District Gros-de-Vaud - Studio acheter

Studio neuf de 38 m² à 5 min de Romont dans le village de Siviriez

Charmant studio de 38 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Situé à Siviriez, dans un village paisible et verdoyant, vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec des commerces à deux pas et un arrêt de bus juste à côté.La triple vitrification assure un confort optimal, et l'open kitchen moderne vous offrira des repas agréables.Un garage et un local à vélos complètent ce bien rare et en parfait état. Prix attractif à 250'000 CHF, sans tarder !À seulement 15 minutes de l'autoroute.CONFORT (Lot 1)Calme et verdoyantSans vis-à-visChauffage pompe à chaleur - solTechnologie GÉOCOOLING pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéDisponibilité : printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEURUn petit hall d'entrée, une pièce à vivre de 30,5 m2 et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.Caves, places vélo et locaux techniques.EXTÉRIEURCommun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Pépite au cœur de Lausanne : Studio avec grand balcon & piscine

Le spot parfait pour un investissement serein et stylé…Bienvenue dans un véritable cocon urbain de 26 m², idéalement nichéproche du centre-ville de Lausanne. Alliant à la perfection l'effervescence de la vie lausannoise et le calme d’un confort exclusif, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel. Le grand bonus ? Le studio est actuellement loué, vous assurant un rendement immédiat dès l'acquisition !Un Extérieur XXL en Plein Centre Le point d'orgue de ce studio ? Son beau balcon de 13 m² orienté sud. Une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, rare pour un bien de cette taille en centre-ville. Imaginez-vous y prendre votre café le matin ou un verre en fin de journée, en profitant d'un cadre idyllique et d'une luminosité optimale.Les Prestations "Club Privé" Parce qu'un beau studio ne serait rien sans des prestations d’exception, la copropriété met à votre disposition une magnifique piscine. Un luxe absolu pour se rafraîchir durant les beaux jours sans quitter le confort de sa résidence. Pourquoi c'est une opportunité unique ? Emplacement premium : Tout Lausanne est accessible à pied (commerces, transports, restos branchés). Investissement clé en main : Actuellement loué, gestion simplifiée et locataire déjà en place. Prestations rares : Grand balcon + piscine, le combo gagnant pour une valorisation patrimoniale garantie.Saisissez ce diamant brut au centre de Lausanne avant qu'il ne file ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité rare à saisir - Studio de 24m² à Morges ? exp. Sud-Ouest

Idéalement situé au c?ur de Morges, ce studio de 24 m² séduit par son agencement optimisé et sa lumière naturelle abondante grâce à son exposition Sud-Ouest, à 2 minutes à pied de la gare de Morges.Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel, lumineux et accueillant. Ce bien à Morges bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics, un atout majeur pour qui cherche un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif dans la région de Morges.Le studio se trouve au sein d'un immeuble bien entretenu et dispose d'une salle de douche moderne complétant harmonieusement l'espace. La cuisine dispos également de tous les équipements nécessaires. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/eau toute neuve, intégralement financée par le vendeur, gage de confort et d'économies d'énergie. Avec son fort potentiel de valorisation, ce studio à Morges conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier en quête d'un cocon urbain pratique et chaleureux. Une opportunité à saisir sur le marché immobilier de Morges.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce studio.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-4Ideally located in the heart of Morges, this 24-square-meter studio appeals with its optimized layout and abundant natural light thanks to its southwest-facing orientation. Every square meter has been carefully designed to offer a functional, bright, and welcoming living space.This property in Morges enjoys a sought-after location, right next to shops, restaurants, and public transportation?a major advantage for anyone looking for a convenient pied-à-terre or a rental investment in the Morges area. The studio is located in a well-maintained building and features a modern shower room that harmoniously complements the space.With its strong potential for appreciation, this studio in Morges is ideal for both investors and individuals seeking a practical and cozy urban retreat. An opportunity not to be missed in the Morges real estate market. Contact us today to schedule a tour of this studio at 12 Av. du Moulin. Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-26-4Dieses 24 m² große Studio befindet sich in idealer Lage im Herzen von Morges und besticht durch seine optimale Raumaufteilung sowie die dank der Südwestausrichtung reichlich vorhandene natürliche Beleuchtung. Jeder Quadratmeter wurde so konzipiert, dass ein funktionaler, heller und einladender Wohnraum entsteht.Diese Immobilie in Morges profitiert von einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ? ein großer Vorteil für alle, die eine praktische Zweitwohnung oder eine Mietinvestition in der Region Morges suchen. Das Studio befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude und verfügt über ein modernes Duschbad, das den Raum harmonisch ergänzt.Mit seinem hohen Wertsteigerungspotenzial eignet sich dieses Studio in Morges sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die einen praktischen und gemütlichen Rückzugsort in der Stadt suchen. Eine Gelegenheit, die Sie sich auf dem Immobilienmarkt von Morges nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieses Studios in der Av. du Moulin 12 zu vereinbaren.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1110-26-4

Appartement à deux pas du lac dans le Lavaux!

En exclusivité chez Switzerland Sotheby's International Realty!Appartement de 1.5 pces, idéal pour un pied à terre ou un investissement, presque pieds dans l'eau!Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie unique.

Studio à vendre à Chavornay - 21.8 m², avec grande terrasse de 21.9 m²

Situé dans le charmant village de Chavornay, ce superbe studio représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un pied-à-terre paisible en Suisse romande.Idéale pour un jeune professionnel ou comme investissement locatif, cette unité combine accessibilité et fonctionnalité sur environ 22 m² bien conçus. À un prix attractif de CHF 249 000.-, ce bien offre une prise en main facile pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché suisse de l&[hash]39;immobilier. L&[hash]39;IntérieurCe studio est un exemple parfaitement équilibré de fonctionnalité et de simplicité, tout en offrant tout le nécessaire pour un mode de vie confortable. Bien que compact, l&[hash]39;intérieur de ce logement est dessiné de manière à optimiser l&[hash]39;espace disponible, permettant ainsi à ses occupants de profiter d&[hash]39;un environnement agréable et organisé. Le séjour, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, est spacieux pour accueillir un coin détente et un espace bureau. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés. La salle de douche + WC (avec petite fenêtre) est en très bon état.Ce studio a été confectionné pour répondre aux besoins des personnes recherchant une première acquisition.Extérieur & EnvironnementLe studio bénéficie d&[hash]39;une vue dégagée, il est situé dans un immeuble bien entretenu, les résidents bénéficient d&[hash]39;un environnement calme et discret. Les espaces communs, tels que les couloirs et le hall d&[hash]39;entrée, sont propres et sécurisés, reflétant le soin apporté à l&[hash]39;entretien des parties communes par la copropriété.EmplacementChavornay est un village accueillant, bien desservi par les transports publics, rendant l&[hash]39;accès aux villes voisines et aux commodités facile et rapide. La gare de Chavornay se trouve à quelques dizaines de minutes à pied, permettant une connexion efficace vers Lausanne et au-delà en moins de 30 minutes. Bien que le studio ne soit pas spécialement conçu pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite, il reste idéalement situé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des centres urbains majeurs. Caractéristiques Principales • Surface d&[hash]39;environ 22 m² (la surface intérieure est basée sur les plans de PPE , soit 21.8 m²) • Prix attractif de 249&[hash]39;000 CHF • Terrasse privative de 21.9 m² (selon les plans PPE) • Cuisine fonctionnelle et équipée • Proximité de la gare • Environnement calme • Opportunité d&[hash]39;investissement locatif (le studio était loué 950.- CHF (charges comprises) Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio pratique dans l&[hash]39;un des lieux les plus confortables de Chavornay.Contactez-moi pour organiser une visite privée :Christina Giotto : +41 76 583 22 85 ou christina.giotto@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.Certaines photos ont été retouchées par l&[hash]39;IA.Consultez toutes nos offres sur : www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement.