Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 403 Treffer

Wohnung mit 3.5 Zimmern in ruhiger Lage und nur einen Moment vom Zentrum entfernt

Situé dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des infrastructures sportives et de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre de Pully.Intégré au 1er étage d'une petite PPE de 6 lots, au sein d'un immeuble construit au début des années 1990 et rénové en 2026, ce bien d'environ 84 m² habitables séduit par son excellent état d'entretien et son confort moderne, notamment grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée.Les espaces de vie s'ouvrent sur un agréable balcon d'environ 17 m², idéalement orienté plein sud et directement accessible depuis le séjour et la salle à manger, offrant un bel espace extérieur baigné de lumière.Bien que parfaitement habitable en l'état, quelques rafraîchissements permettront d'actualiser les aménagements intérieurs selon les goûts de ses futurs propriétaires.Constituant aussi bien un investissement de qualité qu'un pied-à-terre idéal aux portes de Lausanne, ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parc intérieure, disponible en sus du prix de vente.Disponible rapidement.

Weinbauernhaus aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Dorfes Cully

Juwel am Genfer See und in der Weinbauregion Lavaux, zählt Cully zu den beliebtesten Wein-Tourismus-Destinationen in der Westschweiz. Durch Straße oder Schiene mit den Städten Lausanne und Vevey verbunden, profitiert dieses Dorf von urbanem Komfort wie Nahversorgung, Schulen und sozial-kulturellen Veranstaltungen.Errichtet im Jahr 1645 und in eine Mehrfamilienhaus umgewandelt, verbindet dieses alte Weinbauernhaus, das im Verzeichnis der historischen Denkmäler als Note 3 aufgeführt ist, subtile Verbindungen mit dem authentischen Geist der Orte und insbesondere dem Marktplatz.Mit einer Nutzfläche von etwa 300m2 erstreckt es sich über 3 Ebenen, die aus drei Einheiten bestehen: Im Erdgeschoss: Ein Gewerberaum, ein Büro sowie ein kleiner Warteraum und ein Besuchertoilette.Eine andere Nutzung, sogar als Wohnung, ist je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer möglich.Im 1. Stock: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im chic-bohèmischen Stil, die 2017 neu gestaltet wurde.Im 2. Stock & Dachgeschoss: Eine familienfreundliche Dachgeschosswohnung mit 6,5 Zimmern. Eine gemütliche Atmosphäre, die Authentizität und Modernität verbindet.Der Keller verfügt über einen großen, gewölbten Weinbauernkeller mit Steinplatten.In den letzten 20 Jahren wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Ensemble ein moderneres und komfortableres Gesicht gegeben haben.Familienprojekt oder Investition zur Renditeerzielung, dieses charmante Haus ermöglicht es Ihnen, ein Dorfleben in der Nähe der Ufer des Genfer Sees zu genießen.

LUTRY: 5.5 Zimmer zur Renovierung!

Lutry Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² zeichnet es sich durch seine praktische und funktionale Raumaufteilung aus, die die Lebens- und Schlafräume harmonisch trennt. Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Der Tagbereich bietet ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 24 m², die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet.Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, den Wohnbereich durch das Entfernen einer Trennwand zu erweitern oder andererseits die Schaffung eines unabhängigen Raums mit privater Eingangstür nach Ihren Bedürfnissen vorzunehmen.Gänzlich zur Renovierung, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung dar.Ideal gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen und andere Annehmlichkeiten in nur 5 Minuten zu Fuß.Nicht alle Fotos sind verbindlich, einige wurden durch KI verändert.

Villa von Ausnahme mit atemberaubendem Blick, zwischen See und Natur

Versteckt in einem der begehrtesten Viertel von Lutry, bietet diese prächtige Villa eine seltene Lebensumgebung, in der absolute Ruhe, erhaltene Natur und grandioses Panorama sich perfekt verbinden.Dominierend über den Genfer See und die Alpen, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage, am Ende einer privaten Straße, umgeben von Weinbergen und Wald. Hier wird jeder Moment in Harmonie mit der Natur erlebt, während man gleichzeitig nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem charmanten Zentrum von Lutry entfernt ist. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und der internationale Flughafen Genf in nur 40 Minuten.Erstellt im Jahr 1999 und sorgfältig gepflegt, bezaubert diese Villa mit ihrer zeitlosen Eleganz und ihren großzügigen Räumen. Mit etwa 470 m² Wohnfläche (bei einer Nutzfläche von etwa 650 m²) erstreckt sie sich über drei Ebenen und verfügt über 13 Räume, darunter 6 geräumige Schlafzimmer.Die hohen Decken, das allgegenwärtige natürliche Licht und die großen Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch raffiniert ist, während die mehreren Terrassen und die Galerie einladen, die atemberaubende Aussicht voll auszukosten.Konzipiert für Empfänge, verfügt die Villa über weite Empfangsräume, die zum Außenbereich hin geöffnet sind - ein idealer Rahmen für gesellige Momente, private Veranstaltungen oder einfach das Vergnügen, Familie und Freunde zu empfangen.Die Kombination aus Intimität, Komfort und Prestige macht diese seltene Immobilie zum Inbegriff des Lebensstils in Lutry: zwischen Natur, Eleganz und Serenität, nur wenige Minuten vom Herzen der Waadtländer Riviera entfernt.

Panoramablick und unabhängiges 2.5-Zimmer-Apartment/Büro

Lassen Sie sich von dieser raren Gelegenheit in Bourg-en-Lavaux, im Herzen des Kantons Waadt, verführen. In einem ruhigen Viertel gelegen, verkörpert dieses elegante Einfamilienhaus mit 7 Zimmern die Kunst des Lebens zwischen Weinbergen, freier Sicht und süßer Lebensart, ideal für Familien oder diejenigen, die nach einem Hort der Ruhe suchen.Entworfen, um ein außergewöhnliches Wohnkomfort zu bieten, präsentiert diese Immobilie fünf geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die perfekt angeordnet sind, um alle Wünsche nach Raum und Geselligkeit zu erfüllen. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Balkon, der Versprechen von Entspannungsmomenten gegenüber inspirierenden Landschaften bietet. Die Anwesenheit eines großen Kellers, einer Garage sowie Außenparkplätze sublimiert die tägliche Erfahrung noch mehr.1993 erbaut und 2022 vollständig renoviert, ist dieses Haus mit einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet, das eine sanfte und effiziente Wärme bietet. Sein makelloser Zustand ermöglicht es Ihnen, ohne Einschränkung einzuziehen, während es gleichzeitig schöne Möglichkeiten zur Personalisierung bietet, um Ihre Investition noch mehr zu valorisieren. Die familiäre Umgebung, die Beständigkeit der Region und das Potenzial zur Wertsteigerung verstärken den Reiz dieses außergewöhnlichen Hauses - ein verlockendes und nachhaltiges Lebensprojekt.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Panoramablick • Einfamilienhaus mit 7 geräumigen Zimmern • Einschließlich unabhängigem 2.5-Zimmer-Apartment • Ideal als Büro für eine selbstständige Tätigkeit • 5 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Büro • 3 moderne und funktionelle Badezimmer • Balkon und Terrasse bieten einen schönen Außenbereich • Fußbodenheizung • Baujahr 1993, vollständige Renovierung 2022 • Ruhige, grüne und gesuchte Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

Propriété Exception au Coeur UNESCO-Prestige Living's UNESCO Landscape

Propriété d'exception au coeur d'un site UNESCO - Vue spectaculaireDans un environnement absolument privilégié, classé Lavaux, cette propriété individuelle rare bénéficie d'une situation unique, au bout d'un chemin sans issue, garantissant calme, intimité et sécurité absolus.Dominant le paysage, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle, véritable tableau vivant, qui accompagne chaque moment de la journée.Une propriété complète, pensée pour le confort et le bien-êtreParfaitement entretenue et construite avec soin, la maison principale séduit par la qualité de ses volumes et de ses prestations, tandis qu'une dépendance indépendante ouvre la porte à de multiples usages : logement pour invités, activité indépendante, espace multigénérationnel ou potentiel locatif.Les atouts majeurs : • Piscine extérieure, idéale pour profiter pleinement du cadre unique • Espace bien-être avec sauna, pour un confort digne d'un hôtel privé • Ascenseur, assurant une accessibilité optimale à tous les niveaux • Parking souterrain, discret et pratique, complété par des places extérieures • Chemin privé sans issue, rare gage de tranquillité • Fiscalité particulièrement attractive, renforçant l'intérêt patrimonial du bien Un lieu de vie rare, entre prestige et sérénitéImplantée dans un secteur recherché, cette propriété conjugue qualité de vie exceptionnelle, vue imprenable, et potentiel de développement pour ceux qui souhaitent encore valoriser ce bien dans le temps.Qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial, cette propriété se distingue par sa rareté, sa polyvalence et son positionnement unique dans l'un des plus beaux sites de Suisse.Une adresse confidentielle, un panorama hors norme, un bien d'exception.Une propriété de ce calibre se découvre sur place. La visite s'impose.************************************************** Exceptional Property in a UNESCO World Heritage Site - Spectacular ViewsSet in an extraordinary and privileged environment, within the Lavaux UNESCO World Heritage area, this rare detached property enjoys a truly unique location at the end of a private cul-de-sac, ensuring absolute peace, privacy, and security.Overlooking the landscape, the property offers a breathtaking panoramic view, a constantly changing natural masterpiece that enhances every moment of daily life. A complete estate designed for comfort and well-beingImpeccably maintained and thoughtfully designed, the main residence impresses with its generous volumes and high-quality finishes.An independent annex adds exceptional versatility, ideal for guest accommodation, a home office, multi-generational living, or additional development potential.Key features include: • Outdoor swimming pool, perfectly positioned to enjoy the exceptional setting • Private wellness area with sauna, offering spa-level comfort at home • Elevator, providing seamless access to all floors • Underground parking, discreet and practical, complemented by outdoor spaces • Private dead-end road, a rare guarantee of tranquillity • Highly attractive tax environment, enhancing the property's long-term value A rare...

Appartement 7.5p de standing avec jardin & proche des rives

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESOccupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'une résidence intimiste composée de seulement trois lots, ce bien d'exception séduit par sa distribution optimale et ses plus de 210 m² habitables.Rare sur le marché, il bénéficie d'un emplacement privilégié, de cinq chambres à coucher et de finitions haut de gamme. Construite en 2021 (certifiée Minergie) avec des matériaux de grande qualité, toute la résidence ainsi que l'appartement sont dans un état irréprochable, offrant des prestations proches du neuf. Sa conception harmonieuse permet une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit (, assurant confort et intimité au quotidien.La distribution est la suivante : • Hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure • Deux chambres dont une avec accès indépendant depuis la cage d'escaliers • Salle de bain complète (baignoire) • Deux chambres • Salle de douche complète • Espace TV • Suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse • WC visiteurs • Buanderie privative • Cuisine moderne entièrement équipée (armoire à vin) • Salle à manger avec accès à la terrasse • Spacieux séjour avec cheminée et accès à la terrasse En complément, ce bien dispose d'une cave d'environ 12 m² ainsi que de deux places de parc intérieures (CHF 50'000.- par unité, en sus du prix de vente).EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIESLuxury 7.5-room apartment with garden near Lake GenevaOccupying the entire ground floor of an intimate residence composed of only three units, this exceptional property stands out for its optimal layout and over 210 sqm of living space.A rare find on the market, it benefits from a prime location, five bedrooms, and high-end finishes. Built in 2021 (Minergie-certified) using top-quality materials, both the residence and the apartment are in impeccable condition and present as new.Its harmonious design offers a perfect separation between the living and sleeping areas, ensuring comfort and privacy.The layout is as follows: • Entrance hall with custom-built wardrobes • Two bedrooms, one of which has independent access from the stairwell. • Full bathroom (bathtub) • Two bedrooms • Full shower room • TV lounge area • Master suite with en-suite bathroom, walk-in closet, and access to the terrace • Guest WC • Private laundry room • Fully equipped modern kitchen (wine cabinet) • Dining area with access to the terrace • Spacious living room with fireplace and access to the terrace In addition, the property includes a cellar of approximately 12 sqm, as well as two indoor parking spaces (CHF 50,000 per unit, in addition to the sale price).

