476 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lavaux-Oron

ULTIMA VILLA CON VISTA PANORAMICA!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO!Situata in una zona residenziale molto ricercata, calma e rinomata nel cuore della charmante comune di Grandvaux, questo nuovo progetto di 3 ville di alta qualità, vendute su progetto e risolutamente contemporanee, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e raro per la regione, vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria CFF che consente di raggiungere facilmente il centro di Losanna.Rispondendo ai criteri più esigenti per la qualità, la sicurezza e il comfort, questa splendida realizzazione orientata a sud offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato e verde nel cuore del Lavaux. Dominando i dintorni, queste ville godono di una vista totale e panoramica del Lago di Ginevra, delle Alpi e della regione.Le case sono state perfettamente configurate e intelligentemente pensate per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata. Le distribuzioni interne sono funzionali e generose, offrendo vere e proprie grandi stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Tutte le unità dispongono di giardini - terrazze che offrono una vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi. I futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, beneficiando di budget generosi. Ogni villa dispone di un seminterrato, di ampi sottotetti e di due posti auto nel parcheggio sotterraneo.Il quartiere offre un ambiente di vita privilegiato per la regione, che combina una vista panoramica del lago, la calma e l'accesso ai trasporti pubblici (stazione ferroviaria CFF a 5-6 minuti a piedi). Grandvaux è una comune molto apprezzata dove è piacevole vivere, con scuole (a 5 minuti) situate vicino al lago e a Vevey e/o Losanna, raggiungibili in 15 minuti.CANTIERE IN CORSOCONSEGNA FINE MARZO 2026Posti auto interni in più Fr. 40'000.-/unitàPROGETTO CUORE, RARO IN VENDITA!Una VISITA SI consiglia VIVAMENTE!Nostro parere:- Posizione ultra-privilegiata nel cuore di una delle più belle regioni della Svizzera- Vista plongeante e panoramica delle Alpi e del Lago di Ginevra- Prossimità ai servizi, scuole, autobus, stazione ferroviaria CFF, ristoranti, negozi a 5-6 minuti- Riva del lago a 10 minuti- Losanna e Vevey a 15 minuti- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Bassi costi di manutenzione- Eccellente investimento, valore perenne e facilmente affittabileSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a votre convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch

ULTIMO OGGETTO CON VISTA PANORAMICA!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO!CANTIERE IN CORSO!Perfettamente situato in un'area residenziale molto ricercata, tranquilla e rinomata nel cuore della charmante comune di Grandvaux, questo nuovo progetto di 3 appartamenti di alta qualità, venduti su piani e contemporanei, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e raro nella regione, vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria CFF, che consente di raggiungere facilmente il centro di Losanna.Rispondendo ai criteri più esigenti per la qualità, la sicurezza e il comfort, questo splendido risultato, orientato a sud, offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato e verde nel cuore del Lavaux. Dominando i dintorni, questi lotti godono di una vista totale e panoramica del Lago di Ginevra, delle Alpi e della regione.I beni sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata. Le distribuzioni interne sono funzionali e generose, offrendo vere, grandi, piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Tutti i lotti hanno giardini - terrazze che offrono una vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi. I futuri proprietari dei locali avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, beneficiando di budget generosi. Ogni proprietà ha una cantina, ampi sottotetti e due posti auto nel parcheggio sotterraneo.Il quartiere offre un ambiente di vita privilegiato nella regione, che combina una vista panoramica del lago, la calma e l'accesso ai trasporti pubblici (stazione CFF a 5-6 minuti a piedi). Grandvaux è una comune molto apprezzata dove è piacevole vivere, con scuole (a 5 minuti) situate vicino al lago e Vevey e/o Losanna, raggiungibili in 15 minuti.CANTIERE IN CORSOCONSEGNA FINE MARZO 2026Posti auto interni a pagamento Fr. 40'000.-/unitàPROGETTO CUORE, RARO IN VENDITA!Una visita è imperativa!Nostro parere:- Posizione ultra-privilegiata nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera- Vista panoramica mozzafiato delle Alpi e del Lago di Ginevra- Vicinanza ai servizi, scuole, autobus, stazione CFF, ristoranti, negozi a 5-6 minuti- Passeggiata lungolago a 10 minuti- Losanna e Vevey a 15 minuti- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore perenne e facile da affittareSaremmo lieti di organizzare una visita alle proprietà a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Informazioni e visite attuali su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

AMPIO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO!

Scopri una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra in questa residenza eccezionale situata nel cuore di un ambiente naturale. Nascosta nel sito unico delle Terrasses de Lavaux, classificate come Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, questo appartamento combina quiete e vicinanza alle strutture urbane.La residenza offre servizi di alta gamma, tra cui l'accesso esclusivo a una piscina esterna. Nel 2026, un hotel, un ristorante, un bar sul tetto, un centro sportivo e benessere, nonché un servizio hoteliero à la carte completeranno questo indirizzo prestigioso.Caratteristiche di questo appartamento di 3.5 locali:- Un grande soggiorno con cucina aperta e vista mozzafiato sul lago- Un ampio balcone che offre una luce ottimale- Due camere da letto, di cui una en suite- Due veri bagni- Un grande scantinato completamente chiuso- Un posto auto interno (CHF 60'000.-, in più)Questa residenza di lusso, situata in un ambiente naturale preservato, costituisce un'opportunità unica per godere di uno stile di vita esclusivo, tra serenità e raffinatezza.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà rara!

Appartamento di 264 m2 PPE Bourg de Lutry - Prima fila sul lago

Scopri questo magnifico, luminoso e spazioso appartamento di alta gamma con una superficie di 264 m² PPE in una posizione eccezionale nel cuore del Bourg de Lutry e in prima fila sul lago.Questo eccezionale immobile beneficia di un ambiente raro e privilegiato, senza pari nella regione di Losanna. Bagnato di luce grazie alla sua esposizione a sud, questo eccezionale appartamento offre una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra.Lo spazio di vita di 77 m², che comprende un ampio salone e una sala da pranzo, si apre su un grande balcone orientato verso il lago e a 50 metri dalle rive, a cui si aggiunge la spaziosa e elegante cucina di 20 m², che è il complemento ideale dello spazio di vita.Le tre suite, tutte con balcone, sono un vantaggio indiscusso e offrono una privacy assoluta.Volumi generosi, distribuzione fluida, finiture di qualità: questo appartamento combina raffinatezza, calma, posizione e vista eccezionale "a piedi nell'acqua" a due passi da Losanna.Inoltre, è possibile acquisire 3 posti auto interni al prezzo di CHF 70'000.00 per posto auto, ovvero CHF 210'000.00.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitare a contattarci. Sarà nostro piacere presentarvi questa proprietà unica!

Tre ville di lusso con vista sul lago Villa C

PERMESSO IN VIGORE - Chemin de Segnire 30, 1091 GrandvauxSituata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux, patrimonio dell'umanità UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne con 4,5 e 5,5 locali. Progettate per famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrate in un'area residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.Grazie alla loro posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una ubicazione rara dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili e un seminterrato che può essere convertito in spazio abitabile, con aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e di notte secondo le esigenze di ciascuno: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso l'intimità e proteggendo dalla vista dei curiosi.Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano in particolare di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con misurazione individualizzata, di una pompa di calore aria-acqua, di un raffreddamento attivo, di un impianto domotico per una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di un punto di ricarica dedicato per veicoli elettrici. L'immobile è venduto con due posti auto esterni, ciascuno del valore di CHF 30'000, oltre al prezzo di vendita.Contattateci per scoprire questo progetto esclusivo e ricevere la documentazione completa.

Splendide duplex au coeur du Lavaux avec vue imprenable!

Situé au coeur du Lavaux, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique totalement dégagée sur le lac Léman et les Alpes. En surplomb des vignobles en terrasses classés, il offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités ainsi que des axes principaux.Implanté dans une PPE composée de seulement deux lots, l'appartement garantit discrétion et intimité. Sa conception contemporaine, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions en font un bien de standing, pensé pour un confort quotidien optimal.Développant près de 175 m² habitables, il s'organise sur deux niveaux avec une distribution fluide et cohérente.Au niveau supérieur - accès principalCe niveau accueille l'espace parental, conçu comme une suite privée, à l'écart de l'espace de vie et des autres chambres. • Une accueillant hall d'entrée • Une suite parentale avec balcon privatif permettant de profiter de la vue spectaculaire • Une salle de bain attenante comprenant baignoire balnéo, hammam avec douche et WC séparé Au niveau inférieur - espace de vieCe niveau dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le paysage, avec : • Un lumineux séjour avec vue dominante • Une cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur l'espace repas. Elle donne sur une magnifique terrasse dinatoire. • Un salon en contrebas avec accès à un large balcon face au lac • Deux belles chambres • Une salle de bain avec douche à l'italienne Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie. Entre les deux balcons et la superbe terrasse, chaque lieu invite à contempler un panorama grandiose, dans un cadre d'une sérénité absolue.Un ascenseur intérieur privatif relie directement le niveau route au logement et renforce le confort au quotidien. Le bien dispose également d'une généreuse cave avec espace buanderie. Deux places de parc extérieures, proposées en sus, complètent cette propriété.La construction récente, réalisée en 2010, répond aux standards actuels les plus exigeants en matière de qualité et de performance.Ce bien rare conjugue emplacement d'exception, vue et prestations raffinées. Une opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels du Lavaux.Diese Maisonette-Wohnung im Herzen des Lavaux besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und einen völlig unverbauten Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Mit Blick auf die unter Denkmalschutz stehenden Terrassenweinberge bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und die Nähe zu Annehmlichkeiten sowie zu den Hauptverkehrsachsen vereint.Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit nur zwei Einheiten und garantiert somit Diskretion und Privatsphäre. Ihr zeitgemäßes Design, die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Ausführung der Oberflächen machen sie zu einer Luxusimmobilie, die auf optimalen Alltagskomfort ausgelegt ist.Mit einer Wohnfläche von fast 175 m² erstreckt sie sich über zwei Ebenen und besticht durch eine fließende und stimmige Raumaufteilung.Im Obergeschoss - HaupteingangAuf dieser Ebene befindet sich der Elternbereich, der als private Suite konzipiert ist und abseits des Wohnbereichs und der anderen Schlafzimmer liegt. • Eine einladende Eingangshalle • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem aus man die spektakuläre Aussicht genießen kann • Ein angrenzendes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, einem Hammam mit Dusche und separatem WC Auf der unteren Ebene -...

Appartamento con vista panoramica sul Lago di Ginevra - venduto arredato

Scopri questo superbo appartamento situato nel cuore delle Terrasses de Lavaux, in un ambiente privilegiato che offre una vista eccezionale sul Lago di Ginevra.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture, l'immobile offre uno spazio di vita piacevole con soggiorno e cucina aperta su un ampio balcone, ideale per godere appieno del panorama. L'appartamento dispone anche di due camere da letto, di cui una suite principale, nonché di belle prestazioni in un contesto residenziale di alta gamma.I principali vantaggi: • Vista panoramica sul lago e le Alpi • Residenza di alta gamma nel cuore di Lavaux • Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta • Ampio balcone • 2 camere da letto, di cui una in suite • Accesso esclusivo a una piscina esterna • Grande cantina • Posto auto interno in più • Hotel, ristorante, rooftop, centro sportivo e wellness previsti all'interno del sito • Appartamento venduto arredato, con il valore degli arredi incluso nel prezzo di vendita Un'opportunità rara per godere di un ambiente di vita privilegiato, tra calma, comfort e vicinanza ai principali centri urbani.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In esclusiva da Omnia: un gioiello a Lutry

Raro in vendita, questa magnifica casa indipendente beneficia di una posizione privilegiata a Lutry, combinando perfettamente tranquillità e immediatezza alla stazione ferroviaria e ai negozi. Situata sulle alture della città vecchia, consente un rapido accesso ai vicoli storici, al lago e al vivace villaggio in soli pochi minuti a piedi. Questa proprietà unica è affascinante grazie ai suoi ampi esterni: una piacevole terrazza per godersi i giorni soleggiati e un grande giardino verde, offrendo un ambiente verde eccezionale raramente trovato in una posizione così centrale. All'interno, il fascino del vecchio è immediatamente evidente grazie ai suoi pavimenti in parquet d'epoca e alle sue piastrelle caratteristiche. Al piano terra si trovano una cucina, un luminoso soggiorno e un'area pranzo che si apre direttamente sul giardino, integrata da un bagno con WC. Al piano superiore, la zona notte offre tre comode camere da letto e un bagno. La soffitta ospita uno studio e un'ampia stanza di deposito. Con un potenziale notevole, che richiede alcuni lavori di ristrutturazione, questa casa diventa un vero gioiello, raro e pieno di fascino. Sognate una villa indipendente con giardino a Lutry? Cogliete questa rara opportunità e contattatemi per organizzare una visita.

Il Castello di Oron sullo sfondo

Questo appartamento di 5,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, la bella luminosità e la vista libera sul Castello di Oron e la campagna circostante. Spazioso e piacevole da abitare, offre un cadre ideale per la vita di famiglia, a proximità immediata delle comodità.- 4 camere da letto, ideali per una famiglia- Balcone coperto con vista sul Castello di Oron- Basse spese PPE e riscaldamento geotermico- Grande garage-box disponibile a pagamento- Scuole, negozi e trasporti a proximità immediata

Ampio appartamento di 4,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne

Ampio appartamento di 4,5 locali con vista panoramica sul lago A Chexbres, nel cuore di Lavaux, questo ampio appartamento di 4,5 locali trae vantaggio da una posizione ideale, vicino al centro del villaggio, ai negozi, a tutte le comodità e alla stazione ferroviaria.Situato al 4° piano di una proprietà a più piani, offre una superficie abitabile di circa 105 m² e una magnifica vista libera sul lago di Ginevra e le montagne.L'appartamento si apre su un ampio ingresso che distribuisce comodamente gli spazi diversi. La zona giorno comprende un ampio soggiorno/pranzo con camino, che forma uno spazio di vita caldo e conviviale. Questo offre accesso a un ampio balcone di circa 20 m², dal quale i futuri proprietari potranno godere appieno del panorama eccezionale sul lago e le Alpi.La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa di circa 19 m². Quest'ultima beneficia anche di un accesso diretto al balcone.Sono previsti alcuni lavori di rinnovamento e modernizzazione. Essi offriranno ai compratori la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le loro esigenze e creare un interno interamente a loro immagine, mentre rivelano il forte potenziale di questo appartamento.I suoi volumi generosi, la distribuzione funzionale, il grande balcone, il camino, la vista notevole e la vicinanza immediata alle comodità fanno di questo bene una bella opportunità a Chexbres.Un garage completa questo bene, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.-. Distribuzione delle stanze • Un ampio ingresso di circa 14 m² • Una cucina di circa 10 m² • Un soggiorno/pranzo con camino e accesso al balcone • 3 camere da letto, di cui una di circa 19 m² • Un bagno • Un WC Annessi: • Una cantina • Un solaio • Un garage in aggiunta per CHF 40'000.-

4,5 locali con due balconi - PPE di 8 unità

In esclusiva da Cardis, vi offriamo questo bel appartamento di 4,5 locali, situato al 2° piano di una piccola PPE di sole 8 unità. Offre un ambiente di vita confortevole e luminoso nel cuore del villaggio di Puidoux. Costruito nel 2015, sviluppa circa 90 m² di spazio abitabile e propone una distribuzione armoniosa, con spazi ben pensati per la vita quotidiana.La presenza di due balconi alle estremità opposte dell'appartamento offre una bella apertura all'esterno e consente di godere piacevolmente delle diverse esposizioni nel corso della giornata.- Cucina contemporanea con isola centrale- 3 camere da letto- Bagno/doccia con spazio per colonna di lavaggio- Parcheggi interni ed esterni- Ambiente di villaggio con scuole, trasporti e servizi nelle vicinanze

Magnifica villa contemporanea con vista panoramica e piscina a specchio

Dominante il Lago di Ginevra in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante proprietà contemporanea combina architettura, luce e qualità della vita. Immersa nel cuore di un magnifico terreno paesaggistico, beneficia di una vista spettacolare sul lago e le Alpi, offrendo un ambiente di vita sereno e ispiratore.Fin dall'ingresso, la generosità dei volumi si rivela naturalmente. I locali di ricevimento traggono vantaggio da un'altezza del soffitto bella e da ampie aperture vetrate che bagnano gli spazi di luce durante tutta la giornata. Organizzato intorno a un camino passante dalle linee pure, il soggiorno è fluidamente collegato alla sala da pranzo e alla cucina, creando un insieme conviviale e armonioso.La cucina contemporanea, progettata intorno a un'isola centrale grande, è stata pensata come un vero luogo di condivisione. Le sue linee sobrie, gli equipaggiamenti di qualità e l'apertura sugli spazi di vita la rendono un luogo funzionale e piacevole per la vita quotidiana.Nella naturale estensione dei locali principali, una bella terrazza in legno accoglie diversi spazi di relax e di ricevimento. In qualsiasi momento della giornata, offre un ambiente privilegiato per ricevere ospiti, condividere pasti o semplicemente godere della calma e delle viste libere che si estendono fino all'orizzonte.Lo spazio notturno è stato progettato per preservare l'intimità di ciascuno. La suite genitoriale beneficia di una situazione privilegiata con il suo balcone privato, le prospettive libere e un ampio bagno che comprende vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavabo. Le altre camere sono comode e luminose e rispondono perfettamente alle esigenze della vita familiare.Il livello inferiore accoglie tre camere supplementari che si affacciano sul giardino, nonché un piacevole locale giochi con stufa a legna. Questo spazio caldo costituisce un vero e proprio spazio di vita complementare, adatto ai momenti di condivisione con la famiglia o con gli amici.Al piano superiore, un ampio volume attualmente allestito come sala fitness e ufficio offre una notevole flessibilità d'uso. Area benessere, laboratorio, locale ricreazione o ufficio indipendente: le possibilità di allestimento si adattano facilmente alle esigenze e ai desideri dei suoi futuri occupanti.Una cantina vinicola accuratamente progettata, numerosi spazi di stoccaggio, nonché locali tecnici perfettamente integrati, completano i servizi interni.All'esterno, il giardino paesaggistico compone un particolarmente preservato telaio vegetale. La piscina a specchio, realizzata nel 2022, si integra elegantemente nell'insieme e prolunga naturalmente le linee contemporanee della proprietà. Numerosi spazi di ricevimento, un campo da petanque e diverse terrazze permettono di godere appieno della dolcezza dei bei giorni in un'atmosfera che è sia conviviale che raffinata.Preoccupata di combinare comfort e efficienza energetica, la proprietà ha anche beneficiato dell'installazione di pannelli solari, contribuendo a ottimizzare il suo funzionamento riducendo il consumo energetico.Rara per la sua qualità costruttiva, la sua posizione e l'equilibrio dei suoi spazi, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di una residenza familiare contemporanea che offra una vera qualità della vita, in uno dei settori più ambiti della regione di Losanna.

Nel cuore del villaggio di Lutry, una casa tipica con giardino

Nascosto nelle strade lastricate del villaggio storico di Lutry, questa casa caratteristica offre una rara opportunità di stabilirsi nel cuore di uno dei villaggi più ricercati sulla riva del Lago di Ginevra. Con i suoi volumi generosi, mura in pietra a vista e dettagli architettonici d'epoca, incarna unicità e ha tutto il fascino delle case situate all'interno del sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO (nota 4). La casa ha più livelli: - Cantine e cantina nel piano terra, - Un grande appartamento di 3,5 locali al primo piano con accesso a un giardino di circa 100 m2, - Un secondo grande appartamento duplex di 3,5 locali ai piani 2 e 3, - I solai da ristrutturare. Questa proprietà ha un potenziale notevole per coloro che desiderano restaurarne tutto il fulgore. I lavori di ristrutturazione sono da pianificare, il che la rende un'opportunità ideale per personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti e incorporare finiture contemporanee, preservando l'anima dell'edificio originale. Per gli amanti dell'autenticità e dei progetti ambiziosi, questa casa rappresenta un vero e proprio progetto di stile di vita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni!

Tre ville di alta qualità con vista sul lago Villa B

PERMESSO CONCESSO - Chemin de la Segnire 30, 1091 GrandvauxSituata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne di 4,5 e 5,5 locali. Progettate per le famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, si integrano in un'area residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.Beneficiando di una posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una posizione rara in cui natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili completati da un seminterrato che può essere adattato per superfici comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e gli spazi notturni secondo le esigenze di ciascuno: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al contempo l'intimità preservata, al riparo da sguardi indiscreti.Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano in particolare di ampie finestre in alluminio con vetro triplato, di un impianto fotovoltaico con misurazione individualizzata, di una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di raffreddamento attivo, di un impianto domotico che consente una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di una presa dedicata alla ricarica di un veicolo elettrico. L'immobile è venduto con due posti auto esterni, ciascuno del valore di CHF 30'000, in aggiunta al prezzo di vendita.Contattateci per scoprire questo progetto esclusivo e ricevere la documentazione completa.

Duplex luminoso con volumi generosi nel cuore di Jorat

Situato sotto il tetto di una piccola proprietà condivisa, questo duplex abitabile di 155 m² beneficia di un'esposizione notevole e di un'atmosfera accogliente proprio alla porta. La sala principale, con una volta a pitch generosa, gode di abbondante luce naturale e ospita un camino svedese che riscalda l'atmosfera estate e inverno. Una loggia si affaccia su questo spazio e si presta per un desk, un angolo lettura o un'area di relax. Sul lato dei dormitori, la proprietà include quattro ampie camere da letto, completate da due bagni (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) e un WC separato, in cui potrebbe essere installata una doccia aggiuntiva. Un balcone di 11 m² estende gli spazi abitativi all'aperto. La proprietà include anche un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno. Situata nel comune di Servion, ai margini della foresta di Jorat, questa residenza beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e boscoso, vicino alle comodità quotidiane: scuola e panificio vicini, centro città di Losanna raggiungibile in 20 minuti in auto o 40 minuti con i mezzi pubblici e stazione di Palézieux servita in 9 minuti, che offre una connessione pratica alla rete ferroviaria regionale. Lo zoo di Servion e un'area di gioco per bambini sono proprio accanto alla residenza. Una scoperta rara per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e praticità, vicino a Losanna.