Profitierend von einer dominanten Lage, abseits von jeder Lärmbelästigung und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen, bietet dieses Haus mit 6,5 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem Grundstück von 1'654 m².

Errichtet im Jahr 1967, wurde dieses Einfamilienhaus regelmäßig gewartet und erweitert, unter anderem durch den Anbau einer Terrasse und der Installation eines beheizbaren Pools mit abnehmbarer Sohle.

Die Raumaufteilung ist angenehm und bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine ausgestattete Küche, ein Büro, ein Gästetoilette und eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Duschbad/WC und ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Bad/Dusche/WC und Zugang zu einem Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Fitnessraum, ein Duschbad/WC, eine Heizanlage mit Öl (2010) und eine Doppelgarage.

Beheizter Pool mit abnehmbarer Sohle, Gegenstromanlage und Massagedüsen. Bodeneinbauleuchten.

Dieses Haus benötigt eine Renovierung.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Es besteht die Möglichkeit, 2-3 Fahrzeuge auf dem Hof zu parken.

Zusätzliche Informationen:
Ölheizung aus dem Jahr 2010
Fenster und Verglasungen (Doppelverglasung in PVC-Rahmen) aus dem Jahr 2015
Pool und Ausstattung aus dem Jahr 2020
Fassaden renoviert im Jahr 2025
980 m³
Möglichkeit, das Haus auf 280 m² Wohnfläche zu erweitern (Erweiterungsplan in Rot im Anhang).
Grundstück in einer Villengegend mit sehr geringer Bebauungsdichte ? COS 0,2 ? CUS 0,35 ? Mindestgrundstücksgröße 800 m².