476 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lavaux-Oron

Grande maison de 11 pièces avec cachet - habitation, rendement ou projet mixte

Au centre de Grandvaux, cette propriété de 11 pièces séduit par son charme, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'usage.Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée, 5 chambres, 3 salles de bains, un espace SPA, ainsi que des espaces de rangement pratiques. L'atmosphère est chaleureuse et authentique, avec beaucoup de cachet.Bien rare sur le marché : la maison n'est pas classée, offrant ainsi de liberté pour d'éventuelles transformations.Autre atout important : deux logements actuellement loués (un 2,5 pièces et un studio) génèrent un revenu locatif de CHF 2'400.- / mois.Situation centrale, dans un environnement recherché, à proximité des commodités, écoles, restaurants et espaces verts.Ses atouts : • 11 pièces avec beaux volumes • Maison de caractère non classée • Grand séjour lumineux • Cuisine rénovée • 5 chambres, 3 salles de bains • Espace SPA • Usage familial, mixte ou investissement • Revenu locatif existant de CHF 2'400.- / mois • Emplacement central à Grandvaux Intéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

L'élégance d'un somptueux duplex avec vue

Un panorama d'exception, une adresse exclusive, un art de vivre unique.Dominant le lac Léman et les Alpes depuis les hauteurs de Belmont-sur-Lausanne, ce duplex rare offre une expérience résidentielle hors du commun.Réparti sur les deux derniers niveaux d'une copropriété confidentielle de seulement trois logements, il conjugue volumes généreux, espaces extérieurs privatifs, confort contemporain et une vue spectaculaire à perte de regard.Infos en bref :- Typologie : 3.5 à 4.5 pièces- Surface habitable : env. 140 m²- Surface aménagée au sous-sol : env. 61 m²- Chambres : 2 grandes chambres, avec possibilité de créer facilement une 3e chambre- Terrasse : env. 18 m²- Jardin privatif : env. 88 m²- Orientation : Sud-Ouest- Vue : panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes- Accès : ascenseur privatif à clé desservant chaque niveau- Énergie : CECB B-A-B, Minergie-P, pompe à chaleur géothermique, capteurs solaires thermiques et triple vitrage- Stationnement : 2 places de parc intérieures incluses dans le prix global- Espace privatif au sous-sol : env. 61 m² inclus dans le prix globalGrâce à son orientation Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama dégagé sur le Léman et les Alpes. Depuis la terrasse et le jardin, la vue devient un véritable prolongement des espaces de vie et accompagne le quotidien au fil des saisons.Le niveau principal accueille un hall d'entrée avec rangements sur mesure, un WC visiteurs ainsi qu'un espace buanderie. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, la terrasse constitue un espace privilégié pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs.L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. Une première chambre particulièrement généreuse peut être facilement divisée afin de créer une troisième chambre. Une seconde chambre spacieuse, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. La configuration peut ainsi évoluer aisément de 3.5 à 4.5 pièces selon les besoins.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son ascenseur privatif à clé, desservant directement chaque niveau depuis le sous-sol. Une prestation rare qui apporte un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.En complément, environ 61 m² d'espaces privatifs aménagés sont disponibles au sous-sol.Répartis en plusieurs espaces, ils peuvent accueillir une salle de loisirs, un espace fitness ou un bureau, ainsi qu'une cave et une cave à vin. Un local à vélos commun complète les prestations.Construit en 2013 selon le standard Minergie-P, l'immeuble offre d'excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur géothermique, ses capteurs solaires thermiques et son triple vitrage. Le bâtiment bénéficie d'un certificat énergétique CECB B-A-B.Le prix global de CHF 1'800'000.- comprend les deux places de parc intérieures ainsi que l'espace privatif aménagé au sous-sol.Par son emplacement privilégié, son environnement intimiste, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privatifs et surtout son panorama exceptionnel, ce duplex représente une opportunité rare à Belmont-sur-Lausanne.Une propriété qui réunit ce que l'on recherche rarement au même endroit : l'intimité et l'indépendance d'une maison, le confort d'un appartement contemporain et une vue sur le Léman dont on ne se lasse pas.Contactez moi au +41 78 873 74 59 pour plus d'informations et pour visiter ce bijou.

