Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 417 Treffer

Elegantes Haus - Unvergleichlicher Seeblick im Herzen des Lavaux

EXKLUSIV BEI PROXIMMO!Ideal gelegen in einem besonders geschätzten und ruhigen Wohnviertel im Herzen des Lavaux, profitiert dieses wunderschöne Reihenhaus in zeitgenössischem Stil, das sich über drei Ebenen erstreckt, von einer außergewöhnlichen Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der zu Fuß erreichbare Bahnhof ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne oder Vevey leicht zu erreichen.Entworfen nach hohen Qualitätsstandards, bietet diese Immobilie ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung. Durch die ideale Ausrichtung profitiert das Haus von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung das ganze Jahr über sowie von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge des Lavaux.Die innere Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um die Volumen und Funktionalität der Räume zu optimieren. Verteilt über drei Stockwerke, bietet das Haus schöne, helle und gemütliche Wohnbereiche, die perfekt für den täglichen Bedarf wie auch für Empfänge geeignet sind. Die Außenbereiche, bestehend aus Terrasse und Garten, ermöglichen es, das außergewöhnliche Panorama über den See und die umliegenden Berge voll auszukosten.Zusätzlich profitiert die Immobilie von praktischen Abstellräumen sowie Parkplätzen in der Tiefgarage.Das Viertel bietet eine selten zu findende Lebensqualität, die Ruhe, einzigartiges Panorama und Erreichbarkeit kombiniert. Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, liegt die Immobilie in der Nähe von Schulen, dem See sowie den Zentren von Lausanne und Vevey, die in weniger als 15 Minuten erreichbar sind.Wir freuen uns darauf, einen Besuch der Immobilie nach Ihrem Wunsch zu organisieren und Sie zu einem Beratungsgespräch zu empfangen, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen!?Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un beau jardin

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung.Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt.Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen.Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See.Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet • Eine große, moderne, voll ausgestattete Küche • Eine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereint • Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste • Ein viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Dorfes Cully

Juwel am Genfersee und in der Weinregion Lavaux, zählt Cully zu den beliebtesten Wein-Tourismus-Destinationen in der Westschweiz. Durch Straße oder Schiene mit den Städten Lausanne und Vevey verbunden, profitiert dieses Dorf von urbanem Komfort wie Nahversorgung, Schulen und sozial-kulturellen Veranstaltungen.Das 1645 erbaute und in eine Mehrfamilienhaus umgewandelte, historische Winzerhaus, das im Verzeichnis der historischen Denkmäler mit Note 3 aufgeführt ist, verbindet sich subtil mit dem authentischen Geist der Orte und insbesondere dem Marktplatz.Mit einer Nutzfläche von etwa 300m2 erstreckt es sich über 3 Ebenen, die aus drei Einheiten bestehen: Im Erdgeschoss: Ein Gewerberaum, ein Büro sowie ein kleiner Warteraum und ein Besuchertoilette.Eine andere Nutzung, sogar als Wohnung, ist je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer möglich.Im 1. Stock: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im chic-bohémischen Stil, die 2017 neu gestaltet wurde.Im 2. Stock & Dachboden: Eine familienfreundliche Dachgeschoss-Wohnung mit 6,5 Zimmern. Eine gemütliche Atmosphäre, die Authentizität und Modernität verbindet.Der Keller verfügt über einen großen, gewölbten Weinkeller mit Steinplatten.In den letzten 20 Jahren wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Gesamtbau ein moderneres und komfortableres Gesicht gegeben haben.Familienprojekt oder Investition zur Renditeerzielung, dieses Charmehaus ermöglicht es Ihnen, ein Dorfleben in der Nähe der Ufer des Genfersees zu genießen.

Verkauf - Apartment Pully

Situé im Herzen eines der gefragtesten Wohnviertel von Pully, genießt dieses großartige Duplex in PPE eine ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Eine privilegierte Adresse, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und Lebensqualität bietet. Schon bei der Eingangssituation beeindruckt das Objekt mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Sorgfalt, die in die Ausführung investiert wurde. Die großen Fensterflächen baden die Räume in natürlichen Licht und bieten eine angenehme Aussicht auf den Genfer See, was dem Ensemble eine elegante, warme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Mit etwa 160 m² Nutzfläche erstreckt sich diese Wohnung harmonisch über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Ansprüchen einer Klientel entspricht, die Komfort, Intimität und Funktionalität sucht. Die Hauptebene umfasst einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen, besonders gemütlichen Raum vereint. Durch die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den privaten Garten, der exklusiv genutzt wird, entsteht eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen. Diese privilegierte Umgebung lädt sowohl zur Entspannung als auch zur Geselligkeit ein. Die offene Küche, die perfekt in die Wohnbereiche integriert ist, verbindet Ästhetik und Funktionalität im modernen Geist. Diese Ebene umfasst auch zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette, was eine ideale Organisation für eine Familie, Gäste oder die Einrichtung eines Büros bietet. Die untere Ebene ist vollständig einer atemberaubenden Elternsuite von etwa 60 m² gewidmet, die allein diese Etage einnimmt. Ein wahrer privater Rückzugsort, der ein großes Schlafzimmer, einen Kleiderschrank, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse umfasst. Zahlreiche Stauräume vervollständigen diesen Raum, der wie ein authentisches Hotelzimmer konzipiert ist und absolute Intimität und außergewöhnlichen Komfort bietet. Eine private Waschküche, ein geräumiger Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses sehr seltenen Objekts auf dem Markt. Mit seinen großzügigen Räumen, Außenbereichen, Seeblick und Bauqualität stellt dieses Duplex eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Wohnresidenz von hohem Standard in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Eigenschaft mit Charakter, die drei Wohnungen und ein Gewerbeobjekt bietet

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und abseits vom Verkehr, bietet diese Eigenschaft mit Charakter einen privilegierten Lebensraum, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Auf einem Grundstück von etwa 1'521 m² in der Villenzone gelegen, besteht die Eigenschaft aus mehreren unabhängigen Einheiten, die zahlreiche Möglichkeiten bieten: Hauptwohnsitz mit Mietwohnungen, Investition oder Projekt zur Aufteilung in WEG.Die Eigenschaft umfasst insbesondere:- Ein geräumiges Triplex im Hauptgebäude, mit schönen Volumina und einer originellen Raumaufteilung um eine zentrale Treppe- Ein Duplex in der ehemaligen Scheune- Ein unabhängiges Chalet- Mehrere Außenbereiche, Terrasse und Innenhof- Außenparkplätze und eine GarageDas Ensemble profitiert von einer qualitativ hochwertigen Renovierung, die in den letzten Jahren durchgeführt wurde, und zeichnet sich durch seinen untypischen Charakter und seinen Charme aus.Das Grundstück grenzt an einen sehr wenig frequentierten Weg und eine landwirtschaftliche Zone, von der eine Fläche von etwa 6'000 m² derzeit bis 2032 vermietet ist, was das Gefühl von Raum und Ruhe verstärkt.Interessiert Sie diese Eigenschaft? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

Prächtiges Herrenhaus

In den exklusiven Höhen von Pully, in einem der begehrtesten Viertel der Region, verführt diese seltene Herrenhaus mit seiner zeitlosen Eleganz und seinem landschaftlichen Park von über 2'300 m².Das von der vollen Südsonne durchflutete Haus liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre und einen ruhigen Lebensraum.Aktuell ist es in zwei geräumige Wohnungen mit 5,5 und 4,5 Zimmern unterteilt und verfügt auch über einen unteren Bereich mit separatem Eingang, der ein außergewöhnliches Potenzial für eine dritte Wohnung, einen Wellnessbereich oder eine Unterkunft für das Personal bietet.Wir freuen uns, Ihnen alle Vorteile bei einem privaten Besuch zu zeigen. Eine Adresse der Exklusivität, ein außergewöhnliches Objekt.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz Allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Genehmigung erteilt! Erleben Sie den Charme der letzten 5.5 Zimmer mit Terrasse

Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues Viertel in Palézieux, das für ein modernes und serenes Wohngefühl konzipiert wurde!Inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung vereint dieses Projekt Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein angenehmes Wohnen suchen, bietet das Viertel eine schöne Harmonie zwischen Wohnbereichen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen, die Begegnungen und Wohlbefinden fördern. • 53 Wohnungen zum Verkauf, verteilt auf 3 moderne Gebäude • Vielfältige Typen, von 2.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern • Wohnflächen von 54 bis 124 m² • Balkon oder Terrasse für jede Wohnung • Innenausstattung nach Wunsch des Käufers für ein Interieur nach Ihrem Geschmack • Parkplätze verfügbar Ihr zukünftiges Zuhause ab CHF 435'000.-Warten Sie nicht länger, um Ihr Immobilienprojekt zu realisieren! Kontaktieren Sie unser Team unter +41 21 781 01 01 oder besuchen Sie www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements, um mehr zu erfahren.

Weinblatt - Lot B301

Das Projekt "Weinblatt" bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Chexbres mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. • 4 Wohnungen verfügbar, auf 3 Gebäude verteilt • Von 3,5 bis 6,5 Räumen, mit Wohnflächen zwischen 98 m2 und 260,60 m2 • Balkon oder Terrasse • Atemberaubende Umgebungsaussicht • Ökologische Bauweise mit Wärmepumpe und Solarmodulen • Innenparkplätze gegen Aufpreis • Fertigstellung Juni 2028Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 21 962 86 62 zu kontaktieren oder unseren Website zu besuchen: www.feuille-vigne.ch !

AUSSERHALB DES MARKTES - ATemberaubender Blick

ATemberaubender Blick Située dans le cadre privilégié classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie exceptionnelle. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare de Grandvaux et 15 minutes du centre de Lausanne.Die Villa bietet fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie und ihrer Gäste, sowie drei Badezimmer.Die großzügigen Räume schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Wohlbefinden, indem sie funktionalen und gemütlichen Wohnbereichen bieten.Die Außenbereiche, die sich als echte Verlängerung der Wohnräume erweisen, laden zum Entspannen ein, dank mehrerer ideal ausgerichteter Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Stadt Lausanne bieten.Vollständige Akte auf Anfrage.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +41 79 251 70 70

Am Waldrand gelegenes, geräumiges Landhaus mit Pool

In einer grünen und erhaltenen Umgebung gelegen, profitiert diese Charaktereigenschaft von einem friedlichen Lebensumfeld im Herzen der Landschaft, während sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. - Authentisches Landhaus aus dem 18. Jahrhundert- Friedliche ländliche Umgebung am Waldrand- Großes Grundstück von etwa 7'000 m², schön angelegt- Außenpool und Teich- Autoabstellplatz und zahlreiche Außenparkplätze

AUßERGEWÖHNLICH IM GARTENSGESCHOSS!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:PRÄCHTIGE VERKAUFSFOERDERUNG IN DER NÄHE VON ALLEM!Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der sehr gefragten Gemeinde Lutry, bietet dieses wunderschöne Minergie-Gebäude neue Wohnungen von höchster Qualität, die auf Plänen verkauft und im resolut modernen Stil gehalten sind. Geschützt vor Lärm und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, genießt es eine außergewöhnliche und sehr seltene Lebensumgebung in der Region.Entsprechend den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen, verfügt diese prächtige Verwirklichung über alle gesuchten Vorteile für zukünftige Eigentümer, die Wert auf eine exklusive, friedliche und grüne Umgebung legen, während sie gleichzeitig die Vorteile eines städtischen Lebens ohne Kompromisse und die Nähe zum See genießen.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, große, angenehme Räume zum täglichen Leben.Das Gebäude bietet seltene, qualitativ hochwertige Leistungen, darunter eine großzügige Tiefgarage und ein Dachpool mit Panoramablick. Es wird mit Solarmodulen ausgestattet und über eine Wärmepumpe (PAC) beheizt, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltschutz gewährleistet.Dieses spezielle Grundstück bietet eine wunderschöne Außenanlage, darunter einen schönen, privaten Garten, ein extrem seltenes und gefragtes Merkmal in der Region. Die Terrasse ist überdacht, was eine bessere Nutzung im Alltag ermöglicht und jegliche vis-à-vis vermeidet. Schließlich haben die zukünftigen Eigentümer die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen.Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2028. Der Verkauf erfolgt im Wege des Grundstückskaufvertrags, was eine Reduzierung der Kaufkosten und somit eine Chance für die zukünftigen Eigentümer bedeutet.Die Lage ist in der Region außergewöhnlich. Das Zentrum von La Conversion ist 300 m entfernt und bietet die notwendigen Annehmlichkeiten, insbesondere den Bahnhof CFF, eine Migros und eine Bushaltestelle TL. Die Zentren von Pully und Lutry sind etwa 5 Minuten entfernt und verfügen über alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind in Laufnähe über verkehrsberuhigte Wege erreichbar. Bis zum Seeufer und dem Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Zentrum von Lausanne ist etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, dank des Zuges.Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der gefragtesten Gemeinden der Region.Achtung, über 70% der Grundstücke sind bereits verkauft!Unsere Meinung:- Gefragte Lage, ruhig und nahe der Stadt- Blick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Bus, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten- Bahnhof CFF in weniger als 5 Minuten zu Fuß- Seeufer, Ort und Hafen in 5 Minuten erreichbar- Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Minuten- Neue, garantierte und energiefreundliche Gebäude- Hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung- Wahl der Ausstattung und Oberflächen- Baugenehmigung erteilt und Baubeginn- Geringe Wartungskosten- Hervorragende Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses prächtige Projekt vorzustellen!--------Aktuelles Angebot, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

À NE PAS MANQUER À LUTRY

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:PRÄCHTIGE VERMARKTUNG VON HOHER QUALITÄT IN DER NÄHE VON ALLEM!Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der sehr begehrten Gemeinde Lutry, bietet dieses wunderschöne Minergie-Gebäude neue Wohnungen von sehr hoher Qualität, die auf Plänen verkauft und im resolut modernen Stil gehalten werden. Geschützt vor Lärm und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, genießt es eine außergewöhnliche Lebensqualität und ist sehr selten in der Region.Es entspricht den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen, und verfügt über alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein exklusives, friedliches und grünes Umfeld genießen möchten, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen und in der Nähe des Sees.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet großzügige, angenehme Räume zum täglichen Leben.Das Gebäude bietet seltene, hochwertige Leistungen, darunter eine großzügige Tiefgarage und ein Dachpool mit Panoramablick. Es wird mit Solarpaneelen ausgestattet und über eine Wärmepumpe (PAC) beheizt, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltschutz gewährleistet.Dieses Objekt genießt eine außergewöhnliche Helligkeit, insbesondere dank der vollständig verglasten Öffnungen des Wohnzimmers und der Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf den großen Balkon führen. Letzterer ist überdacht und mit einer perfekt verteilten Fläche konzipiert, was eine bessere Nutzung im täglichen Leben ermöglicht und jedes Vis-à-vis vermeidet. Schließlich haben die zukünftigen Eigentümer die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen.Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2028. Der Verkauf erfolgt anteilig, was eine Reduzierung der Kaufkosten und somit eine Chance für die Käufer bedeutet.Die Lage ist in der Region außergewöhnlich. Das Zentrum von La Conversion ist 300 m entfernt und bietet die notwendigen Annehmlichkeiten, insbesondere den Bahnhof, eine Migros und eine Bushaltestelle. Die Zentren von Pully und Lutry sind etwa 5 Minuten entfernt und verfügen über alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind in Laufnähe und über Fußgängerwege erreichbar. Zum Seeufer und zum Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Zentrum von Lausanne etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der begehrtesten Gemeinden der Region.Achtung, über 70% der Objekte sind bereits verkauft!Unsere Meinung:- Begehrte Lage im ruhigen Bereich und nahe der Stadt- Blick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Bus, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten- Bahnhof in weniger als 5 Minuten zu Fuß- Seeufer, Ortskern und Hafen in 5 Minuten erreichbar- Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Minuten- Neue, garantierte und energetisch effiziente Immobilien- Hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung- Wahl der Ausstattung und Oberflächen- Baugenehmigung erteilt und Baubeginn- Geringe Wartungskosten- Hervorragende Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Immobilie nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses prächtige Projekt vorzustellen!--------Unterlagen, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Rebenblatt

Das Projekt "Rebenblatt" bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Chexbres mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. • 3 Apartments zur Verfügung, auf 3 Gebäude verteilt • Von 3,5 bis 6,5 Räumen, mit Wohnflächen zwischen 98 m² und 260,60 m² • Balkon oder Terrasse • Atemberaubende Umgebungsansicht • Ökologische Bauweise mit Wärmepumpe und Solarpaneelen • Innenparkplätze gegen Aufpreis • Fertigstellung Juni 2028Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 21 962 86 62 zu kontaktieren oder unseren Website zu besuchen: www.feuille-vigne.ch !