigene Terrassen und einen direkten Zugang zum Garten verfügen, sodass die Bewohner die umliegende natürliche Schönheit in vollen Zügen geniessen können. Die hochwertigen Ausführungen werden an die Vorlieben des Käufers angepasst werden können. Die Villa beinhaltet nachhaltige Technologien wie ein Solardach und eine Wärmepumpe. Zwei Innenparkplätze und vier Aussenparkplätze verleihen dieser exklusiven Immobilie eine praktische und komfortable Dimension. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, einen Pool und einen Aufzug hinzuzufügen, um sein Lebensumfeld zu vervollständigen. Fertigstellung im Frühjahr / Sommer 2025.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1091-24-1

Splendide maison individuelle avec vue panoramique à La Conversion

Nichée dans un havre de tranquillité sur les hauteurs de la Conversion, cette majestueuse demeure de 490m² offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, constituant ainsi une opportunité à ne pas manquer. Entièrement rénovée en 2011, cette propriété présente des espaces généreux et lumineux dans toutes les pièces, offrant des panoramas saisissants à chaque regard.Au niveau supérieur, le vaste salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour des réceptions somptueuses dans un cadre chaleureux et accueillant, donnant accès à plusieurs terrasses et à la piscine.La maison comprend également deux salons supplémentaires et six chambres, dont trois suites avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un confortable appartement indépendant. Le jardin est parfait pour des réceptions en plein air, qu'il s'agisse de grandes fêtes ou d'événements plus intimes.Nous vous invitons à découvrir cette propriété de plus près lors d'une visite personnalisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-24-2Situated in absolute peace and quiet in the heights of La Conversion, with breathtaking views of the lake and the Alps, this genuine maison de maître with a total surface area of 490m² is an opportunity to be seized immediately. Completely renovated in 2011, it offers spacious, light-filled rooms, each with its own breathtaking panoramic views. The huge living room on the upper ground floor offers unparalleled conviviality and allows for the most sumptuous receptions in a warm and generous space, which gives access to the various terraces and the swimming pool.The house has two additional secondary living rooms and no fewer than 6 bedrooms, including 3 suites with en suite bathrooms and dressing rooms and a comfortable staff flat.The garden is ideal for superb garden parties and more intimate celebrations. You can discover the property in detail on site; contact us for a personalised visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-24-2

Charmante villa avec grand terrain et cadre bucolique

Découvrez cette charismatique villa individuelle. Sur une généreuse parcelle de 1'011 m², elle se niche dans un quartier résidentiel paisible, offrant une belle vue dégagée sur les Alpes. Elle bénéficie de nombreux atouts, tels que ses baies vitrées inondant les espaces de lumière, une chambre indépendante avec salle de douche et son entrée indépendante ainsi que sa chambre parentale avec son balcon privatif et sa vue exceptionnelle. L'extérieur bénéficie aussi d'un cabanon de jardin et offre un potentiel intéressant.Sans vis-à-vis, la parcelle est piscinable, et sa situation bucolique ravira les amoureux de la nature. Idéal pour les familles. Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-24-5