Copy: Duplex Astonishing View on Lac Lutry

Magnifique duplex terrasse avec vue extraordinaire imprenable à LutryCe superbe duplex 6.5 pièces avec une terrasse de 35 m2 ,est l'endroit idéal pour vous installer avec votre famille. Située à Lutry la Conversion , cette propriété a été entièrement rénovée en 2020 et 2025 avec des finitions haut de gamme.Son orientation plein sud ,une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. • 4 chambres, dont 2 avec dressing • 3 salles de bains et 3 toilettes • Surface habitable hors terrasse de 186m2 et surface utile de 227m2 • Terrasse de 35m2 et balcon de 6m2 • RDC aménagé cave à vins et grande buanderie rangement • 2 grands parkings intérieurs + 50 000 CHF les deux • Cheminée • Ascensur privé direct dans l'appartement • tres proche des ecoles et des transports C'est un objet rare à la vente sans nuisance . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Stunning Duplex Terrace with Breathtaking Views in LutryThis beautiful 6.5-room duplex with a 35 m² terrace is the perfect place to settle with your family. Located in Lutry la Conversion, this property was fully renovated in 2020 and 2025 with high-end finishes.Its south-facing orientation ensures exceptional natural light throughout the day. • 4 bedrooms, 2 of which include walk-in closets • 3 bathrooms and 3 toilets • Living area (excluding terrace) of 186 m² and total usable space of 227 m² • 35 m² terrace and 6 m² balcony • Finished basement with wine cellar and large laundry room • 2 spacious indoor parking spaces + 50 000 CHF ( both place) • Fireplace • Private lift direct on flat This is a rare property on the market, free from disturbances. Contact us today to schedule a visit and discover all the benefits of this magnificent home.

Appartement à 150m du lac - Immeuble de standing

Nouveauté proposée en exclusivité par KasaMea ImmobilierAppartement Contemporain à Lutry-SudInstallé au 4e étage d'un immeuble de standing, ce bien profite d'un accès rapide aux commodités du bourg et aux rives du Léman. La résidence "Lutry Plaisance" fut érigé en 2017 et dispose d'un ascenseur. Ce bien profite d'un excellent bilan énergétique (CECB: B) donc de charges PPE avantageuses.L'appartement se distingue par ses finitions d'excellente qualité et sa conception qui allie fonctionnalité et confort sur une surface de 50 m² (parquet chêne, chauffage au sol, fenêtres toute hauteur, stores électriques). La pièce à vivre de 33 m² s'articule autour d'une cuisine ouverte contemporaine très bien équipée et élégante avec son plan de travail en granit. La chambre d'env. 11 m² orientée au Nord est situé à côté de la salle d'eau (douche, WC, lavabo).L'appartement ne subit pas de nuisance liée à la proximité de la route du lac (situé de l'autre côté du bâtiment). Bien que l'appartement ne bénéficie pas de vue lac, il dispose d'un balcon de 3.5 m² orienté Ouest, ce qui permet de profiter des douces lumières du soleil couchant.Le bien dispose également de 2 grandes caves, dont l'une équipée d'une colonne de lavage; ainsi que d'une place de parc intérieure, équipée d'une borne électrique (40'000 chf en sus; soit prix total: 825'000 chf).EmplacementA Lutry-Sud, endroit très recherché de l'Est lausannois, cet élégant appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié et au calme, à proximité directe des rives du Léman (Nouveau Port) et du bourg de Lutry. La commune offre une qualité de vie sans pareille et un taux fiscal des plus attractifs!DisponibilitéActuellement loué meublé, ce bien s'adresse à une personne / un couple souhaitant l'occuper dans min. 9-12 mois ou pour un investisseur désireux de poursuivre le bail en cours (2700.- charges comprises).Ce bien représente dans tous les cas une excellente opportunité d'investissement dans une région prisée où l'immobilier est en constante valorisation.Atouts • Emplacement très recherché à 150m du lac, environnement calme, transports publics à proximité • Construction et finitions de qualité de la résidence et de l'appartement • Appartement récent, au goût du jour, confort moderne • Bonne distribution optimisée, séjour avec cuisine ouverte • 1 Chambre à coucher et 1 salle d'eau (douche, WC, lavabo). • 2 grandes caves, avec écoulements pour colonne de lavage privative • 1 place de parc intérieure avec borne de recharge électrique, en sus. • Excellent CECB, Charges PPE raisonnables ContactDossier très complet avec plans transmis en nous laissant vos coordonnées.Infos complémentaires et visite: 079 921 60 60Visite uniquement par l'intermédiaire de l'agence KasaMea Immobilier à des horaires proposés selon les instructions de nos mandants.KasaMea Immobilier - présent dans les moments clés

