Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 417 Treffer

Familiäre Oase in Lutry

Lutry: Reihenhaus von 1993 mit ca. 160 m2In Lutry bietet dieses familienfreundliche Haus von 1993 das, was man selten zusammen findet: die Stille einer privilegierten Wohngegend und eine seltene Erreichbarkeit. Inmitten einer makellos gepflegten Wohnanlage erstreckt sich das Haus über 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ? plus ein vollständig ausgebauter Keller ? ideal für das Familienleben. Überall strömt das Licht herein und bietet eine gemütliche und warme Atmosphäre.Die Zugänge sind einfach, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie erreichen die Autobahn in wenigen Minuten: die Anbindung an den Genfersee ist außergewöhnlich einfach, sei es für ein Meeting in Genf oder um ein Wochenende im Wallis zu genießen. Der Bahnhof CFF ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit Lausanne nur wenige Minuten entfernt und einem direkten Zugang zum Stadtzentrum mit der Metro. Schließlich bietet die Bushaltestelle TL, nur wenige Meter vom Haus entfernt, eine Verbindung zum Bahnhof Lutry und zum Seeufer!Das Erdgeschoss setzt den Ton: ein großzügiger Wohnbereich, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt, rhythmisiert von einem Kamin. Breite Öffnungen verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten ? drinnen und draußen werden ab den ersten schönen Tagen eins. Auf der Seite der Küche ist alles darauf ausgerichtet, Gäste zu empfangen: vollständige Ausstattung, moderne Linien und eine Ecke zum Essen, die in einem von der Sonne durchfluteten Erker untergebracht ist, perfekt für Frühstücke, die sich ewig hinziehen.Im Obergeschoss macht sich die Ruhe breit: drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Balkon. Das Elternschlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, ist ein Meisterstück ? sein eigenes Badezimmer, sein Balkon und der unverbaute Blick auf den See machen es zu einem Refugium. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene.Ein Stockwerk höher bietet der Dachboden eine Mezzanine mit variabler Geometrie: ein von Licht durchflutetes Büro, ein Leseeck, ein Gästezimmer oder Entspannungsbereich ? es passt sich Ihren Bedürfnissen an.Im Keller ist Platz für das Familienleben und die Freizeit: ein großer Spielraum, eine Dusche, ein separates WC, ein Keller, ein Technikraum und wiederum eine Terrasse, um die schönen Tage im Freien zu verlängern.Zwei Garagen und ein Außenparkplatz vervollständigen das Ensemble, all dies zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 100'000.-.Licht, Volumen, Serenität und Seeblick: dies ist eine Adresse für die Familie, die nicht wählen möchte. Immocloud öffnet Ihnen die Türen.Für alle Anfragen oder Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Zu spät, bereits reserviert... Geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment in 5 Minuten Entfernung von Savigny

Großes 3.5-Zimmer-Apartment mit Galerie Nur 5 Minuten von den Einrichtungen von Savigny entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment von 105 m² mit Galerie, das sich im letzten Stock eines kleinen PPE in einem ruhigen Wohnviertel befindet.2017 größtenteils sorgfältig renoviert, verführt dieses durchgehende Apartment mit seinen schönen Volumina, seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Das Wohnzimmer, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, öffnet sich auf einen schönen Balkon mit freier Sicht auf die Berge, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Die offene, moderne Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein Gästetoilette mit privatem Waschraum vervollständigen diesen Bereich.Dieses Apartment umfasst auch zwei schöne Zimmer von etwa 15 m² jedes, sowie ein 2017 renoviertes Duschbad. Ein wahrer "Mehrwert" dieses Objekts, die Galerie von über 17 m² bietet einen vielseitigen Raum, der ein Büro, ein Gästezimmer oder sogar ein Fernsehzimmer aufnehmen kann, je nach Ihren Wünschen.Die Bewohner profitieren auch von einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten von etwa 400 m², der es ermöglicht, den Außenbereich in einer angenehmen Umgebung voll auszukosten. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz sind optional zum Verkaufspreis für CHF 40'000 erhältlich..Ein seltenes Apartment, das Raum, Helligkeit, Lebensqualität und privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen vereint.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, das volle Potenzial zu schätzen. Kontakt: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Attique von Ausnahme, direkt am Wasser

Im letzten Stock einer der beliebtesten Residenzen am Ufer des Pullyer Sees bietet diese 3,5-Zimmer-Attique eine seltene Lebensgrundlage, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See kombiniert.Mit einer gewichteten Fläche von 144m2 zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältige Raumaufteilung aus: ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein separates Besucher-WC sowie eine 11m2 große Veranda, die für verschiedene Zwecke wie Büro, Lesesalon oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Der Höhepunkt dieses Objekts liegt in seiner außergewöhnlichen, 143m2 großen, umlaufenden Terrasse, die eine echte Verlängerung des Wohnraums nach außen darstellt und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bietet. Ein idealer Rahmen, um Gäste zu empfangen, sich zu erholen oder einfach den ganzen Tag über das Licht zu genießen.Die Residenzen von Chamblandes bieten selten zu findende Infrastrukturen in der Westschweiz: ein Innenpool, Sauna, Massagezimmer und privater Weinkeller bereichern den Alltag der Bewohner. Der direkte Zugang zum See ist ein zusätzlicher Vorteil, mit der Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu erhalten, ein Privileg für Segelsportbegeisterte.Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 100'000.- verfügbar.Ein Objekt von Ausnahme für diejenigen, die Ruhe, Prestige und einen atemberaubenden Seeblick suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Renoviertes Gebäude von 2016 mit 6 Wohnungen + 1 Bar-Restaurant

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Gebäude mit Rendite, das vollständig im Jahr 2016 renoviert wurde und sich im charmanten Dorf Mézières VD befindet. Diese historische Immobilie von 1860 bietet 21 Räume, die auf 6 Wohnungen und ein Bar-Restaurant verteilt sind.Hauptmerkmale: • 6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Räumen und 6 Badezimmern • 1 Gewerbe, "Bar und Restaurant" mit einer Kapazität von 100 Plätzen + 35 Plätzen auf der Terrasse. • Grundstück von 789 m² mit einem wunderschönen, baumgesäumten Garten. • Authentische Architektur: traditionelle Bauweise, das Dach ist mit Solarmodulen bedeckt und hat eine direkte Verbrauchsmöglichkeit. • Terrassenflächen: Terrasse mit 35 Plätzen. • Garage und Parkplätze für den Komfort der Kunden • Balkone, die private Entspannungsbereiche bieten Ausstattung der Wohnungen: • Ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Arbeitsplatten aus Holz • Badezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken. • Mansardenzimmer mit sichtbaren Dachbalken und Holzfußböden. • Helle Wohnbereiche mit Sitz- und Essecken • Gasheizung Vorzugssituation: Das Gebäude profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und bleibt dennoch gut angebunden und zentral. Die Bushaltestelle "Mézières VD" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule "Chemin du Raffort" 8 Minuten zu Fuß und die Apotheke "Jorat" 6 Minuten. Die Immobilie genießt eine hervorragende Besonnung, insbesondere im Sommer. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit Rendite zu erwerben, das historischen Charme und modernen Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung des Kantons Waadt verbindet.Wichtig: Der Gewerbebetrieb ist zusätzlich zu erwerben.

Magnifique villa familiale lumineuse avec vue lac

Une situation très calme tout en étant à proximité de l'autoroute, à moins de 10 minutes à pied du train (Bossière) et un arrêt de bus à la porte (69) pour rejoindre, entre autres, le charmant port de Lutry.Située au sein d'une copropriété particulièrement soignée, cette très belle villa familiale construite en 1993 séduit par sa conception à la fois agréable et fonctionnelle. Déployée sur trois niveaux habitables pour une surface d'environ 160 m², elle offre de généreux volumes et une luminosité remarquable.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée élégante idéalement positionnée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace repas convivial installé dans un charmant bow-window. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie.À l'étage, la villa propose trois belles chambres ainsi que deux salles de bains avec WC. La suite parentale, orientée plein sud, bénéficie d'une grande salle de bains privative et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le lac.Les combles accueillent une mezzanine, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente.Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une grande salle de jeux, une salle de douche, un WC séparé, une cave ainsi qu'un local technique. Une terrasse supplémentaire complète cet espace.Deux garages et une place de parc extérieure viennent parfaire ce bien.Distribution : • Sous-sol : salle de jeux, salle de douche, WC séparé, cave, local technique, garage • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, coin repas, terrasse, garage et place de parc • Étage : 3 chambres, toutes avec accès balcon, 2 salles de bains avec WC • Combles : mezzanine (grand bureau ou chambre) Alliant confort, luminosité et espaces généreux, cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Prix de vente CHF 2'400'000.- + 2 garages à CHF 50'000.- l'unitéMagnificent Family Villa with Lake ViewA very quiet location while being close to the highway, less than a 10-minute walk from the train (Bossière), and with a bus stop right at the doorstep (line 69) to reach, among other places, the charming port of Lutry.Located within a particularly well-maintained condominium, this beautiful family villa built in 1993 stands out for its pleasant and functional design. Spread over three habitable levels with approximately 160 sqm of living space, it offers generous volumes and remarkable natural light throughout.The ground floor features a spacious, light-filled living room enhanced by an elegantly positioned fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The modern, fully equipped kitchen opens onto a convivial dining area set within a charming bow window. A terrace pleasantly extends the living space.Upstairs, the villa offers three attractive bedrooms as well as two bathrooms with WC. The master bedroom, facing south, benefits from a large en-suite bathroom and a balcony with an open view of the lake.The attic level includes a mezzanine, ideal for a home office, reading, or relaxation area.The fully fitted basement comprises a large playroom, a shower room, a separate WC, a cellar, and a technical room. An additional terrace completes this level.Two garages and an outdoor parking space complete this property.Layout: • Basement: playroom, shower room, separate WC, cellar, technical room, garage • Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, equipped kitchen, dining area, terrace, garage and outdoor parking space • First floor: 3 bedrooms, all with balcony access, 2 bathrooms with WC • Attic: mezzanine (spacious office or bedroom) Combining comfort, brightness, and generous living spaces, this villa is ideal for a family seeking a privileged living environment.Selling price: CHF 2'400'000.- + 2 garages at CHF 50'000.- per unit

Prästigieuse Villa im Herzen von Lavaux

Am Ende einer langen privaten Zufahrt, die von jahrhundertealten Bäumen gesäumt wird, hinter ihrem eleganten perioden Gate, begrüßt La Villa de Coppet ihre Bewohner mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, die Alpen und die Weinberge von Lavaux. Diese historische Residenz bietet außergewöhnliche Privatsphäre, ohne abgelegen zu sein. Die Umgebung wurde sorgfältig vom aktuellen Besitzer erhalten, indem der Charme der Landschaft mit Authentizität und modernem Komfort kombiniert wurde. Ihre großzügigen Räume, traditionellen Holzböden und verformten Decken verleihen dem Anwesen unverwechselbares Charakter. Die beiden Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen funktionellen Kamin. Das Esszimmer ist durch eine Bedienungspantry mit reichlich Stauraum mit der contemporary Küche verbunden. Das Erdgeschoss öffnet sich auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den landschaftlich gestalteten Park und die Rasenflächen. Der Haupteingang offenbart eine Doppel-Empfangshalle, die den Prestige der Residenz widerspiegelt. Eine schön proportionierte Treppe, ein Zeugnis der Handwerkskunst ihrer Ära, führt zum Obergeschoss. Das erste Obergeschoss umfasst ein helles Master-Schlafzimmer mit einer Terrasse, die auf die Weinberge, den See und die Alpen blickt, ein Ankleidezimmer, einen privaten Sitzbereich, ein Badezimmer mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Diese Ebene profitiert von Temperaturregelung für optimalen Komfort. Zugänglich über eine separate Treppe, umfasst das zweite Obergeschoss ein Kinder-Spielzimmer, ein Büro, einen Sitzbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Duschen und eine zusätzliche Waschgelegenheit. Das Untergeschoss umfasst eine voll ausgestattete Wäscherei, einen Weinkeller, einen Lagerraum, einen Wintergarten für Pflanzen und eine Zweifachgarage. Ein zusätzliches Zimmer kann als Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden. Die Grundstücke werden sorgfältig von Gärtnern gepflegt, die das langjährige botanische Erbe des Anwesens erhalten. Ideal gelegen, wurde diese Immobilie von einem amerikanischen Architekten entworfen und aus Ziegelsteinen und geschnittenem Stein gebaut. Sie wurde ursprünglich konzipiert, um professionelle Musiker zu beherbergen, entsprechend den akustischen Grundsätzen, die zu dieser Zeit geschätzt wurden. Moderne Annehmlichkeiten wie Parkbeleuchtung, automatisches Tor, contemporary Kronleuchter, neuer Boiler, La Cornue-Herd, elektrische Jalousien, Klimaanlage im Master-Schlafzimmer, High-Speed-Wi-Fi und viele andere Komfortmerkmale ergänzen diese außergewöhnliche Residenz. Durch die Kombination von Moderne und Erhaltung des kulturellen Erbes, wurde dieses ca. 600 m² große Haus von einem Architekten im Jahr 2015 unter der Leitung des aktuellen Besitzers renoviert. Weitere Verbesserungen wurden auch im Jahr 2025 durchgeführt. Schulen, Geschäfte, der Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle sind in der Nähe, ebenso wie der Lavaux-Tennisclub und der Golfplatz. Vevey ist 10 Minuten entfernt, und Lausanne ist nur 20 Minuten entfernt.

Villen-Doppelhaus von Ausnahme in Pully

EXKLUSIV BEI IMMOSKY: Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Reihenhaus bezaubern, wo Charme, Komfort und Raum sich harmonisch vereinen. Mit etwa 200 m² Wohnfläche bietet es den idealen Rahmen, um ein wahres Wohlbefühl-Nest zu schaffen.Sobald man eintritt, empfängt einen eine schöne Helligkeit, die einen geräumigen Wohnbereich mit einem Kamin hervorhebt, perfekt für gemütliche Momente mit Familie oder Freunden. Die offene Küche und ihr Essbereich integrieren sich perfekt in den Wohnbereich, einladend zu Momenten der Geselligkeit.Auf der Nachtseite bieten drei Schlafzimmer jedem sein eigenes Reich. Eines von ihnen, mit separatem Eingang, eignet sich ideal für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus, verbindet damit Privatleben und Arbeit in aller Ruhe. Die ausgebauten Dachböden sind ein zusätzlicher Vorteil, perfekt für ein Spielzimmer, ein Büro oder eine Entspannungsecke nach Ihren Wünschen.Das Haus umfasst auch zwei moderne und funktionelle Badezimmer, die einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten. Außerhalb laden drei Gärten zur Entspannung und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während drei Balkone es ermöglichen, das Äußere zu jeder Tageszeit zu genießen.Eine Doppelgarage komplettiert dieses Objekt, bietet einen sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge und einen wertvollen Stauram.Dieses Haus, ein wahrer Friedenshort, wird diejenigen erobern, die nach schönen Räumen und einer warmen Atmosphäre suchen.Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken! Simon Spasov +41 76 209 80 64

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités

Située à Lutry, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités.Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et la qualité des matériaux choisis. Le vaste séjour, habillé de sols en marbre, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à d'imposantes baies vitrées qui mettent en scène le paysage à chaque instant. La cuisine contemporaine, équipée de plans de travail en pierre et d'électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Chaque ouverture offre une véritable perspective sur le lac et les reliefs alpins.Les chambres particulièrement spacieuses, disposent toutes de leur propre salle de bains en suite, de parquet en bois massif et d'un accès vers l'extérieur. La suite parentale bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse privative avec jacuzzi, invitant à des instants de détente dans un cadre parfaitement arboré.À l'extérieur, une élégante terrasse en pierre longe l'ensemble de la façade et prolonge naturellement les espaces de réception. Le jardin soigneusement entretenu constitue un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou recevoir dans un environnement verdoyant et préservé.Les écoles internationales ainsi que les transports sont facilement accessibles, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une famille recherchant un équilibre entre confort, discrétion et qualité de vie.Located in Lutry, this exceptional property offers a truly rare living environment, combining elegance, serenity and spectacular panoramic views over Lake Geneva and the Alps. Nestled in a privileged setting, it enjoys a peaceful atmosphere while remaining within easy reach of all amenities.The interior spaces are distinguished by their generous volumes, abundant natural light and the quality of the selected materials. The spacious living room, finished with marble flooring, opens seamlessly onto the outdoors through impressive floor-to-ceiling windows that showcase the scenery at every moment. The contemporary kitchen, fitted with stone countertops and high-end appliances, blends harmoniously into the living area. Every opening frames stunning views of the lake and surrounding alpine landscape.The particularly spacious bedrooms each feature their own en-suite bathroom, solid wood flooring and direct access to the outdoors. The master suite benefits from direct access to a private terrace with jacuzzi, inviting moments of relaxation within a beautifully landscaped setting.Outside, an elegant stone terrace extends along the entire façade, naturally prolonging the reception areas. The meticulously maintained garden provides an ideal setting for enjoying family moments or entertaining guests in a lush and preserved environment.International schools and public transport connections are easily accessible, making this property an ideal residence for a family seeking the perfect balance between comfort, privacy and quality of life.

Prachtvolle Wohnung in idyllischer Umgebung

Im Herzen eines außergewöhnlichen Anwesens von über 22 Hektar, das einst vom prestigeträchtigen Grand Hôtel du Signal bewohnt wurde, befindet sich ein Wohn- und Hotelprojekt von großem Umfang. Dieses besteht aus drei separaten Gebäuden: zwei für Wohnungen in PPE und einem dritten, das ein Hotel mit gastronomischem Restaurant beherbergen soll. Die Bewohner profitieren von umfassenden Einrichtungen, einschließlich eines halbolympischen Schwimmbeckens, Tennisplätzen sowie einem voll ausgestatteten Spa- und Fitnessbereich.In diesem exklusiven Rahmen befindet sich die Residenz Les Terrasses de Lavaux, die sich im Herzen der von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Terrassenweinberge befindet. Diese ikonische Stätte, die über den Genfer See hinausgeht, bietet eine atemberaubende natürliche Umgebung, die absolute Stille und unvergleichliche Ausblicke auf die Alpen vereint.Das 2021 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die perfekt in die Umgebung integriert ist. Es wurde nach den MINERGIE-Standards konzipiert und bietet somit ein hohes Komfortniveau sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Lage ermöglicht es, einen friedlichen Rahmen zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen bleibt.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, bietet 152 m² Wohnfläche bei einer gewichteten Fläche von etwa 175 m². Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um Flüssigkeit und Helligkeit zu bieten und öffnen sich weit zum Äußeren. Eine überdachte Terrasse von etwa 33 m², die nach Süden ausgerichtet ist, verlängert angenehm die Wohnbereiche, während ein nach Osten ausgerichteter Balkon von 8,7 m² die Außenflächen ergänzt.Zwei Innenparkplätze, die als Zusatzangebot (zu CHF 120'000.-) erhältlich sind, sowie ein Keller vervollständigen dieses sorgfältig ausgestattete Objekt, das in diesem bevorzugten Sektor besonders gesucht ist.

Appartement 7.5p de standing avec jardin et proche des rives

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESOccupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'une résidence intimiste composée de seulement trois lots, ce bien d'exception séduit par sa distribution optimale et ses plus de 210 m² habitables.Rare sur le marché, il bénéficie d'un emplacement privilégié, de cinq chambres à coucher et de finitions haut de gamme. Construite en 2021 (certifiée Minergie) avec des matériaux de grande qualité, toute la résidence ainsi que l'appartement sont dans un état irréprochable, offrant des prestations proches du neuf.Sa conception harmonieuse permet une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit, assurant confort et intimité au quotidien.La distribution est la suivante : • Hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure • Deux chambres dont une avec accès indépendant depuis la cage d'escaliers • Salle de bain complète (baignoire) • Deux chambres • Salle de douche complète • Espace TV • Suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse • WC visiteurs • Buanderie privative • Cuisine moderne entièrement équipée (armoire à vin) • Salle à manger avec accès à la terrasse • Spacieux séjour avec cheminée et accès à la terrasse En complément, ce bien dispose d'une cave d'environ 12 m² ainsi que de deux places de parc intérieures (CHF 50'000.- par unité, en sus du prix de vente).EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIESLuxury 7.5-room apartment with garden near Lake GenevaOccupying the entire ground floor of an intimate residence composed of only three units, this exceptional property stands out for its optimal layout and over 210 sqm of living space.A rare find on the market, it benefits from a prime location, five bedrooms, and high-end finishes. Built in 2021 (Minergie-certified) using top-quality materials, both the residence and the apartment are in impeccable condition and present as new.Its harmonious design offers a perfect separation between the living and sleeping areas, ensuring comfort and privacy.The layout is as follows: • Entrance hall with custom-built wardrobes • Two bedrooms, one of which has independent access from the stairwell. • Full bathroom (bathtub) • Two bedrooms • Full shower room • TV lounge area • Master suite with en-suite bathroom, walk-in closet, and access to the terrace • Guest WC • Private laundry room • Fully equipped modern kitchen (wine cabinet) • Dining area with access to the terrace • Spacious living room with fireplace and access to the terrace In addition, the property includes a cellar of approximately 12 sqm, as well as two indoor parking spaces (CHF 50,000 per unit, in addition to the sale price).

PLUS VERFÜGBAR !!!

SEHR SCHÖNES GRUNDSTÜCK MIT POTENZIALDieses freistehende Einfamilienhaus, das komplett renoviert werden muss, liegt zwischen Mézières und Servion. Es besteht aus:EG:Ein Eingangsbereich, eine große Wohnküche, ein geräumiger Abstellraum an der Küche, ein Wohnbereich mit einem Pellet-Ofen und ein Badezimmer (1x WC/Badewanne/Waschbecken).OG:Vier Schlafzimmer.DACHBODEN:Der Dachbodens wurde teilweise ausgebaut (ein Zimmer). Der Rest ist roh.KELLER:Das Haus verfügt über einen Keller, der von außen zugänglich ist. Die ausgehobene Fläche entspricht etwa 1/3 des Hauses.Ein wunderschöner Garten, eine immense Einzelgarage, ein Lagerraum und ein Bereich für DIY-Arbeiten sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Immobilienobjekt.Verfügbarkeit: zu vereinbaren!Besichtigungen nur nach Vereinbarung!

Prachtiges Dachgeschoß mit Panoramablick über den See und die Alpen

Ausschließlich, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Dachgeschoß in den begehrten Höhen von Lutry, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bietet.Das 2025 renovierte Appartement in einem 2018 errichteten Gebäude mit hochwertigen Materialien besticht durch seine zeitlose und moderne Architektur, seine raffinierten Ausführungen und seine eleganten Atmosphäre. Das von Licht durchflutete Wohnzimmer öffnet sich harmonisch auf eine prächtige Terrasse von etwa 100 m², die als echter Außenlebensraum gestaltet ist und mit Wasseranschlüssen, Sichtschutz, Sonnenschutz und integrierten Beleuchtungen über die gesamte Länge ausgestattet ist.Verteilung & Leistungen • Appartement mit großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit • Hochwertige, voll ausgestattete Küche von Molteni • Maßgefertigte Schränke und Molteni-Einrichtungen • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Zusätzliches Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer • Zwei zusätzliche Schlafzimmer können integriert werden • Unabhängiges Büro • Privater, sicherer Aufzug • Voll ausgestattete, private Waschküche Außenbereiche & Lebensumfeld • Prächtige Terrasse von 100 m² mit atemberaubendem Panoramablick • Sorgfältig gepflegte Residenz mit perfekt gepflegten Grünflächen • Ruhige, grüne und privilegierte Umgebung Zusätzliche Vorteile • Ideale Lage in der Nähe von Einrichtungen und Hauptverkehrsadern • Niedrigemissionelle und hochleistungsfähige Konstruktion Minergie • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Geschlossener Parkplatz für zwei Innenparkplätze (CHF 100'000 zusätzlich) • Großer Keller mit zusätzlichem Abstellraum Dieses seltene Objekt vereint Raffinesse, absoluten Komfort und außergewöhnlichen Panoramablick und verkörpert einen einzigartigen Lebensstil.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu organisieren.

Prachtvolles Anwesen mit Entwicklungspotenzial

Prachtvolles Anwesen mit 11 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2018 mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien. Errichtet auf einem Grundstück von fast 4'000m2 mit Blick auf den See, bietet diese große Villa mit über 500m2 Nutzfläche sehr schöne Innen- und Außenräume, 6 (oder 7) Schlafzimmer, 5 Badezimmer und einen außergewöhnlichen Weinkeller. Ein vollständiges Stockwerk im Untergeschoss mit Home-Kino und Fitnessraum, eine Doppelgarage und etwa ein Dutzend Außenparkplätze im Eingangsbereich komplettieren dieses prachtvolle Objekt. Die Errichtung eines Außenpools ist möglich.Untergeschoss: • Spielsaal und Home-Kino • Fitnessraum • Waschküche mit Abstellraum • Dusche • Heizraum • Weinkeller • Toilette Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Weinkeller (1'500 Flaschen) • Großes Büro mit Bibliothek • Garderobe • Voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten • Wohnzimmer (Kamin) mit Zugang zur Terrasse/Garten • Zweite Küche mit Zugang zur Terrasse/BBQ • Toilette für Besucher 1. Obergeschoss: • Geräumige Elternsuite (Kamin) mit Bad und Ankleide, Zugang zum Balkon • TV-Zimmer (oder Schlafzimmer mit Kleiderschrank) mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ankleide, Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 3 • Voll ausgestattetes Badezimmer Dachgeschoss: • Gästesuite mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide • Abstellraum (Kammer) • 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Kleiderschrank • 1 Badezimmer

Prachtiges 7,5-Zimmer-Duplex mit Terrasse und privatem Garten in Pully

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, begeistert diese großartige 252 m² große Dachgeschosswohnung mit ihren geräumigen Räumen, natürlicher Helligkeit und funktioneller Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der auf eine moderne, voll ausgestattete Küche öffnet und somit einen warmen, idealen Raum für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente schafft. Eine modulare Einrichtung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lässtMit sechs Schlafzimmern eignet sich dieses Objekt für alle Lebensstile: Kinderzimmer, Büro, Spielzimmer oder Gästeraum. Die Modularität ermöglicht eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche.Die Terrasse erstreckt sich über einen privaten Garten, einen wahren Friedenshort, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder den Kindern ein sicheres Spielen zu ermöglichen.Zusätzliche LeistungenDrei Innenparkplätze (zusätzlich: CHF 150'000.?)Gasheizung mit RadiatorenBaujahr: 2009Erdgeschoss mit direktem Zugang zum GartenEin gesuchter Wohnort, nur zwei Schritte von Lausanne entferntAm Nordufer des Genfersees gelegen, bietet Pully einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Natur und Weinbergen. Diese beliebte Gemeinde verbindet ruhige Wohngegend, Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung (CFF-Bahnhof, Bus, M2-Metro in der Nähe).Die öffentlichen Schulen sind zu Fuß erreichbar, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für eine Familie oder einen Investor macht, der ein seltenes Objekt in einer beliebten Gegend sucht.SchlüsselinformationenWohnfläche: 252 m²Anzahl der Räume: 7,5Schlafzimmer: 6Etage: ErdgeschossVerkaufspreis: CHF 2'980'000.?Parkplätze: 3 (CHF 150'000.? zusätzlich)Baujahr: 2008Kontakt für die Vereinbarung eines BesuchsMONNIER IMMO S.A021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch