District Lavaux-Oron - Studio acheter

Studio moderne à Chavannes-près-Renens – Idéal pour investisseurs ou primo-accédants

Découvrez ce charmant studio de 1,5 pièce situé au 2ème étage d'un immeuble moderne, construit en 2017 et récemment rénové en 2025, à l'adresse Avenue de la Gare 63b à Chavannes-près-Renens. Avec ses 36,4 m² bien agencés, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les points forts du bien : • Immeuble récent et rénové : Construction de 2017, remis à neuf en 2025, garantissant des prestations modernes et de qualité. • Accessibilité optimale : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. • Luminosité : Le studio bénéficie d'un bel ensoleillement, notamment en été. • Environnement calme : Le secteur est particulièrement tranquille, de jour comme de nuit. • Disponibilité : Libre à partir du 10 décembre 2026. Situation et commodités : • Transports en commun : La station de bus est à 50 m et la gare de Renens à 10 minutes à pied, • Commerces : Un Migros se trouve à moins de 500 m – un atout considérable pour le quotidien. • Écoles : L'école primaire et secondaire est à 5 minutes à pied, idéal pour les familles.Le studio moderne, alliant confort, accessibilité et emplacement stratégique dans l'agglomération lausannoise, constitue une opportunité à ne pas manquer. Chavannes-près-Renens offre un cadre de vie dynamique et bien desservi, à deux pas de Lausanne et de toutes ses infrastructures.

APPARTEMENT DE 5,5 PIECES AVEC UNE VUE GRANDIOSE ET EN TRES BON ETAT

Magnifique appartement de 4,5 pièces d'environ 148 m2 + un balcon loggia d'environ 14 m2 avec une vue panoramique grandiose et imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Situé au 1er étage d'un immeuble de standing supérieur aux lignes modernes, ce bien en très bon état se compose de la manière suivante: • Un hall d'entrée avec une armoire intégrée. • Un espace séjour lumineux et spacieux avec accès direct sur le balcon - loggia. • Un espace salle à manger ouvert sur le séjour ainsi que la cuisine. • Une cuisine moderne équipée de tous les appareils électroménagers et avec de nombreux espaces de rangement. • Un wc - lavabo pour les visiteurs. • 3 belles chambres avec chacune une salle de douches attenante ainsi que la vue sur le lac et les montagnes. • Une petite pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint avec une fenêtre donnant sur l'arrière de l'immeuble. • Une armoire intégrée avec une machine à laver et une machine à sécher le linge. L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui permet d'accéder à tous les niveaux depuis le sous-sol.Cet appartement aux finitions modernes comprend une grande cave au sous-sol ainsi que 2 grandes places de parc intérieures dans le garage souterrain, vendues en supplément au prix de CHF 90'000.- les deux.L'achat peut se faire comme résidence principale et également comme résidence secondaire ou comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents.Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.Le chauffage central de l'immeuble est assuré par une pompe à chaleur géothermique qui permet d'avoir des charges PPE raisonnables sans pollution pour l'environnement.

SUPERBE APPARTEMENT DE 4.5 PIECES A CHERNEX - MONTREUX AVEC TRES BELLE VUE PANORAMIQUE

Superbe appartement de 4,5 pièces Chernex sur Montreux avec Vue ImprenableNichée dans le charmant village de Chernex, cette splendide propriété offre un cadre de vie exceptionnel, rehaussé par des vues étendues sur le lac Léman et les Alpes majestueuses.Construit en 2015, cet appartement moderne de 4,5 pièces s'étend sur 148 m² de surface habitable, caractérisé par une disposition intelligente et un design raffiné.L'IntérieurL'appartement présente une parfaite harmonie entre fonctionnalité et élégance. Le spacieux salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques, mettant en valeur le paysage environnant. La disposition ouverte relie le salon à un espace repas accueillant, idéal pour partager de bons moments entre amis ou en famille.La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et offre un espace de rangement généreux. Avec ses armoires blanches et ses surfaces élégantes, elle respire la sophistication. Ses grandes fenêtres permettent de profiter à tout moment de la vue époustouflante sur le lac.Trois chambres à coucher élégamment décorées complètent ce bien immobilier, chacune avec une salle de bain attenante et un accès direct aux vues époustouflantes. Un quatrième espace, idéal comme bureau ou chambre d'appoint, offre une flexibilité pour divers styles de vie.Extérieur et VuesL'extérieur est agrémenté d'une loggia couverte de 14 m², une invitation à savourer des repas en plein air ou des moments de détente, en toute intimité. Le design architectural du bâtiment garantit une tranquillité remarquable, parfait pour fuir l'agitation quotidienne.EmplacementSituée à Chernex, la propriété conjugue vie paisible et accès pratique à toutes les commodités et aux transports. La proximité avec Montreux, célèbre pour sa scène culturelle dynamique, ajoute une dimension de loisir à cette offre. Cette habitation est non seulement un lieu de résidence, mais aussi une opportunité d'investissement remarquable dans une région prisée pour sa beauté et sa qualité de vie.Caractéristiques Clés • 4,5 pièces avec plan flexible • Surface habitable de 148 m² • Construction moderne de 2015 • Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes • Trois chambres avec salles de bains privatives • Espace de vie et salle à manger ouverts • Cuisine moderne entièrement équipée • Loggia couverte de 14 m² • Deux places de parking souterrain disponibles, vendues en supplément au prix de CHF 90'000.- les deux. • Chauffage géothermique économe en énergie Laissez-vous séduire par ce cadre de vie luxueux et la beauté naturelle exceptionnelle de cet appartement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Attractif STUDIO de rendement, à 5 minutes à pied du transport public

Dans la vieille ville de Montreux, ce Studio loué profite des transports publics à seulement 5 minutes à pied pour accéder au centre de la ville ou à la gare. Situé dans une région à la demande locative constante, il représente une parfaite opportunité pour un investisseur.Dans un immeuble PPE de 20 lots, ce Studio dispose d'une agréable surface d'environ 19 m2 : - coin cuisine et espace de vie avec - salle d'eauPossibilité d'un achat sous forme d'un ensemble allant de 1 lot à 5 lots; studio dès 290'000.-. Pour tout renseignement complémentaire (informations des loyers, conditions...) ou une éventuelle visite des lieux, veuillez nous contacter. (Seules les demandes avec une adresse postale complète et un numéro de téléphone valide seront traitées. Merci de votre compréhension).ventes@regieprivee.ch

Attrayant STUDIO de rendement, à 5 minutes à pied du transport public

Dans la vieille ville de Montreux, ce Studio loué profite des transports publics à seulement 5 minutes à pied pour accéder au centre de la ville ou à la gare. Situé dans une région à une demande locative notable, il assure une parfaite opportunité pour un investisseur.Dans un immeuble PPE de 20 lots, ce Studio dispose d'une agréable surface d'environ 20 m2 : - coin cuisine et espace de vie avec - salle d'eauCe lot est destiné aux investisseurs souhaitant assurer la continuité du contrat de location existant.Possibilité d'un achat sous forme d'un ensemble allant de 1 lot à 5 lots; de 290'000.- à 300'000.-Pour tout renseignement complémentaire (informations des loyers, conditions...) ou une éventuelle visite des lieux, veuillez nous contacter. (Seules les demandes avec une adresse postale complète et un numéro de téléphone valide seront traitées. Merci de votre compréhension).ventes@regieprivee.ch