VUE PANORAMIQUE - cachet unique, piscine et prestations luxueuses

Quand le monde contemporain se marie au charme de l'ancien... Sise au coeur du Lavaux dans le charmant village de Grandvaux, grande propriété entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. A partir du XVIIIe siècle, la qualité de la rénovation assure l'objet de divers reportages photo dans les plus éditions d'architecture. Composée de 2 bâtiments reliés entre eux et totalisant 452 m2 utiles, cette demeure jouït d'une position dominante unique avec vue panoramique imprenable sur le lac Léman et la ville de Lausanne. Chaque corps d'habitation dispose de son entrée indépendante, permettant ainsi de dissocier les 2 logements. Le bâtiment principal offre un volume largement ouvert, au centre, une magnifique cage d'escalier en métal et verre conférant un aspect contemporain et design à cet espace mêlant pierres apparentes, bois et métal avec le jeu de lumières indirectes subtilement intégrées dans les plafonds. et les poutres apparentes. Le séjour est équipé d'une cheminée et de tous les beaux espaces dans les grandes baies vitrées qui ont un panorama qui n'a pas besoin d'être connu. La cuisine est équipée d'une cave à vin ou à vin sur une magnifique terrasse extérieure avec pergola, d'un coin barbecue pouvant servir à recueillir des noms et convie un espace salon avec un brasero pour profiter des belles soirées d'été. Une magnifique piscine en inox chauffée avec pompe à eau et bordée d'un espace détente doté d'aménagements. La propriété bénéficie d'un label énergétique favorable. L'installation du chauffage est équipée d'une pompe à chaleur et de 50 m2 de panneaux photovoltaïques qui sont installés sur la toiture du couvert. Installation en place pour recharger les véhicules électriques. Propriété entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique avec système vidéo. Le deuxième corps de bâtiment dispose d'une entrée indépendante et est équipé d'une cuisine complète, d'un beau séjour, de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce pour bureau ou autre. Le dispose dispose également d'une grande terrasse équipée d'un jacuzzi. Cet espace est idéal pour les familles ou les chambres d'enfants. Une belle terrasse de type Mirador est également disponible au deuxième étage de l'immeuble.Quand le moderne s'allie parfaitement au charme de l'ancien... Au coeur du Lavaux, dans le charmant village de Grandvaux, se trouve cette grande propriété, entièrement rénovée et dotée de prestations de qualité. Il s'agit d'une ancienne ferme à moutons du XVIIIème siècle, dont la qualité de rénovation a fait l'objet de différents reportages photos dans plusieurs revues d'architecture. La maison se compose de deux bâtiments reliés entre eux d'une superficie totale utilisable de 452 m2. Il bénéficie d'une situation dominante unique avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et la ville de Lausanne. Chaque immeuble d'habitation possède sa propre entrée afin que les deux appartements puissent être séparés l'un de l'autre. Le bâtiment principal offre un volume ouvert généreux avec au milieu un bel escalier en métal et verre, conférant à l'espace un aspect contemporain et design, mêlant pierres apparentes, bois et métal avec des jeux de lumière indirecte subtilement intégrés aux plafonds et poutres apparentes. Le salon est équipé d'une cheminée et tous les espaces de vie ont de grandes fenêtres qui révèlent une vue panoramique dont on ne peut se lasser. La cuisine de qualité entièrement équipée avec cave à vin s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola, coin barbecue pour de nombreux convives et un coin salon avec cheminée pour profiter longtemps des belles soirées d'été. Une belle piscine chauffée en inox avec un espace détente complète les équipements. Après la rénovation, la propriété a reçu un label énergétique favorable. Le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur et 50 m2 de...

Maison à Vuibroye, commune d'Oron, comprenant deux logements, 3 pièces au total

Cette splendide ferme vaudoise datant de 1923 se trouve dans un cadre paradisiaque, au calme sur une belle parcelle verdoyante de 771 m2 avec une magnifique vue dégagée et définitive.Elle se compose d'un appartement de 4,5 pièces en duplex et d'un corps de ferme de 9,5 pièces répartis sur 4 niveaux avec de grandes pièces de gros volumes.La maison a été entièrement rénovée au fil du temps par les propriétaires avec beaucoup de délicatesse, un choix de matériaux nobles et des finitions de grande qualité.Plusieurs coffres-forts restaurés et de magnifiques meubles anciens font partie intégrante de ce domaine idyllique et hors du temps.La parcelle est délimitée par plusieurs pavillons en bois. Deux garages, un couvert à voitures et plusieurs places de parc complètent le complexe.Le superbe jardin arboré et les différents espaces soigneusement entretenus séduiront les amoureux de la nature.La ferme se compose comme suit:Appartement n°1 :Sous-sol :Un couloir de distribution avec un monte chargeUne pièce de stockageUn grand atelier avec accès à l'appartement n°1Une cave à vinRez-inférieur :Un couloir de distributionUne grande cuisine ouverte entièrement agencée avec cheminée et un garde manger. Un accès sur la terrasse et le jardin par la baie vitréeUn local technique avec buanderie (commun aux deux appartements)Un sauna avec douche, lavabo et WC (commun aux deux appartements)Une grande caveWC visiteur avec vasqueUn accès à l'atelierRez :Deux garages (accès au monte charge direction sous-sol)Un hall d'entréeUn hall de distribution avec un escalier donnant accès au rez inférieurUn grand salon avec poèle à bois et un accès au balcon (sortie sur le jardin) et un escalier donnant accès à l'étage supérieur1er étage :Un hall de distribution avec armoires murales et un escalier donnant accès à l'étage supérieurUne chambreUne chambre avec mezzanine et balconUne salle de bain avec baignoire, douche, un double lavabo et WCUne chambre avec Velux avec accès à une salle de bain avec baignoire sur pied, douche, vasque et WC2ème étage :Un hall de distribution avec armoire murale et un grand VeluxUne salle de bain avec douche, lavabo et WC (Velux)Une très grande chambre avec double VeluxUne chambre avec armoires muralesUne chambre avec armoires murales et un accès au galetasAppartement n° 2 :Sous-sol :Une buanderieUne caveUn local technique (commun aux deux appartements)Un sauna avec douche, lavabo et WC (commun aux deux appartements)Rez :Un hall d'entrée avec armoire muraleUn grand salon avec cheminée, salle à manger et un escalier donnant accès à l'étage supérieureUn WC et lavaboUne cuisine agencée avec un accès à la terrasse et un accès au rez inférieur1er étage :Un hall de distributionUne grande chambre avec armoires murales et un accès au balconUne chambre avec armoires muralesUne salle de bain avec baignoire, douche, un double lavabo et WCSols:Grande maison (app n°1):Tommettes bourguignonnesParquet vinylCarrelage grès céramePetite maison (app n°2):ParquetCarrelageMoquettes

Prestigieuse propriété de Maître de 2.5 pièces

Nichée au coeur d'un majestueux jardin justement arborisé, cette prestigieuse propriété de Maître, érigée avec élégance en 1910, offre une vue imprenable sur le Lac et les Alpes. Son charme indéniable est accentué par des vitraux classés et autres détails typiques de cette architecture tels que les verrières en forme d'arc qui confèrent une touche d'authenticité à cette demeure d'exception. Cette résidence propose un emplacement optimal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Magnifique propriété dans un écrin de verdure

Cette bâtisse érigée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 2'492m2 saura garantir une tranquillité et privacité des plus totales. En effet, la propriété est enclavée dans une parcelle actuellement en zone agricole de plus de 23'000 m2.De nombreuses pièces spacieuses ainsi qu'une magnifique cour intérieure rajoutent un charme à cette villa typiquement vaudoise.Son orientation lui confère un ensoleillement optimal ainsi qu'une luminosité tout au long de la journée. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Démarrage des Travaux- Grandvaux Villa Neuve - Permis en Force

Permis de construire en force, début de construction en février 2024 pour une livraison prévue en début de 2025.Grandvaux, au coeur du Lavaux, promotion de 4 villas/appartements située dans les hauts du charmant village vigneron de Grandvaux.Implantée sur une parcelle face au lac et sans nuisance, cette promotion de construction traditionnelle et de style "moderne" offrira à ses futurs propriétaires, une qualité de vie indéniable tout en jouissant d'une vue à couper le souffle.Ces appartements/villas de 1.5 pièces se distribuent sur 3 étages sur une surface d'environ 170 m2 habitables.Les finitions sont au gré du preneur ce qui vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins.De belles terrasses et balcons et deux places de parking complètent chaque habitation (parking en sus).Prix : à partir de CHF 1'700'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour plusieurs renseignements.(Images non contractuelles)

Maison villageoise à vendre à Carrouge

En exclusivitéMaison avec restaurant à vendre. Possibilité de transformer le restaurant en habitation.Que vous soyez restaurateur, investisseur, ou avez simplement envie de relever un nouveau défi, cette opportunité est faite pour vous !Le bâtiment abritant l'historique Auberge du Raisin date de 1870 et a été transformée en 2007. Et comprend un logement ainsi qu'un café-restaurant.Ce dernier est entièrement équipé et se compose comme suit :1 terrasse de 30 places de 40 m2 ;1 restaurant de 30 places avec bar de 34,5 m2 ;1 cuisine entièrement équipée de 20 m2 ;1 salle de 30 places de 31,5 m2, utilisée actuellement comme petite épicerie avec son entrée indépendante ;1 cave voûtée de 21.5 m2 ;1 wc hommes + 1 wc femmes ;1 local technique avec buanderie ;1 réduit ;5 places de parc.L'appartement de 1.5 pièces d'env. 120 m2, est distribué comme suit :1 escalier menant à l'appartement ;1 cuisine ouverte sur la salle-à-manger rénovée en 2018 ;1 séjour avec un petit balcon ;1 bureau ;3 chambres à coucher ;1 grande salle de douche équipée pouvant recevoir une colonne de lavage/séchage ;1 grand galetas.L'immeuble de 1138 m3 est équipé de radiateurs - chauffage à mazout.1 garage séparé ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien.Pour ceux qui s'intéresseraient au bâtiment lui-même, un changement d'affectation du commerce en habitation est possible.Prix : CHF 895'000.-Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur https://www.nideal.ch/Vous envisagez de vendre votre bien immobilierContactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement : https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Un refuge naturel

Cette propriété de charme, située en Lavaux, est un havre de paix pour les amoureux d'espace et de nature. Nichée au coeur d'un vaste terrain verdoyant, elle apporte une sensation d'évasion et de liberté, loin de l'agitation de la vie quotidienne. Avec de vastes terrains boisés et une vue à couper le souffle, cette propriété offre une véritable immersion dans la nature.La maison vigneronne, construite au milieu du 19ème siècle, a fait l'objet de rénovations et d'aménagements en 2007. Elle est orientée au Sud-Ouest surplombant le vignoble, ce qui lui confère une vue spectaculaire et un ensoleillement généreux. Le terrain d'une superficie de plus de 23'600 m² est naturellement arboré et distribué sur de beaux espaces avec des chemins aménagés. Un budget considérable a été investi dans d'importants travaux notamment la réfection des accès.La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes visiteurs, un salon-salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. Un demi-niveau accueille une chambre, tandis que l'étage est composé de deux chambres à coucher et de deux salles de bains avec baignoires. Le sous-sol comprend des espaces de rangements, une pièce Carnotzet, un réduit ainsi que l'installation du chauffage.En contrebas se trouve une petite maison à rénover, comprenant deux chambres, cuisine et salle de bains ainsi qu'un réduit et un garage fermé, idéal pour accueillir les amis, des locataires ou des bureaux.Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

Ancienne maison vigneronne rénovée avec beaucoup de cachet

Découvrez cette magnifique maison, nichée au coeur du village vigneron de Grandvaux. Avec ses poutres apparentes et ses pierres d'époque, cette demeure respire l'authenticité et le caractère.D'une surface généreuse de 490 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse, réalisée avec goût et souci du détail. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant un cadre de vie élégant et confortable.Succombez aux charmes de la décoration raffinée qui habille chaque recoin de cette demeure. Chaque élément a été sélectionné avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Et pour vous offrir des moments de détente absolue, un jacuzzi spa a été installé, vous permettant de vous relaxer en toute tranquillité.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception, alliant le charme du passé à des équipements modernes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.Composée comme suit :REZ :EntréeEspace wellness avec jacuzziNIVEAU 1 :DégagementLogement 2.5 pièces, cuisine, salon, chambre, salle de douche WC.Studio avec kitchenette, salle de douche mezzanine.NIVEAU 2 :BureauPetit WCCuisine / salle à mangerSalon avec cheminéeSalle de bain WCDeux chambres dont une actuellement aménagée en dressing.NIVEAU 3 :Une chambre sur mezzanineAUTRE :Cave à vinLocal techniqueActuellement, un appartement de 2 pièces est loué à CHF 1'490.- par mois,et un appartement de 1 pièce avec mezzanine est loué à CHF 1'000.- par mois.

