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1 / 10
Zimmer
5.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 2'130'000.–
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"LETZTES OBJEKT MIT PANORAMABLICK !"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'130'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
145 m2
Nutzfläche:
182 m2
Grundstücksfläche:
165 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIV BEI PROXIMMO !

BAUSTELLE IM GANG !


Perfekt gelegen in einem sehr gefragten, ruhigen und renommierten Wohnviertel im Herzen der charmanten Gemeinde Grandvaux, profitiert dieses neue Projekt von 3 Wohnungen mit hohem Standard, die auf Plänen verkauft und modern gestaltet sind, von einem außergewöhnlichen und seltenen Lebensumfeld in der Region, in der Nähe von Einrichtungen und der CFF-Bahnstation, die es ermöglicht, das Zentrum von Lausanne leicht zu erreichen.


Es entspricht den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet dieses wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Objekt alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die sich um ein privilegiertes und grünes Umfeld im Herzen des Lavaux kümmern. Die Objekte bieten eine totale und atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die Region.


Die Objekte wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden. Die Innenverteilung ist funktional und großzügig und bietet echte, große, angenehme Räume zum täglichen Leben. Alle Objekte verfügen über Gärten und Terrassen mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Die zukünftigen Eigentümer der Objekte haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Fertigstellung und profitieren von großzügigen Budgets. Jedes Objekt verfügt über einen Keller, große Dachböden und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.


Das Viertel bietet ein privilegiertes Lebensumfeld für die Region, mit Panoramablick auf den See, Ruhe und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF-Bahnstation in 5-6 Minuten zu Fuß). Grandvaux ist eine beliebte Gemeinde, in der es gut leben ist, mit Schulen (in 5 Minuten zu Fuß) in der Nähe des Sees und von Vevey und/oder Lausanne, das in 15 Minuten erreichbar ist.


BAUSTELLE IM GANG

ÜBERGABE ENDE MÄRZ 2026

Innenparkplätze gegen Aufpreis Fr. 40'000.-/Einheit


HERZPROJEKT, SELTEN ZU VERKAUFEN !

Ein Besuch ist dringend erforderlich !


Unsere Meinung :


- Ultra-begehrte Lage im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz

- Atemberaubender Blick auf die Alpen und den Genfersee

- Nähe zu Einrichtungen, Schulen, Bus, CFF-Bahnstation, Restaurants, Geschäften in 5-6 Minuten

- Seeufer in 10 Minuten

- Lausanne und Vevey in 15 Minuten

- Neubau, garantiert und energetisch effizient

- Hochwertige Fertigstellung und hervorragende Verteilung

- Wahl der Ausstattung und Fertigstellung

- Geringe Wartungskosten

- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertbeständigkeit und leicht vermietbar


Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Objekte nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen !


Aktuell, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.


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Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar :

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Laurent Pannatier

Anbieter

Agence Proximmo Lausanne Vente
Agence Proximmo Lausanne Vente
Place Bel-Air 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4002965607
Objekt-Ref.
1654607

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