Attique d'exception les pieds dans l'eau

Au dernier étage d'une des résidence les plus prisées du bord du lac de Pully , cet attique de 3.5 pièces offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes généreux, prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac Léman.D'une surface pondérée de 144m2, l'appartement se distingue par sa distribution soignée : une chambre à coucher avec salle de bain attenante, un WC visiteur indépendant, ainsi qu'une véranda de 11m2 pouvant s'adapter à de multiples usages, bureau, salon de lecture ou espace de détente.Le point d'orgue de ce bien réside dans son exceptionnelle terrasse périphérique de 143m2, véritable prolongement extérieur du logement, offrant un panorama à couper le souffle sur le lac et les Alpes. Un cadre idéal pour recevoir, se ressourcer ou simplement profiter de la lumière tout au long de la journée.Les Résidences de Chamblandes proposent des infrastructures rares en Suisse romande : piscine intérieure, sauna, salle de massage et cave à vin privative viennent enrichir le quotidien des résidents. L'accès direct au lac constitue un atout supplémentaire, avec la possibilité d'obtenir une place d'amarrage pour bateau, un privilège pour les amateurs de navigation.Une place de parking intérieure est disponible en sus, au prix de CHF 100'000.-.Un bien d'exception pour qui recherche calme, prestige et vue lac imprenable, à quelques minutes de Lausanne.

Villa d'exception avec vue imprenable, entre lac et nature

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lutry, cette somptueuse villa offre un cadre de vie rare, où calme absolu, nature préservée et panorama grandiose se conjuguent à la perfection.Dominant le lac Léman et les Alpes, la propriété profite d'un emplacement privilégié, au bout d'une voie privée, bordée de vignes et de forêt. Ici, chaque instant se vit en harmonie avec la nature, tout en restant à quelques pas des écoles, commerces, transports publics et du charmant centre de Lutry. L'autoroute est accessible en quelques minutes, et l'aéroport international de Genève à seulement 40 minutes.Construite en 1999 et soigneusement entretenue, cette villa séduit par son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Offrant environ 470 m² habitables (pour une surface utile d'environ 650 m²), elle se déploie sur trois niveaux et compte 13 pièces, dont 6 chambres spacieuses.Les hauts plafonds, la lumière naturelle omniprésente et les grandes baies vitrées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, tandis que les multiples terrasses et la mezzanine invitent à profiter pleinement de la vue spectaculaire.Pensée pour recevoir, la villa dispose de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur - un cadre idéal pour des moments de convivialité, des événements privés ou simplement le plaisir d'accueillir famille et amis.Alliant intimité, confort et prestige, cette propriété rare incarne l'art de vivre à Lutry : entre nature, élégance et sérénité, à quelques minutes seulement du coeur de la Riviera vaudoise.

Élégant 2.5 pièces rénové, vue panoramique sur le lac et les Alpes

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !Idéalement situé à Belmont-sur-Lausanne, à quelques minutes du centre de Lausanne, cet appartement de 74 m² pondérés séduit dès le premier regard par son panorama exceptionnel sur le Léman et la chaîne des Alpes.Rénové en 2023, il se distingue par une distribution particulièrement rare pour cette typologie : un véritable 2.5 pièces offrant deux salles de bain complètes, un confort habituellement réservé à des surfaces bien supérieures.L'appartement s'organise autour d'un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, largement ouverte sur le séjour et prolongée par un balcon. La chambre à coucher. bénéficie d'un accès direct à la terrasse privative, véritable pièce de vie extérieure orientée sud-est, baignée de lumière tout au long de la journée.Le bien profite d'une exposition privilégiée et d'une vue totalement panoramique sur le lac et les Alpes. Une cave privative ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain de l'immeuble complètent cet ensemble.Un immeuble entretenu et tourné vers l'avenir - la toiture a été rénovée en 2022 et l'immeuble équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant des charges maîtrisées et une empreinte énergétique réduite.Un cadre de vie recherché - Belmont-sur-Lausanne, qui tire son nom de beau mont , est une commune du district de Lavaux-Oron réputée pour sa qualité de vie et sa fiscalité attractive. Commerces de proximité, restaurants, écoles et transports publics se trouvent à quelques pas, tandis que l'accès autoroutier est atteint en cinq minutes.

Emplacement privilégié à deux pas du lac

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESÀ seulement quelques pas des rives du lac Léman, de la plage de Lutry, et à proximité de la gare CFF ainsi que des commerces, ce superbe appartement de standing de près de 200m2 habitables occupe l'intégralité du 1er étage d'une petite résidence intimiste de trois lots avec accès direct par ascenseur.Construite en 2021 par le bureau RDR Architectes avec des matériaux de toute première qualité, la résidence (certifiée Minergie) est dans un état irréprochable, tout comme l'appartement, qui se présente comme neuf. Sa distribution harmonieuse offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant confort et intimité.La disposition des pièces est la suivante : • Hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure • Chambre avec salle de douche attenante • Chambre avec salle de bains (baignoire) • Suite parentale avec salle de bains, dressing et accès au balcon • WC visiteurs • Buanderie privative • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle à manger avec accès à la loggia • Spacieux séjour avec accès à la loggia En complément, ce bien dispose d'une cave d'environ 12 m² ainsi que de deux places de parc intérieures (CHF 50'000.- par unité, en sus du prix de vente).Disponibilité immédiate.Prime location just steps from the lakeJust a few steps from the shores of Lake Geneva, Lutry Beach, and close to the CFF train station as well as local shops, this superb high-end apartment of nearly 200 sqm occupies the entire first floor of an intimate three-unit residence with direct elevator access.Built in 2021 by RDR Architectes using top-quality materials, the residence (Minergie-certified) is in impeccable condition, just like the apartment, which presents as new. Its harmonious layout offers an ideal separation between living areas and sleeping quarters, ensuring comfort and privacy.The layout is as follows: • Entrance hall with custom-built fitted wardrobes • Bedroom with en-suite shower room • Bedroom with bathroom (bathtub) • Master suite with bathroom, dressing room, and access to the balcony • Guest WC • Private laundry room • Fully equipped modern kitchen • Dining area with access to the loggia • Spacious living room with access to the loggia In addition, the property includes a cellar of approximately 12 sqm and two indoor parking spaces (CHF 50,000 per space, in addition to the sale price).Available immediately.

Attique avec calme et vue splendide à Belmont-sur-Lausanne

Belmont-sur-Lausanne | Attique 5.5 pièces | Vue lac | Couchers de soleilAu coeur d'une PPE exclusive de seulement 7 lots, cet attique de 135 m² pondérés, bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.La pièce de vie offre plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et une belle sensation d'espace. La grande cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, d'un vaste plan de travail, d'un îlot central et d'une table bar.Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une orientation qui permet de profiter chaque soir de superbes couchers de soleil sur le lac et les Alpes.L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et une buanderie avec colonne de lavage. Des armoires encastrées sur mesure sont présentes dans les chambres, le séjour et le couloir, avec une intégration jusqu'à la hauteur des pièces.Prestations- 135 m² pondérés | 129 m² intérieurs- 4 chambres- Plus de 4 m de hauteur sous plafond dans les pièces de vie- Balcon de 11 m²- PPE de 7 lots, construction 2015- Chauffage à pellets et panneaux solaires- Adoucisseur d'eau- Certificat énergétique classes A et B- Fonds de rénovation + de CHF 30'000.-- Charges PPE CHF 341.10/mois, hors chauffage- Colonne de lavage dans l'appartement- Cave privative- 2 places de parc intérieuresPrix : CHF 1'570'000.-, appartement et 2 places de parc intérieures inclus. (CHF 80'000.- les 2 places)Une adresse rare à Belmont-sur-Lausanne avec un environnement paisible et un panorama dont on profite pleinement au fil des saisons.Contactez-nous pour venir le visiter, il en vaut la peine !Exclusivité Rockwell Properties

Un appartement qui voit grand | 148 m² dont 40 m² de mezzanine

Des volumes rares et un potentiel daménagement exceptionnelEn exclusivité chez RE/MAX Lausanne.Au 2e et dernier étage dune résidence construite en 2015, cet appartement de 4,5 pièces se distingue avant tout par ses proportions généreuses et sa mezzanine de 40 m².Surplombant la pièce de vie, cette surface supplémentaire donne à lappartement un caractère unique. Salon privé, espace de travail, salle de jeux ou chambres supplémentaires cette mezzanine peut être aménagée selon vos envies et permet denvisager facilement une configuration en 5,5 pièces.Lappartement offre un vaste séjour avec salle à manger, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et une salle deau. Son balcon orienté Sud-Est complète agréablement les espaces de vie.Lessentiel- 148 m², dont une mezzanine de 40 m²- 4,5 pièces, transformables en 5,5 pièces- 2e et dernier étage avec ascenseur- Balcon orienté Sud-Est- Chauffage au sol- Certification énergétique CECB B- Deux places de stationnement souterraines pré-équipées pour bornes électriques (en sus)- Cave privativeÀ proximité des commodités et bien relié à Lausanne, Vevey et Fribourg, ce bien réunit espace, confort contemporain et liberté daménagement.Les volumes se racontent difficilement en quelques lignes. Demandez la brochure complète pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ou contactez-nous pour organiser une visite.-Exklusiv bei RE/MAX LausanneIm 2. und obersten Stockwerk einer im Jahr 2015 erbauten Residenz gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Südost-Ausrichtung, die ganztägig optimales natürliches Licht garantiert. Ihre aussergewöhnlichen Raumvolumen, die hochwertigen Ausführungen und das Mezzanin machen sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.Hauptmerkmale:- Wohnfläche: 148 m² inkl. 40 m² Mezzanin- 4,5 Zimmer (Möglichkeit auf 5,5 Zimmer durch Abtrennung des Mezzanins)- 2. und oberstes Stockwerk- Südost-ausgerichteter Balkon- Wohn- und Esszimmer | Elternsuite | 2 Schlafzimmer- 1 Duschbad- 1 Badezimmer- Fussbodenheizung- Lift- Energiezertifizierung CECB B- 2 Tiefgaragenplätze mit Vorrüstung für Elektroladestation- Privater KellerraumLage:Oron-la-Ville bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schneller Zugang zu Strassen- und Bahnverbindungen Richtung Lausanne, Vevey und Freiburg (~30 Min.).Kontaktieren Sie uns für die vollständige Broschüre oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch-Exclusively listed at RE/MAX LausanneLocated on the 2nd and top floor of a residence built in 2015, this apartment enjoys a South-East orientation guaranteeing optimal natural light throughout the day. Its exceptional volumes, quality finishes and mezzanine make it a rare find on the market.Key features:Living area: 148 m² including 40 m² mezzanine4.5 rooms (possibility of 5.5 rooms by partitioning the mezzanine)2nd and top floorSouth-East facing balconyLiving and dining room | Master suite | 2 bedrooms1 shower room1 bathroomUnderfloor heatingElevatorEnergy certification CECB B2 underground parking spaces with pre-installation for electric chargingPrivate storage roomLocation:Oron-la-Ville offers a pleasant living environment with all amenities close by. Quick access to road and rail connections towards Lausanne, Vevey and Fribourg (~30 min).Contact us to receive the full brochure or to arrange a viewing.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch

Magnifique appartement de standing dans un cadre idyllique

Au coeur d'un domaine d'exception de plus de 22 hectares, autrefois occupé par le prestigieux Grand Hôtel du Signal, s'inscrit un projet résidentiel et hôtelier de grande envergure. Celui-ci se compose de trois bâtiments distincts : deux dédiés à des appartements en PPE et un troisième destiné à accueillir un hôtel de standing avec restaurant gastronomique. Les résidents profitent d'infrastructures complètes, incluant une piscine semi-olympique, des courts de tennis ainsi qu'un espace SPA et fitness entièrement équipé.C'est dans ce cadre exclusif que prend place la résidence Les Terrasses de Lavaux , implantée au coeur des vignobles en terrasses classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce site emblématique, surplombant le lac Léman, offre un environnement naturel spectaculaire, conjuguant quiétude absolue et vues imprenables sur les Alpes.Édifiée en 2021, la réalisation se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Conçue selon les standards MINERGIE, elle garantit un niveau de confort élevé ainsi qu'une excellente performance énergétique. Sa situation permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.L'appartement, situé au deuxième étage, développe 152 m² habitables pour une surface pondérée d'environ 175 m². Les espaces ont été pensés avec soin afin d'offrir fluidité et luminosité, s'ouvrant largement sur l'extérieur. Une terrasse couverte d'environ 33 m² orientée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un balcon de 8,7 m² orienté est complète les surfaces extérieures.Deux places de stationnement intérieures, proposées en sus (à CHF 120'000.-), ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux prestations soignées, particulièrement recherché dans ce secteur prisé.