Charmante demeure avec vue lac et piscine

A vendre | Maison de 2.5 pièces à Pully | Charmante demeure avec vue lac et piscineEn position dominante sur la colline de Pully-La Rosiaz, au coeur d'un charmant jardin avec piscine, cette propriété comprend une très belle maison de maître et un élégant pavillon. Réalisée entre 1907 et 1909 par l'architecte J. Austernayer (associé à Epitaux pour la Galerie St-François), cette superbe bâtisse a été très bien préservée. L'ensemble a conservé son esprit d'origine avec des espaces chaleureux et conviviaux d'une demeure confortable.L'étage de réception comprend notamment un séjour avec cheminée et bibliothèque, un espace bureau, une salle à manger avec des vitraux, entrée accueillante et un hall avec un superbe escalier.Le 1er étage comprend quatre belles chambre dont une en enfilade ainsi que deux salles d'eau avec fenêtres. Les vues de part et d'autres sont de véritables tableaux.Les combles sont aménagées en une grande suite avec une chambre, un dressing, un espace cuisine / bureau et une grande salle d'eau. Là encore, beaucoup de charme pour ce bel espace.La maison principale est entièrement excavée et comprend notamment les parties techniques, de nombreux espaces de rangement et une cave à vins climatisée.Le pavillon comprend un studio de plain pied et une superbe pièce de réception à l'étage. Cette dernière profite d'un espace aménagé avec beaucoup de raffinement.A noter que la propriété dispose de possibilités de stationnement à l'arrière prévues pour des véhicules électriques.Située à l'est de Lausanne, dans le quartier de Pully-La Rosiaz, cette propriété profite d'un très bel environnement à proximité de la ville. Cette charmante demeure jouit d'un panorama tant sur les Alpes, le lac Léman, Lavaux et la végétation environnante composée d'arbres d'essences majeures.Les transports publics sont proches (TL n° 7, n°47 et 48) et permettent d'accéder au lac, aux centres de Pully et de Lausanne ainsi qu'aux écoles sans changer de bus. Les centre d'achat sont accessibles en bus ou en quelques minutes en voiture tant à Chailly qu'au centre de Pully. Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont sont à moins de 10 minutes de route.La position de la maison sera particulièrement appréciée des amateurs de la petite reine ou de course à pied en forêt sans compter les nombreuses installations sportives offertes par la Commune de Pully (tennis, voile, natation, football, basket, gymnastique, athlétisme, ...). Les terrains de Golf et les places d'équitation sont accessibles en une quinzaine de minutes.Une demeure de charme dans un quartier privilégié.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison de 2.5 pièces à Pully? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Villa d'exception avec une vue de rêve

Juchée sur les hauteurs de Lutry, cette villa contemporaine et élégante a été bâtie en 2019 sur une parcelle dominante de près de 1'500 m2. Sa construction de dernière génération apporte un confort inégalé et une grande efficience énergétique tout au long de l'année. En effet, elle dispose entre autres d'un système de ventilation moderne avec double-flux et d'une isolation excellente tant sur le plan phonique, que thermique. La maison, avec sa vue imprenable, se situe sur un plateau dont le talus de 42 mètres de long et 4 mètres de haut est entièrement végétalisé. Cette position la rend très intime et très lumineuse et son large chemin d'accès privé refait à neuf en 2019 est confortable. Elle se compose de cinq généreuses chambres à coucher dont trois en suite. Chacune des fenêtres offre un tableau saisissant sur les Alpes, les vignes et le lac. Depuis la cuisine, la salle à manger et le salon il y a un accès à la terrasse, avec en toile de fond, le même panorama unique. De plus, la situation permet de profiter simultanément de la vue magnifique et d'un accès direct à tous les grands axes routiers. L'espace extérieur muni notamment d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur indépendante et d'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel en famille et entre amis. Un magnifique poolhouse de 27m2 (109 m3) est parfaitement intégré dans cette propriété d'exception. Comme le bâtiment principal, chaque fenêtre dispose de stores à lamelles électriques. Les aménagements extérieurs sont soigneusement réalisés et vous raviront : on y trouve une plantation impressionnante avec des grands palmiers, des bonsaïs, des oliviers et d'autres espèces originales. Le jardin est réalisé de manière intelligente et harmonieuse et n'a besoin que de peu d'entretien. Un espace intime de détente se situe côté ouest avec un accès direct à une des chambres en suite. Entourée par des murs couverts de jasmin odorant, cette surface est couverte d'un gazon synthétique de haute qualité et accueille actuellement une table de ping-pong mais un jacuzzi ou un sauna pourrait y trouver sa place.Enfin, un grenier de rangement pratique, non compté dans les surfaces, un garage pour deux voitures (avec borne de recharge électrique) et trois places de parc extérieures agrémentent la propriété.High above Lutry, this contemporary, elegant villa was built in 2019 on a dominant plot of almost 1,500 m2. Its latest-generation construction provides unrivalled comfort and energy efficiency all year round. This includes a modern double-flow ventilation system and excellent sound and heat insulation. The house, with its breathtaking views, sits on a plateau whose 42-meter-long, 4-meter-high embankment is entirely planted. This position makes it very intimate and bright, and its wide private access road, refurbished in 2019, is comfortable. It features five generous bedrooms, three of which are en suite. Each window offers a breathtaking view of the Alps, vineyards and lake. From the kitchen, dining room and living room there is access to the terrace, with the same unique panorama as a backdrop. What's more, the location means you can simultaneously enjoy the magnificent view and direct access to all major roads. The outdoor area features a heated swimming pool with independent heat pump and a bioclimatic pergola, allowing you to take full advantage of this exceptional setting with family and friends. A magnificent 27m2 poolhouse (109 m3) is perfectly integrated into this exceptional property. Like the main building, each window is fitted with electric blinds. The meticulously crafted landscaping will delight you: there's an impressive planting of large palms, bonsai trees, olive trees and other original species. The garden is cleverly and harmoniously designed and requires little maintenance. An intimate...

Ferme du XIXème rénovée et grange transformable en 3 appartements

Cette charmante ferme datant de 1870, imprégnée de son histoire, est nichée à seulement 20 minutes de Lausanne, dans le paisible village d'Essertes, à proximité de Savigny. Elle repose sur un terrain dominant de 3185 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la campagne environnante.Rénovée en 202 avec des matériaux de première qualité, cette propriété a préservé tout son caractère et son authenticité. Les finitions et les espaces intérieurs témoignent du souci du détail et du prestige de cette demeure d'exception. De plus, le système de chauffage par pompe à chaleur eau-eau garantit une excellente efficacité énergétique, comme en atteste son CECB.La maison principale, d'une superficie d'environ 360 m2, offre un confort moderne et chaleureux. La grange, d'une capacité de 3699 m3, présente la possibilité d'aménager trois appartements supplémentaires, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.Les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement infini, tandis que les espaces extérieurs comprennent un vaste jardin, de spacieuses terrasses et une cuisine d'été entièrement équipée. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété exceptionnelle dans son ensemble.This charming farmhouse dating back to 1870, steeped in its history, is nestled just 20 minutes from Lausanne, in the peaceful village of Essertes, near Savigny. It sits on an elevated plot of 3185 m2, offering breathtaking views of the surrounding mountains and countryside. Renovated in 202 with top-quality materials, this property has retained all its character and authenticity. The finishes and interior spaces reflect attention to detail and the prestige of this exceptional residence. Additionally, the water-to-water heat pump heating system ensures excellent energy efficiency, as evidenced by its CECB rating.The main house, covering approximately 360 m2, provides modern comfort and warmth. The barn, with a capacity of 3699 m3, offers the opportunity to convert three additional apartments, subject to obtaining the necessary permits.The numerous outbuildings offer endless potential for development, while the outdoor spaces include a large garden, spacious terraces, and a fully equipped summer kitchen. A visit is essential to fully appreciate this exceptional property.

Ferme de 450 m² avec vue sur le lac dans un écrin de verdure

Cette ferme de 450 m² habitables avec très belle vue sur le lac est implantée sur une parcelle d'environ 1970 m² située en zone agricole dans les hauts de la commune de Lutry. Construite en 1206, elle a subi de grosses rénovations en 1960 et a été régulièrement entretenue.Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel en pleine nature et profite d'un calme olympien. Avec ses beaux volumes et son cachet, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité en quête de privacité. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux et agréable hall d'entrée avec une énorme cheminée, d'un wc séparée, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une très jolie salle à manger avec ancien poêle, d'un salon très cosy en demi niveau, ainsi que d'une grande pièce avec four à pain et accès à la cave (au sous-sol).L'étage accueille un beau dégagement, une immense chambre parentale avec de nombreuses armoires murales, une 2ème chambre à coucher avec armoires murales, une petite chambre, une salle de bains, un wc, une douche et une buanderie. Accès par ce niveau à un galetas.Cet étage profite également d'un 2ème grand salon divisé en deux parties, qui donne accès par un escalier à un grand atelier qui se trouve à l'étage inférieur, et pouvant être transformé afin d'y créer une chambre d'amis ou une pièce avec entrée indépendante.Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, ainsi qu'un très grand jardin ou trône un grand cerisier, un tilleul et deux pommiers, le tout permettant de profiter un maximum des beaux jours pour de belles soirées en famille ou entre amis. La propriété possède un garage ainsi que plusieurs place de parc extérieures devant la maison.Le centre de la séduisante commune de Lutry est à 10 minutes en voiture, et vous profiterez pleinement des activités nautiques, des restaurants et des promenades au bord du lac. Le centre de Lausanne est accessible en à peine 15 minutes.Dieses Bauernhaus mit 450 m² Wohnfläche und sehr schönem Blick auf den See befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1970 m² in einer Landwirtschaftszone im oberen Teil der Gemeinde Lutry. Errichtet im Jahr 1206, wurde es 1960 umfassend renoviert und regelmäßig gepflegt.Es profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung inmitten der Natur und genießt eine olympische Ruhe. Mit seinen großzügigen Räumen und seinem Cachet wird dieses Anwesen Liebhaber von Authentizität auf der Suche nach Privatheit begeistern. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und angenehme Eingangshalle mit einem riesigen Kamin, ein separates WC, eine voll ausgestattete geschlossene Küche, ein sehr schönes Esszimmer mit einem alten Ofen, ein sehr gemütliches Wohnzimmer auf halber Ebene sowie einen großen Raum mit Brotbackofen und Zugang zum Keller (im Untergeschoss).Das Obergeschoss beherbergt einen schönen Flur, ein riesiges Elternschlafzimmer mit vielen Wandschränken, ein zweites Schlafzimmer mit Wandschränken, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Zugang von dieser Ebene zu einem Galetas.Diese Etage profitiert auch von einem 2. großen Wohnzimmer, das in zwei Teile aufgeteilt ist und über eine Treppe Zugang zu einem großen Atelier hat, das sich auf der unteren Etage befindet und umgebaut werden kann, um ein Gästezimmer oder einen Raum mit separatem Eingang zu schaffen.Die Außenanlagen umfassen eine überdachte Terrasse sowie einen sehr großen Garten, in dem ein großer Kirschbaum, eine Linde und zwei Apfelbäume thronen. All dies ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage maximal zu nutzen und schöne Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Das Anwesen verfügt über eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vor dem Haus.Das Zentrum der verführerischen Gemeinde Lutry ist nur 10 Autominuten...

Imposante maison de maître dans un havre de paix

Vous cherchez une maison de caractère que vous pourrez refaire entièrement selon votre goût ? Construite en 1923, cette villa aux volumes impressionnants offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire une résidence unique en son genre. Avec une surface habitable de près de 330 m2 et un volume de plus de 2000 m3, cette villa bâtie sur une parcelle d'environ 2'500 m2 dispose d'espaces de vie généreux et de grandes chambres lumineuses. La villa est entourée d'un vaste terrain agricole et offre une vue splendide sur les Alpes. La propriété est également équipée d'un garage pouvant accueillir 3 voitures et de plusieurs places de parking extérieures. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa est située à moins de 15' en voiture de l'arrêt de métro Croisettes.Ne manquez pas cette opportunité unique de s'installer dans un environnement apaisant aux portes de Lausanne et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Sublime villa d'architecte avec piscine Vue sur le Léman

