Versteckt im Herzen des Lavaux, ein UNESCO-Weltnaturerbe, wird diese elegante Reihenvilla mit 4,5 Zimmern, die 2022 erbaut wurde, durch ihre außergewöhnliche Lage, ihre zeitgenössische Architektur und ihre atemberaubenden Aussichten auf den Genfer See und die Alpen begeistern.

Mit etwa 108 m² Wohnfläche und 217 m² Nutzfläche setzt sich die Immobilie harmonisch auf einem Grundstück von etwa 535 m² fort. Sie profitiert von einer friedlichen Umgebung, einer bemerkenswerten Helligkeit und einem atemberaubenden Panorama.

Die sorgfältig gestalteten Außenräume verlängern die Wohnbereiche natürlich. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und eine Terrasse laden zum Genuss von atemberaubenden Sonnenuntergängen ein, während der private Garten mit etwa 375 m² Intimität und Serenität bietet.

Der Haupteingang erfolgt über die obere Etage, wo ein heller Eingangsbereich direkt zu einer Doppelgarage mit motorisierter Tür führt, die den Komfort und die Praktikabilität im Alltag gewährleistet.

Der Schlafbereich, der sich auf der unteren Ebene befindet, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das einen idealen Ruhebereich bietet.

Das Erdgeschoss beherbergt einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer und einer modernen Küche mit klaren Linien besteht. Große Fensterfronten ermöglichen einen natürlichen Übergang nach draußen und verstärken das Gefühl von Raum und Verbindung mit der umgebenden Landschaft. Ein Gästetoilette sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Der teilweise ausgehobene Keller bietet einen vielseitigen Raum mit natürlicher Beleuchtung, der ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Atelier nach Ihren Bedürfnissen ist. Ein Weinkeller sowie ein Technikraum vervollständigen diese Einheit.