Très belle villa familiale

Tout en étant à proximité immédiate des écoles et de deux lignes de bus (l'arrêt du 49 pour se rendre à Pully Clergère et l'arrêt du 47 direction Lutry-Landar ou Pully port), cette superbe villa construite en 2011 au bout d'un chemin sans issue et en lisière de forêt bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant et offre un cadre de vie privilégié à Belmont-sur-Lausanne.Répartie sur trois niveaux, la propriété développe 182 m² habitables pour 203 m² de surface utile et propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing-room et salle de bain attenante ainsi qu'un espace bureau. Grâce à des espaces généreux et une configuration optimale la maison permet de profiter pleinement des volumes tout en offrant à chacun son espace et son intimité.À l'extérieur, la propriété est idéalement orientés vers un environnement verdoyant et paisible. La parcelle de 970 m² renforce cette agréable sensation d'espace et de tranquillité, rare à proximité de Lausanne.La maison est en très bon état et dispose de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un garage box (porte automatique).Une propriété familiale offrant un bel équilibre entre espace, confort et qualité de vie, dans un cadre naturel particulièrement recherché.Le prix de vente comprend: • La villa • Deux places de parc extérieures • un garage box (porte automatique) Superb family villaWhile being in the immediate vicinity of schools and two bus lines (the No. 49 stop providing access to Pully Clergère, and the No. 47 stop serving the Lutry-Landar or Pully Port directions), this superb villa, built in 2011 at the end of a quiet cul-de-sac and bordering the forest, enjoys an exceptionally peaceful and green residential setting, offering a privileged quality of life in Belmont-sur-Lausanne.Spread over three levels, the property offers 182 m² of living space and 203 m² of total usable floor area. It features four bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, as well as a dedicated home office. With its generous living spaces and well-designed layout, the house makes the most of its volumes while providing each member of the household with their own space and privacy.Outside, the property enjoys an ideal orientation towards its peaceful and beautifully green surroundings. The 970 m² plot further enhances the wonderful sense of space and tranquillity, a rare quality so close to Lausanne.The house is in very good condition and benefits from two outdoor parking spaces as well as a lock-up garage with an automatic door.A wonderful family home offering an ideal balance of space, comfort and quality of life, set in a highly sought-after natural environment.The sale price includes: • The villa • Two outdoor parking spaces • A lock-up garage with an automatic door

Demeure d'exception au coeur de Lavaux

Située au coeur du vignoble de Lavaux, à proximité du Bourg de Savuit, cette remarquable demeure vigneronne datant de 1532, classée au recensement architectural du Canton de Vaud en note 4, bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Entièrement rénovée en 2008 puis régulièrement entretenue, elle allie avec élégance le charme de la pierre ancienne au confort contemporain. Édifiée sur plus de 8'200 m² répartis entre vignes, espaces boisés et zone résidentielle, la propriété jouit d'un cadre rare et préservé.Distribuée sur environ 360 m² habitables, cette demeure se distingue par ses volumes harmonieux, la qualité de ses matériaux et sa remarquable luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un vaste séjour ainsi que par une véranda offrant une vue imprenable sur les vignobles et le lac Léman.L'étage accueille un élégant double salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau et un bureau, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et préservé.Sous les combles, les espaces ont été aménagés avec soin et comprennent une salle de sport, une chambre d'amis disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant également d'un dressing et d'une salle de bains attenante.À l'extérieur, trois grandes terrasses, dont une avec cuisine d'été, un jardin paysager et un garage double complètent cet ensemble d'exception.À seulement 10 minutes de Lausanne, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de panoramas d'exception.

Immeuble de rendement rénové avec réserve de développement

Immeuble de rendement rénové avec réserve de développement ? Région d'Oron (VD)Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Oron-la-Ville et des principaux axes de communication, cet immeuble de rendement en PPE constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant à la fois un revenu locatif sécurisé et un potentiel de valorisation à long terme.Rénové de manière importante en 2010 et soigneusement entretenu depuis, l'immeuble se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Il comprend trois logements de belles dimensions, entièrement loués, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Distribution des logementsRez-de-chaussée / rez-de-jardinAppartement de 4.5 piècesSurface habitable : env. 108 m²Terrasse : env. 19 m²Loyer actuel : CHF 2'150.? charges non comprisesAppartement de 3.5 piècesSurface habitable : env. 90 m²Terrasse : env. 22 m²Loyer actuel : CHF 1'950.? charges non comprisesÉtage et comblesAppartement duplex de 5.5 piècesSurface habitable : env. 150 m²Loyer actuel : CHF 2'150.? charges non comprisesEspaces communs et extérieursL'immeuble dispose également de :une cage d'escalier d'env. 16.6 m²un local technique d'env. 4.6 m²8 places de parc extérieuresLes places de stationnement sont actuellement louées CHF 60.? par mois chacune.Situation locativeRevenus locatifs net appartements : CHF 6'730.? / moisRevenus places de parc : CHF 450.? / moisÉtat locatif net annuel : CHF 80'760.-/anLe rendement brut indicatif s'élève à environ 4.06%, avec une occupation complète des logements et des places de parc.Potentiel d'agrandissementSelon les premières analyses et sous réserve des validations liées au futur PACOM, la parcelle présenterait un potentiel de développement complémentaire d'environ 300 m². Cette réserve constructible offre des perspectives intéressantes d'optimisation patrimoniale et d'augmentation du rendement futur.Environnement et accessibilitéLa propriété bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, entouré de verdure, tout en restant proche des infrastructures essentielles :Commerces et services d'Oron-la-VilleEcoles et équipements communauxGare de Palézieux avec liaisons rapides vers Lausanne, Fribourg et BerneUn bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble immédiatement rentable, avec une vision de création de valeur à moyen et long terme.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartement rénové en attique, vue lac

Nouveauté proposée en exclusivité par KasaMeaSitué à Pully-Sud, dans un quartier résidentiel très recherché de l'Est lausannois, cet élégant appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement très calme, à proximité des transports publics, des commerces du centre-ville et des rives du Léman.Installé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, il profite d'un environnement calme ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur le lac, le Prieuré, et jusqu'aux vignobles de Lavaux et les Alpes.Entièrement rénové avec soin dans un style contemporain chaleureux, l'appartement a été repensé afin d'offrir des espaces de vie ouverts, lumineux et particulièrement agréables à vivre. Son agencement se compose ainsi : • Hall d'entrée avec rangements et espace bureau • Cuisine moderne entièrement ouverte sur la pièce à vivre • Spacieux séjour qui profite d'une grande fenêtre sans vis-à-vis qui met en valeur la vue panoramique et apporte une agréable luminosité • Chambre à coucher avec salle d'eau intégrée en béton ciré (douche, WC et lavabo). • Espace buanderie indépendant (WC visiteurs d'origine). • Accès à 2 grands galetas par des portes latérales. Les fenêtres ont été remplacées et l'immeuble bénéficie d'une chaudière à gaz récente assurant la production de chaleur (par radiateurs).Cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule qu'à un couple à la recherche d'une situation privilégiée, d'une rénovation soignée et d'une vue lac et montagnes.Dossier très complet sur demandeInfos et visite: 079 921 60 60KasaMea Immobilier - présent dans les moments clés