Sise sur la commune de Lutry, cette villa individuelle d'architecte dispose d'une vue magnifique sur les Alpes et le Léman. Elle est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et proche des transports publics ainsi qu'à 20 minutes du centre de Lausanne.Construite en 1971 sur une parcelle de plus de 1'576 m2 dans un environnement surplombant le bassin lémanique, cette propriété offre à ses propriétaires une belle vue sur le lac et les Alpes.Elle profite d'une parfaite luminosité et de très confortables espaces de vie. En effet, le rez-de-chaussée dispose d'une belle cuisine ainsi qu'un séjour d'env. 66 m2 le tout avec accès au jardin et à la piscine.Quant à l'étage, il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de quatre chambres à coucher et d'une salle de douches et d'un WC/lavabo.Dotée d'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine, cette propriété saura ravir les propriétaires désirant profiter d'une propriété inédite.Un garage-box double et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Sise sur la commune de Lutry, cette villa individuelle d'architecte dispose d'une vue magnifique sur les Alpes et le Léman. Sie ist ideal gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Diese Immobilie wurde 1971 auf einem Grundstück von mehr als 1'576 m2 in einer Umgebung mit Blick auf das Genferseebecken erbaut und bietet ihren Besitzern einen schönen Blick auf den See und die Alpen.Es profitiert von einer perfekten Helligkeit und sehr komfortablen Wohnräumen. Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne Küche und ein Wohnzimmer von ca. 66 m2 mit Zugang zum Garten und zum Pool.Das Obergeschoss besteht aus einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, vier Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC/Waschbecken.Die Immobilie verfügt über einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Pool und wird Eigentümer begeistern, die ein ganz neues Anwesen suchen.Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Located in the commune of Lutry, this architect-designed detached villa boasts magnificent views of the Alps and Lake Geneva. It is ideally located in a quiet residential area, close to public transport and only 20 minutes from the center of Lausanne.Built in 1971 on a plot of over 1,576 m2 in an environment overlooking the Lake Geneva basin, this property offers its owners a beautiful view of the lake and the Alps.It boasts plenty of natural light and comfortable living spaces. The first floor features an attractive kitchen and a living room of approx. 66 m2, all with access to the garden and swimming pool.The first floor features a master suite with dressing room and bathroom, four bedrooms, a shower room and a toilet/washbasin.Featuring a beautiful outdoor space with terrace and pool, this property will delight owners wishing to enjoy a novel property.A double garage-box and several outdoor parking spaces complete this property.

Villette/Aran Magnifique propriété avec piscine

Construite en 1984 sur une parcelle de plus de 1'500 m2 dans un environnement surplombant le bassin lémanique, cette propriété offre à ses propriétaires une belle vue sur le lac et les Alpes.Elle profite d'une parfaite luminosité et de très confortables espaces de vie. En effet, le rez-de-chaussée dispose d'une belle cuisine ainsi qu'un séjour/salle à manger d'env. 47 m2 prolongé par une véranda, le tout avec accès au jardin et à la piscine.Quant à l'étage, il se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres à coucher et d'une salle de douches.Dotée d'un beau jardin avec terrasse et piscine chauffée, cette propriété sera le lieu idéal pour créer vos futurs souvenirs.Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Construite en 1984 sur une parcelle de plus de 1'500 m2 dans un environnement surplant sur le bassin lémanique, cette propriété offerent ses propriétaires une belle vue sur le lac et les Alpes.Es profitiert von einer perfekten Helligkeit und sehr komfortablen Wohnräumen. Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne Küche und ein Wohn-/Esszimmer von ca. 47 m2, das durch eine Veranda verlängert wird, alles mit Zugang zum Garten und zum Pool.Das Obergeschoss besteht aus einer Master-Suite mit Badezimmer, drei Schlafzimmern und einem Duschbad.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse und beheiztem Pool und ist der ideale Ort, um Ihre zukünftigen Erinnerungen zu schaffen.Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese ImmobilieBuilt in 1984 on a plot of over 1,500 m2 overlooking the Lake Geneva basin, this property offers its owners a beautiful view of the lake and the Alps.It boasts plenty of natural light and comfortable living spaces. The first floor features an attractive kitchen and a living/dining room of approx. 47 m2 extended by a veranda, all with access to the garden and swimming pool.The first floor features a master suite with bathroom, three bedrooms and a shower room.Boasting a beautiful garden with terrace and heated pool, this property will be the ideal place to create your future memories.Several outdoor parking spaces complete this property