Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 404 Treffer

Magnifizentes Contemporary-Townhouse mit Seeblick

OFF MARKETPully | Contemporary-Townhouse "zwischen Apartment und Haus" • Gesuchte Wohngegend, Lausanne und Komfort • 200 m² Wohnfläche • See- und Bergblick | Südausrichtung • 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 4 WC • Helle Räume, Volumen "Haus-Feeling" • Premium-Ausstattung: Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Solarmodule, Massivholzparkett • Contemporary ausgestattete Küche • 2 Terrassen mit Jacuzzi + Balkon • Carport für 2 Fahrzeuge • Seltenes Objekt in der Gegend, schlüsselfertig, energetisch effizient • Budget +++ 3 M Vertrauliche Unterlagen auf Anfrage - Nur für qualifizierte Kunden.

Villa mit innenpool

Errichtet auf einem Grundstück mit Blick auf Pully und seine Umgebung, wurde diese außergewöhnliche Immobilie mit zeitgenössischer Architektur 2018 gebaut. Die Umgebung ist grün, ruhig, abgelegen und Wohngebiet. Die Aussicht, die dem zukünftigen Besitzer bietet, kann als panoramisch bezeichnet werden, mit dem Genfer See und den Alpen als Hauptkulisse.Die Aufteilung der Villa bietet vier Ebenen, alle durch einen Aufzug verbunden. Der Besuch ermöglicht es, die verschiedenen und zahlreichen Räume mit verschiedenen Anpassungsmöglichkeiten für die persönliche Anpassung der Räume dieser Villa mit etwa 650 m2 Wohnfläche und einem Volumen von über 3'000 m3 zu entdecken.Das Grundstück umfasst 18'846 m2. 15'601 m2 sind als Waldfläche eingetragen. Eine Fläche von 1'290 m2 des ursprünglichen Grundstücks bleibt noch im Norden der Hauptvilla bebaubar. Ein altes Haus - aus dem Jahr 1950 - befindet sich im Nordosten des Grundstücks. Eine komplette Renovierung ist unerlässlich. Die Villa beherbergt auch zwei Studios, einen Innenpool, ein Becken auf einer Terrasse auf mittlerer Ebene und eine große Garage. Um nur einige der Vorzüge dieses wunderschönen Objekts zu nennen, das schnell verfügbar ist.

Architekten-Villa 6 Zimmer - Ausnahmegrundstück 1'963 m²

Forel (Lavaux), zwischen den von der UNESCO klassifizierten Weinbergen und der erhaltenen Landschaft des Plateaus, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, nur 20 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Vevey und 7 Minuten von der Autobahn A9 entfernt. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, erstreckt sich diese moderne 6-Zimmer-Villa auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1'963 m² - eine Seltenheit in der Region. Von einem Architekten entworfen und zwischen 2003 und 2011 komplett neu gestaltet, verbindet sie moderne Ästhetik mit großen, hellen Räumen.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Garderobe, gefolgt von einem großen, zweigeteilten Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist und von einem gemütlichen Kamin belebt wird. Die ausgestattete und bewohnbare Küche verlängert den Wohnbereich natürlich. Elternschlafzimmer mit Garderobe und angeschlossenes Badezimmer, zweites Schlafzimmer mit Garderobe, drittes Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer/Dusche.Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Galerie und Dachboden - eine ideale Verteilung für Familien oder um ein Büro, ein kreatives Atelier oder einen Spielraum einzurichten.Die nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Terrasse öffnet sich auf einen 1'665 m² großen Garten - einen wahren privaten Park, in dem man zu jeder Jahreszeit gut leben kann. Ein separates Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Anlage.Photovoltaikanlage auf dem Dach und Klasse CO2 A im CECB: Die Villa ist Teil einer umweltfreundlichen Logik, ohne direkte CO2-Emissionen.CECB-Klasse: • Umschließung: D • Gesamteffizienz: D • CO2-Emissionen: A Verfügbarkeit: Zu vereinbarenFür weitere Informationen oder um zu besuchen:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chDie in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht verbindlich. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chPlanen Sie den Verkauf Ihres Immobilienobjekts?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Renoviertes Mietshaus mit Entwicklungspotenzial