Immeuble de rendement rénové avec réserve de développement

Immeuble de rendement rénové avec réserve de développement ? Région d'Oron (VD)Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Oron-la-Ville et des principaux axes de communication, cet immeuble de rendement en PPE constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant à la fois un revenu locatif sécurisé et un potentiel de valorisation à long terme.Rénové de manière importante en 2010 et soigneusement entretenu depuis, l'immeuble se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Il comprend trois logements de belles dimensions, entièrement loués, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Distribution des logementsRez-de-chaussée / rez-de-jardinAppartement de 4.5 piècesSurface habitable : env. 108 m²Terrasse : env. 19 m²Loyer actuel : CHF 2'150.? charges non comprisesAppartement de 3.5 piècesSurface habitable : env. 90 m²Terrasse : env. 22 m²Loyer actuel : CHF 1'950.? charges non comprisesÉtage et comblesAppartement duplex de 5.5 piècesSurface habitable : env. 150 m²Loyer actuel : CHF 2'150.? charges non comprisesEspaces communs et extérieursL'immeuble dispose également de :une cage d'escalier d'env. 16.6 m²un local technique d'env. 4.6 m²8 places de parc extérieuresLes places de stationnement sont actuellement louées CHF 60.? par mois chacune.Situation locativeRevenus locatifs net appartements : CHF 6'730.? / moisRevenus places de parc : CHF 450.? / moisÉtat locatif net annuel : CHF 80'760.-/anLe rendement brut indicatif s'élève à environ 4.06%, avec une occupation complète des logements et des places de parc.Potentiel d'agrandissementSelon les premières analyses et sous réserve des validations liées au futur PACOM, la parcelle présenterait un potentiel de développement complémentaire d'environ 300 m². Cette réserve constructible offre des perspectives intéressantes d'optimisation patrimoniale et d'augmentation du rendement futur.Environnement et accessibilitéLa propriété bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, entouré de verdure, tout en restant proche des infrastructures essentielles :Commerces et services d'Oron-la-VilleEcoles et équipements communauxGare de Palézieux avec liaisons rapides vers Lausanne, Fribourg et BerneUn bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble immédiatement rentable, avec une vision de création de valeur à moyen et long terme.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Magnifique villa familiale lumineuse avec vue lac

Une situation très calme tout en étant à proximité de l'autoroute, à moins de 10 minutes à pied du train (Bossière) et un arrêt de bus à la porte (69) pour rejoindre, entre autres, le charmant port de Lutry.Située au sein d'une copropriété particulièrement soignée, cette très belle villa familiale construite en 1993 séduit par sa conception à la fois agréable et fonctionnelle. Déployée sur trois niveaux habitables pour une surface d'environ 160 m², elle offre de généreux volumes et une luminosité remarquable.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée élégante idéalement positionnée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace repas convivial installé dans un charmant bow-window. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie.À l'étage, la villa propose trois belles chambres ainsi que deux salles de bains avec WC. La suite parentale, orientée plein sud, bénéficie d'une grande salle de bains privative et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le lac.Les combles accueillent une mezzanine, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente.Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une grande salle de jeux, une salle de douche, un WC séparé, une cave ainsi qu'un local technique. Une terrasse supplémentaire complète cet espace.Deux garages et une place de parc extérieure viennent parfaire ce bien.Distribution : • Sous-sol : salle de jeux, salle de douche, WC séparé, cave, local technique, garage • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, coin repas, terrasse, garage et place de parc • Étage : 3 chambres, toutes avec accès balcon, 2 salles de bains avec WC • Combles : mezzanine (grand bureau ou chambre) Alliant confort, luminosité et espaces généreux, cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Prix de vente CHF 2'400'000.- + 2 garages à CHF 50'000.- l'unitéMagnificent Family Villa with Lake ViewA very quiet location while being close to the highway, less than a 10-minute walk from the train (Bossière), and with a bus stop right at the doorstep (line 69) to reach, among other places, the charming port of Lutry.Located within a particularly well-maintained condominium, this beautiful family villa built in 1993 stands out for its pleasant and functional design. Spread over three habitable levels with approximately 160 sqm of living space, it offers generous volumes and remarkable natural light throughout.The ground floor features a spacious, light-filled living room enhanced by an elegantly positioned fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The modern, fully equipped kitchen opens onto a convivial dining area set within a charming bow window. A terrace pleasantly extends the living space.Upstairs, the villa offers three attractive bedrooms as well as two bathrooms with WC. The master bedroom, facing south, benefits from a large en-suite bathroom and a balcony with an open view of the lake.The attic level includes a mezzanine, ideal for a home office, reading, or relaxation area.The fully fitted basement comprises a large playroom, a shower room, a separate WC, a cellar, and a technical room. An additional terrace completes this level.Two garages and an outdoor parking space complete this property.Layout: • Basement: playroom, shower room, separate WC, cellar, technical room, garage • Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, equipped kitchen, dining area, terrace, garage and outdoor parking space • First floor: 3 bedrooms, all with balcony access, 2 bathrooms with WC • Attic: mezzanine (spacious office or bedroom) Combining comfort, brightness, and generous living spaces, this villa is ideal for a family seeking a privileged living environment.Selling price: CHF 2'400'000.- + 2 garages at CHF 50'000.- per unit