Lutry - Ungewöhnliches Haus im Ortskern

Ungewöhnliches Dorfhaus im Herzen des historischen Ortskerns von Lutry Versteckt im Herzen des historischen Ortskerns von Lutry, nur wenige Schritte vom See entfernt, bezaubert dieses authentische Dorfhaus sofort mit seinem zeitlosen Charme.Seine Wände aus alten Steinen erzählen eine Geschichte, während seine warme Atmosphäre einlädt, sich hier zu verwurzeln.Aktuell in zwei Apartments unterteilt, bietet die Immobilie ein großes Potenzial für eine Weiterentwicklung: Schaffung eines dritten Wohnraums oder Umwandlung in eine elegante, einzigartige Wohnstätte von hohem Standard.Ein reizender kleiner Garten komplettiert dieses seltene Objekt und bietet einen privilegierten Außenbereich in ruhiger Atmosphäre.Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Charme und außergewöhnlichen Wohnorten.

LUTRY: Charaktergebäude im Herzen des Bourgs.

Magnifiziertes Charaktergebäude Im sehr gesuchten Herzen des Bourgs von Lutry, nur wenige Schritte vom Seeufer und den Annehmlichkeiten entfernt, verbindet dieses Charaktergebäude mit Eleganz, Authentizität und zeitgenössischen Leistungen.Das gesamte Gebäude wurde 2018 renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Details und Materialqualität gelegt wurde. Diese seltene Immobilie bietet einen bemerkenswerten Standard und tadellose Ausführungen.Sie besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der über eine hervorragende Sichtbarkeit verfügt, sowie einer unabhängigen Wohnbereich, der mit Raffinesse konzipiert wurde.Über einen privaten Eingang zugänglich, erstreckt sich der Wohnbereich über mehrere Ebenen: Das obere Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, während das erste Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern bietet, um jedem Komfort und Intimität zu bieten.Die letzte Ebene öffnet sich zu einem wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen Zugang nach draußen via einer charmanten Dachluke sublimiert wird, was der gesamten Immobilie eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre verleiht.Das Gebäude verbindet Charme und High-End-Ausstattung und wird eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen, die nach einem außergewöhnlichen Standort in einem der gefragtesten Dörfer der Region sucht.Das Gebäude ist derzeit vermietet, das Ende des Mietvertrags ist für den 31. Dezember 2027 geplant.Mietdauer: 1.01.2022 bis 31.12.2027, befristeter Vertrag, der nicht verlängert wird.

Lutry: Großes 6,5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick

Lutry Ausnahmewohnung mit idealer Lage, nahe an den Hauptverkehrswegen und den Verkehrsmitteln, bietet jedoch Ruhe und Diskretion.Diese große 6,5-Zimmer-Wohnung von etwa 220 m² besticht durch ihre Helligkeit dank ihrer Südwestausrichtung und ihrem unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie drei Badezimmer.Die Außenbereiche mit einer großen Terrasse und einem zentralen Patio verlängern die Wohnbereiche harmonisch und laden zum Entspannen ein.Qualitätsmaterialien, sorgfältige Verarbeitung und Minergie-Label vervollständigen diese Wohnung, die modernen Komfort und Eleganz vereint.https://immo-consulting.ch/

Eigenschaft mit Charakter, die drei Wohnungen und ein Gewerbeobjekt bietet

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und abseits des Verkehrs, bietet diese Eigenschaft mit Charakter ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Auf einem Grundstück von etwa 1'521 m² in der Villenzone gelegen, besteht die Eigenschaft aus mehreren unabhängigen Einheiten, die zahlreiche Möglichkeiten bieten: Hauptwohnsitz mit Mietwohnungen, Investition oder Projekt zur Aufteilung in WEG.Die Eigenschaft umfasst insbesondere:- Ein geräumiges Triplex im Hauptgebäude, mit schönen Räumen und einer originellen Raumaufteilung um einen zentralen Treppenaufgang- Ein Duplex in der ehemaligen Scheune- Ein unabhängiges Chalet- Mehrere Außenbereiche, Terrasse und Innenhof- Außenparkplätze und eine GarageDie gesamte Anlage profitiert von einer qualitativ hochwertigen Renovierung, die in den letzten Jahren durchgeführt wurde, und zeichnet sich durch ihren atypischen Charakter und ihren Charme aus.Das Grundstück grenzt an einen sehr wenig frequentierten Weg und eine landwirtschaftliche Zone, von der eine Fläche von etwa 6'000 m² derzeit bis 2032 vermietet ist, was das Gefühl von Raum und Ruhe verstärkt.Interessiert Sie diese Eigenschaft? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