Renoviertes Mietshaus mit Entwicklungspotenzial ? Region Oron (VD)In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Oron-la-Ville und den wichtigsten Verkehrswegen, bietet dieses Mietshaus in PPE eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der sowohl eine sichere Mieteinnahme als auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial sucht.Das Haus wurde 2010 umfassend renoviert und seitdem sorgfältig gepflegt, so dass es sich heute in einem excellenten Allgemeinzustand präsentiert. Es umfasst drei Wohnungen mit schönen Dimensionen, die alle vermietet sind und somit sofortige Einnahmen garantieren.WohnungsverteilungErdgeschoss / GartengeschossWohnung mit 4,5 ZimmernWohnfläche: ca. 106 m²Terrasse: ca. 19 m²Aktuelle Miete: CHF 2'150.- zzgl. NebenkostenWohnung mit 3,5 ZimmernWohnfläche: ca. 85 m²Terrasse: ca. 22 m²Aktuelle Miete: CHF 1'950.- zzgl. NebenkostenObergeschoss und DachgeschossDuplex-Wohnung mit 5,5 ZimmernWohnfläche: ca. 150 m²Aktuelle Miete: CHF 2'150.- zzgl. NebenkostenGemeinschaftsflächen und AußenbereicheDas Haus verfügt auch über:eine Treppenhausfläche von ca. 16,6 m²einen Technikraum von ca. 4,6 m²8 AußenparkplätzeDie Parkplätze sind derzeit für CHF 60.- pro Monat vermietet.MietlageNetto-Mieteinnahmen aus Wohnungen: CHF 6'730.- / MonatEinnahmen aus Parkplätzen: CHF 450.- / MonatNetto-Mieteinnahmen pro Jahr: CHF 80'760.-Der brutto indikative Ertrag beträgt etwa 3,85%, bei voller Auslastung der Wohnungen und Parkplätze.ErweiterungspotenzialLaut ersten Analysen und vorbehaltlich der Validierungen im Zusammenhang mit dem zukünftigen PACOM weist das Grundstück ein Erweiterungspotenzial von etwa 300 m² auf. Diese Baureserve bietet interessante Perspektiven für die Optimierung des Vermögens und die Steigerung des zukünftigen Ertrags.Umwelt und ErreichbarkeitDie Liegenschaft profitiert von einer angenehmen Wohnlage, umgeben von Grünflächen, und bleibt dennoch nahe an den wichtigsten Infrastrukturen:Geschäfte und Dienstleistungen in Oron-la-VilleSchulen und kommunale EinrichtungenBahnhof Palézieux mit schnellen Verbindungen nach Lausanne, Freiburg und BernEin ideales Objekt für einen Investor, der ein sofort rentables Mietshaus erwerben möchte, mit einer Vision zur Schaffung von Wert auf mittlere und lange Sicht.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFederally certified real estate administrator078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Renoviertes Mietshaus mit Entwicklungspotenzial

Renoviertes Mietshaus mit Entwicklungspotenzial ? Region Oron (VD)In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Oron-la-Ville und den wichtigsten Verkehrswegen, bietet dieses Mietshaus in PPE eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der sowohl eine sichere Mieteinnahme als auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial sucht.Das Haus wurde 2010 umfassend renoviert und seitdem sorgfältig gepflegt, so dass es sich heute in einem excellenten Allgemeinzustand präsentiert. Es umfasst drei Wohnungen mit schönen Dimensionen, die alle vermietet sind und somit sofortige Einnahmen ab dem Kauf gewährleisten.WohnungsverteilungErdgeschoss / GartengeschossWohnung mit 4,5 ZimmernWohnfläche: ca. 106 m²Terrasse: ca. 19 m²Aktuelle Miete: CHF 2'150.- zzgl. NebenkostenWohnung mit 3,5 ZimmernWohnfläche: ca. 85 m²Terrasse: ca. 22 m²Aktuelle Miete: CHF 1'950.- zzgl. NebenkostenObergeschoss und DachgeschossDuplex-Wohnung mit 5,5 ZimmernWohnfläche: ca. 150 m²Aktuelle Miete: CHF 2'150.- zzgl. NebenkostenGemeinschaftsräume und AußenbereicheDas Haus verfügt auch über:eine Treppenhausfläche von ca. 16,6 m²einen Technikraum von ca. 4,6 m²8 AußenparkplätzeDie Parkplätze sind derzeit für CHF 60.- pro Monat vermietet.MietlageNettomieteinnahmen aus Wohnungen: CHF 6'730.- / MonatEinnahmen aus Parkplätzen: CHF 450.- / MonatJährliches Nettomieteinkommen: CHF 80'760.-Die bruttoindikative Rendite beträgt etwa 3,85%, bei voller Belegung der Wohnungen und Parkplätze.ErweiterungspotenzialLaut ersten Analysen und vorbehaltlich der Validierungen im Zusammenhang mit dem zukünftigen PACOM weist das Grundstück ein Erweiterungspotenzial von etwa 300 m² auf. Diese baureife Fläche bietet interessante Perspektiven für die Optimierung des Vermögens und die Steigerung der zukünftigen Rendite.Umwelt und ErreichbarkeitDas Grundstück profitiert von einer angenehmen Wohnlage, umgeben von Grünflächen, und liegt dennoch nahe an den wichtigsten Infrastrukturen:Geschäfte und Dienstleistungen in Oron-la-VilleSchulen und kommunale EinrichtungenBahnhof Palézieux mit schnellen Verbindungen nach Lausanne, Freiburg und BernEin ideales Objekt für einen Investor, der ein sofort rentables Mietshaus erwerben möchte, mit einer Vision zur Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht.Für alle Anfragen, Fragen und zur Vereinbarung eines Besuchs vor Ort steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Großes Einfamilienhaus mit unabhängiger Wohnung, Garten und freier Sicht

Highlights • Mieterwohnung 50 m² mit separatem Eingang (derzeit vermietet) • Teilweise renoviertes Haus • 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + Abstellraum & Keller • Großer Garten, freie Sicht, ruhige & familiäre Umgebung • 5 Parkplätze: 3+ Außenparkplätze + 2 Garagen • Öffentliche Verkehrsmittel & Schulen in der Nähe Praktische Vorteile • Geräumige Räume • Wohngegend, Natur & Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe • Elektrische Heizung mit Radiatoren und niedrigen Nebenkosten • Die unabhängige Wohnung ist derzeit für CHF 1'400/Monat vermietet. Je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers kann die Wohnung auch freigegeben werden. Wohnfläche Haus: 176m2 Wohnfläche Wohnung: 50m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und ein Gespräch ohne Verpflichtung.

Letztes Angebot! 4,5 Zimmer mit Südterrasse

Mitten im geschützten Umfeld von Grandvaux, in der prestigeträchtigen Gemeinde Bourg-en-Lavaux, verkörpert Terra Panoramica eine seltene Lebenskunst, zwischen Natur, Serenität und zeitgenössischem Chic.Diese neue, hochwertige Realisation besteht aus zwei eleganten Gebäuden im menschlichen Maßstab, von denen jeder nur drei Wohnungen beherbergt, was Intimität und Exklusivität gewährleistet.Diese großartige Maisonette, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt, wurde mit größter Sorgfalt entworfen, um ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Wohngegend zu bieten. Die ausgewählten Materialien und Ausstattungen entsprechen den anspruchsvollsten Standards, während die großzügigen, von natürlichen Licht durchfluteten Räume eine warme und raffinierte Atmosphäre schaffen. Die große private Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, einen spektakulären Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die berühmten, von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Terrassenweinberge des Lavaux zu genießen.Zu diesem Objekt gehören eine Keller und zwei innen liegende Parkplätze. Dedizierte Website für die Vermarktung: www.terra-panoramica.ch

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon

Situé im 2. Stock eines gehobenen Wohnhauses, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine gewichtete Fläche von 111 m² und profitiert von einer privilegierten Lage, die absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Die großen Fensterfronten bieten eine schöne natürliche Helligkeit.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das von einer offenen Küche mit Essbereich verlängert wird, ideal für gesellige Momente. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine unabhängige Waschküche mit Waschmaschine vervollständigen die Einheit.Ein großer Balkon von über 17 m², südlich ausgerichtet, ist ein echter Vorteil und bietet eine unverbauten Blick auf den umliegenden Wald.Eine individuelle Garage mit Werkraum sowie ein großer Keller vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 40'000.-

Blick auf den See, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 neue Wohnungen, nur noch 4 verfügbar!Eine seltene Gelegenheit in Lutry, Dachpool?Bauvorhaben mit Minergie-LabelElegantes 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer und 35 m² großen Balkon, der durch eine große Glasfront zugänglich ist.Ideal für eine Familie, umfasst dieses außergewöhnliche Objekt auch eine Elternsuite mit privater Dusche.Die Küche, die Praktikabilität und Ästhetik verbindet, ist mit einer Insel ausgestattet, die einen gemütlichen und raffinierten Lebensraum bietet.Zwei der Schlafzimmer (einschließlich der Elternsuite) haben Zugang zum Balkon.Im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Lutry zeichnet sich Cap Bleu durch Eleganz und Raffinesse aus.Das Projekt umfasst nur 8 Wohnungen und bietet ein intimes und privilegiertes Wohnambiente.Jede Wohnung, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet atemberaubende Ausblicke, darunter einige mit direktem Blick auf den Genfersee.Ein Dachpool bietet eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Alpen, die nur wenigen Vorbehalten ist.Cap Bleu bietet anpassbare Ausstattungen und verspricht ein maßgeschneidertes Interieur in einem außergewöhnlichen grünen Umfeld.Jede Wohnung ist eine Einladung, die umgebende Naturschönheit zu bewundern.Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt und perfekt an die nächste Bahnstation und die Autobahn angeschlossen, verbindet Cap Bleu Ruhe und Erreichbarkeit.Genießen Sie eine strategische Lage, die eine schnelle Verbindung zum gesamten Genfersee-Gebiet, dem Kanton Freiburg oder dem Wallis bietet.Cap Bleu bietet atemberaubende Panoramen, in denen sich Natur und städtische Annehmlichkeiten verbinden.Die Bewohner profitieren von einer perfekten Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen sowie erstklassigen Sport- und Kultureinrichtungen.Die Wohnungen, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten großzügige Räume, in denen jeder Detail auf Komfort und Modernität ausgerichtet ist.Die Architektur, die eine diskrete Eleganz ausstrahlt, erinnert an die Silhouette eines majestätischen Kreuzfahrtschiffes, das Sie in ein Erlebnis permanenten Urlaubs entführt.Cap Bleu integriert die neuesten ökologischen Standards und ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet.Es bietet nachhaltige Energie-Lösungen wie Photovoltaik-Anlagen und Wärmepumpen.Diese umweltfreundlichen Wahlmöglichkeiten tragen dazu bei, Ihre ökologische Fußspur zu reduzieren und gleichzeitig erhebliche Energie-Einsparungen zu bieten.Ein exklusiver Erholungsort:Die Dachterrasse mit Pool bietet eine Panorama-Aussicht auf den Genfersee und die majestätischen Alpen.Dieser Erholungsbereich, der nur wenigen Vorbehalten ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Entdecken Sie das Privileg, exklusiv mit Cap Bleu in Lutry zu leben.Ein seltenes Wohnambiente.Besuchen Sie die Website des Projekts: www.cap-bleu.chVereinbaren Sie einen Termin mit einem einzigen Anruf, um dieses majestätische Projekt zu entdecken: 077 448 53 72 oder per E-Mail an david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Terrasse und Garten in Lutry!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 neue Apartments, noch 4 verfügbar!Eine seltene Gelegenheit in Lutry, Dachpool? Baugenehmigung erteilt - Minergie-LabelExklusives 4,5-Zimmer-Apartment mit großem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse von 34 m² mit einem privaten Garten von 70 m² führt!Der Außenbereich ist über eine große Glasfront sowie über zwei der drei Schlafzimmer zugänglich. Perfekt für eine Familie, umfasst dieses außergewöhnliche Objekt ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Die Küche, die Funktionalität und Eleganz vereint, wird durch eine Inselmitte sublimiert, die einen sowohl gemütlichen als auch raffinierten Wohnbereich schafft.Im Herzen der exklusiven Gemeinde Lutry zeichnet sich Cap Bleu durch Eleganz und Raffinesse aus. Das Projekt umfasst nur 8 Apartments und bietet ein intimes und privilegiertes Wohnambiente. Jedes Apartment, das nach Süden ausgerichtet ist, bietet atemberaubende Ausblicke, von denen einige direkt auf den Genfer See führen. Ein Dachpool bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den See und die Alpen, die nur wenigen Vorbehalten ist.Cap Bleu bietet anpassbare Ausstattungen und verspricht ein maßgeschneidertes Interieur in einem außergewöhnlichen grünen Umfeld. Jedes Apartment ist eine Einladung, die umgebende Naturschönheit zu bewundern.Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt und perfekt an die nächste Bahnstation und die Autobahn angeschlossen, verbindet Cap Bleu Ruhe und Erreichbarkeit. Profitieren Sie von einer strategischen Lage, die eine schnelle Verbindung zu ganz Léman, dem Kanton Freiburg oder dem Wallis bietet.Cap Bleu bietet spektakuläre Panoramen, bei denen sich Natur und städtische Annehmlichkeiten verbinden. Die Bewohner profitieren von einer perfekten Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen sowie erstklassigen Sport- und Kultureinrichtungen.Die Apartments, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten großzügige Räume, bei denen jeder Detail auf Komfort und Modernität abgestimmt ist. Die Architektur, die eine diskrete Eleganz ausstrahlt, erinnert an die Silhouette eines majestätischen Kreuzfahrtschiffes, das Sie in ein Erlebnis permanenter Ferien entführt.Cap Bleu integriert die neuesten ökologischen Standards und ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Es bietet nachhaltige Energielösungen wie Photovoltaikpanele und eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundlichen Wahlmöglichkeiten tragen dazu bei, Ihre ökologische Fußspur zu reduzieren und bieten gleichzeitig erhebliche Energieeinsparungen.Ein exklusiver Erholungsbereich:Die Dachterrasse mit Pool bietet eine Panoramaaussicht auf den Genfer See und die majestätischen Alpen. Dieser Erholungsbereich, der nur wenigen Vorbehalten ist, lädt zur Entspannung und Flucht ein.Entdecken Sie das Privileg, exklusiv mit Cap Bleu in Lutry zu leben. Ein seltenes Wohnambiente.Besuchen Sie die Website des Projekts: www.cap-bleu.chVereinbaren Sie einen Termin mit einem einzigen Anruf, um dieses majestätische Projekt zu entdecken: 077 448 53 72 oder per E-Mail an david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Prachtvolle 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit privatem Pool in Chexbres zum Verkauf

Umschlossen von einer unberührten Natur und über den Weinbergen von Lavaux thronend, entsteht ein neues Immobilienprojekt. Die Terrasses de Lavaux in Chexbres umfassen 43 Apartments, darunter prächtige Attikas. Der Schwerpunkt liegt auf Sport und Wohlbefinden mit einem halbolympischen Pool, Tennisplätzen, einer großen Fitnesshalle und hochwertigen Fitnessgeräten. Der Ort selbst ist bereits ein Traum! Auf einem über 22 Hektar großen Grundstück in Chexbres, wo einst das Grand Hôtel du Signal stand, werden die Terrasses de Lavaux, die die Weinberge von Lavaux überragen, inmitten einer authentischen Natur, fernab von der Hektik und dem Lärm der Stadt, integriert. Dieser einzigartige Blick auf die Region Léman kann von den zukünftigen Eigentümern der Terrasses de Lavaux von ihrem Balkon oder ihrer Terrasse aus bewundert werden.Das Gebäude, das aus dem Erdgeschoss, vier Etagen und Attikas besteht, umfasst 43 Apartments, die von 2,5 Zimmern mit 55 m2 bis hin zu 5,5 Zimmern in der Attika mit einer Fläche von 278 m2 reichen. Die Bescheidenheit der Architektur stellt die Natur durch große Glasflächen in den Mittelpunkt, die es ermöglichen, die Landschaft zu bewundern und das Licht hereinzulassen. Die Apartments zeichnen sich durch großzügige Deckenhöhen und einen extrem sorgfältigen Fertigungsstandard aus.Ein Hotel und ein halb-gastronomisches Restaurant werden bald diesen außergewöhnlichen Komplex vervollständigen. Ein Zimmermädchenservice wird den Bewohnern zur Verfügung stehen.* * * * *Diese prächtige 5,5-Zimmer-Attika mit 458 m2 Wohnfläche besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur 220 m2 großen Terrasse, einer offenen und ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem privaten Pool und einem Whirlpool. Dieses Objekt verfügt auch über eine große Dachterrasse von 228 m2.* * * * * Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen: www.les-terrasses-de-lavaux.com

Selten in der Region!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 neue Apartments, noch 4 verfügbar!Eine seltene Gelegenheit in Lutry, Dachpool? Baugenehmigung erteilt - Minergie-LabelExklusives 4,5-Zimmer-Apartment mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse von 34 m² mit einem privaten Garten von 70m2 führt!Der Außenbereich ist über eine große Glasfront sowie über zwei der drei Schlafzimmer zugänglich. Perfekt für eine Familie, umfasst dieses außergewöhnliche Objekt ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Die Küche, die Funktionalität und Eleganz vereint, wird durch eine Inselmitte sublimiert, die einen sowohl gemütlichen als auch raffinierten Wohnbereich schafft.Im Herzen der exklusiven Gemeinde Lutry zeichnet sich Cap Bleu als ein Juwel der Eleganz und Raffinesse aus. Das Projekt umfasst nur 8 Apartments und bietet ein intimes und privilegiertes Wohnambiente. Jedes Apartment, das nach Süden ausgerichtet ist, bietet atemberaubende Ausblicke, von denen einige direkt auf den Genfer See führen. Ein Dachpool bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den See und die Alpen, die nur wenigen Vorzugsgästen vorbehalten ist.Cap Bleu bietet anpassbare Ausstattungen und verspricht ein maßgeschneidertes Interieur in einem außergewöhnlichen grünen Umfeld. Jedes Apartment ist eine Einladung, die umliegende Naturschönheit zu betrachten.Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt und perfekt an die nächste Bahnstation und die Autobahn angeschlossen, verbindet Cap Bleu Ruhe und Erreichbarkeit. Profitieren Sie von einer strategischen Lage, die eine schnelle Verbindung zu ganz Genfer See, dem Kanton Freiburg oder dem Wallis bietet.Cap Bleu bietet spektakuläre Panoramen, bei denen sich Natur und städtische Annehmlichkeiten verbinden. Die Bewohner profitieren von einer perfekten Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen sowie erstklassigen Sport- und Kultureinrichtungen.Die Apartments, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten großzügige Räume, bei denen jeder Detail auf Komfort und Modernität abgestimmt ist. Die Architektur, die eine diskrete Eleganz ausstrahlt, erinnert an die Silhouette eines majestätischen Kreuzfahrtschiffes, das Sie in ein Erlebnis permanenten Urlaubs entführt.Cap Bleu integriert die neuesten ökologischen Standards und ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Es bietet nachhaltige Energie Lösungen wie Photovoltaikpanele und eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundlichen Wahlmöglichkeiten tragen dazu bei, Ihre ökologische Fußspur zu reduzieren und gleichzeitig wesentliche Energieeinsparungen zu erzielen.Ein exklusiver Erholungsbereich:Die Dachterrasse mit Pool bietet eine Panoramaaussicht auf den Genfer See und die majestätischen Alpen. Dieser Erholungsbereich, der nur wenigen Vorzugsgästen vorbehalten ist, lädt zum Entspannen und Träumen ein.Entdecken Sie das Privileg, exklusiv mit Cap Bleu in Lutry zu leben. Ein seltenes Wohnambiente.Besuchen Sie die Website des Projekts: www.cap-bleu.chVereinbaren Sie einen Termin mit einem einzigen Anruf, um dieses majestätische Projekt zu entdecken: 077 448 53 72 oder per E-Mail an david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

112m2 privater Garten!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 neue Apartments, nur noch 4 verfügbar!Eine seltene Gelegenheit in Lutry, Dachpool? Baugenehmigung erteilt - Minergie-Label3,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten von 112m2, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das von zwei großen Öffnungen hell erleuchtet wird, darunter eine schöne Fensterfront, die auf eine große Terrasse von 23 m² und den Garten führt.Dieses außergewöhnliche Objekt bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit fast 18 m², was einen unvergleichlichen Komfort bietet. Inmitten einer grünen Oase liegt dieses exklusive Apartment und lädt zum Genießen der Ruhe und Eleganz eines bemerkenswerten Lebensraums ein.Im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Lutry zeichnet sich Cap Bleu durch Eleganz und Raffinesse aus. Das Projekt umfasst nur 8 Apartments und bietet einen intimen und privilegierten Lebensraum. Jedes Apartment, das nach Süden ausgerichtet ist, bietet atemberaubende Ausblicke, einige davon direkt auf den Genfersee. Ein Dachpool bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen, die nur wenigen Vorbehalten ist.Cap Bleu bietet anpassbare Ausstattungen und verspricht ein maßgeschneidertes Interieur in einer außergewöhnlichen grünen Umgebung. Jedes Apartment ist eine Einladung, die Schönheit der umliegenden Natur zu betrachten.Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt und perfekt an die nächste Bahnstation und die Autobahn angeschlossen, verbindet Cap Bleu Ruhe und Erreichbarkeit. Profitieren Sie von einer strategischen Lage, die eine schnelle Verbindung zum gesamten Genfersee-Gebiet, dem Kanton Freiburg oder dem Wallis bietet.Cap Bleu bietet spektakuläre Panoramen, bei denen die Natur mit den städtischen Annehmlichkeiten verschmilzt. Die Bewohner profitieren von einer perfekten Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen sowie erstklassigen Sport- und Kultureinrichtungen.Die Apartments, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten großzügige Räume, in denen jeder Detail auf Komfort und Modernität ausgerichtet ist. Die Architektur, die eine diskrete Eleganz ausstrahlt, erinnert an die Silhouette eines majestätischen Kreuzfahrtschiffs, das Sie in ein Erlebnis permanenter Ferien entführt.Cap Bleu integriert die neuesten ökologischen Standards und ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Es bietet nachhaltige Energielösungen wie Photovoltaikpanele und eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundlichen Wahlmöglichkeiten tragen dazu bei, Ihre ökologische Fußspur zu reduzieren und gleichzeitig erhebliche Energieeinsparungen zu erzielen.Ein exklusiver Erholungsort:Die Dachterrasse mit Pool bietet eine panoramische Aussicht auf den Genfersee und die majestätischen Alpen. Dieser Erholungsbereich, der nur wenigen Vorbehalten ist, lädt zum Entspannen und Träumen ein.Entdecken Sie das Privileg, exklusiv mit Cap Bleu in Lutry zu leben. Ein seltener Lebensraum.Besuchen Sie die Website des Projekts: www.cap-bleu.chVereinbaren Sie einen Termin mit einem einzigen Anruf, um dieses majestätische Projekt zu entdecken: 077 448 53 72 oder per E-Mail an david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Letzte Gelegenheit in Pully? Neues Apartment mit hohem Standard

Situé dans un quartier calme et particulièrement prisé de Pully, le projet Palmeraie, immeuble labellisé Minergie, propose sa dernière opportunité d'acquisition. Lot 3 – Letztes verfügbares Apartment Diese neue 113 m² große Wohnung im 1. Stock überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und der großen Flexibilität bei der Einrichtung, wobei die Ausstattung vollständig nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann. Sorgfältig gestaltet, bieten die Apartments des Palmeraie-Projekts geräumige, funktionale und helle Wohnbereiche, die mit hochwertigen Materialien realisiert wurden und den aktuellen Standards für Komfort, Nachhaltigkeit und Ästhetik entsprechen. Die Wohnung profitiert von großzügigen Außenbereichen und einer idealen Ausrichtung, die ein angenehmes Wohnambiente an jedem Tag gewährleistet. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 2'250'000. Preis der Innenparkplätze: CHF 40'000. Gesamtpreis: CHF 2'290'000. Eine seltene Gelegenheit in einem sehr gefragten Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und die letzte Verfügbarkeit des Palmeraie-Projekts zu entdecken. https://collection.omnia.ch/palmeraie/

Charaktervolles Haus mit Werkstatt, Doppelgarage und zahlreichen Parkplätzen

Charaktervolles Haus mit Werkstatt, Doppelgarage und zahlreichen Parkplätzen Im Herzen des charmanten Dorfes Chatillens, in der Gemeinde Oron, wird diese authentische Immobilie aus dem Jahr 1826 Liebhaber von Charakterhäusern begeistern, die nach Raum, Ruhe und Potenzial suchen.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'300 m², hat dieses alte Gebäude eine komplette Renovierung im Jahr 2002 durch seinen Besitzer, einen Berufsmaurer, erfahren. Kürzlich wurden die Dachkonstruktion und das Dach vollständig erneuert, was eine gesunde und dauerhafte Basis für viele Jahre bietet.Das Haus bietet schöne Räume, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und unter anderem umfassen:5 SchlafzimmerEin offenes BüroEine WohnkücheEin Wohnzimmer und ein EsszimmerEin großes BadezimmerZwei ToilettenEine WaschkücheEin DachbodenBegehbare Dachböden, die ein Potenzial für weitere Erweiterungen bietenDie Nebengebäude sind ein echter Vorteil:DoppelgarageWerkstatt mit separatem Zugang4 überdachte Parkplätze5 AußenparkplätzeAußerhalb können Sie eine angenehme Terrasse von etwa 30 m² genießen, die sich hinter dem Grundstück befindet, abgeschirmt von Blicken, sowie einen großen Garten mit einem Hühnerhaus und mehreren Abstellräumen.Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet auch die Möglichkeit, im Laufe der Zeit Renovierungen und Verbesserungen durchzuführen, entsprechend Ihren Wünschen und Projekten. Ein ideales Haus für eine Familie, die den Charme des Alten mit Raum und langfristiger Wertsteigerung verbinden möchte.Wichtig: Einige Fotos wurden virtuell entkluttert, um die Volumen und das Potenzial der Räume besser zu vermitteln. Die Konfiguration und die Abmessungen der Räume bleiben unverändert.Verfügbarkeit: Oktober 2026Informationen und Besichtigungen:David Lavignasse078 893 00 43

Charmanter Apartment mit 4,5 Zimmern - schöner Ausblick und idealer Standort - individuelle Garage-Box

EXKLUSIVITÄTForel (Lavaux) ist eine kleine Waadtländer Gemeinde, die zwischen dem Jorat und den Weinbergen des Lavaux liegt. Ideal gelegen (20 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Vevey) bietet diese große Ortschaft ihren Bewohnern eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig ultra verbunden mit dem Lausanner Bogen.Ein Bushalt und einige Nahversorger befinden sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Eine Krippe und eine Primarschule befinden sich in der Gemeinde. In Savigny (5 Minuten mit dem Auto von Forel entfernt) befinden sich eine Coop, ein Denner, eine Apotheke sowie eine Post und eine Bäckerei.Im Zentrum von Forel gelegen, befindet sich diese schöne Wohnung im 3. Stock des Gebäudes. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 83 m2 Wohnfläche bietet eine gemütliche und praktische Raumaufteilung und eine schöne Perspektive für eine Renovierung nach eigenem Geschmack. Der etwa 11 m2 große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Felder. Nähere Details:• Ein Eingangsbereich• Ein großer Verteiler-/Essbereich mit Einbauschränken• Eine halboffene Küche zur Esszimmer- und Wohnbereich• Wohnzimmer• Ein separates WC mit Waschbecken• 3 Schlafzimmer• Ein Duschbad/WC• Ein schöner Balkon von etwa 11 m2• Kleiner Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner• Ein individuelles Garage-Box mit automatischer Tür (CHF 45'000.- zusätzlich)Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Helles Wohnung mit eleganter Ausstattung

Situé à Oron-la-Ville, im Herzen einer Gemeinde, die in den letzten zehn Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren hat, profitiert diese Wohnung von einem ausgewogenen Lebensumfeld, das Dynamik, Modernität und Authentizität vereint. Die Stadt bezaubert mit der Qualität ihrer Infrastruktur und ihrer maßvollen Entwicklung, während sie gleichzeitig eine gemütliche und menschliche Atmosphäre bewahrt.Die Lage ist hyperzentral, mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dem Zug, der Lausanne in 30 Minuten erreicht, sowie zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Restaurants und allen Grundschulen. Trotz dieser Zentralität bewahrt die Umgebung ein wahrhaftes Dorfgefühl, umgeben von der beruhigenden Schönheit der Landschaft.In einer neuen, zertifizierten Minergie-Bauweise errichtet, zeichnet sich die Wohnung durch sehr sorgfältige Ausführung und einen hohen Komfort aus. Sie bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad sowie einen ausgebauten Wäscheraum, der den Alltag erleichtert. Die Wohnbereiche profitieren von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten, die auf eine elegante Loggia mit freier Aussicht auf das Land führen, eine wahre Verlängerung des Innenraums.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, die optional für CHF 35'000.- pro Stück erhältlich sind. Durch ihre strategische Lage, die Qualität ihrer Konstruktion und ihre Lebensumgebung stellt diese Wohnung eine seltene und langfristige Gelegenheit dar, ideal sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine sichere Investition auf lange Sicht.