46 résultats - Biens immobiliers à vendre: Chexbres

Villa d'architecte d'exception - Un véritable coup de coeur

Signée Bernard Murisier et construite en 1991, cette villa d'architecte de 245 m² habitables dont 300 m² utile a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité. La propriété marie avec élégance le granit, le bois naturel et une végétation exotique soigneusement intégrée, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse où chaque détail a été pensé avec goût. • Vaste séjour de 80 m² avec grandes ouvertures • 3 chambres, dont une Master Bedroom en suite de 46 m² • Grandes terrasses et jardin arboré • Vue panoramique • Implantée sur un rocher et en retrait de la route • Intimité, calme et discrétion absolusUne propriété de caractère alliant architecture, luminosité et cadre de vie privilégié.

Propriété de prestige avec vue panoramique Chexbres, Lavaux

Située aux portes du village de Chexbres, au cur du Lavaux, cette demeure d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'un des panoramas les plus spectaculaires de Suisse. Orientée plein sud, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman, les célèbres vignobles en terrasses classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que sur les Alpes environnantes.Implantée sur une parcelle de plus de 2'500 m2, entièrement clôturée et magnifiquement arborée, cette villa conjugue intimité, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.Construite en 1982 et parfaitement entretenue, elle propose une surface habitable d'environ 360 m2, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la noblesse des matériaux séduisent : parquets en chêne massif, poutres apparentes, sols en pierre de Bourgogne, catelles Valentino... sans oublier des éléments uniques tels que la robinetterie de l'Orient-Express, qui confèrent à cette propriété un cachet authentique et rare.Autres atouts: un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces, avec entrée séparée, cheminée, cuisine toute équipée, jardin privatif ainsi qu'un garage fermé pour plusieurs véhicules complètent cette magnifique demeure. Un bien rare, mêlant charme intemporel, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exceptionContactez nous dès aujourd'hui, nous serons ravis de vous envoyer une brochure complète et vous accompagner découvrir cet objet unique.

Superbe Appartement de 4.5 pièces de 129.5 m2 intérieurs + balcons

Situé au 3e étage et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété de 3 bâtiments résidentiels avec piscine extérieure, cet appartement de 4,5 pièces + 1 grande galerie aménagée, séduit en priorité par la vue époustouflante qu'il propose sur le Lac et les Alpes, par ses beaux volumes, sa distribution spacieuse et aérée ainsi que son excellent état d'entretien.Rénové entre 2015 et 2018, il offre un vaste espace de vie réunissant : A l'étage (3ème niveau) : - 1 Hall d'entrée avec armoires penderie - 1 Salon de 30 m2 avec bibliothèques encastrées et grand balcon de 6.7 m2- 1 Salle à manger de 25.4 m2 avec armoires et cuisine ouverte agencée avec balcon de 4.5 m2- 1 Chambre à coucher N/E de 16 m2- 1 Grande salle de bain avec velux et double lavabos - 1 WC visiteurs avec raccordement pour les machines à laver - 1 Chambre à coucher N/O de 17 m2 avec armoires penderiesEscaliers menant à la galerie :- 1 Grande chambre de 19 m2 en mezzanine,- 1 salle de douche à l'italienne avec velux- 1 Dressing attenant sous-combles de 18 m2Sous-sol :- 2 Places int. en enfilade avec borne de recharge reliée au compteur de l'appartement vendues pour le prix de CHF 50'000.- en sus- 2 Caves privatives- Buanderie commune- Local vélos privé pour l'immeubleExtérieurs :- Piscine extérieure pour la PPE chauffée ouverte de mai à septembre- Jardin collectif avec barbecue, piste de pétanque et tables à dispositionL'immeuble, construit en 1974, fait actuellement l'objet d'un important programme d'amélioration énergétique et esthétique, déjà budgété, voté et accepté par la copropriété.Ces travaux sont conséquents et sont détaillés dans une liste séparée qui sera remise à toute personne intéressée. Cependant, la rénovation de la toiture, l'isolation périphérique des façades, le changement du chauffage par PAC géothermie ainsi que la pose de panneaux photovoltaïques sont, entre autre, prévus.Ces travaux permettront de réduire de façon très importante les charges de PPE tout en considérant que cette rénovation conférera aux immeubles une valorisation conséquente après les travaux Une quote-part du coup de ces travaux a déjà été calculée pour l'appartement dont 1/3 sera pris en charge par les vendeurs en 2026 et 2/3 par les acquéreurs en 2027 en sus du prix de vente proposé.Occasion unique pour les acquéreurs qui bénéficieront d'un bien exceptionnel avec un projet déjà étudié et budgété pour atteindre à court terme (3 ans) un niveau élevé de performance énergétique ainsi qu'une amélioration esthétique significative de leur immeuble.L'appartement peut être acquis en résidence secondaire ainsi que par des acquéreurs étrangers non-résidents.Pour tout renseignement : Mme Lucrèce Constantin, 079 799 58 90

RARE ! 2.5 p avec grand balcon - Dernier étage - Vue plongeante sur le Lac

Surplombant un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, entre Lausanne et Vevey sur la commune de Puidoux (Chexbres), à 10-12 min de la gare de Puidoux, dans un projet d'exception proposant des appartements de haut standing très bel Appartement de 2.5 pièces en attique, regroupant 47 m2 int. + un grand balcon de 16.5 m2.L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 5 étages, il est orienté sud-ouest et propose une vue plongeante et époustouflante sur le Lac Léman, les montagnes et la piscine de l'hôtel qui est situé sur le Domaine. Les finitions intérieures sont de style contemporain et très élégantes. Cet appartement est un véritable petit bijou et ce genre de bien est rare sur le marché. Il correspondrait parfaitement à une clientèle exigeante, en recherche d'un bien d'exception, que ce soit en résidence principale ou secondaire dans une construction de standing récente au milieu d'un environnement très calme entouré de verdure tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers.Sa distribution intérieure est la suivante :- 1 Hall d'entrée- 1 Grande salle de douche à l'italienne / wc- 1 Cuisine ouverte totalement agencée avec revêtement de travail en quartz et petite cave à vin intégrée- 1 Espace "salle à manger"- 1 Séjour de 16.8 m2 avec baie vitrée avec store électrique et accès au balcon- 1 Chambre à coucher de 13.8 m2 avec armoire murale intégrée, grande baie vitrée avec store électrique- 1 Grand balcon couvert de 16.5 m2 proposant une vue plongeante sur le Lac- 1 Grande cave au sous-sol de 10 m21 place de parking intérieure est vendue avec l'appartement pour le prix de CHF 60'000.- en sus. Accès direct avec l'ascenseur depuis le parking jusqu'à l'étage. La construction de l'immeuble répond au normes énergétiques actuelles et pourrait presque correspondre à une construction "Minergie" témoignant d'une excellente qualité énergétique selon le CECB (efficacité de l'enveloppe du bâtiment : B, efficacité énergétique globale : B, émission directe de CO2 : A). Le chauffage est produit par un système de chauffage à pellets à distance distribué par le sol et les vitres sont en double vitrage à haute performance thermique. De plus, l'immeuble bénéficie de la ventilation double flux avec récupération de chaleur qui assure le renouvellement d'air dans les appartements.Dans le complexe, un hôtel 4* est en cours de finition pour octobre 2026. Il proposera un très grand espace fitness & Spa avec piscine intérieure. Ces éléments sont un atout indéniable pour les futurs acquéreurs qui peuvent déjà bénéficier de la piscine extérieure mise gratuitement à disposition des copropriétaires jusqu'à l'ouverture de l'hôtel cet automne. Vente autorisée en tant que résidence principale ou secondaire. Vente autorisée également pour les personnes étrangères n'ayant pas une résidence principale en Suisse et souhaitant acquérir une résidence secondaire. La présente brochure n'est pas contractuellePour renseignements ou visite : Mme Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Spacieux 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec vue panoramique sur le lac À Chexbres, au coeur de Lavaux, ce spacieux appartement de 4,5 pièces profite d'une situation idéale, à proximité du centre du village, de ses commerces, de toutes les commodités et de la gare.Situé au 4? étage d'une propriété par étages, il offre une surface habitable d'environ 105 m² ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes.L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui distribue agréablement les différents espaces. La partie jour comprend un généreux séjour / coin à manger avec cheminée, formant un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci donne accès à un grand balcon d'environ 20 m², depuis lequel les futurs propriétaires pourront pleinement profiter du panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes.La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une particulièrement spacieuse d'environ 19 m². Cette dernière bénéficie également d'un accès direct au balcon.Quelques travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Ils offriront aux acquéreurs la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies et de créer un intérieur entièrement à leur image, tout en révélant le fort potentiel de cet appartement.Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, son grand balcon, sa cheminée, sa vue remarquable et sa proximité immédiate avec les commodités font de ce bien une belle opportunité à Chexbres.Un garage complète ce bien, en sus du prix de vente, au montant de CHF 40'000.-. Disposition des pièces • Un vaste hall d'entrée d'env. 14 m2 • Une cuisine d'env. 10 m2 • Un séjour / coin à manger avec cheminée et accès balcon • 3 chambres dont une d'env. 19 m2 • Une salle de bains • Un WC Annexes: • Une cave • Un galetas • Un garage en sus à CHF 40'000.-

