417 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lavaux-Oron

L'alliance entre rendement immédiat et valorisation future

À seulement quelques minutes d'Oron-la-Ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet immeuble locatif en propriété par étages mais indépendant représente une opportunité particulièrement attractive pour tout investisseur souhaitant conjuguer revenus immédiats, sécurité patrimoniale et potentiel de développement.Entièrement rénové de manière significative en 2010 puis entretenu avec le plus grand soin, le bâtiment se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Les trois appartements qui le composent sont intégralement loués, garantissant dès l'acquisition un état locatif stable et des revenus pérennes.1. Composition de l'immeubleRez-de-chaussée / rez-de-jardinAppartement de 4.5 pièces • Surface habitable : env. 108 m² • Terrasse : env. 19 m² • Loyer actuel : CHF 2'150.- / mois (hors charges) Appartement de 3.5 pièces • Surface habitable : env. 90 m² • Terrasse : env. 22 m² • Loyer actuel : CHF 1'950.- / mois (hors charges) Étage et comblesAppartement duplex de 5.5 pièces • Surface habitable : env. 150 m² • Loyer actuel : CHF 2'150.- / mois (hors charges) 2. Espaces complémentairesL'immeuble dispose également de : • Une cage d'escalier d'environ 16.6 m² • Un local technique d'environ 4.6 m² • Huit places de parc extérieures L'ensemble des places de stationnement est actuellement loué, générant un revenu complémentaire de CHF 480.- par mois, soit CHF 60.- par place.3. Situation locativeLes revenus locatifs actuels s'établissent comme suit : • Revenus des trois appartements : CHF 6'250.- / mois • Revenus des huit places de parc : CHF 480.- / mois • État locatif total : CHF 6'730.- / mois Soit un état locatif annuel de CHF 80'760.-, correspondant à un rendement brut indicatif d'environ 4.06 %, avec une occupation complète des logements et des places de stationnement.Une véritable réserve de valeur.Au-delà de ses qualités intrinsèques et de son excellente situation locative, cette propriété se distingue par un atout particulièrement recherché : son potentiel de développement.Sous réserve des validations administratives et de l'entrée en vigueur du futur PACOM, les premières analyses laissent entrevoir une capacité d'agrandissement d'environ 300 m² supplémentaires. Une perspective rare qui permettra au futur acquéreur d'envisager une augmentation de la surface locative et, à terme, une création de valeur patrimoniale particulièrement intéressante.Une situation recherchéeL'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité.À proximité immédiate se trouvent les commerces, écoles et services d'Oron-la-Ville, tandis que la gare de Palézieux permet de rejoindre rapidement Lausanne, Fribourg ou Berne. Cette combinaison entre qualité de vie et facilité de déplacement constitue un véritable atout pour la pérennité de la demande locative.Un investissement tourné vers l'avenir.Rare sur le marché, cet immeuble séduira les investisseurs recherchant un patrimoine immédiatement rentable, entretenu avec soin et offrant une perspective concrète de développement. Une opportunité qui conjugue stabilité des revenus, maîtrise du risque et potentiel de valorisation à moyen comme à long terme.Nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, stellt dieses als Stockwerkeigentum gehaltene, aber eigenständige Mietgebäude eine besonders attraktive Gelegenheit für jeden Investor dar, der sofortige Erträge, Vermögenssicherheit und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchte.Das Gebäude wurde 2010 umfassend renoviert und seitdem mit größter Sorgfalt...

Une propriété, trois logements, de multiples possibilités

À seulement quelques minutes d'Oron-la-Ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette grande propriété multifamiliale d'environ 348 m² habitables offre une configuration particulièrement rare : trois logements indépendants réunis au sein d'une même maison.Une configuration qui ouvre de nombreuses perspectives : réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, habiter l'un des logements et bénéficier des revenus locatifs des deux autres, ou encore conserver l'ensemble comme propriété de rendement.Et au-delà de l'existant, la propriété dispose également d'un important potentiel de développement futur.Entièrement rénovée de manière significative en 2010 puis entretenue avec le plus grand soin, elle se présente aujourd'hui dans un excellent état général.Trois logements, trois espaces de vieRez-de-chaussée / rez-de-jardinAppartement de 4.5 pièces • Surface habitable : env. 108 m² • Terrasse : env. 19 m² • Loyer actuel : CHF 2'150.- / mois, hors charges Appartement de 3.5 pièces • Surface habitable : env. 90 m² • Terrasse : env. 22 m² • Loyer actuel : CHF 1'950.- / mois, hors charges Étage et comblesAppartement duplex de 5.5 pièces • Surface habitable : env. 150 m² • Loyer actuel : CHF 2'150.- / mois, hors charges La propriété comprend également une cage d'escalier d'environ 16.6 m², un local technique d'environ 4.6 m² ainsi que huit places de parc extérieures.Habiter, partager, louer... ou combiner les troisC'est probablement la grande force de cette propriété : elle ne se limite pas à une seule manière d'y vivre.Une famille peut choisir d'occuper le généreux duplex de 5.5 pièces tout en conservant les deux appartements du rez-de-jardin en location.La configuration se prête également parfaitement à une habitation intergénérationnelle, permettant à parents, enfants ou proches de vivre au sein d'une même propriété tout en conservant leur propre logement et leur indépendance.Elle peut encore convenir à plusieurs ménages souhaitant partager une même propriété sans renoncer à leur intimité.Enfin, pour celui qui privilégie exclusivement le rendement, les trois logements et les huit places de stationnement sont actuellement loués.Des revenus déjà en placeDans sa configuration actuelle, la propriété génère : • Revenus des trois appartements : CHF 6'250.- / mois • Revenus des huit places de parc : CHF 480.- / mois • État locatif total : CHF 6'730.- / mois Soit un état locatif annuel de CHF 80'760.-, correspondant à un rendement brut indicatif d'environ 4.06 %.Le futur acquéreur bénéficie ainsi de revenus dès l'acquisition, tout en conservant la possibilité d'envisager ultérieurement une occupation personnelle de tout ou partie de la propriété.Un potentiel supplémentaire pour demainAu-delà de ses généreux volumes existants, la propriété possède un autre atout particulièrement intéressant : son potentiel d'évolution.Sous réserve des validations administratives et de l'entrée en vigueur du futur PACom, les premières analyses laissent entrevoir une possibilité d'agrandissement d'environ 300 m² supplémentaires.Une perspective qui pourrait permettre, à terme, d'augmenter considérablement les surfaces disponibles et d'imaginer de nouvelles possibilités d'aménagement ou de développement.Cet élément constitue une véritable réserve de valeur, venant s'ajouter aux quelque 348 m² habitables déjà existants.Un cadre de vie agréable et parfaitement connectéÀ quelques minutes d'Oron-la-Ville, la propriété...

EXCLUSIVITE IMMO2Z : Duplex en attique avec vue imprenable

Situé dans la très prisée commune d'Aran (Bourg-en-Lavaux), cet appartement en attique de 5.5 pièces, actuellement aménagé en 4.5 pièces, offre 155 m² de surface habitable et bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme, à quelques pas du lac Léman et de toutes les commodités. Son cadre exceptionnel procure une véritable sensation de vacances tout au long de l'année.Construit en 2014, ce duplex bénéficie d'une construction labellisée Minergie et a été réalisé avec des matériaux de grande qualité. Il offre les prestations et l'intimité d'une villa, tout en profitant des avantages d'une PPE moderne.DISTRUBUTION Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière en toiture.- Salle de douche avec WC.- Chambre à coucher.- Superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et le patio, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac Léman.- Lumineux séjour avec accès direct au patio.- Patio aménagé, équipé de stores latéraux permettant d'en profiter confortablement en toute saison.- Terrasse attenante, intime et parfaitement orientée.Étage :- Salle de douche avec WC.- Chambre à coucher.- Magnifique suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing attenant.- Terrasse privative offrant une superbe vue sur le lac et les environs.Toutes les chambres disposent de rangements encastrés réalisés sur mesure, alliant esthétique et fonctionnalité.Sous-sol :- Garage double, accessible directement depuis l'appartement ou par l'extérieur, comprenant deux places de parc, une cave ainsi qu'un espace buanderie.LES EXTERIEURS ET LA PPE : Cette copropriété de seulement 11 appartements met à disposition des résidents un agréable espace de jeux et de détente.TECHNIQUE :Le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et fonction cooling, permettant un agréable rafraîchissement durant les périodes estivales. Une ventilation double flux assure quant à elle un renouvellement constant de l'air intérieur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'une excellente efficacité énergétique.LA COMMUNE : Bourg-en-Lavaux est une commune d'exception située sur les rives du lac Léman, au coeur du vignoble de Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Née en 2011 de la fusion des anciennes communes de Cully, Grandvaux, Riex, Aran-Villette et Epesses, elle constitue aujourd'hui le chef-lieu du district de Lavaux-Oron et compte plus de 5'400 habitants. Son cadre de vie privilégié, entre lac et vignobles, en fait l'une des communes les plus recherchées du canton de Vaud.TRANSPORTS :L'arrêt de bus Pra Grana, situé à seulement 200 mètres de l'immeuble, est desservi par les lignes :381 : Cully Gare - Palézieux Gare47 : Grandvaux, Pra Grana - Pully PortLa gare CFF de Cully est accessible en moins de 3 minutes en voiture ou environ 25 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Lausanne, Vevey, Montreux et le reste du réseau ferroviaire suisse.ÉCOLES :La commune de Bourg-en-Lavaux fait partie du réseau d'Accueil de Jour des Enfants de Lavaux (ARAJEL), en partenariat avec les communes de Chexbres, Puidoux, Rivaz et Saint-Saphorin, proposant une offre complète de structures d'accueil pour les familles.PRIX :Prix de vente de l'appartement : CHF 2'190'000.-Garage double : CHF 100'000.-Prix de vente total : CHF 2'290'000.-Un bien rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement préservé et particulièrement recherché. Une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Charlène Cagnazzocharlene.cagnazzo@immo2z.ch079 528 40 61

Superbe maison contiguë d'angle de 5,5 pièces - Située à 5min à pied des commodités et transports

À quelques minutes seulement d’Epalinges et donc des accès autoroutiers mais également proche de Lausanne et des rives du Léman, Savigny offre un environnement résidentiel paisible, tout en restant parfaitement connectée aux principaux centres urbains de la région.La maison bénéficie à ce titre d’une situation particulièrement privilégiée : l’école primaire, plusieurs commerces dont une Coop ainsi qu’un arrêt de bus mais également une zone sportive en accès libre se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Une proximité appréciable qui permet de conjuguer aisément vie familiale, mobilité et qualité de vie. Le calme et la douceur d’un grand village à deux pas des villes.Cette superbe maison de 5,5 pièces totalise env. 130m2 distribuée sur 4 niveaux. Sa composition est la suivante :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée avec armoires murales• Grande cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour/salle à manger• Un séjour/salle à manger avec poêle et accès à la terrasse/jardin1er étage :• Une belle chambre d’env. 13m2 avec accès à un balcon• Couloir de distribution• Une grande salle de bains/WC avec double vasque• Deux chambres à coucher d’env. 12.45 m2Combles :• Grande suite parentale d’env. 19 m2 avec espace dressing et balcon baignoire• Une salle de douche/WC attenante à la chambre• Un galetas d’env. 7.50m2Sous-sol :• Une grande cave d’env. 25m2• Une buanderie• Un WC séparéExtérieurs :• Terrasse/jardin privatif totalisant env. 85 m2• Une deuxième petite terrasse devant la maison• Espace de rangement• 2 places de parc intérieures dont une avec une borne de recharge

PULLY SUD Luxueux appartement situé à deux pas du lac

Un cadre de vie privilégié à deux pas du lacSitué au coeur d'un quartier prisé de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et sa parfaite accessibilité, avec un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lausanne en toute simplicité. Le renommé Collège Champittet se trouve par ailleurs à seulement quelques minutes à pied.Occupant l'intégralité de son étage, ce bien garantit une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Développant une surface pondérée d'environ 238 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent harmonieusement, créant une sensation d'espace et de fluidité, parfaitement adaptée à une vie contemporaine.Prolongement naturel des espaces intérieurs, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m², idéalement orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.Les espaces nuit invitent au calme et à la détente, tandis que les finitions, soigneusement sélectionnées, témoignent d'un souci du détail constant. L'ensemble du bien se présente dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate.Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, avec trois places de parc extérieures ainsi que deux garages box fermés, bénéficiant d'un accès direct à l'immeuble, un confort rare et particulièrement recherché dans la région.En résumé, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception, une situation privilégiée à deux pas du lac, une accessibilité optimale, un appartement occupant tout un étage, des volumes généreux, un balcon-terrasse orienté plein sud et un état irréprochable, offrant un art de vivre unique au coeur de la Riviera lausannoise.A privileged living environment just a stone's throw from the lakeLocated in the heart of a sought-after Pully neighborhood, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the lake, offering a rare living environment where tranquility and quality of life come together. From the very first moment, the environment captivates with its residential atmosphere and perfect accessibility, with a bus stop ideally located at the foot of the building, providing easy access to Lausanne. The renowned Collège Champittet is also just a few minutes' walk away.Occupying its entire floor, this property guarantees absolute privacy and exclusive living comfort. With a floor area of around 238 sq.m., the apartment boasts generous volumes and an abundance of natural light. The reception areas, both elegant and welcoming, open up harmoniously, creating a feeling of space and fluidity, perfectly suited to contemporary living.A natural extension of the interior spaces, a vast balcony-terrace of around 32 m², ideally south-facing, invites you to take full advantage of the sunshine throughout the day.The night spaces invite calm and relaxation, while the carefully selected finishes testify to a constant attention to detail. The entire property is in impeccable condition, enabling immediate move-in.The amenities are up to the standard of this exceptional property, with three outdoor parking spaces as well as two enclosed garage boxes, benefiting from direct access to the building, a rare and particularly sought-after amenity in the region.In short, this property combines all the criteria of an exceptional property, a privileged location just a stone's throw from the lake, optimal accessibility, an apartment occupying an entire floor, generous volumes, a south-facing balcony-terrace and impeccable condition, offering a unique art of...

Magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces avec vue dégagée

Découvrez ce magnifique duplex de 5.5 pièces de 140 m², offrant tout le confort d'une maison.Spacieux et lumineux, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend trois chambres, un bureau d'environ 13 m² pouvant aisément être transformé en quatrième chambre, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs.Vous profiterez également de deux balcons offrant une agréable vue dégagée, parfaits pour vos moments de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de parc extérieure, vendus en sus, complètent ce bien.Situé dans un environnement calme, il offre le charme et la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. L'école primaire se trouve à moins de 400 mètres, un véritable atout pour les familles.

Élégant appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac Léman à Puidoux

Au coeur d'un environnement exceptionnel inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez ce superbe appartement de standing où nature, confort et prestige se rencontrent. Édifiée en 2021 selon les standards MINERGIE, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un domaine privé de plus de 22 hectares. Son architecture élégante, ses prestations de qualité et son environnement préservé offrent un cadre de vie privilégié, alliant efficacité énergétique, sérénité et qualité de vie. Situé au 2? étage, cet appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 152 m² (175 m² pondérés). Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte d'environ 33 m², orientée plein sud, offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les vignobles de Lavaux et les Alpes. Un balcon orienté à l'est de 8,7 m² vient compléter les espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles sont de véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains privative. La suite principale bénéficie en outre d'un dressing ainsi que d'un balcon privatif, offrant un espace intime et particulièrement confortable. Les résidents profitent d'infrastructures haut de gamme comprenant une piscine semi-olympique, des courts de tennis, un espace fitness ainsi qu'un spa, dans un environnement exclusif où calme et intimité sont préservés. À terme, le domaine accueillera également un hôtel de luxe avec restaurant gastronomique, renforçant encore l'attractivité de cette adresse unique. Deux places de parking intérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 120'000.?, tandis qu'une cave complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la région lémanique. Ce bien est également accessible aux acquéreurs et investisseurs étrangers, sous réserve des dispositions légales en vigueur.

Rare villa jumelle avec vue imprenable sur le lac, au cœur d'un quartier résidentiel

Située à la Croix-sur-Lutry dans un environnement résidentiel paisible et très prisé, cette villa jumelle séduit par son emplacement privilégié et sa superbe vue panoramique sur le lac.Développée sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces généreux et un fort potentiel de valorisation.Elle se compose de :Rez:- Un hall d'entrée avec armoire encastrée;- Un WC visiteur;- Une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la véranda et au jardin;- Une cuisine semi-fermée;- Un réduit pour les provisions;- Une véranda;- Un jardin.1er étage :- 3 jolies chambres dont 2 avec accès au balcon filant;- 1 chambre parentale avec sa salle de bains-WC et accès au balcon filant;- Une salle de douche-WC;- Une grande terrasse;- Un grenier.Sous-sol:- Une grande buanderie;- Un abri PC faisant office de cave;- Une pièce confortable pouvant faire office de bureau/ carnotzet;- Un local technique.Un agréable jardin ainsi que trois places de parc, dont une couverte, complètent cette charmante propriété. Grâce à l'aménagement des extérieurs, il est toutefois possible d'y stationner jusqu'à cinq véhicules.Des travaux de rénovation et rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette propriété selon vos envies et vos besoins.Remarque : Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration et ne sont pas contractuelles.

Appartement moderne avec vue spectaculaire à Lavaux

Découvrez ce magnifique appartement de 118 m²neuf, situé à Grandvaux, au coeur des vignobles suisses et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Ce bien unique propose un grand séjour avec cuisine moderne ouverte, le tout avec une vue exceptionnelle sur le lac et Lausanne ainsi qu'une immense terrasse. Il offre 3 chambres confortables et 3 salles d'eau, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité, avec un accès facile grâce à un ascenseur moderne qui vous amène directement du garage dans votre appartement. L' appartement bénéficie de prestations de haute qualité, notamment un double vitrage pour un confort thermique optimal, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui assurent une consommation d'énergie efficace et responsable. Les fenêtres sont équipées de stores pour vous protéger de la chaleur estivale, et des stores électriques vous permettent de profiter au mieux de la terrasse panoramique. Vivre à Bourg-en-Lavaux, c'est aussi profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, tout en bénéficiant de commodités modernes. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à combiner luxe, modernité et nature au quotidien. Chaque appartement offre 1 box pour 2 places de parc dans le garage : CHF 80'000.- en sus 1 cave derrière le box de garage

Belle propriété moderne avec vue panoramique à Grandvaux

Construite en 1989 et rénovée avec soin en 2014 puis en 2025, cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles internationales. Édifiée sur une parcelle de 850 m² orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes, offrant un panorama exceptionnel à chaque instant. Les espaces intérieurs séduisent par leurs généreux volumes et leur remarquable luminosité, grâce aux larges baies vitrées qui mettent en valeur le paysage environnant. Répartie sur trois niveaux, la maison développe environ 240 m² habitables et comprend cinq chambres, trois salles de bains, un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace bien-être indépendant complète les prestations de la propriété. Il comprend un jacuzzi, un sauna et une douche, le tout bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac. Un garage couvert pour une voiture ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cet ensemble.

Bel appartement clé en main avec terrasse et jardin au coeur de Pully

Ce beau duplex clé en main bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la très prisée commune de Pully. Il permet de rejoindre à pied le charmant centre et toutes ses commodités, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy. Le quartier est également apprécié pour sa proximité immédiate avec Lausanne et pour l'excellence de son réseau de transports publics. Le renommé Collège Champittet se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'appartement de 184 m² séduit par son architecture contemporaine, ouverte et épurée, avec de belles ouvertures vers l'extérieur et une vue sur les Alpes. D'agréables espaces extérieurs prolongent l'espace de vie avec 32,5 m2 de balcon et terrasse et un jardin privatif de plus 110 m2. L'espace de vie se déploie comme un plateau entièrement ouvert, offrant une circulation fluide entre les différentes zone. Il recoit un spacieux séjour prolongé par le balcon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ainsi qu'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon complète ce niveau et peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin TV ou tout autre usage selon vos besoins. L'espace nuit se situe au rez-de-jardin et comprend deux chambres, chacune avec salle de bains attenante. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative. Une grande cave de 16 m² complète ce bel objet, ainsi que deux boxes dans le parking intérieur de la résidence (80 000 CHF en sus). Un bien clé en main avec jardin, idéalement situé pour se déplacer à pied, à proximité des commodités et de la gare, et à deux pas du lac.

Très bel appartement familial et clé en main, superbe vue sur le lac, Aran (Bourg en Lavaux).

Situé au coeur de la commune de Bourg-en-Lavaux, ce magnifique appartement familial a été conçu comme une véritable alternative à la maison individuelle. L'appartement de près de 240 m2 séduit par son architecture contemporaine, ouverte et épurée avec de belles ouvertures permettant de profiter du panorama sur le lac et la chaîne des Alpes. Il dispose de beaux espaces de réception, de 4 chambres et de 3 salles de bains. Deux grands caves complètent ce très bel objet et deux places de parc couvertes sont disponibles en sus. L'appartement est clé en main et disponible immédiatement.

Bel appartement clé en main avec terrasse et jardin au coeur de Pully

Ce beau duplex clé en main bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la très prisée commune de Pully. Il permet de rejoindre à pied le charmant centre et toutes ses commodités, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy. Le quartier est également apprécié pour sa proximité immédiate avec Lausanne et pour l'excellence de son réseau de transports publics. Le renommé Collège Champittet se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'appartement de 184 m² séduit par son architecture contemporaine, ouverte et épurée, avec de belles ouvertures vers l'extérieur et une vue sur les Alpes. D'agréables espaces extérieurs prolongent l'espace de vie avec 32,5 m2 de balcon et terrasse et un jardin privatif de plus 110 m2. L'espace de vie se déploie comme un plateau entièrement ouvert, offrant une circulation fluide entre les différentes zone. Il recoit un spacieux séjour prolongé par le balcon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ainsi qu'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon complète ce niveau et peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin TV ou tout autre usage selon vos besoins. L'espace nuit se situe au rez-de-jardin et comprend deux chambres, chacune avec salle de bains attenante. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative. Une grande cave de 16 m² complète ce bel objet, ainsi que deux boxes dans le parking intérieur de la résidence (80 000 CHF en sus). Un bien clé en main avec jardin, idéalement situé pour se déplacer à pied, à proximité des commodités et de la gare, et à deux pas du lac.

Charmante maison de village proche du lac à Cully

Située à quelques minutes des rives du lac et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette charmante propriété de village datant de 1645 a su préserver tout son cachet historique. Ancienne maison vigneronne, elle a bénéficié de rénovations régulières et soignées depuis 1994, permettant d'allier confort moderne et authenticité. Avec une surface habitable d'environ 300 m², la maison se déploie sur trois niveaux et comprend trois entités distinctes : Rez-de-chaussée : un local commercial avec bureau annexe, WC et accès sur une cour intérieure. Un espace d'accueil complète ce niveau et pourrait aisément être transformé en logement. Une superbe cave voûtée séduira les amateurs de vin. 1er étage : un appartement de 3½ pièces entièrement rénové en 2017, offrant un cadre chaleureux et un balcon extérieur. 2e étage et combles : un duplex de 6½ pièces, spacieux et convivial, aménagé avec goût. La gare de Cully, à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindre Lausanne rapidement. Cette demeure rare, à la fois pleine de charme et idéalement située, constitue une opportunité unique au coeur du Lavaux.

Bâtisse exceptionnelle avec 3 appartements et vue panoramique, Lavaux

Nichée au coeur du Lavaux, dans le charmant hameau de Chenaux entre Cully et Epesses, cette magnifique bâtisse du XVII? siècle rénovée en partie surplombe les vignobles en terrasses et offre un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété de caractère séduira les amoureux d'architecture historique et d'authenticité. Située au sein d'une région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle conjugue charme d'époque et cadre de vie exceptionnel. Ses superbes terrasses invitent à la contemplation et offrent une vue à couper le souffle sur les paysages emblématiques du Lavaux. Un charmant jardin vient compléter ces espaces extérieurs dédiés à la détente et au plaisir des sens. Actuellement organisée en trois appartements indépendants, la propriété peut également être réunie pour former une élégante maison familiale. Un authentique carnotzet, de généreux volumes et deux places de parking complètent ce bien rare, véritable havre de paix au coeur des vignes.

Belle propriété moderne avec vue panoramique à Lutry

Implantée sur les hauteurs du bourg de Lutry, cette villa moderne construite en 2015 domine tout le lac et les Alpes et offre un lieu de vie remarquable. Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans un paysage verdoyant au sein d 'un environnement très agréable. Construite avec des matériaux de qualité, labélisée Minergie, elle allie avec élégance confort et modernisme. Proche des écoles internationales, des transports et des commerces, son environnement est idéal pour une famille. D'une surface habitable de 230 m2 et 300 m2 pondéré, elle est répartie sur trois niveaux et possède une entrée indépendante avec un studio pour du personnel ou une activité professionnelle et un accès privatif sur le jardin. La parcelle de 779 m2 comprend plusieurs terrasses et des coins privatifs offrant des panoramas à couper le souffle. Elle reçoit une piscine hors-sol, un jacuzzi, une ravissante pergolas dans un cadre magnifique rempli d'essences de fleurs et d'arbres. La grande terrasse de 70 m² est idéale pour organiser des barbecues et des moments de convivialité en plein air. Avec ses 7 pièces, la maison propose quatre chambres à coucher, quatre salles de bain, deux WC, un grand salon/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse dominant une vue imprenable. Il y a au total 125 m2 de terrasse. Deux couverts à voiture et trois places extérieures sont à disposition.

Très belle villa avec vue panoramique à Grandvaux

Cette magnifique propriété, construite en 1987 et entièrement rénovée avec soin en 2021, se situe dans un quartier résidentiel prisé. Implantée sur une parcelle de 1'328 m² en position dominante, elle offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Alliant avec harmonie charme et confort, elle dispose de belles pièces de réception baignées de lumière grâce à son exposition plein sud. Proche des transports publics, des commerces et des écoles internationales, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille. La maison offre une surface habitable d'environ 320 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un vaste sous-sol. Les espaces de vie sont spacieux, agrémentés d'une cheminée, et s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Ce niveau comprend également un bureau, un WC visiteurs ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, une grande mezzanine dessert une suite parentale avec nombreux rangements et salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le sous-sol offre un bel espace polyvalent pouvant accueillir un fitness, un home cinéma ou une salle de jeux. Il comprend également une cave à vin, une buanderie avec accès extérieur, une cave et un abri. Enfin, deux places de parking couvertes et trois places extérieures complètent cet ensemble d'exception.

Propriété à fort potentiel de développement avec vue panoramique à Lutry

Cette magnifique propriété, érigée en 1925 et entièrement rénovée avec raffinement en 2018, allie le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Située sur les hauteurs de Lutry, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes. Son emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers, des écoles internationales, des commerces et des transports publics, en fait une adresse idéale pour une famille. Édifiée sur une parcelle rare de 3'925 m², la propriété dispose d'une vaste terrasse soigneusement aménagée, avec espace barbecue, parfaite pour apprécier la beauté du panorama. La possibilité d'y construire une piscine ajoute un atout considérable à ce bien d'exception. Avec une surface habitable généreuse de 475 m² répartie sur quatre niveaux, la villa propose six chambres et cinq salles de bains. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent des volumes spacieux et un confort optimal au quotidien. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare sur le marché.

Appartement de 2.5 pièces de 45 m2 avec vue dégagée

Située sur les hauteurs de Belmont-sur-Lausanne, cette copropriété construite en 1992 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Lausanne et de Pully.Composée de 18 appartements, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable, caractérisé par une belle luminosité, des espaces de vie confortables et une vue dégagée sur le lac pour de nombreux logements.Les habitants profitent également d'équipements communs appréciés, comprenant deux locaux à vélos ainsi que deux buanderies.L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Une poste, une pharmacie, un magasin Denner, un restaurant ainsi qu'une école se trouvent à proximité immédiate, tandis que les centres de Lausanne et de Pully sont accessibles en quelques minutes seulement.Cette adresse réunit tous les avantages d'un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités urbaines.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec placards • Cuisine ouverte sur séjour • Salon • Une chambre • une salle de bains avec WC • Une cave au sous-sol En sus du prix de vente, une place de parc intérieure est disponible au prix de CHF 35'000.-

Appartement de 3.5 pièces de 103 m2 avec vue dégagée

Située sur les hauteurs de Belmont-sur-Lausanne, cette copropriété construite en 1992 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Lausanne et de Pully.Composée de 18 appartements, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable, caractérisé par une belle luminosité, des espaces de vie confortables et une vue dégagée sur le lac pour de nombreux logements.Les habitants profitent également d'équipements communs appréciés, comprenant deux locaux à vélos ainsi que deux buanderies.L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Une poste, une pharmacie, un magasin Denner, un restaurant ainsi qu'une école se trouvent à proximité immédiate, tandis que les centres de Lausanne et de Pully sont accessibles en quelques minutes seulement.Cette adresse réunit tous les avantages d'un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités urbaines.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine semi ouverte sur le séjour • Espace repas • Salon • Deux chambres à coucher • Une salle de bains avec WC • Une salle de douches avec WC • Un galeta • Une cave En sus du prix de vente, une place de parc intérieure est disponible au prix de CHF 35'000.-.