Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 96 Treffer

Renovierte Villa mit Garten in exklusiver Lage

Sie liegt in einem der begehrtesten Viertel der Region und wurde 2011 komplett renoviert, wodurch sie den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet. Mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet, bietet sie einen eleganten, hellen und gemütlichen Lebensraum.Eine Schallschutzmauer wurde installiert, um akustischen Komfort und eine friedliche Atmosphäre zu gewährleisten, auch in der Nähe von Verkehrswegen.Mit einer Nutzfläche von über 120 m² auf zwei Ebenen besteht das Haus aus 3,5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die Südausrichtung sind die Wohnräume den ganzen Tag über lichtdurchflutet.Auf einem 507 m² großen Grundstück können Sie einen privaten Garten genießen, ideal für Entspannung im Freien.In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln zu verzichten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses zu entdecken.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1093-26-1

Modernes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seeblick in La Croix (Lutry)

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche, moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017, das 2023 vollständig renoviert wurde. Auf drei Etagen und 210 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf den See und die Berge.Das Haus überzeugt mit: • Grosszügiges Wohnzimmer: Mit elegantem Kamin, Holzboden und grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge freigeben • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten und praktischer Kochinsel • 6 Zimmer: Inklusive komfortabler Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und Seeblick • Mehrere Balkone: Mit spektakulärer Aussicht auf die umliegende Landschaft • Privater Garten: 586 m² Grundstück mit verschiedenen Pflanzen und Büschen, See und Bergen im Hintergrund • Parkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten vorhanden Besondere Ausstattung: Das Haus ist rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt.Lage: In La Croix (Lutry) gelegen, erreichen Sie die Bushaltestelle "Croix/Lutry" in nur 7 Gehminuten. Das Collège d'Echerins ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.Diese Neubau-Immobilie vereint modernen Komfort mit einer traumhaften Lage und bietet sofortige Verfügbarkeit. Ein aussergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Aussicht zu schätzen wissen.

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Très belle maison de famille à Grandvaux Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Schöne Einzelvilla in Carrouge VD

Genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und städtischem Komfort Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese schöne Einzelvilla an, die einen perfekten Kompromiss zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Sie liegt in einem beliebten Wohnviertel in Carrouge (Jorat-Mézières) und profitiert von einer friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Helle und funktionale Wohnbereiche Die auf zwei Hauptetagen und einem voll ausgebauten Keller verteilte Villa bietet eine klare und funktionale Organisation der Räume. Erdgeschoss Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Die Küche, die 2022 renoviert wurde, ist sowohl modern als auch funktional. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die mit einer überdachten Außenessbereich ausgestattet sind. Das Ensemble bietet eine schöne Aussicht auf die Freiburger Alpen. Obergeschoss Das Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Der Dachboden ist zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum. Keller Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, einen Trocknungsbereich, einen Schutzraum und geräumige Stauräume. Außenbereiche Die Außenbereiche bieten einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Garten, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist. Ein überdachter Außenessbereich und eine grüne Oase vervollständigen das Ensemble. Der Grundstück ist mit Obstbäumen, Hecken, die eine schöne Privatsphäre gewährleisten, und einem Gartenteich ausgestattet, der einen zusätzlichen Charme verleiht. Ein überdachter Garagenplatz vervollständigt dieses Objekt und gewährleistet Komfort und Praktikabilität im Alltag. Die Highlights • Ruhige und familiäre Umgebung • Nähe zu Schulen und Geschäften (zu Fuß erreichbar) • Freie Sicht auf die Freiburger Alpen und den Moléson • Helle und geräumige Wohnbereiche • Kürzlich durchgeführte energetische Sanierungen (2022): Fassadenisolierung, Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen • Großer Garten, Haus mit Potenzial für Erweiterung Eine ideale Lage für den täglichen Lebens Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Dienstleistungen erleichtert den Alltag erheblich. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Lausanne, Épalinges (M2) und den umliegenden Gemeinden. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein ländliches Lebensumfeld zu genießen und gleichzeitig die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten in einem sehr gefragten Viertel zu nutzen. Kontakt Kontaktieren Sie David Connolly noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme Ihres zukünftigen Zuhauses zu entdecken. david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Rivaz mit atemberaubendem Blick