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES A CHEXBRES

Dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumière.La surface habitable d'environ 84 m2 se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue, • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m2, véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.La PPE, composée de 22 logements, est reconnue pour son entretien rigoureux et son environnement paisible.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.Lien vidéo de présentation : InstagramIn einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der von der UNESCO geschützten Weinbergterrassen, bietet diese 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung ein Wohnerlebnis, bei dem Licht, Ruhe und Panorama in seltener Harmonie miteinander verschmelzen. Sie befindet sich im 4. Stockwerk einer perfekt gepflegten Wohnanlage und bietet einen atemberaubend sanften Ausblick auf den alten Ortskern von Chexbres, den See und die Alpen.Eine exklusive Adresse, ein außergewöhnliches AmbienteDer Chemin de Fleur-de-Lys macht seinem Namen alle Ehre: eine elegante Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier lässt sich alles zu Fuß erledigen - Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel -, ohne dabei auf wertvolle Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Südwestausrichtung sorgt für durchgehende Sonneneinstrahlung, vom goldenen Sonnenaufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfer See in ein feuriges Licht taucht.Lichtdurchflutete Räume.Die Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit natürlicher Leichtigkeit: • ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 30 m² mit freiem Blick, • zwei komfortable Schlafzimmer, • eine Küche mit Esstisch, Waschmaschine und Wäschetrockner, die 2025 komplett...

Superbe demeure avec une vue spectaculaire.

Idéalement située aux abords du charmant village de Chexbres, cette superbe propriété offre une vue époustouflante sur le lac, les vignobles et les montagnes environnantes. À quelques minutes à pied du centre du village de Chexbres et à quelques minutes en voiture de Rivaz, elle bénéficie également d'une proximité aisée avec les autoroutes et les magnifiques vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.Cette magnifique propriété de maître, construite dans un élégant style d'architecture provençale, se compose d'un hall d'entrée, suivi d'une chambre de rangement et d'un vaste bureau, d'une cuisine raffinée et d'un spacieux salon-salle à manger avec un accès à une terrasse par de grandes baies vitrées.Au rez-de-chaussée, une aile dédiée à la chambre principale, avec salle de bains attenante et dressing, complète l'espace de vie. Le premier étage propose trois charmantes chambres avec accès à un balcon très généreux. Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une grande salle de bains.La propriété, entièrement souterraine, offre de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un sauna spacieux, une salle de musique parfaitement insonorisée transformée en salle de fitness, une cave à vin, une salle de douche et un élégant carnotzet.L'appartement duplex annexe se compose de deux chambres avec une salle de douche, une cuisine, un séjour avec cheminée et une terrasse. Il offre l'avantage d'un accès direct depuis la résidence principale par le sous-sol.Cette propriété est également pourvue d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

Spacieuse villa bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa individuelle de 8 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque niveau de cette demeure, érigée à flanc de coteaux, offre une perspective unique et saisissante sur le Léman, faisant de la lumière et du panorama les véritables maîtres des lieux.Elle offre une généreuse surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux. Conçue à l'origine pour accueillir deux appartements distincts lors de sa construction en 1971, elle allie aujourd'hui volumes spacieux et flexibilité d'aménagement.Implantée sur une parcelle arborée de 1'024 m², la propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs aux atmosphères variées, offrant charme et intimité en toutes saisons. Actuellement, elle dispose de 5 chambres, deux cuisines, 4 salles d'eau, ainsi que deux vastes salons ouverts sur des balcons et terrasses totalisant 30 m². Un garage et trois places de parking complètent cet ensemble, chauffé au mazout.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour magnifier l'environnement exceptionnel qui l'entoure.Diese wunderschöne freistehende Villa mit 8 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Umgebung und genießt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Jede Ebene dieses am Hang errichteten Hauses bietet eine einzigartige und atemberaubende Perspektive auf den Großen See und macht das Licht und das Panorama zu den wahren Herrschern des Ortes.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ursprünglich wurde es bei seinem Bau im Jahr 1971 für zwei separate Wohnungen konzipiert und vereint heute geräumige Volumen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einem 1.024 m² großen Grundstück mit Bäumen gelegen, enthüllt das Anwesen mehrere Außenbereiche mit unterschiedlichen Atmosphären, die zu jeder Jahreszeit Charme und Privatsphäre bieten. Derzeit verfügt es über 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer sowie zwei große Wohnzimmer, die sich zu Balkonen und Terrassen von insgesamt 30 m² öffnen. Eine Garage und drei Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble, das mit Öl beheizt wird.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um die außergewöhnliche Umgebung, die es umgibt, zu vergrößern.Located in a privileged setting, this magnificent 8-room detached villa enjoys breathtaking views of the lake and mountains. Each level of this hillside residence offers a unique and striking perspective on the Grand Lac, making light and panorama the true masters of the place.It offers a generous 210 m² of living space, spread over two levels. Originally designed to accommodate two separate apartments when it was built in 1971, it now combines spacious volumes with flexible layouts.Situated on a 1,024 m² plot planted with trees, the property reveals several outdoor spaces with varied atmospheres, offering charm and privacy in all seasons. It currently boasts 5 bedrooms, two kitchens, 4 bathrooms, as well as two vast living rooms opening onto balconies and terraces totaling 30 m². A garage and three parking spaces complete this oil-heated ensemble.A rare property, where every detail has been thought of to magnify the exceptional environment that surrounds it.Situata in un contesto privilegiato, questa magnifica villa indipendente di 8 stanze vanta una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Ogni livello di questa residenza, costruita sul fianco della collina, offre una vista unica e suggestiva sul Grand Lac, rendendo la luce e il panorama i veri padroni dei locali.Offre un generoso spazio abitativo di 210 m², distribuito su due livelli. Originariamente progettata per ospitare due appartamenti separati quando fu costruita nel 1971, oggi combina ampi volumi con layout flessibili.Situata su un terreno alberato di 1.024 m², la...

Appartement de 3,5 pièces avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes !

Appartement avec magnifique vue sur le lac ! Situé à Chexbres, dans un environnement privilégié et parfaitement bien placé, cet appartement séduit par sa magnifique vue dégagée sur le lac.Il dispose de deux chambres, chacune offrant un accès direct au balcon-terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. Un réduit complète intelligemment l'espace de rangement. L'appartement comprend également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.Le coeur du logement se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, renforce la sensation de volume et de convivialité et de plus avec son balcon terrasse.Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de le repenser et de l'aménager selon vos goûts.Des panneaux photovoltaïques seront installés afin de favoriser une production d'électricité renouvelable et de réduire les charges liées au chauffage électrique.Des travaux seront effectués afin d'installer une pompe à chaleur et d'améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment. Des travaux de rénovation de la façade extérieure sont également prévus en 2027.Ce bien est complété d'un garage box.

Maison d'exception avec vue imprenable et piscine

Située en lisière du pittoresque village de Chexbres, cette magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman, les vignobles en terrasses du Lavaux (classés au patrimoine mondial de l'UNESCO) et les montagnes environnantes.Bénéficiant d'une orientation plein sud, la propriété est baignée de lumière tout au long de l'année et offre un cadre de vie intime, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Construite en 1982, cette demeure élégante et parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle de plus de 2'500 m², entièrement clôturée et mise en valeur par une végétation abondante et soignée.Les nombreuses prestations, le souci du détail et la qualité des matériaux en font un bien rare, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir avec raffinement.Le charme opère immédiatement, porté par de superbes cheminées, des plafonds ornés de panneaux de bois décoratifs, de magnifiques parquets anciens, des poutres apparentes et des sols en pierre de Bourgogne.Disposant d'une surface habitable d'environ 360 m², répartis sur trois niveaux, elle propose 10 pièces généreuses, pensées pour un confort de vie optimal.L'espace bien-être situé au sous-sol, le carnotzet avec son bar et ses vitraux, ainsi que la salle de musique insonorisée vous offriront des moments privilégiés pour profiter pleinement de ce bien d'exception.Un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces avec jardin privatif et entrée séparée vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou envisager une utilisation flexible selon vos besoins.L'extérieur invite au bien-être et à la détente : une grande piscine chauffée et éclairée, un espace de massage, un potager, ainsi qu'une fontaine majestueuse composent un cadre enchanteur et serein.La propriété est sécurisée avec portail électrique, alarme, visiophone et digicode.De nombreuses place de parc extérieures ainsi que des garages pouvant accueillir 5 véhicules complètent ce bien qui vous séduira par son charme, sa tranquillité et son confort, au c?ur d'un des plus beaux paysages de Suisse.

CHEXBRES - MAISON DE MAÎTRE AVEC PISCINE, VUE LAC & APPARTEMENT

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception qui domine la corniche de Lavaux depuis 1941, au-dessus des vignobles inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, face au lac Léman et aux sommets des Alpes.Bâtie avec des proportions que l'on ne rencontre plus, agrandie en 1982 puis entretenue avec une exigence constante, cette maison de maître déploie 256 m² habitables sur deux niveaux. S'y ajoute un appartement indépendant de 61 m², doté de sa propre entrée, idéal pour accueillir des proches, du personnel de maison ou générer un revenu locatif complémentaire. Au total, 317 m² habitables et 622 m² de surfaces utiles, sur une parcelle de 2'514 m² dont 1'920 m² de jardin paysager.Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement remarquable et d'une vue entièrement dégagée sur le lac, les vignes et la chaîne des Alpes, que l'on découvre aussi bien depuis la terrasse de l'étage que depuis le séjour au rez. Piscine chauffée, sauna, espace détente, carnotzet, cave à vin et salle de musique insonorisée composent un art de vivre pensé pour recevoir, sans jamais quitter le domaine.Distribution des espacesRez-de-chaussée 183,8 m²Un niveau de réception généreux, ouvert sur la terrasse et le jardin. • Porche et hall d'entrée avec escalier principal • Séjour, salle à manger et coin café en enfilade, avec cheminée et accès direct à la terrasse • Cuisine fermée entièrement équipée, rénovée en 2018 (Miele et V-Zug, plan de travail en quartz) • Bureau et coin bureau • Chambre • Chambre à coucher avec dressing et salle de bains attenante • Accès extérieur et accès direct au sauna • WC visiteurs Étage 72,7 m² terrasse de 28,5 m²L'espace nuit, desservi par un hall de distribution. • Chambre principale avec dressings nord et sud • Deux chambres • Salle de bains avec WC, entièrement rénovée en 2020 • Réduit mansardé • Terrasse panoramique avec vue sur le lac Léman et les Alpes Espace bien-être et sous-sol 277 m² de surfaces utilesUn niveau entièrement dédié à la détente, au rangement et aux réceptions. • Sauna et espace détente, avec douche et WC • Carnotzet • Cave à vin • Salle de musique • Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge), douche et WC supplémentaires • Caves, réduits et locaux de rangement • Chaufferie et local technique de la piscine • Corridor de liaison couvert vers les garages Appartement indépendant 60,6 m²Un logement autonome au rez inférieur, avec accès privatif. • Entrée et corridor d'accès indépendants • Salon avec cuisine ouverte • Galerie ouverte desservie par un escalier en colimaçon • Espace nuit • Salle d'eau Extérieurs et stationnement 2'514 m² de parcelle • Jardin paysager de 1'920 m², entièrement clos et à l'abri des regards • Piscine chauffée • Terrasse de 28,5 m² à l'étage et accès terrasse depuis le séjour • Cabane de jardin • Garage de quatre places avec fosse hydraulique • Garage supplémentaire relié directement à la villa • Places de stationnement extérieures et portail motorisé Les points forts • Une vue et un ensoleillement rares : panorama dégagé sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles de Lavaux inscrits à l'UNESCO, en plein sud-est • Une adresse confidentielle : en fin de chemin, dans un secteur résidentiel très calme, sans nuisance • Le caractère d'une maison de maître : 2'534 m ECA, construction de 1941, agrandissement de 1982, entretien et rénovations suivis jusqu'en 2022 • Deux logements distincts sur une seule parcelle : villa principale et appartement indépendant avec entrée privative, pour la famille, le personnel de maison ou un rendement locatif • Des surfaces exceptionnelles : 317,1 m² habitables, 277 m² utiles, soit 622,6 m² au total, sur 2'514 m² de terrain • Un domaine de loisirs complet : piscine chauffée, sauna, espace détente, carnotzet, cave à vin et salle de musique • Des prestations soignées : cuisine Miele et V-Zug rénovée en 2018, triple vitrage sur l'ensemble du bâtiment, cheminée, fibre optique • Une sécurité complète : alarme, visiophone, interphone et portail motorisé • Cinq places de garage : un garage de quatre places avec fosse hydraulique et un garage supplémentaire, complétés par des places extérieures • Une valeur d'assurance ECA de CHF 5'067'370 pour l'ensemble des deux bâtiments • Tout à proximité : gare CFF, bus, écoles primaire et secondaire, Coop, Migros, boulangerie, boucherie et commerces de village Rénovations et entretien • 1982 : extension de la maison, de la salle à manger jusqu'à l'appartement indépendant compris, avec chauffage au sol • 2005 : chaudière à gaz à condensation • 2018 : cuisine entièrement rénovée : carrelage, éclairage, plan de travail en quartz, stores et électroménager Miele et V-Zug • 2020 : remplacement de l'ensemble des fenêtres en triple vitrage, poignées en aluminium brossé • 2020 : rénovation complète de la salle de bains de l'étage • 2022 : dernières transformations annoncées à l'ECA Certaines photographies de ce dossier ont fait l'objet d'un home staging virtuel. Le mobilier et les aménagements représentés n'existent pas sur place et servent uniquement à illustrer le potentiel des volumes. Les photographies présentées sont non contractuelles et fournies à titre purement illustratif.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Chexbres - duplex neuf de 5,5 pièces avec vue sur le Léman

À Chexbres, le lot B301 occupe les deux derniers étages du bâtiment B de la résidence Feuille de Vigne. Ce duplex neuf de 5,5 pièces bénéficie d'une vue dégagée sur le Léman et les Alpes, avec les toits du village au premier plan.Le niveau principal réunit le séjour, le coin repas et la cuisine ouverte. Cet espace se prolonge vers un balcon tourné vers le lac, pour prendre ses repas à l'extérieur ou profiter du paysage.Deux chambres, dont une avec dressing, se trouvent à ce même niveau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle de douche avec WC.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, aménagé sous les combles. Il accueille deux chambres supplémentaires, un généreux palier et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Quatre chambres et trois salles d'eau, avec une répartition qui permet à chacun de disposer de son espace.Les prestations comprennent une cuisine Armony avec plan de travail en granit et électroménager V-ZUG, du triple vitrage, des stores électriques et un chauffage au sol par géothermie.Le chantier est en cours. Les finitions restent personnalisables dans le cadre des budgets prévus et selon l'avancement des travaux.Feuille de Vigne comprend seulement 14 appartements répartis dans trois bâtiments, avec ascenseur et parking souterrain.Prix de vente : CHF 2'060'000.-Places de parc intérieures : CHF 40'000.- l'unité, en sus.Livraison prévue : été 2028.Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vente aux étrangers non-résidents autorisée.Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.

Chexbres - grand 3,5 pièces neuf au coeur du village

Au coeur de Chexbres, le lot A202 est un appartement neuf de 3,5 pièces situé au deuxième étage du bâtiment A de la résidence Feuille de Vigne. Il profite du cadre de Lavaux, avec une ouverture sur le Léman entre les toits du village.L'appartement se distingue par un espace de jour particulièrement généreux. La cuisine et le coin repas communiquent avec un vaste séjour, tout en conservant des espaces bien définis pour cuisiner, recevoir et se détendre.Les deux chambres sont regroupées à l'écart du séjour. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble.Les prestations comprennent une cuisine Armony avec plan de travail en granit et électroménager V-ZUG, du triple vitrage, des stores électriques et un chauffage au sol par géothermie.Le chantier est en cours. Les finitions restent personnalisables dans le cadre des budgets prévus et selon l'avancement des travaux.Feuille de Vigne réunit 14 appartements répartis dans trois bâtiments, avec ascenseur et parking souterrain. Une adresse pour vivre à Chexbres tout en restant à proximité de Vevey et de Lausanne.Prix de vente : CHF 1'265'000.-Places de parc intérieures : CHF 40'000.- l'unité, en sus.Livraison prévue : été 2028.Acquisition possible en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vente aux étrangers non-résidents autorisée.Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.

Chexbres - 4,5 pièces neuf avec vue panoramique sur le Léman

À Chexbres, dans le cadre unique de Lavaux, ce 4,5 pièces neuf bénéficie d'une vue largement dégagée sur le Léman, les vignes et les Alpes.Situé au 2e étage du bâtiment C de la résidence Feuille de Vigne, l'appartement profite d'une position privilégiée au sein du projet et d'un panorama qui accompagne naturellement les espaces de vie.Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace convivial tourné vers l'extérieur. La partie nuit accueille trois chambres généreuses, deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs indépendant.Les prestations ont été sélectionnées avec soin : cuisine Armony avec plan de travail en granit et électroménager V-ZUG, parquet en bois, triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques, vidéophone et fibre optique.Le chantier est en cours, avec encore la possibilité, selon son avancement, de personnaliser une partie des finitions intérieures.Feuille de Vigne se compose de seulement 14 logements répartis dans trois bâtiments, avec parking souterrain.Une adresse qui réunit une construction contemporaine, de beaux volumes et surtout l'un des paysages les plus emblématiques de la région.Prix de vente : CHF 2'060'000.-Places de parc intérieures : CHF 40'000.- l'unité, en susLivraison prévue : été 2028Résidence principale, résidence secondaire ou investissement.Vente aux étrangers non-résidents autorisée.Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.

4.5P D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LÉMAN

Découvrez une vue à couper le souffle sur l'arc lémanique dans cette résidence d'exception, située au coeur d'un écrin de nature. Nichée dans le site unique des Terrasses de Lavaux, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement combine quiétude et proximité des commodités urbaines.La résidence des Terrasses de Lavaux propose des prestations et des finitions haut de gamme, incluant un accès exclusif à une piscine extérieure. En 2026, un hôtel, un restaurant, un bar rooftop, un centre sportif et wellness, ainsi qu'un service hôtelier à la carte viendront enrichir cette adresse prestigieuse.Ce bien dispose d'un grand séjour et cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur un spacieux balcon, idéal pour accueillir une belle table. Cet appartement offre également trois chambres dont deux en suite.Deux places de parc int. (en sus.), ainsi qu'une grande cave, complètent ce bien.Cette résidence de standing, située dans un cadre naturel préservé, constitue une opportunité unique pour profiter d'un style de vie exclusif, entre sérénité et raffinement.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par ce bien rare !