EXKLUSIVITÄT :
Ideal gelegen in den Höhen von Lutry, in einem ruhigen und sehr stillen Wohnviertel von Grandvaux, nimmt diese außergewöhnliche Wohnung den gesamten Erdgeschoss einer modernen Immobilie ein, die nur zwei Wohnungen umfasst.

Mit einer Fläche von 175 m² (142 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) bietet sie eine seltene Atmosphäre der Stille, zwischen Wald, See und Bergen, und bietet ein exklusives und idyllisches Lebensumfeld.

Dieses Objekt entspricht den aktuellen energetischen Normen und überzeugt sofort durch seine bemerkenswerte Helligkeit und die atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen, die von den Wohnräumen aus überall sichtbar ist.

Der Tagbereich ist hell und offen und umfasst eine voll ausgestattete Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer und dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon verbunden ist, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet.

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer mit Einbauschränken oder einem privaten Ankleidezimmer. Drei Badezimmer sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse vervollständigen dieses Objekt mit einer funktionellen und angenehmen Raumaufteilung.

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe, modernen Komfort und hervorragende Erreichbarkeit.

Zwei innen liegende Parkplätze sowie ein großer Keller, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.