Willkommen in diesem charmanten 6-Zimmer-Einfamilienhaus, das sich in dem malerischen Dorf Rivaz (1071) befindet, im Herzen der Schweizer Riviera. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität, die Komfort, Natur und Ruhe miteinander verbindet.Dieses Objekt wird von den zuständigen Behörden durch eine offizielle Zwangsversteigerung angeboten. Der offiziell geschätzte Wert beträgt CHF 670'000.-. Der endgültige Zuschlagpreis hängt von den Geboten während der Auktion ab und kann unter oder über dem geschätzten Wert liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – einschließlich Auktionort, Datum, Uhrzeit, Fotos, Informationen über die Gemeinde und, wenn verfügbar, eine Bewertung des Objekts.Unsere Plattform bietet eine zuverlässige und kontinuierlich aktualisierte Übersicht über bevorstehende Zwangsversteigerungen von Immobilien in der Schweiz. Mit strukturierter und klar präsentierter Information helfen wir Ihnen, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen.Entdecken Sie jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen: https://www.localauction.ch

Elegantes Familienanwesen im Herzen der Natur

In einer grünen Oase auf einem großzügigen Grundstück von 1'561 m², mit exklusiver Nutzung von 400 m² zusätzlichen Gartens, bezaubert diese seltene Immobilie mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und warmer Atmosphäre.Schon bei der Eingangshalle ist der Ton angegeben: ein einladender Flur führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf mehrere Terrassen und in den Garten führt. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche ist ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichen Dimensionen, das leicht nach Bedarf unterteilt werden kann, und einem Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.Der voll ausgebauten Keller umfasst mehrere Keller, ein Duschbad, ein gemütliches Carnotzet und einen großen, vielseitigen Raum, der ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang aufnehmen kann.Die Außenbereiche sind für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert: ein Spa-Bereich, ein Gartenschuppen, eine Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Die Vorzüge dieser Immobilie:Baumgrundstück von über 1'500 m²Großzügige Räume und funktionale AufteilungMöglichkeit eines unabhängigen StudiosRuhige Umgebung, nahe bei den AnnehmlichkeitenGarten, Terrassen, Spa und Parkplätze Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen entfernt.

Wunderschönes einzelnes Haus, komplett renoviert

Sie liegt in einem Wohn- und grünen Viertel, diese prächtige Villa wurde 2022 komplett renoviert. Ideal für eine Familie, bietet sie schöne Räume und angenehme Wohnbereiche und verfügt über einen großen, flachen Garten mit einem großen Gemüsegarten. Alle Annehmlichkeiten sind weniger als 5 Minuten entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene, voll ausgestattete KücheObergeschoss:- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WCDachboden:- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC- SpeicherKeller:- Weinkeller / Waschküche mit Zugang nach draußen- TechnikraumAußenbereiche:- Garage- Mehrere Parkplätze- Gartenschuppen - Großer Gemüsegarten

Idyllisches 19. Jahrhundert Haus renoviert mit Geschmack, einzigartiges Objekt

Dieses charmante Haus, erbaut 1820, wurde 2011 mit sorgfältig ausgewählten Materialien renoviert. Umgeben von einem malerischen Garten, besitzt es eine seltenen Charme. Ideal für ein Paar und/oder, dank eines separaten Eingangs, für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit. Holzofen, Parkett, Weinkeller, Blick auf den See und Lärmschutzmauer zur Straßenseite.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit Galerie und Holzofen führt; Zugang zum Balkon und dann zum Garten über die Außentreppe- Schlafzimmer mit Blick auf den Garten- Dusche mit WCEine zweite kleine Galerie ist über eine Falltür vom Flur zum Schlafzimmer zugänglich.Erdgeschoss:- Schlafzimmer/Nutzungszweck, zugänglich über die Innentreppe und/oder über den separaten Eingang- Dusche mit WC und Waschmaschine- Technikraum- Keller mit Stampfboden und SchotterZugang von der Innenhof:- Raum für die Heizöltanks- Keller/NutzungszweckDie anderen Vorteile dieses Objekts:- Blick auf den See- Kleiner, baumgesäumter Innenhof und großer Garten von 400m2 - Außenparkplatz inklusive- Glasfaseranschluss- Lärmschutzmauer zur Straßenseite- Holzofen JotulExtrem gut gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants). Autobahneinfahrt in 2 Minuten und Bahnhof in 3 Minuten (15 Minuten zu Fuß).

Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes

Construite en 2023, cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct au Léman grâce à son ponton privé, sa place d'amarrage et son couvert à bateau. Les vues sur le lac et les montagnes confèrent à cette maison un cadre privilégié, rare dans la région.Pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, la propriété se compose de deux appartements en duplex totalisant six chambres : • Duplex de 3,5 pièces (env. 110 m2) : actuellement loué, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon face au lac, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau. Le revenu locatif est de CHF 66'000.- par année, garanti jusqu'en 2029 au minimum. • Duplex de 5,5 pièces (env. 180 m2) : accessible par ascenseur, il comprend un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec garde-manger, une pièce polyvalente, une salle de cinéma, trois chambres à l'étage - dont deux avec vue lac et balcon - ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des espaces de rangement. Deux grandes caves extérieures ainsi que quatre places de parc couvertes complètent l'ensemble.Située à Bourg-en-Lavaux, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux gares de Cully et Villette, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les écoles de la commune sont accessibles jusqu'à la 8e HarmoS.Le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, encadre la maison de ses vignobles en terrasses et de ses paysages emblématiques, offrant un cadre de vie unique où le lac et les vignes se rencontrent.La luminosité de certaines photographies à été corrigée avec l'IA.Built in 2023, this waterfront property offers direct access to Lake Geneva thanks to its private pontoon, mooring place and boat cover. Views of the lake and mountains give this home a privileged setting, rare in the region.Thoughtfully designed to offer two independent living spaces, the property comprises two duplex apartments totaling six bedrooms: • Duplex 3.5 rooms (approx. 110 m2) : currently rented, it offers a bright living room with lake-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms with built-in storage and two shower rooms. Rental income is CHF 66,000 per year, guaranteed until at least 2029. • 5.5-room duplex (approx. 180 m2): accessible by elevator, it comprises a living room with direct access to the terrace and garden, an open kitchen with pantry, a multi-purpose room, a cinema room, three bedrooms on the first floor - two of which have lake views and balconies - as well as two bathrooms, a laundry room and storage space. Two large outdoor cellars and four covered parking spaces complete the ensemble.Located in Bourg-en-Lavaux, the property benefits from immediate access to the Cully and Villette train stations, as well as motorway links. Schools in the commune are accessible up to 8th HarmoS.The Lavaux, a UNESCO World Heritage site, frames the house with its terraced vineyards and emblematic landscapes, offering a unique living environment where lake and vineyards meet.

Charmannte Villa mit freier Sicht auf die Alpen und den See

Versteckt in einer privilegierten Umgebung, am Ende einer Sackgasse, verführt diese schöne individuelle Villa von den ersten Momenten an mit ihrer freien Sicht auf die Alpen und den See, die ein seltenes und beruhigendes Panorama bietet, ohne Vis-à-Vis. Das Haus ist das ganze Jahr über von Licht durchflutet und profitiert von hohen Deckenhöhen, die das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärken. Die Räume wurden intelligent optimiert, um eine fließende und funktionale Verteilung zu bieten, ideal für ein komfortables Familienleben oder um Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen. Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch nach außen und laden ein, die schöne Parzelle von 716 m² voll auszunutzen, die sorgfältig angelegt wurde. Die Terrasse mit Pergola ist ein wahrer Anbau des Hauses, perfekt für Sommermahle oder Entspannungsmomente mit Blick auf die Landschaft. Ein Garten wird Natur- und Autonomieliebhaber begeistern und authentische, nachhaltige Note zum Gesamtbild hinzufügen. Zusätzlich bietet ein charmanter Carnotzet einen zusätzlichen geselligen Raum, ideal, um warme Momente mit Freunden oder Familie in jeder Jahreszeit zu teilen. Diese Villa kombiniert ideale Lage, Ruhe, Helligkeit und Lebensqualität und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, zwischen Natur, Komfort und außergewöhnlichem Panorama. Eine Adresse, an der es sich gut leben lässt, die es zu entdecken gilt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1071-26-1

Im Herzen von Lutry

Zu Fuß erreichbar, im Herzen von LutryDie Doppelhaushälfte in idealer Lage in Lutry-Corniche bietet ein echtes Wohngefühl in einem der begehrtesten Viertel von Lutry. Mit etwa 111 m² Wohnfläche bietet sie geräumige und gut durchdachte Räume, darunter 3 helle Zimmer, ideal für eine Familie oder zum Einrichten eines Büros, eines Ankleidezimmers oder eines Mehrzweckraums.Das Wohnniveau erstreckt sich auch nach außen auf einen Balkon, ideal zum Genießen eines Kaffees in der Sonne oder eines entspannten Abends. Das Haus verfügt außerdem über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang, ein seltenes Plus, das Alltag und Sicherheit gewährleistet.Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner, ruhiger Garten, der das Ensemble harmonisch ergänzt und einen angenehmen Grünbereich bietet.Aber die wahre Stärke dieser Adresse liegt in ihrer außergewöhnlichen Lage: Hier kann man alles zu Fuß erreichen und in 5 Minuten. Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel, Dienstleistungen... alles ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Alltag einfach und angenehm.Ein Haus, das Charme, Komfort und eine privilegierte Lage kombiniert: Eine seltene Gelegenheit in Lutry.Akten, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage durch Senden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquet thomas@proximmo.chPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne 021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote :https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Anwesen verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

Schöne Villa in Viager besetzt ohne Rente, in Châtillens

Magnifique Opportunität der Zukunft mit diesem sehr schönen 5,5-Zimmer-Haus und 180 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von fast 1700 m2 in Châtillens.Es ist also wahrscheinlich, dass man eines Tages ein Immobilienprojekt auf einem Teil dieses sehr großen Grundstücks vorstellen kann, wenn gewünscht.13 oder 15 Minuten von der Autobahn entferntKOMFORTKeine LärmbelästigungSchallisolierungWestlich ausgerichteter GartenTerrasseDrei Schlafzimmer und ein BüroFinnischer OfenGarage mit AbstellraumTeilunterkellertVerfügbarkeit: Bedingungen des ViagersZUGANG13-15 Minuten von der Autobahn entfernt5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Châtillens entferntEin paar Minuten von den Geschäften in Oron entferntÖffentliche Verkehrsmittel5 Minuten vom Bushalt entferntUNTERGESCHOSSWaschküche, Technikraum, Keller.ERDGESCHOSSEingangshalle, halboffene Küche, Essbereich, schöner Wohnbereich mit finnischem Ofen, Büro, Dusche, Abstellraum.OBERGESCHOSSDrei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.AUßENANLAGENTerrasse, sehr großes Grundstück mit Hecken und Zaun, Gartenschuppen, 5-6 Parkplätze.SITUATIONWohngebiet mit geringer Dichte.

Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee

Im Herzen der Weinberge, in einer friedlichen Umgebung, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Winzerhaus, das 1532 erbaut und 2008 vollständig renoviert wurde und sorgfältig im Laufe der Jahre modernisiert wurde. Auf einer Fläche von über 8'200 m² bietet es einen seltenen Lebensraum, der Authentizität und modernen Komfort verbindet.Das auf etwa 360 m² Wohnfläche verteilte Haus bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, edlen Materialien und der allgegenwärtigen natürlichen Lichtfülle. Die offene Küche, die in den Essbereich führt, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das von einer Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf die Weinberge und den Genfersee fortgesetzt wird. Im Obergeschoss bietet ein Doppelsalon mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro Komfort und Intimität.Die Dachbodenetage beherbergt ein Fitnessstudio, ein Gästezimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit eigenem Ankleide und Badezimmer.Außen bieten drei große Terrassen, darunter eine mit Sommerküche, die Möglichkeit, die Ruhe und die umgebende Natur voll auszukosten. Ein Garten, private Weinberge und eine Doppelgarage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Ein einzigartiger Lebensraum zwischen Weinbergen und See - ein wahres Herzstück für Liebhaber von Charme und Authentizität.

Prächtiges Anwesen mit spektakulärer Aussicht

Idealerweise gelegen am Rande des charmanten Dorfes Chexbres, bietet diese prächtige Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See, die umliegenden Weinberge und Berge. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum Chexbres und wenige Minuten mit dem Auto von Rivaz entfernt, profitiert sie auch von einer einfachen Anbindung an die Autobahnen und die wunderschönen Weinberge des Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören.Diese magnifique Immobilie, erbaut im eleganten Stil der provenzalischen Architektur, besteht aus einem Eingangsbereich, gefolgt von einem Abstellraum und einem großen Büro, einer raffinierten Küche und einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse durch große Fenster.Im Erdgeschoss befindet sich ein Flügel, der dem Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer gewidmet ist, und vervollständigt den Wohnbereich. Das erste Obergeschoss bietet drei charmante Schlafzimmer mit Zugang zu einem sehr großzügigen Balkon. Eines der Schlafzimmer profitiert auch von einem direkten Zugang zu einem großen Badezimmer.Die Immobilie, die vollständig unterirdisch ist, bietet zahlreiche Abstellräume, sowie ein geräumiges Sauna, ein perfekt schallgedämmtes Musikzimmer, das in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, einen Weinkeller, eine Dusche und ein elegantes Carnotzet.Die angehängte Dachgeschoßwohnung besteht aus zwei Zimmern mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse. Sie bietet den Vorteil eines direkten Zugangs von der Hauptwohnung aus über den Keller.Diese Immobilie verfügt auch über eine Garage, die bis zu 6 Autos aufnehmen kann.

Exklusiv 15 Minuten von Lausanne!

Familienhaus mit 5.5 Zimmern am Waldrand in ServionDas Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, direkt am Waldrand und gleichzeitig nahe bei den Geschäften.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche zum Salon und Esszimmer. Die großen Südfenster bringen reichlich Tageslicht und verlängern den Raum zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro ideal für Home-Office und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit Whirlpool-Wanne ergänzt das Obergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Die beiden anderen Schlafzimmer eignen sich hervorragend für Kinder, Gäste oder ein Mehrzweckzimmer.Der sorgfältig angelegte Garten ist ein wahrer Erholungsbereich mit seiner Pergola mit elektrischen Lamellen und dem Whirlpool. Die Lage am Waldrand garantiert Ruhe, Intimität und Lebensqualität.Die Pellet-Heizung bietet eine leistungsstarke und wirtschaftliche Lösung.Einrichtungen und Zugang: • Grundschulen in der Gemeinde, in wenigen Minuten erreichbar • Nahversorgung und Restaurants in weniger als 5 Minuten • Busshaltestellen in der Nähe • Zugang zur Autobahn in etwa 10 Minuten • Lausanne-Zentrum in etwa 20 Minuten mit dem Auto Ein ideales Objekt für eine Familie, die modernen Komfort, natürliche Umgebung und hervorragende Erreichbarkeit sucht.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch