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1 / 10
Locali
5.5
Spazio abitativo
145 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'130'000.–
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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'130'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Superficie:
145 m2
Superficie utile:
182 m2
Superficie terreno:
165 m2

Caratteristiche

  • Veduta

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO !

CANTIERE IN CORSO !


Perfettamente situato in un'area residenziale molto richiesta, tranquilla e rinomata nel cuore della charmante comune di Grandvaux, questo nuovo progetto di 3 appartamenti di alto standard, venduti su piani e contemporanei, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e raro per la regione, vicino alle attrezzature e alla stazione ferroviaria CFF, che consente di accedere facilmente al centro di Losanna.


Rispondendo ai criteri più esigenti per la qualità, la sicurezza e il comfort, questo splendido risultato, orientato a sud, offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato e verde nel cuore del Lavaux. Dominando i dintorni, questi lotti godono di una vista totale e panoramica del Lago di Ginevra, delle Alpi e della regione.


Le proprietà sono state perfettamente configurate e intelligentemente progettate per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata. Le distribuzioni interne sono funzionali e generose, offrendo vere, grandi, piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Tutti i lotti hanno giardini - terrazze che offrono una vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi. I futuri proprietari dei locali avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, beneficiando di budget generosi. Ogni proprietà ha una cantina, ampi sottotetti e due posti auto nel parcheggio sotterraneo.


Il quartiere offre un ambiente di vita privilegiato per la regione, che combina una vista panoramica del lago, la calma e l'accesso ai trasporti pubblici (stazione ferroviaria CFF a 5-6 minuti a piedi). Grandvaux è una comune molto apprezzata dove è piacevole vivere, con scuole (a 5 minuti a piedi) situate vicino al lago e Vevey e/o Losanna, raggiungibili in 15 minuti.


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Nostro parere :


- Posizione ultra-desiderata nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera

- Vista mozzafiato sulle Alpi e sul Lago di Ginevra

- Prossimità alle attrezzature, scuole, autobus, stazione ferroviaria CFF, ristoranti, negozi a 5-6 minuti

- Lungolago a 10 minuti

- Losanna e Vevey a 15 minuti

- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente

- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente

- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture

- Bassi costi di manutenzione

- Ottimo investimento, valore perpetuo e facilmente affittabile


Saremmo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto !


Attuale, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.


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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Laurent Pannatier

Inserzionista

Agence Proximmo Lausanne Vente
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Place Bel-Air 1
1003Lausanne
N. Inserzione
4002965607
Rif. oggetto
1654607

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