Signôra - Neubauwohnung zu kaufen

3,5 neu gebaute Lokale in Rivera

Situato al ersten Stock, präsentiert die Wohnung gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (wo die Installation der Waschmaschine vorgesehen ist), Schlafzimmer und ein vollständiges Bad.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind noch anzupassen. Die vorgesehenen Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude verfügt über Anlagen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Autostellplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Stellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück.- Außenstehender Stellplatz für 20'000 CHF/Stück.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der durch Gebäude von kleiner und mittlerer Größe geprägt ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente zu erhalten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.MAßeWohnung: 84,00 m²Terrasse: 11,57 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 90,92 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-2

Tesserete: neue 3,5 Zimmer in exklusivem Kontext mit 8 Einheiten

Immersed in der Ruhe und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu opfern. Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken. Residenza Ferrari kombiniert zeitgenössische Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird mit einem Schlüssel übergeben, mit hochwertigen Ausführungen und interessanten Möglichkeiten der internen Anpassung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt: - Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute - Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation - Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmeisolierung - Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung in Aluminium - Vorbereitung für Hausautomatisierung und Elektroauto-Ladestation - Videogegensprecher und moderne Sicherheitssysteme Die bautechnische Qualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) gewährleistet Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo Grün zum integralen Bestandteil des Hauses wird. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise erstreckt sich über eine Fläche von 99,43 m² (88 m² Wohnfläche), wo Eleganz und Modernität in einer Umgebung mit zeitgenössischem Charakter und Raffinesse verschmelzen, die für maximalen Komfort konzipiert ist. Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das die Anordnung der Räume einführt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, ideal für die Erholung im Freien. Der Wohnbereich, geräumig und luftig, kombiniert Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einem geselligen Raum, der von natürlichen Licht durchflutet ist. Die großen Fenster schaffen eine perfekte Kontinuität mit dem Äußeren und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs wird. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus: in der Stille, aber nur wenige Schritte von Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen entfernt. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 50'000.- CHF pro Stück verfügbar. Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, den Tessin zu erleben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.LOCATION / AREA Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca bildet eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften mit sehr gefragten Wohngebieten, da es nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano (ca. 8 km) entfernt ist, aber im Grünen liegt.Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für den exklusiven Gebrauch.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in Giubiasco

In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend bieten wir in Giubiasco, in der via Pedevilla 13 B, ein elegantes Apartment von 3.5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition.Die Immobilie zeichnet sich durch geräumige, helle und gut organisierte Räume aus:Wohnbereich groß und hellGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente in einer modernen und gemütlichen Atmosphäre, mit direktem Zugang zur schönen Terrasse.Wertvoller Außenbereich • Große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder um einen privaten Grünbereich zu schaffen Komfortabler Schlafbereich • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne • 1 Einzelschlafzimmer, perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro Service und Komfort • Zweites Bad mit Dusche • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • Keller inklusive Parkplätze • 1 Parkplatz in der Garage • 1 Außenparkplatz Preis: CHF 890'000Parkplatz in der Garage: CHF 35'000Außenparkplatz: CHF 25'000

Neu 3,5 wenige Schritte von Lugano entfernt

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die durch helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Der offene Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem angenehmen privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, sowie einen zusätzlichen Raum, der perfekt als Studierzimmer oder kleines drittes Schlafzimmer geeignet ist, und zwei mit Geschmack ausgestattete Badezimmer. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen condominium Spielplatz vervollständigt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum suchen.

Appartement im letzten Stock in Rivera im Bau

Appartement im letzten Stock in Rivera im Bau, in einem Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten.Im zweiten und letzten Stock gelegen, bietet das 3,5-Zimmer-Appartement gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Platz für einen Schrank, in dem die Vorbereitung für die Waschmaschine installiert werden kann, Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad.Die Innenverkleidungen sind noch anpassbar nach den Vorschlägen des Vertrags.Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude ist mit Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch reduzieren und die Umweltbelastung minimieren sollen. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarpaneelen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Parkplatz zu kaufen, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Parkplatz in der Garage für 45'000 CHF.- Doppelter Parkplatz in Reihe in der Garage für 60'000 CHF.- Außenparkplatz für 20'000 CHF.Die Residenz liegt in einem gut bedienten und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der von Gebäuden mit kleinen und mittleren Dimensionen geprägt ist, die zu einem ruhigen und angenehmen Wohnambiente beitragen.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.MAßeAppartement: 76,00 m²Terrasse: 8,79 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 81,53 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-5

Wohnung mit Garten in Rivera zum Verkauf

3,5 Zimmer mit Garten in Rivera, in einer modernen Residenz im Bau, die in einer ruhigen Umgebung liegt, umgeben von Grün und gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen und den Hauptverkehrsstraßen.Im Erdgeschoss gelegen, besteht die Wohnung aus: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, einem weiteren Bad mit Dusche und einem Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, aber auch als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Das Gebäude, das noch im Bau ist, wird bis zum Anfang 2027 fertiggestellt. Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen mit großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster mit elektrischer Verdunkelung und Fußbodenheizung, die von einer zentralen Anlage mit Wärmepumpe gespeist wird, was eine hohe Energieeffizienz und eine geringe ökologische Belastung gewährleistet.Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es steht auch 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 35.000 CHF zur Verfügung.Zur Verfügung der Bewohner steht ein gemeinsamer Garten.Die Residenz liegt im Zentrum von Rivera, in kurzer Entfernung vom Splash & SPA und der Standseilbahn zum Monte Tamaro. Darüber hinaus ist der Bahnhof von Rivera in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während der Autobahnzubringer leicht zugänglich ist, was die Gegend ideal für diejenigen macht, die häufig für Arbeit oder Freizeit unterwegs sind.MAßeWohnung: 77 m²Terrasse: 19 m²Garten: 66 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 83,50 m²Ref.: V-DL-RIV-BRI-1

Appartement im letzten Stock in Rivera im Bau

Appartement im letzten Stock in Rivera im Bau, in einem Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten.Im zweiten und letzten Stock gelegen, bietet die 3,5-Zimmer-Wohnung gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Platz für einen Schrank, in dem die Vorbereitung für die Waschmaschine installiert werden kann, Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad.Die Innenverkleidungen sind noch anpassbar gemäß den Vorschlägen des Vertrags.Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude verfügt über Anlagen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Autostellplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Stellplatz in der Garage für 45.000 CHF/Stück.- Doppelter Stellplatz in Reihe in der Garage für 60.000 CHF/Stück.- Außenstehender Stellplatz für 20.000 CHF/Stück.Die Residenz liegt in einem gut bedienten und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der durch Gebäude von kleinen und mittleren Dimensionen gekennzeichnet ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente zu erhalten.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.MAßeWohnung: 76,00 m²Terrasse: 8,79 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 81,53 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-5

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 3,5 Räume verteilt • • Gesamtwohnfläche: 120 m², die für großzügige Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen sorgen • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für maximalen Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Eine ruhige Wohngegend, ideal für den Nachtschlaf Strategische Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet, mit der Bushaltestelle "Ligaino" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zum Asilo Pregassona, das nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen und die Ruhe der Wohngegend mit der Nähe zu den Dienstleistungen kombinieren möchten. Eine ideale Investition für die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das die höchsten Standards an Qualität und Energieeffizienz bietet.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF

In Neubau in Taverne: mit Garten

In einer ruhigen Wohngegend von Taverne, bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen gelegen und nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einem modernen Vierfamilienhaus zum Verkauf an, bestehend aus nur vier Wohneinheiten.Das Gebäude wird Anfang 2028 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die Innenräume während der Bauphase nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.Die Wohnung verfügt über 80 m² Verkaufsfläche, einen separaten Eingang sowie zwei exklusive Gartenbereiche auf beiden Seiten der Wohnung – ideal, um die Außenbereiche in voller Privatsphäre zu genießen.Der Eingang, bequem und direkt vom privaten Außenparkplatz zugänglich, führt zunächst zu einem praktischen Gäste-WC und anschließend in den großzügigen, offenen Wohnbereich, der dank der großen Fensterfronten auf beiden Seiten sehr hell ist:Auf der einen Seite öffnet sich das Wohnzimmer zum ersten Garten, auf der anderen Seite hat die Küche mit Essbereich direkten Zugang zum zweiten Grünbereich.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den Gärten, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einem separaten Bereich für Waschmaschine und Trockner.Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße, ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen, ohne auf gute Anbindungen und nahegelegene Dienstleistungen verzichten zu müssen.Für Käufer mit Bedarf an größeren Wohnflächen stehen zudem weitere Wohnungen zur Verfügung; außerdem besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenzulegen.Hunde oder lärmverursachende Tiere sind nicht erlaubt.Verkaufspreis: CHF 537.000.–Außenparkplatz: CHF 20.000.–Gesamtpreis: CHF 557.000.–