Duplex-Wohnung mit Terrasse und Garten in Pully Sud

Situé dans la commune recherchée de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et central. Le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy sont accessibles à pied. Lausanne se rejoint rapidement et le secteur est très bien desservi par les transports publics. Le Collège Champittet se trouve à environ cinq minutes à pied. D'une surface d'environ 184 m² et d'une surface pondérée de 200 m² l'appartement se développe sur deux niveaux et propose une architecture contemporaine, avec des volumes ouverts et de larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie profitent d'une vue dégagée sur les Alpes. Les extérieurs comprennent un balcon et une terrasse totalisant 32,5 m², ainsi qu'un jardin privatif d'un peu plus de 110 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace entièrement ouvert, organisé autour du séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon permet d'aménager un bureau, un coin TV ou une bibliothèque, selon les besoins. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est dédié à la partie nuit. Il accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie en outre d'une terrasse privative. Une cave d'environ 16 m² complète le bien. Deux boxes dans le parking intérieur de la résidence sont également disponibles, en supplément du prix (CHF 80'000.?). Un appartement clé en main avec jardin, offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités, de la gare et du lac.

Exklusiv zu verkaufen, nur zwei Schritte vom See im Lavaux!

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!1.5-Zimmer-Wohnung, ideal für einen Zweitwohnsitz oder eine Investition, fast direkt am Wasser!Wir laden Sie ein, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diese einzigartige Lebensumgebung selbst zu entdecken.

Mietshaus mit 3 Wohnungen -

Mietshaus mit 3 Wohnungen - Oron-le-ChâtelInvestitionsmöglichkeit in Oron-le-ChâtelDas Wohnhaus mit Mieteinnahmen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein vollständig vermietetes Objekt suchen, das sofortige und regelmäßige Einnahmen generiert.Obwohl es rechtlich in eine PPE mit 10 Einheiten integriert ist, genießt das Haus eine quasi vollständige Unabhängigkeit dank seiner separaten Zähler und der fehlenden bedeutenden Gemeinkosten.Die Vorteile des Objekts • Haus mit 3 vollständig vermieteten Wohnungen • Sofortige Mieteinnahmen • Unabhängige Wasser-, Gas- und Stromzähler • Keine finanzielle Abhängigkeit von der PPE • Begrenzte Gemeinkosten auf den Straßenzugang und den Schneeräumdienst • 6 Außenparkplätze • Attraktive Positionierung auf dem lokalen Markt Zusammensetzung3,5-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss • Fläche: 98 m² • Vermietet für CHF 2'000.-/Monat + CHF 150.- Nebenkosten Duplex 5,5 Zimmer • Fläche: 170 m² • Vermietet für CHF 2'250.-/Monat + CHF 200.- Nebenkosten 4,5-Zimmer-Wohnung (Nebengebäude) • Fläche: 110 m² • Vermietet für CHF 2'250.-/Monat + CHF 200.- Nebenkosten Parkplatz • 6 Außenparkplätze • Miete: CHF 50.-/Monat pro Stellplatz Finanzinformationen • Verkaufspreis: CHF 2'100'000.- • Brutto-Mieteinnahmen pro Jahr: ca. CHF 88'200.- • Indikatives Bruttorendement: ca. 4,2 % LageOron-le-Châtel bietet eine angenehme Lebensumgebung zwischen Lausanne und Fribourg, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und den Einrichtungen der Region. Der Sektor ist besonders bei Familien beliebt für seine ruhige und grüne Umgebung.Unsere MeinungEine sichere Investition in ein Wohnhaus mit menschlichem Maßstab, das vollständig vermietet ist und eine vereinfachte Verwaltung sowie ein stabiles Rendement in einer Region nahe dem Lavaux bietet, einer gefragten Region im Kanton Waadt.Vollständige Akte und weitere Informationen auf Anfrage.

Duplex en rez-de-jardin avec vue lac

Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.Situé au rez-de-jardin, ce bien d'environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, conçus pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure, cette dernière étant proposée en sus du prix de vente pour CHF 30'000.-.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien profite d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers tout en préservant un environnement calme et agréable. Il offre ainsi un cadre de vie alliant harmonieusement confort, sérénité et praticité au quotidien.Une belle opportunité à La Conversion, au sein d'un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Discover this 3.5-room duplex apartment in La Conversion, in a sought-after residential area of Lutry.Located on the garden level, this 97 m² property offers perfectly laid-out spaces designed for comfortable, pleasant living. It comprises two bright bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and friendly atmosphere.Outside, the private garden allows you to take full advantage of fine weather, in a calm, green environment. The lake view adds real value and reinforces the privileged character of this property.The apartment also has a cellar, an outdoor parking space and an indoor parking space, the latter being offered in addition to the sale price for CHF 30,000.Boasting a privileged location, this property benefits from easy access to the main motorway routes, while preserving a calm and pleasant environment. It offers a living environment that harmoniously combines comfort, serenity and everyday practicality.A great opportunity at La Conversion, in a sought-after residential setting where every detail has been thought of for your comfort and well-being

Duplex_Pully

Magnifique duplex haut de gamme de 3.5 und 193 m² in Pully Rare zum Verkauf!Verfügbarkeit: zu vereinbarenDieses magnifique Duplex von 3.5 Zimmern und 193 m² mit contemporaryer Architektur, perfekt gebaut mit privatem Garten und Blick auf die Berge. Die ausgewählten Materialien und die Verarbeitung wie Küche, Böden, Badezimmer, eingebaute Beleuchtung sind erste Wahl. Verkaufspreis insgesamt: CHF 2'500'000 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in Pully zu erwerben.Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Einkommensobjekt mit fünf Wohnungen und einem Gewerberaum - Angebot abgeben

Gelegen in der Gemeinde Lutry, in La Conversion, stellt dieses Einkommensobjekt mit fünf Wohnungen und einem Mechanikraum eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die selten auf dem Markt in der Region zu finden ist. Errichtet Ende der 80er Jahre auf einem schönen, gut besonnten Grundstück von über tausend Quadratmetern, benötigt dieses Gebäude, das in mittlerer Frist einige Renovierungsarbeiten erfordert, eine potenziell signifikante Mieterhöhung, die schrittweise ausgeschöpft werden kann. Ideal für einen privaten Investor oder einen Unternehmer, der Immobilienvermögen in der Nähe von Lausanne erwerben möchte, garantiert dieses Objekt seinem Eigentümer derzeit ein stabiles Einkommen. Mit einer guten Planung für die kommenden Jahre unter Berücksichtigung von gelegentlichen Renovierungsarbeiten, insbesondere bei Mieterwechseln, stellt dieses Grundstück eine interessante Investition dar, die es ermöglicht, Kapital zu erhalten. Durch eine kontinuierliche Optimierungsstrategie kann das erzielte Mieteinkommen wahrscheinlich die Rentabilitätserwartungen des zukünftigen Käufers übertreffen und die Effizienz des Gebäudes verbessern.Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um alle verfügbaren Informationen zu diesem Dossier zu erhalten, nachdem Sie die entsprechende Geheimhaltungsklausel unterzeichnet haben, die Ihnen auf Anfrage per E-Mail zugesandt wird.

Prästigöses Herrenhaus mit 9,5 Zimmern

Inmitten eines baumreichen Gartens gelegen, bietet dieses elegante Herrenhaus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Es verbindet perfekt absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten.Über drei Ebenen und ein Souterrain verteilt, umfasst die Immobilie neun Zimmer, darunter zwei Suiten mit jeweils einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer.Während des gesamten Tages von Licht durchflutet, profitiert es von optimaler Besonnung und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, dennoch werden Arbeiten erforderlich sein, um den Komfort wiederherzustellen, den die zukünftigen Bewohner erwarten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und den gesamten Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens zu entdecken.